會(huì)展場(chǎng)館的區(qū)位分析

[摘要] 區(qū)位因素對(duì)于會(huì)展場(chǎng)館的建設(shè)和日后展會(huì)的召開(kāi)，具有舉足輕重的作用，合理的區(qū)位合理的區(qū)位有利于提升會(huì)展場(chǎng)館的影響力，提高會(huì)展場(chǎng)館的使用效率，促進(jìn)會(huì)展經(jīng)濟(jì)的協(xié)調(diào)發(fā)展。影響會(huì)展場(chǎng)館的主要區(qū)位因素有地理區(qū)位、經(jīng)濟(jì)區(qū)位、政治區(qū)位、法律因素、技術(shù)因素等，在建設(shè)會(huì)展場(chǎng)館之前，要充分考慮分析區(qū)位因素，將沉沒(méi)成本降到最低。

[關(guān)鍵詞] 會(huì)展場(chǎng)館 區(qū)位分析

會(huì)展業(yè)在我國(guó)經(jīng)過(guò)20多年的發(fā)展已經(jīng)逐步壯大，成為我國(guó)非常具有活力的新型產(chǎn)業(yè)之一，并且仍然在穩(wěn)定的向前發(fā)展。會(huì)展業(yè)的發(fā)展受到很多因素的制約，其中會(huì)展場(chǎng)館是會(huì)展經(jīng)濟(jì)發(fā)展的載體被譽(yù)為會(huì)展經(jīng)濟(jì)發(fā)展的火車(chē)頭是展覽業(yè)發(fā)展的基礎(chǔ)，區(qū)位因素又是會(huì)展場(chǎng)館在建設(shè)和使用過(guò)程中的重要影響因素，合理的區(qū)位有利于提升會(huì)展場(chǎng)館的影響力，提高其使用效率，促進(jìn)會(huì)展經(jīng)濟(jì)的協(xié)調(diào)發(fā)展。所以，會(huì)展場(chǎng)館的區(qū)位分析就顯得尤為重要了。

一、會(huì)展場(chǎng)館的區(qū)位的內(nèi)涵

一個(gè)會(huì)展場(chǎng)館的區(qū)位因素就是影響該會(huì)展場(chǎng)館的各方面因素的總合，它不僅僅是一種地理區(qū)位，而是一種綜合的環(huán)境要素的集成，包括地理位置、城市環(huán)境、政策法制環(huán)境、管理水平、設(shè)施設(shè)備、規(guī)章制度、企業(yè)文化等。

二、會(huì)展場(chǎng)館的具體區(qū)位分析

1.地理區(qū)位

(1)具有比較高的開(kāi)放性，接近國(guó)際市場(chǎng)

一般說(shuō)來(lái)，在一個(gè)國(guó)家的沿海地區(qū)、首都或者在國(guó)際上具有較高知名度的城市，經(jīng)濟(jì)、文化的發(fā)展水平較高，居民的思想先進(jìn)，城市的對(duì)外開(kāi)放度高，有利于舉辦大型的國(guó)際展覽，同時(shí)對(duì)國(guó)際參展商也會(huì)具有比較大的吸引力。如廈門(mén)國(guó)際會(huì)展中心、北京中國(guó)國(guó)際展覽中心、上海國(guó)際展覽中心等。

(2)所處位置有完善的城市配套設(shè)施或者接近主城，與主城聯(lián)系密切

會(huì)展場(chǎng)館除了自身的場(chǎng)館設(shè)施建設(shè)之外，還要求有完善的城市配套設(shè)施。具體有航空港、火車(chē)站、公交系統(tǒng)，酒店、旅館、商場(chǎng)、文化休閑設(shè)施等公共服務(wù)設(shè)施。對(duì)于參展商來(lái)說(shuō)，出于方便布展的原因，往往愿意選擇場(chǎng)館附近的酒店住宿，這就要求會(huì)展場(chǎng)館附近必須有足夠的酒店等公共服務(wù)設(shè)施，能夠充分滿足參展商的需求，為他們提供便利；對(duì)于建設(shè)在衛(wèi)星城或者城市郊區(qū)的會(huì)展場(chǎng)館來(lái)說(shuō)，要與主城有密切的聯(lián)系，便于利用主城成熟的城市設(shè)施。例如北京中國(guó)國(guó)際展覽中心，位于北京北三環(huán)東路內(nèi)側(cè)，離市中心10公里、使館區(qū)5公里、機(jī)場(chǎng)20公里，周?chē)懿贾?0余座飯店，使展商生活、辦事都十分便利。

(3)便利的交通

交通是制約會(huì)展場(chǎng)館的一個(gè)重要因素，交通便捷，尤其是有發(fā)達(dá)的公共交通系統(tǒng)，可以使大量的人流物流在一個(gè)相對(duì)集中的時(shí)間和空間內(nèi)迅速疏散，避免了在召開(kāi)大型展會(huì)期間造成交通擁堵。這就要求在會(huì)展場(chǎng)館選址的時(shí)候，必須充分考慮交通的因素，選擇那些交通便利的地方。

(4)要與周邊環(huán)境相協(xié)調(diào)

一個(gè)大型的會(huì)展場(chǎng)館往往會(huì)成為該地區(qū)的標(biāo)志性建筑，其建筑應(yīng)與周邊環(huán)境相適應(yīng)相協(xié)調(diào)，與江海湖泊、公園綠地向結(jié)合，創(chuàng)造良好的會(huì)展環(huán)境，也有利于會(huì)展場(chǎng)館的升值，吸引更多的參展商。

2.經(jīng)濟(jì)區(qū)位

經(jīng)濟(jì)區(qū)位指影響會(huì)展場(chǎng)館的經(jīng)濟(jì)因素，具體包括：

(1)該地區(qū)的經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平

該地區(qū)的經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平是經(jīng)濟(jì)區(qū)位里最重要的因素，直接決定了會(huì)展場(chǎng)館的建設(shè)。在經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)、資金雄厚、擁有良好的投資環(huán)境的地區(qū)建設(shè)會(huì)展場(chǎng)館，無(wú)論是對(duì)于會(huì)展場(chǎng)館以后的利用率還是場(chǎng)館落成以后展會(huì)的召開(kāi)都具有很好的促進(jìn)作用，同時(shí)經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)也會(huì)給場(chǎng)館的建設(shè)提供便利，吸引展商。

(2)勞動(dòng)力及資源、原材料成本和市場(chǎng)規(guī)模

該地區(qū)如果勞動(dòng)力豐富廉價(jià)，資源充足，原材料成本低，可以降低會(huì)展場(chǎng)館建設(shè)的成本，利于會(huì)展場(chǎng)館的建設(shè)。同時(shí)如果市場(chǎng)規(guī)模比較大，并且有穩(wěn)定的增長(zhǎng)率，能夠保證場(chǎng)館落成后的使用率，不至于造成資源浪費(fèi)的情況。具有廣闊的市場(chǎng)作為依托，具備巨大的發(fā)展?jié)摿?有較具影響力的產(chǎn)業(yè)和知名度比較高的產(chǎn)品品牌;都會(huì)提升場(chǎng)館的吸引力。

(3)第三產(chǎn)業(yè)發(fā)展水平

一個(gè)具有較高發(fā)展水平第三產(chǎn)業(yè)的地區(qū)對(duì)于會(huì)展場(chǎng)館的建設(shè)比較具有吸引力，第三產(chǎn)業(yè)發(fā)展水平高，可以為會(huì)展場(chǎng)館的建設(shè)和場(chǎng)館落成后展會(huì)的召開(kāi)提供便利的服務(wù)，比如酒店、商場(chǎng)、休閑購(gòu)物等，滿足客商的需要，提高場(chǎng)館的吸引力。

3.政治區(qū)位

(1)時(shí)局的穩(wěn)定性

要建設(shè)會(huì)展場(chǎng)館，在考慮區(qū)位因素時(shí)必須首先考慮選擇地點(diǎn)的時(shí)局穩(wěn)定性。只有和平、穩(wěn)定的環(huán)境才能夠使會(huì)展業(yè)得到發(fā)展，更重要的是只有和平的環(huán)境才能使場(chǎng)館免受戰(zhàn)火的破壞，才能夠吸引客商來(lái)參加展會(huì)，不會(huì)有展商愿意冒著生命危險(xiǎn)去參加展會(huì)的。

(2)國(guó)家及地方的優(yōu)惠政策及政策的連續(xù)性

為了促進(jìn)會(huì)展業(yè)的發(fā)展和會(huì)展場(chǎng)館的建設(shè)，國(guó)家或者地方都會(huì)給予一系列的優(yōu)惠政策，這些政策對(duì)于場(chǎng)館的投資建設(shè)具有較大的吸引力。但同時(shí)必須考慮這些政策的連續(xù)性，政策越優(yōu)惠，連續(xù)性越強(qiáng)，越能促進(jìn)會(huì)展場(chǎng)館的建設(shè)。

除了以上因素外，還包括法律的完善程度、民眾的支持程度、科技因素、地價(jià)等因素，這就要求在規(guī)劃的時(shí)候必須統(tǒng)籌考慮，選擇最優(yōu)區(qū)位。

另外，我國(guó)會(huì)展場(chǎng)館在建設(shè)中還應(yīng)注意，要預(yù)留足夠的發(fā)展空間，滿足日后的發(fā)展需求；展館地址應(yīng)遠(yuǎn)離居民區(qū)和其他企業(yè)及行政機(jī)構(gòu)服務(wù)區(qū)域，避免在展會(huì)召開(kāi)時(shí)，由于大量人流物流聚集，造成交通擁堵，影響其他居民和企業(yè)的日常生活和工作；東部、西部、中部應(yīng)根據(jù)自己實(shí)際建設(shè)場(chǎng)館，發(fā)展會(huì)展經(jīng)濟(jì)，避免盲目建設(shè)、遍地開(kāi)花。

三、結(jié)論

會(huì)展場(chǎng)館的區(qū)位布局對(duì)辦展效率、辦展效果、展會(huì)后場(chǎng)館經(jīng)濟(jì)效益的發(fā)揮和會(huì)展經(jīng)濟(jì)的協(xié)調(diào)發(fā)展，有著十分重要的意義。因此，在建設(shè)一個(gè)會(huì)展場(chǎng)館之前，一定要認(rèn)真考慮分析場(chǎng)館的區(qū)位，將場(chǎng)館的沉沒(méi)成本降到最低，使場(chǎng)館的利用率達(dá)到最大化。

參考文獻(xiàn)：

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