地下室防水設(shè)計及施工

陳偉良

摘要：本文簡要介紹了地下室防水設(shè)計的目的、設(shè)計內(nèi)容、基本要求及施工方案，并結(jié)合實際案例進行說明驗證。

關(guān)鍵詞：地下室防水設(shè)計；基本要求；施工方案；實際案例

引言

隨著經(jīng)濟的發(fā)展和城市化進程的加快，城市地下空間的利用率不斷提升，地下空間建設(shè)也越來越廣泛。目前在很多建筑工程設(shè)計中都設(shè)置了地下室，地下室屬于隱蔽工程，如果在建成之后的使用過程中出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象，不僅會影響它的使用功能，事后采取各種補救措施，也費時費力費錢，且效果還不理想，因此地下室的防水工程就顯得尤為重要和突出。

1 地下室防水設(shè)計的目的、內(nèi)容及基本要求

實施地下室防水設(shè)計的目的是：隔離地下水和滯留水不滲入室內(nèi)，營造一個正常的室內(nèi)生產(chǎn)、生活及儲存環(huán)境；同時利用防水層保護地下建筑結(jié)構(gòu)，保證建筑物的使用壽命及安全。

地下室防水設(shè)計的內(nèi)容可分為概念設(shè)計和構(gòu)造設(shè)計。

概念設(shè)計是根本性的基礎(chǔ)原則，正所謂“磨刀不誤砍柴工”、概念正確則“事半功倍”；

構(gòu)造設(shè)計包括主體防水和節(jié)點防水，主體防水又分為結(jié)構(gòu)自防水和附加防水。主體防水是必須的，附加防水則可選，也稱“其他防水層”，以柔性外防水為主；節(jié)點防水包括施工縫、后澆帶、變形縫、穿墻管線、柱頂防水等，也被稱作“細(xì)部構(gòu)造防水”。

地下室防水設(shè)計的基本要求：

遵循以防為主，以排為輔的基本原則，因地制宜，設(shè)計先進，防水可靠，經(jīng)濟合理；

一般地下室防水工程設(shè)計，外墻主要抗水壓或自防水作用，再做卷材外防水（即迎水面處理），卷材防水做法，遵照國家有關(guān)規(guī)定施工；

地下工程比較復(fù)雜時，設(shè)計時必須了解地下土質(zhì)、水質(zhì)及地下水位情況，設(shè)計時采取有效設(shè)防，保證防水質(zhì)量；

地下室最高水位高于地下室地面時，地下室設(shè)計應(yīng)該考慮整體鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，保證防水效果；

地下室設(shè)防標(biāo)高的確定，根據(jù)勘測資料提供的最高水位標(biāo)高，再加上500mm為設(shè)防標(biāo)高，上部可以做防潮處理，有地表水按安全防水地下室設(shè)計；

根據(jù)實際情況，可采用柔性防水或剛性防水，必要時可以采用剛?cè)峤Y(jié)合防水方案。在特殊要求下，可以采用架空、夾壁墻等多道設(shè)防方案；

地下室外防水工作面時，可采用外防內(nèi)貼法，有條件轉(zhuǎn)為外防外貼法施工；

對于特殊部位，如變形縫、施工縫、穿墻管、埋件等薄弱環(huán)節(jié)要精心設(shè)計，按要求作細(xì)部處理。

2 地下室防水的施工及技術(shù)

2.1 防水施工的先決條件

單純的建筑材料雖然擁有一定的防水性能，但還必須通過與施工操作的組合，才能構(gòu)成建筑的防水工程，同時獲得相應(yīng)的防水功能，因此歷來把施工操作與組合的完美性，視為防水工程成敗的關(guān)鍵。不論是防水卷材或是防水涂料，首先都必須與防水基層緊密粘貼或黏結(jié)，同時讓兩者成為整體后，才能形成可靠的防水屏障。

長期的研究和眾多的工程實踐表明，防水基層表面(或稱施工面)必須具備“干燥、清潔以及適當(dāng)?shù)臏囟取边@三個條件，方可進行柔性防水工程的施工。這就是防水施工的三大先決條件，在中外建筑規(guī)范和相關(guān)的教材、理論書籍中均有論述。

隨著科學(xué)技術(shù)的飛速發(fā)展，防水工法也有了很大改進，例如，為了減少卷材起鼓與開裂，可采用空鋪法、條(點)粘法、熱熔法、冷粘法等措施。但不可否認(rèn)，上述工法與措施依然具有一定的局限性，要真正做到使防水工程做滴水不漏，還應(yīng)全面遵守有關(guān)施工條件的要求。

防水材料與基層粘貼(黏結(jié))的好壞，是決定防水工程質(zhì)量的重要因素之一。大量的工程實踐證明，如果防水施工的三大先決條件完全做到，即使使用的防水材料檔次低了一些，亦能發(fā)揮其具備的最大性能，從而獲得較好的防水效果。反之，若先決條件未能滿足至適當(dāng)程度，就算使用高檔的防水材料，也不能達到應(yīng)有的防水功效。

因此，在進行地下室防水施工時，務(wù)必做到“干燥、清潔以及適當(dāng)?shù)臏囟取?/p>

這三大先決條件。

2.2 地下室防水施工的方法

地下室防水施工的方法主要有以下三種：

a. 外防外貼法施工

即是在底板墊層上鋪設(shè)卷材防水層，并在圍護結(jié)構(gòu)墻體施工完成后，再將立面卷材（防水層）直接鋪貼在圍護結(jié)構(gòu)的外墻面，然后采取保護措施的一種施工方法。

其優(yōu)點是隨時間的推移，圍護結(jié)構(gòu)墻體的混凝土?xí)饾u干燥，能有效防止室內(nèi)潮濕；不足則是若當(dāng)基坑采取大開挖和板樁支護時，需要采取相應(yīng)措施以解決水平支撐部位影響防水層施工的問題。

b. 外防內(nèi)貼法施工

這種方法的具體做法是在底板墊層上先將永久性保護墻全部砌完，再將卷材（防水層）鋪貼在永久性保護墻和底板墊層上，待防水層全部做完，最后澆筑圍護結(jié)構(gòu)混凝土。這是在施工環(huán)境條件受到限制，難以實施外防外貼法時而不得不采用的一種施工方法。

c. 離壁式襯砌防水施工

此種施工方案的做法是：除了在圍護結(jié)構(gòu)的混凝土墻體及其內(nèi)表面采取防水措施外，為達到使用功能要求，再在主墻內(nèi)側(cè)增設(shè)一道離壁式內(nèi)墻。其優(yōu)勢是多道設(shè)防并有利于排水，但存在造價高，圍護結(jié)構(gòu)墻體不易得到充分干燥，以及較難確保柱、墻混凝土接縫部位的水密性等問題。

3 案例分析

這里筆者具體介紹杭州某高層住宅小區(qū)的地下室防水施工。其地下室防水附加層為非焦油聚氨酯，厚度要求不小于2.5毫米。底板大面積保護層為40厚C20混凝土，地梁處為7厚聚合物水泥砂漿，外側(cè)墻保護層為30厚聚苯乙烯泡沫。

3.1 施工準(zhǔn)備

3.1.1 材料準(zhǔn)備

主要防水材料 ： 聚氨酯防水涂料、 聚酯纖維無紡布 、聚苯乙烯泡沫板 ；

輔助材料 ：主要包括二甲苯（稀釋劑和機具清洗劑）、二月桂酸二丁基錫（促凝劑）和苯磺酰氯（緩凝劑）；

機具準(zhǔn)備 ：主要施工機具包括電動攪拌器、拌料桶、油漆刷、彈簧秤以及消防器材等。

3.1.2 基層準(zhǔn)備

需要施工防水涂膜的基層表面必須干凈干燥，及前文所說的防水施工三大先決條件；

基層表面必須平整光滑，不得有疏松、砂眼或孔洞存在；

與有穿墻套管時，套管按規(guī)定安裝牢固，收頭圓滑。

3.2 施工工藝及措施

本案例在防水方案設(shè)計上我們選擇了外防水方案，在其地下室防水工程的施工過程中，采取以挖明溝或周邊布設(shè)井點等方式，把地下水位降到防水層 300mm以下，并保持到土方回填完畢。

具體施工工藝流程為：清理基面→釘無紡布→找平層→清理基面→節(jié)點處理→鋪貼卷材→貼無紡布→驗收。

側(cè)立面防水卷材施工，找平層施工，按設(shè)計要求進行找平層施工，先用108水泥膠泥拋種 在側(cè)立面表層，固化后進行找平層施工，要求基面平整光滑，陰陽角成弧形，清理側(cè)壁基面，處理側(cè)立面浮著物，清掃干凈，卷材施工，按規(guī)范要求，側(cè)立面防水卷材采用釘掛滿粘法施工，用 BPS硅橡膠密釘釘頭，用專用粘膠處理 搭接并滿粘卷材于基面，搭接寬度為100mm，確保搭接口釘頭無滲漏水通道，同時要求處理好與底板防水卷材的搭接和預(yù)留頂板防水卷材的搭接寬度，設(shè)有頂板防水的側(cè)立面部分，防水層要求高于地表面200~300ram，防止地表 面水滲入防水夾層中，無紡布保護層施工，此施工方法與底板無紡布施工相同，但回填土?xí)r注意回填土的質(zhì)量，防止大的硬塊沖擊損壞防水層。

4 小結(jié)

地下防水工程是一門綜合性、實用性很強的工程技術(shù)。要求高，難度大，必須認(rèn)真謹(jǐn)慎對待。應(yīng)當(dāng)結(jié)合地下工程的防水要求、防水材料的性能、工程造價及施工難度等眾多因素進行全面的分析，綜合比較。同時在保證質(zhì)量、安全可靠和經(jīng)濟合理可行的前提下，結(jié)合工程具體情況，最終確定合適的防水設(shè)計和施工方案。

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