田子坊：弄堂里的生存博弈

陳靜茜　錢亦蕉

陳逸飛當(dāng)年因?yàn)樘┛德返纳疃x予了它藝術(shù),他覺得兩者可以相通。然而時(shí)至今日,藝術(shù)和生活卻在“田子坊”這片舞臺(tái)上唱起了對臺(tái)戲。

“你們等著,8月10號(hào)左右,他們說半個(gè)月,我就給他們18天的時(shí)間,他們總要給我們一個(gè)交代!”

7月25日這個(gè)周六,是上海盧灣區(qū)打浦橋街道民主選舉的日子,建中居委會(huì)的工作人員正在忙碌地進(jìn)行民選票數(shù)的統(tǒng)計(jì)。辦公室外,不時(shí)傳來此起彼伏的鉆機(jī)聲。田子坊文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)得到盧灣區(qū)政府1800萬投資的基礎(chǔ)設(shè)施改建工程,已經(jīng)由210弄開始進(jìn)行到了247弄。田子坊里的老居民小吳說起田子坊里商家經(jīng)營的噪音擾民問題義憤填膺。“什么田子坊?我不承認(rèn)有田子坊。所謂的田子坊,都是他們憑空造出來的!”

建中居委會(huì)轄區(qū)有3000多戶人家,由于田子坊的出現(xiàn),建中居委會(huì)承擔(dān)了很大的工作壓力。田子坊文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)形成以后,原本平常的街區(qū)開始變得熱鬧非凡,用王主任的話說“天天如此”。王主任年過六十,從2000年盧灣區(qū)開始實(shí)行民選居委會(huì)主任以來連續(xù)擔(dān)任居委會(huì)主任,居民們家長里短的小事,心里不開心了,都會(huì)來找她。特別是從田子坊園區(qū)開發(fā)進(jìn)入石庫門民宅之后,“沒有一天是停過的。從早上8點(diǎn)半上班,到晚上下班,都有人來找我投訴商家或者反映各種問題。根本不可能像這樣坐在這里跟你們講話。”對于小吳的抱怨,王主任露出寬和的微笑聽著,這些話對她來講已經(jīng)是司空見慣了。居民們和商家之間出了矛盾總是找她,她不免得罪了一些商家,甚至還受到“威脅”。小吳看起來頗有些剛烈之氣,為人看上去很痛快。他擔(dān)心王主任遭別人報(bào)復(fù),每天在王主任下班后默默地“護(hù)送”王主任回家已經(jīng)有一段日子了。

田子坊誕生

熙熙攘攘的泰康路210號(hào)弄堂從外面看上去和上海石庫門的一般弄堂沒有什么兩樣。早從1998年開始,著名藝術(shù)家陳逸飛租借210弄2號(hào)作為自己的工作室之后,泰康路210號(hào)弄堂,不再寧靜。剛開始只是圈內(nèi)人士被吸引過來,后來越來越密集出現(xiàn)的外國游人,令這掩映在深處的弄堂投射出幾分神秘、幾分喧囂。

說到田子坊文化創(chuàng)意園區(qū),就不得不提上海田子坊投資咨詢有限公司總經(jīng)理吳梅森,他也是2008年4月掛牌成立的田子坊管委會(huì)的經(jīng)理?！拔易龅亩际沁^去的事情了,政府現(xiàn)在參與進(jìn)來進(jìn)行田子坊的管理,我認(rèn)為是好事,我做的只是協(xié)助政府的工作,也是義務(wù)性質(zhì)的。不拿一分錢報(bào)酬?！彼J(rèn)為這么多的藝術(shù)家被田子坊所吸引,最初是因?yàn)殛愐蒿w。

“他覺得生活和藝術(shù)同樣重要,而且生活是藝術(shù)之源。他的作品、他的氣質(zhì)都反映了這一點(diǎn),這也是他獲得成功的原因?！北蛔u(yù)為“田子坊之父”的吳梅森回憶起友人陳逸飛時(shí)說。曾經(jīng)有人勸陳逸飛到蘇州河畔去搞個(gè)畫室,他立馬反對:“那里一到晚上人都沒有,嚇也嚇?biāo)懒?怎么畫得出畫來!”陳逸飛就是喜歡泰康路的嘈雜、熱鬧,同時(shí)又生機(jī)勃勃,隨處可見各種地道的上海風(fēng)味的點(diǎn)心店和原生態(tài)的居民生活景象。1998年,陳逸飛選中了泰康路210弄兩個(gè)工廠的老廠房,共約800平米的房子?，F(xiàn)在看來陳大師當(dāng)年租借的房子80%都轉(zhuǎn)租出去了,當(dāng)年的畫室現(xiàn)在也用作辦公室了,只有一個(gè)小書房和一百多平方米的陶藝館開放供大家參觀?！瓣愐蒿w進(jìn)來后,1998年12月份,我?guī)退龉ぷ魇业牟邉潯Ｋぷ魇业穆?lián)系、設(shè)計(jì)、裝修都是我?guī)兔Υ蚶淼?。?/p>

2001年1月1日,吳梅森成為田子坊的總策劃,并且擔(dān)任法人代表。作為藝術(shù)家而蜚聲海內(nèi)外的陳逸飛并不擅長管理,老廠房的倉庫后來空著沒有用處,吳梅森就想辦法幫陳逸飛把倉庫租出去給其他藝術(shù)家和公司。陳逸飛在20世紀(jì)90年代倡導(dǎo)“大視覺”藝術(shù),吳梅森覺得這讓人聯(lián)想到眼睛看的產(chǎn)業(yè),就是繪畫啊、電腦設(shè)計(jì)啊;后來有人就說,有些藝術(shù)不只是視覺,還有聽覺,所以就把“視覺”兩個(gè)字拿掉,統(tǒng)稱“文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)”?！捌鋵?shí)就是想做一個(gè)產(chǎn)業(yè)相對集中的純粹的清潔的產(chǎn)業(yè)。我們提出來的就是‘沒有污染、‘沒有噪音。當(dāng)年房子租不出去,我就說把廠房統(tǒng)一租下來。我想了一個(gè)辦法,搞一個(gè)派對,請很多外國人來,他們都很喜歡,老外來了以后,房子一下子都租光了。”吳梅森說。

泰康路210弄蓬勃發(fā)展起來之后,2004年,吳梅森的朋友黃永玉來玩,給這里起了一個(gè)名字“田子坊”,來源于古代畫家“田子方”加上了提土旁,希望這里能夠?yàn)楦嗟乃囆g(shù)家提供一片自由天地。然而同年,田子坊和另一個(gè)文化創(chuàng)意園區(qū)莫干山路50號(hào)同時(shí)面臨廠房拆遷的問題,藝術(shù)家們向市政府提出應(yīng)該在保留城市文脈基礎(chǔ)上給老廠房、老住宅開拓新的發(fā)展方向,于是在2004年3月舉辦的“上海文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)研討會(huì)”上,田子坊和莫干山路50號(hào)的老廠房同時(shí)得到了市政府批文保留,并獲得了新生。田子坊開始允許商鋪入駐,當(dāng)時(shí)部分居民踴躍出借自家住宅供商家經(jīng)營藝術(shù)商品,210弄一條弄堂就出現(xiàn)了十幾家利用石庫門房屋進(jìn)行經(jīng)營的店鋪。210弄的商業(yè)氣息很快蔓延到了泰康路248弄,2007、2008年間,田子坊飛速發(fā)展起來。

“我不承認(rèn)田子坊”

可惜,當(dāng)年吳梅森等人沒有“污染”和“噪音”的設(shè)想沒能在田子坊貫徹到底。

自從泰康路248弄的咖啡廳、酒吧和小餐廳開始營業(yè)之后,當(dāng)?shù)鼐用窈蜕碳业拿芫统霈F(xiàn)了。初期田子坊的管理缺乏規(guī)范,進(jìn)駐園區(qū)的業(yè)主想開什么店就開什么店。由于咖吧酒吧的營業(yè)時(shí)間在晚上,而且整個(gè)生態(tài)仿照國外流行的露天模式,所以或多或少影響到了居民的正常休息?！皠傞_始大家的要求很低啊,就說‘你們能不能輕點(diǎn)?(客座)能不能不要擺到外面?”王主任覺得自己難以評判矛盾雙方的對錯(cuò),“現(xiàn)在政策畢竟還是不明朗。其實(shí)我們居民心里也很善良的,都在忍受,但是忍受是有限度的。”噪音的來源不僅是酒吧的音樂,還有外國游客談話時(shí)的高聲喧嘩?！拔覀€(gè)人認(rèn)為應(yīng)該控制。我想讓所有的店面都打出營業(yè)至21點(diǎn)。但是可能嗎?不可能啊,9點(diǎn)才進(jìn)來。我去跟他們交涉過,居民們不是反對園區(qū)的經(jīng)營,而是反對這個(gè)事情影響到他的生活。老奶奶們晚上七八點(diǎn)睡覺,9點(diǎn)剛好被吵醒,他們凌晨三四點(diǎn)鐘營業(yè)結(jié)束,老奶奶已經(jīng)睡不著起來活動(dòng)了,開始干活啦?！蓖踔魅握f。據(jù)說最不可開交時(shí)曾有樓上居民因?yàn)榭Х葟d播放的音樂聲太大,向樓下外國客人潑水的事情發(fā)生。店家報(bào)了110,吳梅森也出來協(xié)調(diào)。

住在泰康路248弄的小吳是家里的老幺,父母親都已90多歲。生在20世紀(jì)10年代的兩位老人家,到了晚年想圖個(gè)清凈。自從田子坊文化創(chuàng)意園區(qū)出現(xiàn)以來,這一家人再也沒有安定過。餐飲店鋪就在他家樓下,吵鬧聲讓老人連屋里唯一的窗戶都不敢開,小吳經(jīng)濟(jì)也不寬裕,咬牙給父母裝了空調(diào)?！?10天天打,昨天我父親打了兩次,我還打了一次。110說人家是正常營業(yè)。我說正常營業(yè)是不可能擾民的,正常營業(yè)是有執(zhí)照的。這里的店面,都沒有經(jīng)營許可證。這就是違法的天堂啊!”小吳說起樓下商鋪的擾民,異常憤慨。

小吳說:“我是不承認(rèn)田子坊的。這都是那撥人想賺錢造出來的。這里是我的家,我們幾代人住在這里啦!好好的石庫門房子,租給外國人,租來干嘛?吵死了!市政府領(lǐng)導(dǎo)都來視察過的,有用嗎?沒用!這里是‘違法的天堂,居民的地獄,這是居民們寫的,只是沒有掛出來罷了?！惫芪瘯?huì)方面作出的解釋是現(xiàn)在園區(qū)晚上到10點(diǎn)鐘以后不許吵?！?0點(diǎn)以后,大家的音響全都關(guān)掉。原則上外面的餐臺(tái)不要放,不要再接待客人,盡量到里面去。你想想,原來上海的舊弄堂,人家在樓下乘風(fēng)涼也要乘到10點(diǎn)半。這個(gè)矛盾只能說是一步一步解決。我們只能叫他們盡量不要影響居民休息,這也是我們工作的一方面。保安也過去解決,110也過去解決,矛盾是有的,現(xiàn)在還在協(xié)調(diào)?！?/p>

“這上面的字就是我寫的!”逼仄的248弄開滿了洋氣十足、延伸到戶外的咖啡吧,膚色各異,怡然自得的老外頭頂上方,是小吳家古舊的雙開窗戶。一張簡單的牛皮紙上粗糙的幾個(gè)黑色毛筆大字格外醒目——第一行:“生存權(quán)?”,第二行:“生存權(quán)!”。后來,在管委會(huì)的干預(yù)下,小吳寫的標(biāo)語被拿了下來。但由于問題遲遲得不到解決,現(xiàn)今,248弄居民和園區(qū)管委會(huì)之間展開了持久戰(zhàn)。9月中旬起,更多的標(biāo)語條幅飄蕩在248弄上空,“維護(hù)物權(quán)法,確保生存權(quán)”的白底藍(lán)字條幅掛出當(dāng)天,就被取下。于是居民們又用自家的竹竿再次掛出了抗議條幅,比如“噪音擾民,無人監(jiān)管”等等,然而就在10月16日,“2009年上海文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)周”開幕第二天,抗議條幅又被拿下來了……這幾天,“還我安靜,還我睡眠”等標(biāo)語又有掛出,弄堂口被安排了保安執(zhí)勤,但絲毫不影響游客在其中游覽照相的興趣,大有你抗議你的,我享受我的的作風(fēng)。一位老阿姨走過早已不屬于自己的弄堂,嘟嘟囔囔:“你們是開心了,阿拉苦煞了……”

掩映在石庫門里的“世外桃源”

與當(dāng)?shù)夭糠志用癫煌?游客和商店租戶們都很喜歡田子坊的藝術(shù)氣和煙火氣。

“很多上海本地人是不知道這里的,但是只要稍稍往里走,發(fā)現(xiàn)里面別有洞天。就跟世外桃源一樣?！苯?jīng)營手工銀飾品的臺(tái)灣店主說。來到上海幾年的她偶然經(jīng)朋友介紹來到田子坊后,就深深地被吸引了,幾乎每天都會(huì)開車特地來這里吃飯?！昂髞砀纱嘧约涸谶@里開了一個(gè)店。吃飯也方便了,不用天天特地往這里跑。我有很多朋友都在這里開店做生意。到這里之后也認(rèn)識(shí)了很多顧客,成為了朋友?！彼龑@個(gè)園區(qū)整體說來一切滿意,對于在上海的新生活她也非常享受。對于田子坊的特色到底是文化藝術(shù)還是商業(yè)旅游,她并不介意?！安煌目腿吮е煌哪康膩?一定可以找到他們自己所需要的東西,不然不會(huì)每天都有那么多客人不斷地來到這里,并且再次地來?！?/p>

來自廣西的20歲女生韋辰瑾,剛剛獲得英國伯明翰大學(xué)攻讀計(jì)算機(jī)學(xué)位的offer,在出國前幾天,她告訴父親想到各個(gè)城市走走看看,其中一站是上海?！拔铱偛荒艿搅擞虐l(fā)現(xiàn)自己連中國最現(xiàn)代化的城市上海都沒有去過,這里畢竟是中國的另一面,這次出國要念兩年,想讓自己在出國前對中國有多一點(diǎn)的了解?！痹诖髮W(xué)同班上海同學(xué)的推薦下,她到上海第二天就來到了田子坊。如梭的各國游客,精致而富有文化韻味的小店,破舊的老上海石庫門房子,讓韋辰瑾陶醉不已?！耙?yàn)檫@里我深深喜歡上了上海,這是我在其他城市沒能感受到的多元文化碰撞的趣味?！?/p>

“今天的田子坊,一點(diǎn)點(diǎn)藝術(shù),一點(diǎn)點(diǎn)生活,我覺得還是蠻好的。我更喜歡這里?！碧┛德?48弄11號(hào)服飾品店的店員李阿姨說。她曾經(jīng)在新天地的一家類似店面里工作。來這里的人們都喜歡拿田子坊與新天地去比較,新天地早已聲名在外,不管是地標(biāo)也好,“瘡疤”也好,反正是外國人、外地人到上海的必游之地。但是,如今日新月異的田子坊,卻逐漸有取代新天地之勢,隨著藝術(shù)個(gè)性小店帶來客流,餐飲留住客源(目前餐飲已發(fā)展到60家,以東南亞風(fēng)味和快式西餐為主),整個(gè)生態(tài)與新天地差不多,卻多了一絲市井生活氣息,也就不那么fake(有老外這么評論新天地)。但是,這一切是否離創(chuàng)意園區(qū)的定義有點(diǎn)遠(yuǎn)呢?

上海師范大學(xué)三年級(jí)學(xué)生馬成剛和父母一起住在泰康路一個(gè)三層樓的25平方米的房間里。馬晨剛考上大學(xué),開始享受泰康路274弄帶給他生活的變化。他欣喜于周圍往來如梭的游人,以及生活里交融著的多元文化,他開始利用雙休日和寒暑假在274弄的Timeless珍珠店里打工。原本閉塞的馬成剛開始學(xué)習(xí)法語,并利用在店里銷售的機(jī)會(huì)和外國朋友進(jìn)行交談和溝通。

其實(shí)白天,這里還不算太嘈雜,一切都掩藏在弄堂背后供人去閱讀和發(fā)現(xiàn),可是到了晚上,它就會(huì)“變臉”。田子坊是游客的天堂,成了老外口口相傳的重要旅游景點(diǎn),不僅是因?yàn)樗囆g(shù)、娛樂,也因?yàn)闈鉂獾纳顨庀?。問題是,這兩者,如何才能相安無事?

租借還是動(dòng)遷?

田子坊區(qū)域內(nèi)的石庫門民居大都是使用權(quán)房產(chǎn)。解放前住在這里的都是海員、醫(yī)生、畫家、還有洋行里的財(cái)會(huì)等等,相當(dāng)于今天的白領(lǐng)階層。比如馬晨剛的太爺爺在20世紀(jì)二三十年代從南京來到上海灘打拼,曾經(jīng)在大世界擔(dān)任售票員,后來用9根金條頂下了泰康路274弄37號(hào)的二層和三層。爺爺奶奶很早自己買了房子搬到了莘莊,留下兩層房子給馬成剛和伯父一家。

與馬晨剛一家相似,這里的人家大都一戶一棟,他們在上世紀(jì)30年代用數(shù)額不等的金條抵下了這些房子。在公私合營之后,田子坊區(qū)域內(nèi)的石庫門建筑全部收歸國有,再由各單位統(tǒng)一分配,所以很多原本一戶的房子住進(jìn)了五六戶人家。70年代則又分配了一批住進(jìn)來。

現(xiàn)在的石庫門老房子,居住著的大多是老年人。記者沿街探訪,看到低矮的木門已經(jīng)年久失修,沿著昏暗狹窄的走廊往里走,醒目的是一排漆得鮮紅的電表,足足有七八個(gè)。樓梯間橫七豎八擺了很多雜物,有的人家還把廚房擺到了這里。因?yàn)樽≌瑮l件不是很好,設(shè)備陳舊,年輕人有了能力之后,逐漸從這個(gè)老城區(qū)搬離出去。但是老年人不愿意動(dòng),而且習(xí)慣了市中心的便利,再加上傳統(tǒng)的鄰里之情,所以不愿遠(yuǎn)離這里。也有離開這里幾天,就又回來轉(zhuǎn)轉(zhuǎn),打探東家長西家短的,更有一種老人搬家不吉利的流言——“你看他們搬出去多不吉利,聽說了嗎?張婆婆搬出去以后不久就死了!”“李家阿婆又要搬家,她一年搬了6次。這家能搬嗎?”這樣的流言蜚語,伴隨著老居民們的呼吸,在石庫門老舊的門巷里游走和流傳著。

吳梅森認(rèn)為目前的石庫門房子已經(jīng)不再適合居民居住。狹窄的居住面積,衛(wèi)生、用水、用電都已經(jīng)大大不能滿足居民的需要,他倡導(dǎo)應(yīng)該盡快動(dòng)員居民將部分住房出租給商家,再拿較高的租金去周邊租借寬敞的樓房居住,還可以用剩余的資金改善生活。問題是居民們不這么想,他們期待著動(dòng)遷,地處市中心的大筆動(dòng)遷費(fèi)可以一勞永逸地解決住房甚至生活問題。

“現(xiàn)在二樓45平方米就可以出租到6000塊-8000塊了,這點(diǎn)錢完全夠他們搬出去住了。可是他們不愿意,這是觀念問題。他們希望這個(gè)住房問題可以永久解決,拿了好價(jià)錢去買按揭房?！眳敲飞瓕σ恍┤说男∈忻裥睦硪灿行鈵?“這里衛(wèi)生條件這么差,他們現(xiàn)在是說風(fēng)涼話,真叫他們回來,他們會(huì)回來嗎?關(guān)鍵是他們自己生活一般也比較困難,沒有經(jīng)濟(jì)來源。他們要2000萬租房子,還要3000萬放在口袋里!”居民們其實(shí)也是看到了田子坊的價(jià)值,大家都有自己的小九九,想爭取更多利益,這好比老房拆遷的博弈。事實(shí)上,這里的房子很多都已被反復(fù)轉(zhuǎn)租,一些外地來的打工者圖便宜才忍受這里的居住條件。

新天地模式給了居民們一個(gè)對立面,人家可以全體動(dòng)遷,我們?yōu)槭裁粗荒艹鲎?當(dāng)然新天地的全民遷走造成的是空城一座,而田子坊自然不會(huì)再模仿這個(gè)模式的弊病。而且,田子坊初期發(fā)展并未考慮到整棟開發(fā)的模式,而是一樓管一樓,二樓管二樓。一樓房間租出去如果做了餐飲,由于噪音比較大,二樓三樓就租不到好價(jià)錢。眼看一樓的房東租了比自己高了五六倍的價(jià)錢,你讓二樓的居民如何能心平氣和?除去租金的問題讓一些居民不能滿意外,居民家庭內(nèi)部的矛盾也成為石庫門住房民改非的障礙。

借創(chuàng)意之名改建?

原本小吳指望著在田子坊整改之前園區(qū)能夠給248弄的居民進(jìn)行動(dòng)遷,現(xiàn)在得到的答復(fù)只有一個(gè)字——“借”。小吳堅(jiān)決不肯把房子租借給商家營業(yè),還對商家們對石庫門結(jié)構(gòu)進(jìn)行裝修和改造嗤之以鼻。“什么是‘創(chuàng)意園區(qū),咖吧酒吧是創(chuàng)意嗎?前幾天,有加拿大的兩個(gè)華裔學(xué)生來這里做調(diào)查,問我喜歡這里嗎,我反問他們‘現(xiàn)在石庫門建筑已經(jīng)被拆得面目全非了。你們喜歡嗎?他們就說‘還是喜歡原生態(tài)的東西?，F(xiàn)在還像石庫門嗎?還有一個(gè)在中國呆了12年的法國女人,是中國通了。她跟我說‘田子坊這樣搞下去不行的,這里不是什么創(chuàng)意?！?/p>

“我們也并沒有強(qiáng)調(diào)說不能有商業(yè),對于餐飲的發(fā)展,我們也是有嚴(yán)格的控制。一開始就定為30%以下。現(xiàn)在園區(qū)里有389家業(yè)主,餐飲其實(shí)只有60家。而且是嚴(yán)格控制的60家,之后不會(huì)再允許增加。除非有業(yè)主退租,新的業(yè)主再頂上?！眴栴}是開設(shè)露天座的餐飲店非常顯眼,使得整個(gè)弄堂看上去好像都在經(jīng)營餐飲一樣。王主任面對居民們的投訴,也覺得兩難?！斑@一帶的老石庫門,應(yīng)該保存原有的風(fēng)貌。但是他們進(jìn)來之后,破壞了石庫門的結(jié)構(gòu),把原來的天頂,變成了天臺(tái)、露臺(tái),或者延伸出去,有的大梁都進(jìn)行了移動(dòng)。原來沒有那么多的門和窗,現(xiàn)在是窗變門,墻變窗,亂開。我都看不懂了?！?/p>

因?yàn)槟赣H病重,朱先生從澳大利亞回來探望,才想起自己幾年前租出去的房子4月份好像到期了。他5月11日來一看,大吃一驚,沒想到田子坊發(fā)展得這么快,而自己的房子竟然已經(jīng)易主7任,沒有人承認(rèn)他就是這戶的戶主。對于房屋的各種“手術(shù)”,也令他目瞪口呆。目前他和現(xiàn)在租借的經(jīng)手人未達(dá)成協(xié)議,正各自向法院起訴,尋求解決辦法。

對于居民的抱怨,吳梅森則認(rèn)為“適當(dāng)?shù)母慕ㄊ呛侠淼?總體風(fēng)貌沒有改。窗開門我認(rèn)為是正常的事情,開發(fā)的時(shí)候也要考慮利用價(jià)值,既考慮風(fēng)貌保護(hù),也考慮使用價(jià)值。如果沒有使用價(jià)值,那個(gè)租金怎么解決居民的生活呢?同濟(jì)大學(xué)阮儀三教授給我們提供了一個(gè)設(shè)計(jì)方案就是專門針對風(fēng)貌保護(hù)的。如果影響了安全問題,我們的物業(yè)部門會(huì)管的。石庫門還是原汁原味的,只是現(xiàn)在具體內(nèi)容改變了,用于經(jīng)營,當(dāng)然還有一部分居民仍住在里面,但這也是生活和商業(yè)融合在一起的體現(xiàn),讓人家看看,什么叫上海,什么叫海派,這些都是從石庫門建筑群里體現(xiàn)出來的。我們開發(fā)的中心區(qū),是210弄、248弄、274弄三個(gè)弄堂,其他還有很多弄堂,我們原則上是不開發(fā)的。讓商業(yè)融入在整個(gè)風(fēng)貌保護(hù)區(qū)中間?！?/p>

居改非的試點(diǎn)

在居民中流傳一種說法,這里的商鋪是“無證經(jīng)營”,沒有營業(yè)許可證,這到底是怎么回事呢?

吳梅森說:“我們這里本來就是房管所批下來的風(fēng)貌保護(hù)試點(diǎn)區(qū),現(xiàn)在是市里經(jīng)委專門批下來的居改非的試點(diǎn)。營業(yè)執(zhí)照我們在今年年內(nèi)全部都會(huì)辦掉,有些店鋪的營業(yè)執(zhí)照已經(jīng)辦了。文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)本來就是一個(gè)新生事物,只能邊開發(fā),邊辦照。一邊在經(jīng)營,一邊在改善居民的民生。全部都是同步的,這不是某個(gè)人的個(gè)人行為,而是我們區(qū)政府的重大決策?！眳敲飞瓘?qiáng)調(diào),田子坊的經(jīng)營是合法的,得到市領(lǐng)導(dǎo)同意的,有正式批文,并且2009年被市委宣傳部評為15個(gè)“文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)”之一。

按吳梅森的說法,因?yàn)槭敲^過河,所謂“無照經(jīng)營”其實(shí)就是在探索,而且如果現(xiàn)在發(fā)營業(yè)執(zhí)照給商家,也是違法的,因?yàn)榇蠖鄶?shù)店面的消防檢查都沒有通過。“目前田子坊1800萬的改造工程8月底全部結(jié)束。到時(shí)候營業(yè)執(zhí)照問題、消防問題會(huì)全部解決?！?/p>

田子坊的管理也在加強(qiáng),田子坊管理委員會(huì)由盧灣區(qū)政府組建,負(fù)責(zé)商家和居民之間的協(xié)調(diào)工作。設(shè)在田子坊210弄5號(hào)樓五層的管委會(huì)辦公室,以及物業(yè)管理辦公室,負(fù)責(zé)田子坊園區(qū)的日常安保和保潔工作?！耙贿吔鉀Q居民的矛盾,一邊搞發(fā)展。居民用電不夠,要把電接進(jìn)來,還有衛(wèi)生不行,要把管道接進(jìn)來,家家戶戶要通衛(wèi)生設(shè)備,還有消防設(shè)備。沒有消防,營業(yè)執(zhí)照批不出來。解決了消防設(shè)備,就解決了營業(yè)執(zhí)照問題?！?/p>

整個(gè)夏天,田子坊的居民們都在焦灼和煩躁中度過,喧囂的田子坊整改工程超出預(yù)計(jì)地增加到了2800萬,工程計(jì)劃給有條件的住戶按戶數(shù)安裝抽水馬桶,加粗水管,安裝變電器和管道煤氣等。但是工程進(jìn)行到210弄和274弄,就無疾而終了,就在274弄商家還在抱怨他們門前的水泥地板為什么沒有鋪上155弄的仿古地磚時(shí),248弄的居民卻沒有等到任何的改變。水和電沒有改,管道煤氣和抽水馬桶沒有裝,整個(gè)田子坊的整修工程似乎特地繞過了餐飲、咖啡廳和酒吧密集的248弄。

于是,居民們的抗議聲和標(biāo)語就這么沸沸揚(yáng)揚(yáng)地重現(xiàn)248弄的上空。爭吵還在繼續(xù),好似良辰美景背后的一塊瘡疤,相安又是那么難……