房?jī)r(jià)賭局在賭什么？

　　這幾日，有一個(gè)“大賭局”惹出不少話題，房地產(chǎn)方面的知名人士紛紛出面說(shuō)話、表態(tài)。這個(gè)賭局由兩人引起，一是北大的教授，一是深圳的評(píng)論家，賭的對(duì)象是深圳房?jī)r(jià)的漲跌，賭注是名譽(yù)，輸了，要向公眾道歉。結(jié)果，道歉是否符合要求，道歉還是不道歉，又扯出一堆事，真夠熱鬧。我不關(guān)心他們賭局的輸贏，我只想說(shuō)說(shuō)，這個(gè)賭局到底在賭什么。
　　一個(gè)說(shuō)房?jī)r(jià)必漲，一個(gè)說(shuō)房?jī)r(jià)必降。其實(shí)，為漲價(jià)站腳助威的人不少，為降價(jià)搖旗吶喊的人或許更多。粗粗掃一眼就會(huì)發(fā)現(xiàn)，認(rèn)為必然漲價(jià)的大都是房地產(chǎn)商，或是有頭有臉的名人；認(rèn)為應(yīng)該降價(jià)的，大約普通人較多。雖然這個(gè)分類并不絕對(duì)，但是，這個(gè)賭局的真實(shí)結(jié)果其實(shí)是兩個(gè)選擇：是以房地產(chǎn)商的利益為重，還是以老百姓的利益為重。
　　在這個(gè)賭局中，政府會(huì)起到什么影響？如果政府完全站在老百姓一邊，極端情況就是回到計(jì)劃經(jīng)濟(jì)，政府蓋房子，統(tǒng)一分配，那么，毫無(wú)疑問(wèn)，房?jī)r(jià)會(huì)降，估計(jì)這種情況不會(huì)出現(xiàn)；如果政府完全站在房地產(chǎn)商一邊，極端的情況就是官商勾結(jié)只顧賺錢(qián)，那么，房?jī)r(jià)一定會(huì)漲，估計(jì)這種情況也不可能普遍性地出現(xiàn)。因此，在市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的環(huán)境下，政府的作用就顯得有點(diǎn)微妙，它既要照顧到老百姓的實(shí)際利益，又要照顧到房地產(chǎn)市場(chǎng)的健康穩(wěn)定。因而我認(rèn)為，政府最合適的做法，是達(dá)到一個(gè)平衡，老百姓能夠接受，房地產(chǎn)企業(yè)也能接受。這個(gè)平衡的一般效果應(yīng)該是，房地產(chǎn)價(jià)格基本穩(wěn)定，并且對(duì)宏觀經(jīng)濟(jì)有利。因此，這個(gè)看起來(lái)有點(diǎn)滑稽的房?jī)r(jià)賭局，某種程度上也是在賭，政府到底會(huì)怎么做，會(huì)站在誰(shuí)一邊。但我認(rèn)為，雙方都太自信了，以為政府會(huì)站在自己一邊。
　　除了上述意見(jiàn)，這個(gè)賭局的真實(shí)意圖完全還有可能出現(xiàn)另一種解釋。雖然賭博是一種不良行為，但即使賭博也是有規(guī)矩的，至少，參賭的人不應(yīng)該是設(shè)賭的人，或者不應(yīng)該是有能力影響賭局過(guò)程和結(jié)果的人。也就是說(shuō)，在這個(gè)房?jī)r(jià)賭局中，參賭的雙方都不應(yīng)該是與房地產(chǎn)行業(yè)利益集團(tuán)有關(guān)的人。知識(shí)分子、經(jīng)濟(jì)學(xué)家對(duì)于經(jīng)濟(jì)現(xiàn)象的判斷，應(yīng)該保持中立，與利益集團(tuán)保持一定的距離。就好比有兩個(gè)人要賭石油的價(jià)格，如果其中一個(gè)是歐佩克的高官，或被歐佩克雇傭的人，那么，他自己的行為有可能會(huì)影響未來(lái)的油價(jià)，他的言論也可能會(huì)影響油價(jià)，那么，這種事先被大肆宣揚(yáng)的賭博，其真實(shí)意圖就值得懷疑。目前在中國(guó)，有一些知識(shí)分子與利益集團(tuán)有著理不清的關(guān)系，甚至就是幫著利益集團(tuán)說(shuō)話的，如果這種現(xiàn)象也在這個(gè)賭局中出現(xiàn)，這個(gè)賭局就可能是一場(chǎng)騙局。
　　舉一個(gè)例子。某個(gè)明星要出唱片，為了擴(kuò)大影響，找一個(gè)看似不相關(guān)的人（或許是狗仔隊(duì)），炒作這個(gè)明星的負(fù)面消息，最終辟謠說(shuō)，炒作都是假的。結(jié)果是，明星形象沒(méi)受影響，唱片擴(kuò)大發(fā)行的目的也達(dá)到了。如果應(yīng)邀炒作的是狗仔隊(duì)，他們也獲利了，最多被明星假裝罵幾句。
　　在這個(gè)房?jī)r(jià)賭局中也同樣，賭房?jī)r(jià)一定要漲的，說(shuō)不定就是與房地產(chǎn)商勾結(jié)的，以這個(gè)斬釘截鐵的賭博來(lái)推動(dòng)更多的人更快買(mǎi)房子，當(dāng)然這只是一個(gè)假設(shè)。為什么這個(gè)假設(shè)有可能？看看他的賭注也許會(huì)有答案。賭輸?shù)拇鷥r(jià)并不高，只不過(guò)是一個(gè)道歉而已，就像被暗中雇來(lái)炒作明星負(fù)面消息的人，最后辟謠，也不會(huì)承擔(dān)什么責(zé)任一樣。所以，在我看來(lái)，這個(gè)房?jī)r(jià)賭局的真實(shí)意圖，是值得打問(wèn)號(hào)的。
　　一會(huì)說(shuō)要道歉，一會(huì)兒說(shuō)不道歉，對(duì)于那些在購(gòu)房活動(dòng)中受了損失的人來(lái)說(shuō)，就算登了報(bào)紙滿滿一版的道歉，又有什么用？當(dāng)初的決定很可能就是聽(tīng)了某一方的話，現(xiàn)在結(jié)果出來(lái)了，難道讓打賭的一方來(lái)賠？