紹興輕紡貿(mào)易中心 演繹中庸商道

新興專業(yè)市場曾以雨后春筍之勢席卷全國，概念炒作天花亂墜，“最”與“霸”之類的字眼更是層出不窮，而發(fā)展到今天，曾經(jīng)盲目跟風、定位不清的專業(yè)市場已經(jīng)開始逐漸淡出產(chǎn)業(yè)的視線。如此看來，盡管中國龐大的紡織服轉產(chǎn)業(yè)基礎，構建了專業(yè)市場這一流通載體存在的空間，但并不是說，專業(yè)市場就會建一個，成一個，造一個，興一個。如果僅僅打著與產(chǎn)業(yè)互動的幌子，以概念炒作行圈錢之實，顯然這樣的市場難成旺市之愿，最終將被淘汰出局。

就在全國的專業(yè)市場洗牌之際，紹興輕紡貿(mào)易中心卻悄然登場，造勢相當內(nèi)斂，不嘩眾取寵，不爭強好勝，頗具中庸之道，這與曾經(jīng)的專業(yè)市場出世之舉大不相同，反而增添了人們關注的興趣。立足在紹興柯北新核心區(qū)域，市場以針織、休閑面料為主打，實現(xiàn)一站式服務體系，構建專業(yè)性商貿(mào)平臺，這就是紹興輕紡貿(mào)易中心給人的第一印象。

紹興有產(chǎn)業(yè)之本，有旺市之源，曾經(jīng)讓升級版的聯(lián)合市場與國際貿(mào)易區(qū)開市即旺。顯然，融匯紹興市場特色并兼具升級版市場多重優(yōu)勢的紹興輕紡貿(mào)易中心，如果運作得當，自然大有作為，這也讓人們對這一市場有著更多的期待。

定位巧合?

紹興輕紡貿(mào)易中心明確定位在針織、休閑面料產(chǎn)品，這一點頗讓人感到意外，因為這無疑給自己限定了拓展的空間。但稍加分析不難看出，這一具有鮮明差異化的定位，恰恰是紹興輕紡貿(mào)易中心的價值所在。

紹興輕紡貿(mào)易中心由浙江冠南房地產(chǎn)開發(fā)有限公司投資開發(fā)，而浙江冠南房地產(chǎn)開發(fā)有限公司是冠南和宇華兩大股東組建，兩家企業(yè)都以針織面料的生產(chǎn)經(jīng)營見長，在紹興乃至全國有著一定的知名度。很顯然，對于針織面料市場，他們有著獨到的認知，這無疑也是他們長袖善舞的領域。如果對紹興的面料市場詳細觀察不難看出，盡管市場上面料品種多達數(shù)萬，但多數(shù)以上皆為梭織面料。換句話說，盡管我們不能說針織面料是紹興面料市場上的短板，但至少可以認定，紹興面料市場梭織面料份額要遠遠大于針織面料，選擇針織、休閑面料作為主打產(chǎn)品，也正是紹興輕紡貿(mào)易中心與紹興其它專業(yè)市場的錯位經(jīng)營所在。

而更為關鍵的一點，從行業(yè)全局來看，中國針織工業(yè)正在經(jīng)歷著猶如鐵路大提速式的發(fā)展，2006年，中國針織行業(yè)出現(xiàn)了一個拐點：針織服裝及附件出口在經(jīng)歷了連續(xù)3年多的高速增長后首次超過了梭織服裝及附件，而且是在出口數(shù)量增長有限的情況下，出口金額出現(xiàn)大幅增長，超過梭織服裝及附件出口金額12億美元。2007年這種提速仍在繼續(xù)，2007年1～9月平均每個月針織服裝及附件比梭織服裝及附件多出口10億美元。針織產(chǎn)品單價的提高反映了中國針織企業(yè)競爭力和產(chǎn)品品質的大幅提升。同時，由于國際時尚潮流的影響以及國內(nèi)針織企業(yè)為追求高品質、高品位所不斷付出的努力，使針織產(chǎn)品及服裝在一定程度上滿足了人們休閑、時尚消費的需求。這種市場發(fā)展趨勢有力地吸引了大量的資金投向針織行業(yè)。2007年1～8月針織行業(yè)累計投資達到142.27億元，同比增長47.95％，增幅同比增加8.16個百分點。而且產(chǎn)銷情況良好，2007年1～8月，針織行業(yè)產(chǎn)品銷售率達到97.34％，同比增長0.64個百分點產(chǎn)品流動資金的比重為16.33％，同比下降1.08個百分點。2007年1～8月行業(yè)利潤率為3.9％，同比增加0.18個百分點。

不管是巧合也好，還是專業(yè)的研究鎖定也罷，僅從紹興輕紡貿(mào)易中心的定位來看，針織行業(yè)迅猛的發(fā)展勢頭，讓其無疑有著巨大的拓展空間。

升值空間

專業(yè)市場走到今天，功能已經(jīng)越來越完善，其影響不是以往的總結版，而是未來市場的專業(yè)地標。當我們已經(jīng)疲于專業(yè)市場花哨的概念之時，紹興輕紡貿(mào)易中心再次演繹了中庸之道，沒有大張旗鼓地炒作概念，只是簡明扼要地告訴你它的價值。

紹興輕紡貿(mào)易中心是“中國輕紡城611建設工程”，什么是“611”?這是萬商云集的柯橋新的夢想。不久前，紹興縣委、縣政府正式?jīng)Q定實施中國輕紡城“611”建設計劃，意欲通過實施“611”計劃，實現(xiàn)打造“國際紡織之都、現(xiàn)代商貿(mào)之城”在城市建設和商業(yè)繁榮上的大突破。根據(jù)實施方案，“611”計劃的目標是，用6年時間，在柯北新城建成100幢左右15層以上或45米以上用于商業(yè)、酒店、商務、辦公等方面的高層企業(yè)總部和現(xiàn)代商務大廈，三產(chǎn)增加值占GDP的比重每年提高一個百分點以上，到2012年三產(chǎn)增加值占GDP的比重達到40％左右。

紹興輕紡貿(mào)易中心占據(jù)柯北工業(yè)區(qū)核心位置，柯北新城將成為柯橋現(xiàn)代城市中心、新一代國際化輕紡貿(mào)易中心、完善的輕紡產(chǎn)業(yè)鏈的制造中心和新型居住中心。貿(mào)易中心盡管沒有什么最大、最強、最好的轟轟烈烈的口號，但結合紹興的產(chǎn)業(yè)和專業(yè)市場的影響力，倒讓我不由得想起了一個故事：在一條街道上，有三個裁縫店，一家裁縫店打出口號“世界上最好的裁縫在里面”，另一家裁縫店打出的口號是“中國最好的裁縫在里面”，而第三家裁縫店打出的口號是“本條街最好的裁縫在里面”。

永續(xù)隆市

紹興輕紡貿(mào)易中心一直在強調其為服務式專業(yè)商貿(mào)平臺。占地117畝，總建筑面積有19萬平方米，大約1300多間商鋪，同時作為配套有2400多個車位。如此規(guī)模的市場，服務則是重中之重。對于紹興輕紡貿(mào)易中心來說，服務的很大價值是體現(xiàn)在設計理念上。整個項目總設計由國際著名設計師BOBBY CHNG完成，精妙設計著實吸引了人們的關注。為商戶與住戶考慮，大層高設計，超值空間整合，一二樓鋪位、寫字樓、酒店、公寓的層高均為雙層挑高，全loft空間感受，無論是生活還是商務，都更加舒適高效。

在超高空間中，多功能分割，讓鋪位的空間利用可以隨心所欲。挑高空間，可以變成一間鋪位內(nèi)部的辦公室、財務室；也可以變成精品布料展示的玻璃屋；可以變成一個小型的洽談會議室；也可以變成臨時的貨物倉儲空間。輕盈空間組合，既可以滿足小型商家的經(jīng)濟型多功能店面需求，也可以滿足品牌商家對店面布置的空間要求，一舉多得。

顯然，紹興輕紡貿(mào)易中心以穩(wěn)重而富有時代感的立面設計，兼顧大型廣告牌與指示系統(tǒng)的綜合設計風格，呈現(xiàn)出新一代輕紡專業(yè)市場的繁華氣質。另據(jù)了解，紹興輕紡貿(mào)易中心后期還將與相關部門合作，與杭州、義烏、盛澤等產(chǎn)業(yè)基地建立專線直通免費車，同時，長短結合，不定時舉辦相關展銷會，切實幫助商戶拓展銷售渠道。

如果說，上面所述還只是一些初期的想法，那么，事實上，紹興輕紡貿(mào)易中心已經(jīng)開始制定翔實可行的十大隆市計劃，不追求短期效益，而尋求未來的永續(xù)經(jīng)營，以實現(xiàn)自身的價值追求，也許，這才是紹興輕紡貿(mào)易中心真正的與眾不同之處。