風物篇·鐫刻奢華時尚的大舞臺

金融街：行進中的中國華爾街

復(fù)興門至阜成門是北京“含金量”最高的財富區(qū)，區(qū)區(qū)4平方公里卻管理著近20萬億元人民幣的總資產(chǎn)，每日資金流量超過100億元。這便是云集了中國金融業(yè)核心機構(gòu)和領(lǐng)軍企業(yè)的金融街，“寸土寸金”的說法在這里得到了最生動的演繹。這條溢彩流光的大街所匯聚的風流精彩像黃金一樣高調(diào)炫目。

2007年9月中旬開業(yè)的金融街購物中心吸引了300余個國際頂級品牌的加盟，使得金融街成為一個展示國際流行趨勢的大舞臺，堪與紐約曼哈頓、法國拉德芳斯新商務(wù)區(qū)、東京新宿、香港中環(huán)媲美。

不僅是因為它的外觀如同一彎明月、典雅而現(xiàn)代，也不僅是8.9萬平方米的疏闊空間里商品的陳放方式力求呈現(xiàn)生活意境，金融街購物中心給我的感動還來自舉首間，陽光就把四季的變化透過透明穹頂播灑下來。“回歸自然”的主題和這個在中國獨一無二的屋頂是由美國SOM公司設(shè)計的，而著名的CID公司則擔綱購物中心內(nèi)部的裝修裝飾設(shè)計。這里獨創(chuàng)的立體交通系統(tǒng)能夠連接中心區(qū)各個項目，給人以另辟蹊徑的新鮮樂趣。

地下一層從精品超市到美食廣場，從童裝區(qū)到運動主題，產(chǎn)品應(yīng)有盡有；Food Junction（福將坊美食城）這一新加坡知名餐飲企業(yè)薈萃世界各地美食。華潤集團的Ole高端超市能滿足注重生活品味者的需求。一層的國際精品云集以LV、GUCCI、Homme、Ferragamo、Versace等國際一線品牌及Lane Crawford亞洲首席時裝名店為代表，氣質(zhì)奢華。Louis Veitton在此開設(shè)了繼國貿(mào)商城后的城西大店，引進了最新設(shè)計及尖端材質(zhì)裝飾店面；Dior Homme開設(shè)的北京首家旗艦店使得整個品牌氣勢達到巔峰，來自阿爾卑斯山的Zegna展示著中國最大櫥窗的新設(shè)計理念。歐洲著名家具品牌EUROHOME北京首家旗艦店，帶來了原產(chǎn)于意大利、西班牙和比利時等國的頂級家具品牌；廚具中的“勞斯萊斯”品牌WMF開設(shè)了大面積的陳列區(qū)；時尚現(xiàn)代的SUBU餐廳是俏江南集團中的高端年輕品牌，采用特殊的材質(zhì)和光影律動充滿“未來感”，邀請國際西餐烹飪大師為美食注入了全新元素。

在五層的金融家俱樂部屬會員制高檔健康俱樂部，安靜而從容的健身按摩、游泳池、網(wǎng)球場、瑜伽，美容、SPA等透著一種遺世獨立的傲岸。

當深棕色的幕簾被揭開，北京最大的、首家提供全套個人定制服務(wù)的新一代寶姿男裝店宣告開業(yè)。演員孫紅雷一身寶姿黑色格紋定制西服，氣度不凡。簡潔的超大櫥窗頗具電影畫面的動感：一臺歐洲舊式縫紉機、皮尺、精致的面料、半成品的西服生動地展現(xiàn)了定制西服的制作工序，如同在敘述一個悠久而尊貴的歷史故事；店內(nèi)裝修以棕色、咖啡色系為主，運用暗金色、銀灰色等豐富色塊增添了跳動的立體感；更衣室里暗金色復(fù)古描花壁紙與紅色真皮沙發(fā)，營造出皇室貴胄般的禮遇；面料是全部來自意大利的Lanifficio F.LLI Cerruti 1881全球最優(yōu)秀的精紡羊毛面料。

香港首屈一指的高級品牌專門店連卡佛也于2007年10月27日在金融街隆重開業(yè)。新店面積近8000平方米，匯集超過600個品牌，其中超過半數(shù)的品牌第一次亮相北京。走向連卡佛大門，首先映入眼簾的是一面寬大的波浪型的玻璃外墻，一座店內(nèi)螺旋形樓梯直達二樓。世界各地珠寶設(shè)計師的華麗杰作裝飾于鉻金屬制作的樹枝之上，引發(fā)顧客的無限想象。墻壁以炭墻為襯，泛著琥珀般燦爛的光芒。二層的國際設(shè)計師女裝品牌專區(qū)，有特制的木屏風以立體相間方式排列，四周的墻壁則隱含了紋理，表面以炭筆和白花為修飾?，F(xiàn)代男裝專區(qū)設(shè)有一個以日式折紙為主題的區(qū)域，以折疊的金屬墻和銳利的線條營造出富有藝術(shù)氣息的原創(chuàng)空間。連卡佛北京新店特別采用了稀有上乘的建筑物料，特別是整體無縫的形態(tài)以及不同物料之間的強烈對比，襯托出優(yōu)美高貴的購物天地。

為了彰顯店鋪裝修的藝術(shù)氣息，他們邀請了世界知名的當代藝術(shù)家 Cara barer、 Dennis Lin、 Mascia Manunza和秦沖創(chuàng)作了作品，舉辦了題為《意料之外的獨到視野》的展覽，展出作品還有中國當代藝術(shù)家曾浩、史勁松和王朋。

金融街上還有兩家世界著名的五星級酒店，麗思卡爾頓和威斯汀。威斯汀天夢水療借鑒現(xiàn)代的水療法和古代中國的哲學靈感，讓人在東方氛圍中忘記時間，舒緩情緒。而麗思卡爾頓的SPA則采用瑞士直接進口的純天然品牌Pevonia，整個水療服務(wù)中心包括若干個放松休閑室，11間護理室，其中有1個頂級套房和一間配有雙人浴缸的情侶套房。麗思卡爾頓里的意大利餐廳cépe配料講究，蘑菇貯藏盒能夠保證十分地道的美味，天價在這里也尋常。

在金融街，你可以真切體驗到身處社會頂端的便利和樂趣。在占地700多平米的北京銀行財富中心旗艦店二層，分為現(xiàn)金交易區(qū)、非現(xiàn)金交易區(qū)、理財工作室、休息等待區(qū)、上網(wǎng)瀏覽區(qū)等可以享受到尊貴、舒適、私密的理財服務(wù)。當然，你得是資產(chǎn)門檻為100萬元的高端客戶。

該行財富中心負責人業(yè)務(wù)總監(jiān)于輝介紹，針對客戶的投資理財需求，財富中心可以提供量身定制的理財產(chǎn)品套餐，專業(yè)的金融理財師提供全面的咨詢和服務(wù)。同時成立的“超越財富”俱樂部還可為客戶提供獨有的主題式會員交流活動、行業(yè)沙龍、休閑娛樂派對等超值服務(wù)。

高科技和財富牽手

采訪的時候我們意外地得知，金融街上的建筑和規(guī)劃遍布著國內(nèi)領(lǐng)先的高端科技應(yīng)用。比如世界最大的環(huán)樓雙層智能呼吸式玻璃幕墻，以及深藏地下的另一個北京金融街。前者一堆技術(shù)術(shù)語讓我們茫然中心生自豪，而后者簡直讓我們驚訝得如墜霧中。

隨著北京凱晨世貿(mào)中心的順利竣工，世界最大環(huán)樓雙層智能呼吸式玻璃幕墻宣告問世。凱晨世貿(mào)中心的整個玻璃幕墻由3層玻璃構(gòu)筑，夾膠玻璃還具備隔音性強、有效阻隔紫外線的特點。內(nèi)幕墻是相對封閉的，由帶有低輻射涂層的兩塊中空玻璃窗組成：底部為可向內(nèi)側(cè)開啟玻璃窗，為辦公區(qū)提供自然通風。在內(nèi)外兩層幕墻之間留有一個熱通道，室外新風通過位于外幕墻玻璃窗下部的開縫進入，經(jīng)過熱通道帶走熱量，從上部排風口排出，形成外循環(huán)。在兩層幕墻之間有帶穿孔的鋁合金百葉遮陽板，遮陽板與先進的樓宇自控系統(tǒng)連接電腦總控中心，其開啟、關(guān)閉和旋轉(zhuǎn)可以根據(jù)季節(jié)和氣候條件通過電腦總控中心統(tǒng)一控制，也可以由客戶自己調(diào)節(jié)。

在金融街地下，其實存在著另一個同等大小的金融街。同樣的寬闊和四通八達，同樣的蘊含著密集的科技應(yīng)用。北京金融街這個象征著財富的黃金地帶，其地面潛力已經(jīng)非常有限，如何減輕高峰期的交通壓力，如何進一步拓展空間容量？

金融街地下交通工程應(yīng)運而生。金融街地下交通工程主要由地下行車系統(tǒng)和地下人行系統(tǒng)兩部分組成，地下行車系統(tǒng)位于地下二層，隧道東西兩端分別通向西二環(huán)路和太平橋大街，北至武定侯街，南至廣寧伯街，延伸出的隧道網(wǎng)還連接起金融街區(qū)域內(nèi)證監(jiān)會、銀監(jiān)會、北京銀行、中國人壽、威斯汀大酒店、金融街購物中心等11座核心建筑的地下停車場。投入使用后，車輛可從西二環(huán)、太平橋大街等主干道通過隧道，直接進入各大廈的地下停車場，大大緩解金融街地區(qū)地面交通壓力以及泊車壓力，高峰時段每小時可消化約2000輛地面交通車輛。地下人行系統(tǒng)位于地下一層，它連接中心休閑區(qū)南北兩側(cè)建筑物及金融大街東西兩側(cè)建筑物，行人可以由此在金融街幾大核心建筑間穿行。

面積2.6萬平方米、總長2.2公里的地下通道如一條蜿蜒的蛟龍，在燈光的照射下輝煌奪目。工程不僅視覺效果恢宏壯觀，地下人行系統(tǒng)、地下車行系統(tǒng)、地下停車系統(tǒng)三大部分更將科技與節(jié)能詮釋得淋漓盡致。負責工程施工的中建二局三公司，向我們揭開了金融街地下交通工程暗藏的“玄機”。

金融街地下交通是國內(nèi)首個大規(guī)模地下交通工程，其設(shè)計幾乎和地面交通完全一樣，其中機動車道為7.5米，分上行下行雙車道，通道兩邊建有1米寬的人行方磚步道，路面設(shè)有紅綠燈，各種交通標志也十分齊全。其中的科技含量卻遠高于一般的隧道工程。

隧道內(nèi)，各大典型位置都設(shè)有可見度傳感器，當隧道內(nèi)由于空氣污濁造成可見度下降時，它可以自動啟動相關(guān)區(qū)域內(nèi)的送排風機，改善空氣質(zhì)量，而其余區(qū)域風機仍舊保持關(guān)閉狀態(tài)，這樣可使風機不必全天全區(qū)域運轉(zhuǎn)，所有風機均采用變頻控制，從而達到節(jié)能目的。隧道內(nèi)所有區(qū)域均處于自動噴淋系統(tǒng)和排煙系統(tǒng)的保護之下，而且先進的控制中心型智能消防報警系統(tǒng)又賦予了各消防系統(tǒng)聰明的大腦和靈敏的嗅覺。EPS后備電源使得區(qū)域遇到突發(fā)斷電情況，可應(yīng)急照明90分鐘，應(yīng)急動力30分鐘。這個地下交通工程在國內(nèi)尚屬首例，施工過程中遇到的很多難題都是摸著石頭過河。憑借建設(shè)者的不斷努力，地下通道將在奧運會前全部開通，將金融街地區(qū)的交通壓力引入地下。

扎實推進對外開放偉大進程

金融是現(xiàn)代經(jīng)濟的核心。金融業(yè)的穩(wěn)定與發(fā)展，事關(guān)經(jīng)濟發(fā)展、社會和諧大局。國際經(jīng)驗表明，世界上最發(fā)達、最穩(wěn)健、最富效率的金融體系，往往正是開放程度最高的金融體系。

從浮光掠影中見到的北京金融街其實遠不止于此，它還具備了驚人的內(nèi)在動力。

金融街彰顯著一個城市巨大的金融張力，暗藏著中國金融市場因?qū)ν忾_放而帶來了中外金融業(yè)的日漸融合。這里是北京市第一個大規(guī)模整體定向開發(fā)的金融功能區(qū)，已經(jīng)吸引了眾多金融公司和大型企業(yè)集團，包括9家全國性商業(yè)銀行總部，58家中央直屬企業(yè)，19家上市公司，38個中央部委機關(guān)及金融監(jiān)管機構(gòu)，屬北京商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)的龍頭企業(yè)。商業(yè)地產(chǎn)受宏觀調(diào)控壓力較小，是宏觀調(diào)控的“避風港”。

2007年上半年，金融街的物業(yè)經(jīng)營收入共計6200多萬。其中麗思卡爾頓酒店平均入住率由開業(yè)初的30%增加至50%以上，實現(xiàn)營業(yè)收入約5900萬元。金融街公寓分期投入運營，出租率超過50%，實現(xiàn)營業(yè)收入約380萬元。隨著9月份金融街購物中心的正式開業(yè)，金融街物業(yè)管理公司2007年的物業(yè)經(jīng)營收入估計將達到1.8億元左右。

對外開放的擴大對中國金融業(yè)的發(fā)展產(chǎn)生了巨大的推動作用。2006年以來的入世“后過渡期”，使得金融業(yè)迎來了縱深發(fā)展，銀行、證券、保險業(yè)全面履行加入世貿(mào)承諾，取消了外資銀行經(jīng)營人民幣業(yè)務(wù)的地域和客戶等限制，批準9家外資銀行將其在我國境內(nèi)的分支機構(gòu)改制為法人機構(gòu)。銀監(jiān)會的統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，2007年上半年銀行業(yè)進入全面對外開放的新時期，外資銀行發(fā)展迅速，截至2007年6月末，在華外資銀行總資產(chǎn)已達1330億美元，外資銀行在中國25個城市設(shè)立總分支機構(gòu)364家，比年初增加了95家。

事實證明，中國金融業(yè)的競爭力在壓力中迸發(fā)出了前所未有的活力和生機。過渡期間，中國清理并修訂的法律法規(guī)和部門規(guī)章就達3000余部，為市場經(jīng)濟的良好運行奠定了基礎(chǔ)。國外先進的管理經(jīng)驗和理念、國際化的視野和組織制度也隨著外資企業(yè)的不斷涌入而被中國業(yè)界所接受。

而政府為總部投資“穿針引線”，也確立了眾多企業(yè)在北京金融街的穩(wěn)定發(fā)展?！拔覀兊目偛繉L期在北京扎根，因為北京的總部經(jīng)濟優(yōu)勢無可替代?！敝袊藟郾ｋU(集團)總公司副總裁繆建民深有感觸，目前這家國內(nèi)最大的人壽保險公司在金融街上占據(jù)三座大樓，坐鎮(zhèn)指揮全國2000多家分支機構(gòu)。

金融街僅是北京總部經(jīng)濟的一個縮影。市商務(wù)局公布的最新數(shù)據(jù)顯示，截至目前，本市共有跨國公司地區(qū)總部42家(不含未申請認定但實際履行職能的地區(qū)總部)。在首都經(jīng)濟中，地區(qū)總部和投資性公司四兩撥千斤的作用日益明顯。根據(jù)2006年的統(tǒng)計數(shù)據(jù)，企業(yè)數(shù)僅占本市企業(yè)總數(shù)1.4％的投資性公司創(chuàng)造了占全市企業(yè)35.4％的凈利潤。

一棟棟企業(yè)總部大樓相繼在京崛起的背后，離不開多個政府部門間“穿針引線”的后臺服務(wù)工作。2006年1月，北京市人民政府對外聯(lián)絡(luò)服務(wù)辦公室正式掛牌辦公，中央在京大型企業(yè)從此有了專門的“后勤部”。“有困難，就找市政府聯(lián)絡(luò)辦?！敝袊ㄓ眉夹g(shù)(集團)控股有限責任公司總經(jīng)理助理原京偉說，這幾乎成了他們公司多位高管人員的口頭禪?！拔覀兌ㄆ谧咴L總部企業(yè)，及時了解企業(yè)的內(nèi)部整合與增資擴股動向，增強服務(wù)的主動性和針對性?！笔猩虅?wù)局一位負責人表示，近幾年，他們已經(jīng)幫助多家地區(qū)總部完成在中國的業(yè)務(wù)重組和整合。

中銀保險、中意保險、中英人壽、泰達荷銀基金……金融街這個服務(wù)大平臺吸引著各個金融機構(gòu)總部紛紛落戶北京。北京市發(fā)改委一位負責人認為“從中反映出北京金融發(fā)展環(huán)境的改善以及金融服務(wù)水平的提升?！?/p>

“北京總部經(jīng)濟的發(fā)展還有很大的提升空間?！北本┦猩鐣茖W院經(jīng)濟研究所副所長趙弘分析認為。金融街不僅吸引了各類跨國公司地區(qū)總部來京落戶，也聚集著中石油、中石化、國家電網(wǎng)等大型中央企業(yè)集團扎根發(fā)展，同時，一大批不斷壯大的外省市本土企業(yè)也逐漸遷移來京。

編輯/向 陽