城市更新背景下的南京創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)研究

汪　毅　徐　旳　朱喜鋼

摘要:在全球化和知識(shí)經(jīng)濟(jì)的背景下,隨著我國(guó)城市產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整、城市更新過(guò)程的進(jìn)一步加速,創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)在我國(guó)各大城市不斷涌現(xiàn),成為塑造后工業(yè)化城市地理景觀的重要?jiǎng)恿χ?。本文以南京?chuàng)意產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)為例,通過(guò)對(duì)南京創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)空間資料的收集和分析,重點(diǎn)探討南京創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)與城市更新的互動(dòng)過(guò)程以及對(duì)南京城市更新的積極貢獻(xiàn)作用。

關(guān)鍵詞:創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)集聚區(qū);城市更新;南京

Abstract:Under the background of globalization and knowledge economy, along with the industrial structure adjustment of Chinese cities and further acceleration of city renewal process, innovative industrial concentration areas emerge one after another in various large cities of China, becoming one of the important impetuses for shaping the geographical scene of post-industrial cities. With Nanjing Innovative Industrial Concentration Area as the example and through collecting and comparing the spatial materials of Nanjing Innovative Industrial Concentration Area, this paper focuses on probing into the interaction process of Nanjing Innovative Industrial Concentration Area and city renewal as well as its positive effects on the renewal of the city of Nanjing.

Key words: innovative industrial concentration area;city renewal;Nanjing

中圖分類號(hào):C91 文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼:A 文章編號(hào):1674-4144(2009)08-19(5)

作者簡(jiǎn)介:汪毅南京大學(xué)城市與區(qū)域規(guī)劃系研究生

徐南京大學(xué)與美國(guó)亞利桑那州立大學(xué)聯(lián)合培養(yǎng)博士生

朱喜鋼南京大學(xué)教授博導(dǎo)中國(guó)城市規(guī)劃學(xué)會(huì)理事

1研究綜述

自2001年英國(guó)政府正式將13個(gè)行業(yè)確認(rèn)為創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)以來(lái),創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)作為一種推崇創(chuàng)新、推崇個(gè)人創(chuàng)造能力的新興產(chǎn)業(yè)在世界范圍內(nèi)興起。隨著世界經(jīng)濟(jì)的進(jìn)一步發(fā)展,資源短缺、環(huán)境約束、傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)缺乏競(jìng)爭(zhēng)力等問(wèn)題日益突出,創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)不再是作為一種理念而成為國(guó)家、城市發(fā)展的重要戰(zhàn)略。Florida(2002)認(rèn)為人類社會(huì)已經(jīng)由服務(wù)經(jīng)濟(jì)時(shí)代進(jìn)入了創(chuàng)意經(jīng)濟(jì)時(shí)代,雖然與國(guó)外城市相比,創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)在我國(guó)的發(fā)展處于起步階段,但是國(guó)內(nèi)一些大城市在創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)對(duì)于城市經(jīng)濟(jì)以及城市創(chuàng)新能力等方面的重要意義已經(jīng)達(dá)成了共識(shí)。北京、上海、南京等大城市都紛紛將創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)視為城市發(fā)展的戰(zhàn)略產(chǎn)業(yè),創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)的數(shù)量也逐年增長(zhǎng),并成為塑造后工業(yè)化城市地理景觀的重要?jiǎng)恿χ弧?/p>

國(guó)外學(xué)術(shù)界真正深入研究創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)及其相關(guān)概念始于20世紀(jì)90年代,研究涉及以下幾個(gè)方面:① 關(guān)于創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)定義的研究:Scott(2001)、Pratt(1997)從部門途徑角度;Howkins(2003)從專利授權(quán)角度;Caves(2004)從文化經(jīng)濟(jì)學(xué)的角度對(duì)創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)進(jìn)行了界定。② 關(guān)于創(chuàng)意城市和創(chuàng)意階層的研究:Hospers、Landry和Florida等對(duì)創(chuàng)意城市的類型、構(gòu)成要素以及創(chuàng)意城市的形成和評(píng)價(jià)等方面加以研究;在創(chuàng)意階層的研究方面以Richard Florida的“The Rise of Creative Class”最具代表性。③ 關(guān)于創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)的研究:Crewe(1996)、Power and Hallencreutz(2002)、Power and Scott(2004)等人對(duì)創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)的空間組織特征進(jìn)行了理論化的研究,其中最重要并且反復(fù)被證實(shí)的空間特征就是空間集中。研究不僅停留在理論層面,Keith Bassett(2002)、John Montgomery(2003)、Adam Brown(2000)等,更是從實(shí)證的角度針對(duì)具體的創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)進(jìn)行了研究。

相對(duì)于國(guó)外的“創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)——?jiǎng)?chuàng)意城市——?jiǎng)?chuàng)意產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)——?jiǎng)?chuàng)意階層”相對(duì)成熟的研究體系而言,我國(guó)學(xué)者關(guān)于創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)的相關(guān)研究主要集中于探討創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)對(duì)城市發(fā)展的積極意義,如段進(jìn)(2008)、柯煥章(2008);創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)發(fā)展的城市基礎(chǔ),如阮儀三(2005)、陳秉釗(2008);廢舊工業(yè)建筑對(duì)發(fā)展創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)和創(chuàng)意城市的意義,如伍江(2008)?？傮w而言,雖然在我國(guó)諸多城市創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)發(fā)展迅速,創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)也不斷涌現(xiàn),但是城市規(guī)劃界對(duì)于創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)的研究成果還很少,尤其是在創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)與城市功能的關(guān)系、創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)與歷史文化保護(hù)的關(guān)系以及創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)等方面都缺少深入的研究(石楠,2008)。

2城市更新背景下的南京創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)發(fā)展

2.1南京城市更新的過(guò)程及存在的問(wèn)題

南京真正意義上的城市更新開(kāi)始于20世紀(jì)80年代初期,并出現(xiàn)階段性特征。1983年11月,南京市政府提出了“城市建設(shè)要實(shí)行改造老城區(qū)和開(kāi)發(fā)新城區(qū)相結(jié)合,以改造老城區(qū)為主”的方針,集中在老城進(jìn)行大量住宅建設(shè)。80年代上半期首先是在老城區(qū)未開(kāi)發(fā)的少量土地上進(jìn)行住宅建設(shè),80年代后期的住宅建設(shè)則主要是對(duì)舊城進(jìn)行更新改造,用最少的資金解決更多人的居住問(wèn)題,采用的開(kāi)發(fā)方式是“拆一建多”,建筑形式為多層板式。90年代南京城市更新呈現(xiàn)出兩個(gè)方面的特點(diǎn),一方面以道路建設(shè)為主要內(nèi)容的基礎(chǔ)設(shè)施更新改造成為城市更新的重點(diǎn);另一方面,隨著土地有償使用制度的實(shí)施和企業(yè)改革的深入,老城區(qū)“退二進(jìn)三”速度的加快,工業(yè)用地大部分都轉(zhuǎn)化為住宅用地和其他第三產(chǎn)業(yè)用地,城市用地結(jié)構(gòu)發(fā)生了很大的變化。進(jìn)入21世紀(jì)后,面對(duì)經(jīng)過(guò)多年城市更新后城市特色逐漸消失、城市文脈被切斷等方面的問(wèn)題,南京城市更新的重點(diǎn)轉(zhuǎn)向?yàn)閷?duì)城市物質(zhì)環(huán)境、歷史文脈、文化氛圍的更新和塑造,這一階段城市更新的主要目標(biāo)是,使走向衰落的部分城市中心地區(qū)轉(zhuǎn)變?yōu)榫哂鞋F(xiàn)代城市功能和發(fā)展?jié)摿Φ某鞘袇^(qū)域。

在南京近30年的城市更新過(guò)程中也存在著一些有待進(jìn)一步解決的問(wèn)題。首先,土地功能結(jié)構(gòu)有待進(jìn)一步優(yōu)化。在南京城市更新過(guò)程中,被更新的主要是舊居住、工業(yè)以及少量公共設(shè)施用地,更新后主要作為居住和商業(yè)辦公用地,其中用于住宅開(kāi)發(fā)和三產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的土地占73%以上,而其中住宅開(kāi)發(fā)又占90%。居住用地比例過(guò)大還使得城市人口過(guò)密、城市基礎(chǔ)設(shè)施超負(fù)荷運(yùn)轉(zhuǎn)和交通擁堵等問(wèn)題也日益突出。其次,歷史文化保護(hù)不夠。在城市更新過(guò)程中,由于對(duì)城市歷史文化資源的價(jià)值認(rèn)識(shí)不足,對(duì)傳統(tǒng)歷史風(fēng)貌造成了建設(shè)性破壞,而且由于名城保護(hù)與開(kāi)發(fā)利用缺乏系統(tǒng)性和整體性的考慮,歷史文化資源大多處于點(diǎn)狀保護(hù)與開(kāi)發(fā)的狀態(tài),難以形成完善的古都?xì)v史文化氛圍。最后,城市更新模式的單一化帶來(lái)城市文脈切斷,城市記憶缺失等問(wèn)題。尤其表現(xiàn)在老城區(qū)工業(yè)用地的更新改造過(guò)程中,對(duì)于這類用地的改造大多采取推倒重建的更新模式,大量產(chǎn)業(yè)遺產(chǎn)遭到破壞,而且城市工業(yè)文明的記憶被抹殺,城市的文脈也被切斷。毫無(wú)疑問(wèn),南京的城市更新過(guò)程取得了巨大的成就,城市空間結(jié)構(gòu)進(jìn)一步優(yōu)化,城市功能也日益完善,但是在特定歷史背景下,以經(jīng)濟(jì)發(fā)展需求為導(dǎo)向的城市更新方式破壞了南京極具歷史意義的城市結(jié)構(gòu)、城市意向和特色城市景觀,忽視了城市環(huán)境的文化價(jià)值。

2.2城市更新背景下的南京創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)發(fā)展

南京市創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)的發(fā)展和城市更新、老廠區(qū)的改造密不可分。20世紀(jì)90年代以來(lái),隨著南京內(nèi)城區(qū)城市功能的轉(zhuǎn)變,城市產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的不斷調(diào)整,南京內(nèi)城區(qū)“退二進(jìn)三”進(jìn)程進(jìn)一步加快,大量的傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)空間面臨著更新和重建的壓力,而創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)的不斷發(fā)展又需要適合自身產(chǎn)業(yè)特征的新型產(chǎn)業(yè)空間,為了緩解這種壓力,產(chǎn)業(yè)遺產(chǎn)與創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)相結(jié)合的創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)便應(yīng)運(yùn)而生。這種創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)的開(kāi)發(fā)模式,一方面為城市傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)空間賦予了新的功能,在推動(dòng)城市空間結(jié)構(gòu)優(yōu)化的同時(shí),對(duì)周邊基礎(chǔ)設(shè)施條件的改善、土地的升值等都有著不可忽視的貢獻(xiàn)。另一方面,創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)的建設(shè)使城市產(chǎn)業(yè)遺產(chǎn)可以保存下來(lái),延續(xù)了城市的文脈,解決了政府高成本保護(hù)歷史建筑帶來(lái)的各種問(wèn)題。創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)的涌現(xiàn)為城市更新理念、模式提供了一種新的發(fā)展思路。

截至2008年底,南京市正式批準(zhǔn)設(shè)立了35家創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)(圖1、表1),這些產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)大多位于繞城公路以內(nèi)。政府出臺(tái)了一系列的激勵(lì)政策:老廠房置換后建成的產(chǎn)業(yè)園和產(chǎn)業(yè)樓宇,享受郊外園區(qū)同等優(yōu)惠;老廠房改造后,土地性質(zhì)不變,廠房性質(zhì)不變;老廠房改造成創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)、環(huán)保工業(yè)園區(qū),政府每年獎(jiǎng)勵(lì)50萬(wàn)元(1萬(wàn)平方米以上獎(jiǎng)勵(lì)80萬(wàn)元)。受到這些政策的影響,利用老廠區(qū)更新改造而成的創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)在全市范圍內(nèi)不斷涌現(xiàn)。其中鼓樓區(qū)、玄武區(qū)由于高校密布,智力資源密集,共有14個(gè)創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)集聚區(qū),占全市總數(shù)近1/3。而下關(guān)區(qū)、秦淮區(qū)由于是傳統(tǒng)的老工業(yè)區(qū),大量的老工業(yè)廠房為創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)的發(fā)展提供了充足的硬件基礎(chǔ)和發(fā)展空間。截至2008年底兩區(qū)建設(shè)的創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)為8個(gè),且都是依靠傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)空間的更新改造建設(shè)而成。

3南京創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)空間特征及對(duì)城市更新的意義

3.1城市空間結(jié)構(gòu)優(yōu)化

創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)空間的集聚特征能促使城市空間布局不斷優(yōu)化,從而改善城市內(nèi)部空間結(jié)構(gòu)。推動(dòng)城市空間結(jié)構(gòu)優(yōu)化,表現(xiàn)在對(duì)其周邊地區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施條件快速改善、土地價(jià)格的升值、原有城市空間功能的轉(zhuǎn)變和提升以及大量服務(wù)性場(chǎng)所的集聚等方面。由于創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)需要頻繁的思想碰撞和非正式的面對(duì)面交流,因此,在其工作地點(diǎn)周圍催生了大量為創(chuàng)意階層交流提供便利的場(chǎng)所。這些場(chǎng)所的產(chǎn)生不僅提高了區(qū)域的品質(zhì),也為當(dāng)?shù)匚幕諊男纬商峁┝宋镔|(zhì)基礎(chǔ)。

創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)對(duì)城市空間的影響還表現(xiàn)在土地利用方式的多元混合和大量混合性功能空間的出現(xiàn)。土地利用的多元化不僅帶來(lái)了用地類型的多樣化,而且還有利于創(chuàng)意階層之間便利的交流和創(chuàng)意機(jī)構(gòu)之間的融合。作為新興的產(chǎn)業(yè)類型,創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)的生產(chǎn)與服務(wù)功能具有多元化、個(gè)性化和交叉性等特點(diǎn)。然而,按照建設(shè)部公布實(shí)施的《城市用地分類與規(guī)劃建設(shè)用地標(biāo)準(zhǔn)(GBJ 137—90)》,找不到與“創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)”相匹配的城市建設(shè)用地分類。為準(zhǔn)確反映創(chuàng)意文化產(chǎn)業(yè)的屬性,南京市規(guī)劃局發(fā)布的《南京市控制性詳細(xì)規(guī)劃計(jì)算機(jī)輔助制圖規(guī)范及成果歸檔數(shù)據(jù)標(biāo)準(zhǔn)(NJGBBC 03-2005)》,將創(chuàng)意文化產(chǎn)業(yè)用地界定為混合功能空間。根據(jù)創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)商務(wù)與辦公的屬性特征,以創(chuàng)意文化產(chǎn)業(yè)生產(chǎn)活動(dòng)為主的功能空間規(guī)劃為商辦混合用地,以商務(wù)辦公功能為主,可兼容一定比例的單身公寓;根據(jù)創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)亦工亦居的屬性特征,布置以居住為主要功能、兼容商業(yè)的住宅混合用地。同時(shí),為保證混合用地符合創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)發(fā)展需求,可針對(duì)不同性質(zhì)的混合空間提出具體的產(chǎn)業(yè)類型要求,確保不作為創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)之外功能使用。

3.2城市傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)空間置換

南京作為中國(guó)近代工業(yè)的發(fā)源地,其產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的調(diào)整留下了大量的產(chǎn)業(yè)類歷史空間。隨著南京創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)的發(fā)展,這些產(chǎn)業(yè)類歷史空間吸引了大量創(chuàng)意企業(yè)在此集聚。傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)空間通常位于城市優(yōu)越區(qū)位,濱臨河流碼頭或重要的交通樞紐位置,有著良好的交通可達(dá)性,同時(shí)水、電、氣、通信等基礎(chǔ)設(shè)施條件也比其他區(qū)域優(yōu)越。同時(shí)傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)空間位于城市舊區(qū),保留了傳統(tǒng)居住環(huán)境和文化氛圍。傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)空間不同于普通辦公和生活空間的內(nèi)部建筑格局——大規(guī)模、連片的廠房和集中的倉(cāng)庫(kù)滿足了創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)作為展示空間、進(jìn)行頻繁交流溝通的需要。產(chǎn)業(yè)建筑結(jié)構(gòu)堅(jiān)固、空間高暢、富有工業(yè)美感。這些優(yōu)勢(shì)與良好的建筑質(zhì)量共同決定了傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)空間巨大的利用潛力。另外,產(chǎn)業(yè)類歷史空間深厚的文化底蘊(yùn)和文化氣質(zhì)也成為激發(fā)創(chuàng)意階層創(chuàng)意的靈感和源泉。相對(duì)低廉的租金更進(jìn)一步提升了對(duì)中小型創(chuàng)意企業(yè)的吸引力。

圖2反應(yīng)了1981年南京工業(yè)用地與現(xiàn)今創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)的空間對(duì)應(yīng)關(guān)系,通過(guò)空間疊合分析和實(shí)地調(diào)研,南京重點(diǎn)推進(jìn)的35個(gè)都市產(chǎn)業(yè)園,有60%是利用舊廠房改造而成。產(chǎn)業(yè)類歷史空間不僅為創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)的發(fā)展提供了空間載體,憑借其特有的優(yōu)勢(shì)滿足了創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)的特殊需求,而且為創(chuàng)意的萌發(fā)營(yíng)造出了濃厚的文化氛圍,成為吸引更多創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)和創(chuàng)意階層集聚的文化磁場(chǎng)。創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)的介入使得傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)空間煥發(fā)了生機(jī),也為城市更新模式、工業(yè)遺產(chǎn)的積極保護(hù)提供了新的途徑,同時(shí)更具意義的是,還引發(fā)了對(duì)傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)歷史文化的重新審視和思考,為傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)文化的延續(xù)和發(fā)揚(yáng)提供了新的契機(jī)。

3.3城市歷史環(huán)境重生

城市歷史環(huán)境不同于普通的城市空間,它是城市經(jīng)長(zhǎng)期發(fā)展積淀而生的城市環(huán)境,它包括以單體形式存在的歷史建筑以及歷史文化區(qū),它是地域文化、價(jià)值觀念、生活方式等諸多因素在空間上的投影,對(duì)于城市和社會(huì)文化的認(rèn)同以及經(jīng)濟(jì)發(fā)展都具有重要的作用。但是隨著我國(guó)城市更新速度的加快和產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的升級(jí)和調(diào)整,城市歷史環(huán)境正走向衰落?？臻g景觀質(zhì)量較差,空間利用率低,空間價(jià)值沒(méi)有得到充分發(fā)揮,成為城市歷史環(huán)境面臨的突出問(wèn)題。創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)的介入為城市歷史環(huán)境保護(hù)性更新提供了更為多元化的發(fā)展模式,在延伸了城市歷史環(huán)境功能的同時(shí),也延續(xù)了城市的整體記憶,成為聯(lián)系城市發(fā)展的空間紐帶。

南京創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)呈現(xiàn)出明顯的沿歷史環(huán)境風(fēng)貌區(qū)發(fā)展的模式,這些區(qū)域具有深厚文化底蘊(yùn)和濃郁文化氛圍,滿足了創(chuàng)意階層文化休閑的需求,帶給其更多的創(chuàng)意靈感,這些區(qū)域優(yōu)越的自然基礎(chǔ)條件和獨(dú)特的文化魅力成為吸引更多創(chuàng)意企業(yè)集聚的文化磁場(chǎng),區(qū)域品牌和場(chǎng)所精神也能夠迅速形成。根據(jù)南京城市總體規(guī)劃對(duì)城市歷史環(huán)境風(fēng)貌區(qū)的劃定,位于城市歷史風(fēng)貌區(qū)范圍內(nèi)的創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)占到了65%(圖3)。創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)在歷史環(huán)境的植入實(shí)現(xiàn)了城市歷史環(huán)境再生和空間價(jià)值的提升,而且避免了城市文脈的中斷,提升了城市文化品位,將城市記憶融入了城市整體發(fā)展之中。南京晨光1865創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園就是歷史環(huán)境重新煥發(fā)生機(jī)與創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)發(fā)展有機(jī)結(jié)合的成功典范。

4結(jié)語(yǔ)

創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)的發(fā)展已經(jīng)成為我國(guó)體制轉(zhuǎn)型和產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整優(yōu)化的現(xiàn)實(shí)需要和必然趨勢(shì)。創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)在空間上的集聚為城市更新提供了新的思路與模式,在城市空間結(jié)構(gòu)優(yōu)化、城市傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)空間置換、城市歷史環(huán)境重生等方面對(duì)城市更新有著重要的意義。但是尤其需要指出的是創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)的發(fā)展只是城市更新模式的一種選擇,城市更新究竟需要采取何種模式是多種因素權(quán)衡的結(jié)果,反過(guò)來(lái),創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)的形成也有著自身的規(guī)律,不同性質(zhì)的創(chuàng)意企業(yè)和創(chuàng)意階層有著不同的需求,其區(qū)位選擇、園區(qū)功能的確定以及園區(qū)的內(nèi)部空間結(jié)構(gòu)都必須針對(duì)實(shí)際問(wèn)題進(jìn)一步的研究。

(責(zé)任編輯:謝靜)

參考文獻(xiàn):