晉江中國鞋都——成熟的專業(yè)市場

　　引言——
　　
　　福建省晉江市，是聞名遐爾的鞋業(yè)產(chǎn)業(yè)基地。目前該市擁有鞋業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營企業(yè)達(dá)三千多家，年產(chǎn)量7億多雙，年產(chǎn)值超200億元人民幣，產(chǎn)品遠(yuǎn)銷世界80多個(gè)國家和地區(qū)。如今，晉江已成為中國最大的旅游運(yùn)動(dòng)鞋生產(chǎn)基地和世界運(yùn)動(dòng)鞋的重要生產(chǎn)基地。
　　鞋業(yè)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，使得晉江鞋業(yè)最發(fā)達(dá)的鄉(xiāng)鎮(zhèn)——陳埭鎮(zhèn)，自發(fā)形成了長達(dá)數(shù)公里的鞋材市場。然而，自發(fā)形成的市場，由于缺乏整體規(guī)劃，產(chǎn)業(yè)發(fā)展空間不足，行業(yè)缺乏統(tǒng)一協(xié)調(diào)，無序競爭、惡性競爭的現(xiàn)象凸出。這種現(xiàn)狀，限制了晉江鞋業(yè)進(jìn)一步發(fā)展的需求。
　　2006年4月19日，一個(gè)占地面積200畝，總建筑面積近20萬平方米，擁有2000多家鞋業(yè)專業(yè)店面的鞋業(yè)市場——中國鞋都正式開業(yè)。
　　開業(yè)后，中國鞋都每天的人流量達(dá)3萬人次，物流上千噸，日交易額幾千萬元，越來越多的商戶看好這里，爭相入駐……
　　開業(yè)不到一年的時(shí)間，中國鞋都的發(fā)展令業(yè)界側(cè)目，即使是當(dāng)初的倡導(dǎo)者也未必預(yù)料得到今天的發(fā)展。那么，中國鞋都的優(yōu)勢在哪里，它是如何取得今天的成績的呢？本文將與讀者朋友們一起分享中國鞋都崛起的秘密。
　　
　　良好的產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)
　　
　　鞋業(yè)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，使得福建省晉江市成為聞名遐爾、富甲一方的鞋業(yè)產(chǎn)業(yè)基地。而在晉江這一片熱土上，與晉江鞋業(yè)產(chǎn)業(yè)同樣備受關(guān)注的，還有依托產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)開發(fā)建設(shè)起來的鞋業(yè)專業(yè)市場——中國鞋都。
　　2003年4月20日，對(duì)于晉江鞋業(yè)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，是一個(gè)值得紀(jì)念的日子。作為省、市兩級(jí)政府重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目的中國鞋都，在這一天隆重奠基。
　　中國鞋都座落在鞋業(yè)重地——福建省晉江市陳埭鎮(zhèn)，該項(xiàng)目是由澳門金龍集團(tuán)旗下的晉江鞋業(yè)市場建設(shè)發(fā)展有限公司投資3.5億元全力打造的鞋業(yè)專業(yè)市場，占地面積200畝，總建筑面積近20萬平方米，擁有2100多家鞋業(yè)專業(yè)店面。
　　作為一個(gè)定位于高端發(fā)展的鞋業(yè)專業(yè)市場，中國鞋都落戶晉江市，與該市的鞋業(yè)產(chǎn)業(yè)發(fā)展息息相關(guān)。據(jù)了解，該市現(xiàn)有鞋業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營企業(yè)達(dá)三千多家，從業(yè)人員達(dá)35萬之多，產(chǎn)品遠(yuǎn)銷世界80多個(gè)國家和地區(qū)，晉江已成為中國最大的旅游運(yùn)動(dòng)鞋生產(chǎn)基地和世界運(yùn)動(dòng)鞋的重要生產(chǎn)基地。在晉江的各工業(yè)區(qū)及大街小巷，到處都有各種規(guī)模的大小型制鞋企業(yè)。而產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，促進(jìn)了晉江的鞋業(yè)產(chǎn)業(yè)貿(mào)易日益繁榮，來自各個(gè)國家（地區(qū)）、不同語言、不同膚色的商賈云集。
　　事實(shí)上，中國鞋都的建設(shè)、開發(fā)、繁榮，離不開這一雄厚的市場基礎(chǔ)。市場開業(yè)后，在很短的時(shí)間內(nèi)就迅速打開了局面，無疑是得力于晉江本地鞋業(yè)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。
　　現(xiàn)在的中國鞋都，已成為晉江對(duì)外經(jīng)貿(mào)交流、實(shí)現(xiàn)產(chǎn)業(yè)跨越、升級(jí)、轉(zhuǎn)型的新平臺(tái)，在促進(jìn)晉江區(qū)域產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展中，起到了重要的作用。而良好的發(fā)展趨勢，也吻合了其當(dāng)初開發(fā)的初衷。當(dāng)初晉江市委市政府在城市中心特批200畝黃金地段，建設(shè)大型鞋業(yè)專業(yè)市場---中國鞋都，正是為了優(yōu)化資源配置、培育規(guī)模企業(yè)，優(yōu)化服務(wù)體系，打造和提升鞋業(yè)產(chǎn)業(yè)集群，實(shí)現(xiàn)由鞋業(yè)制造大市向鞋業(yè)強(qiáng)市戰(zhàn)略轉(zhuǎn)移。
　　
　　高起點(diǎn)的規(guī)劃設(shè)計(jì)
　　
　　經(jīng)過二十多年的發(fā)展，晉江鞋業(yè)產(chǎn)業(yè)帶動(dòng)了鞋材及鞋機(jī)市場的繁榮，在陳埭鎮(zhèn)，形成了長達(dá)數(shù)公里的鞋業(yè)市場，吸引了浙江、廣東等省份和臺(tái)灣、香港、韓國、意大利、澳大利亞和阿根廷等三十多個(gè)國家和地區(qū)的鞋材鞋機(jī)客商在此經(jīng)營，并成為鞋業(yè)原輔材批發(fā)、零售、儲(chǔ)運(yùn)和鞋機(jī)展銷為一體的交易市場。
　　然而，自發(fā)形成的市場，由于缺乏整體規(guī)劃，已經(jīng)滿足不了晉江鞋業(yè)發(fā)展的需求。制鞋行業(yè)的生產(chǎn)要素要聚集，產(chǎn)業(yè)鏈配套要齊全、規(guī)模要大，才能做大做強(qiáng)。而原先自發(fā)形成的市場，由于缺乏整體規(guī)劃和布局，產(chǎn)業(yè)發(fā)展空間不足，行業(yè)缺乏統(tǒng)一協(xié)調(diào)，無序競爭、惡性競爭的現(xiàn)象，使得晉江的鞋業(yè)產(chǎn)業(yè)發(fā)展，受到了制約。
　　在進(jìn)行了充分實(shí)地調(diào)查的基礎(chǔ)上，為了做好做大做強(qiáng)做專，并且要得到商戶的認(rèn)可，中國鞋都在開發(fā)之初，借鑒了國內(nèi)外一些著名大型專業(yè)市場的成功經(jīng)驗(yàn)，以合理科學(xué)的規(guī)劃來打造鞋業(yè)專業(yè)市場。此外，中國鞋都還把專業(yè)化、國際化、規(guī)范化定位市場發(fā)展的目標(biāo)起點(diǎn)，致力于為商戶提供一個(gè)高規(guī)格的發(fā)展平臺(tái)。如今，正是當(dāng)初制定的發(fā)展規(guī)劃，使得中國鞋都逐漸發(fā)展成為晉江鞋業(yè)產(chǎn)業(yè)最為繁榮的交易市場。特別是在全球經(jīng)濟(jì)一體化的今天， 中國鞋都作為鞋業(yè)專業(yè)市場的優(yōu)勢，體現(xiàn)得更加明顯。
　　同時(shí)，“中國鞋都”位于晉江鞋業(yè)重鎮(zhèn)陳埭的黃金商業(yè)圈內(nèi)，距泉州市區(qū)八公里，距泉州晉江機(jī)場一公里，距福廈高速公路三公里，距泉州后渚港十三公里，交通便捷，形成海陸空立體交通路線。這種交通優(yōu)勢，使得中國鞋都作為專業(yè)市場的競爭力，更為突出。
　　
　　完善的配套設(shè)施
　　
　　中國鞋都所具有的優(yōu)勢，遠(yuǎn)遠(yuǎn)不只是地理優(yōu)勢及交通網(wǎng)絡(luò)優(yōu)勢，中國鞋都以高起點(diǎn)的規(guī)劃，規(guī)避了原先自發(fā)形成的市場所固有的弊病，不僅規(guī)劃了1.2萬平方米的物資倉、1400多個(gè)固定停車位，而且配套建設(shè)了2.8萬平方米的大型百貨大樓、7000余平方米的商務(wù)酒店。而這些配套，使得在這里經(jīng)營的商戶，感受到前所未來的便捷性。
　　另外，為了方便客戶來往方便，去年12月，晉江長途汽車站正式簽約入駐中國鞋都，至目前已開通全國幾十條直達(dá)線路，在這里經(jīng)營的商戶，真切感受到物流的便捷。整個(gè)專業(yè)市場好比是一個(gè)有機(jī)的生命體，物流人流是血液，車站就是生命體的發(fā)動(dòng)機(jī)。車站不僅對(duì)整個(gè)中國鞋都的運(yùn)行和繁榮有著至關(guān)重要的作用，也是中國鞋都和晉江鞋業(yè)對(duì)外交流的節(jié)點(diǎn)，少了它就會(huì)使中國鞋都甚至?xí)x江鞋業(yè)對(duì)外交流不暢。
　　鞋都不僅硬件設(shè)施齊全，而且軟件配套也具有起點(diǎn)高，專業(yè)性強(qiáng)的特點(diǎn)，有利的保障了鞋都的迅速成市并持續(xù)繁榮。鞋都以鞋材經(jīng)營為主，設(shè)有成品鞋專營區(qū)，引進(jìn)了中國鞋業(yè)最具權(quán)威的專業(yè)機(jī)構(gòu)——中國皮革院和制鞋工業(yè)研究院及其下設(shè)的質(zhì)量檢測、產(chǎn)品研發(fā)、標(biāo)準(zhǔn)化、技術(shù)人才培訓(xùn)、信息等五大中心入駐；同時(shí)中國鞋都網(wǎng)（專業(yè)商務(wù)網(wǎng)站）、銀行、郵政、電信、工商行政管理、全區(qū)無盲點(diǎn)監(jiān)控等配套設(shè)施一應(yīng)俱全。
　　業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，中國皮革和制鞋工業(yè)研究院在促進(jìn)整個(gè)制鞋產(chǎn)業(yè)技術(shù)創(chuàng)新方面，起到的作用不言而喻。五大中心的進(jìn)駐，一方面給企業(yè)提供了各種標(biāo)準(zhǔn)化、信息、檢測、培訓(xùn)服務(wù)；另一方面，目前晉江制鞋技術(shù)與世界水平基本能夠同步發(fā)展，但仍在不斷創(chuàng)新的階段，而中國皮革和制鞋工業(yè)研究院與整個(gè)晉江制鞋企業(yè)的緊密合作，將促進(jìn)鞋業(yè)產(chǎn)業(yè)技術(shù)的不斷創(chuàng)新。
　　
　　崛起中的行業(yè)典范
　　
　　中國鞋都所具有的優(yōu)勢，使得眾多知名的鞋業(yè)、鞋材企業(yè)趨之若鶩，爭相入駐。在該項(xiàng)目尚未完工時(shí)，就有企業(yè)提前預(yù)定認(rèn)購，紛紛簽訂入駐協(xié)議。而今，開業(yè)僅半年時(shí)間，入住率達(dá)85%。華昌、新來發(fā)、鳳竹、昌溢、健友、鴻潤、鴻保、源峰等晉江知名鞋材企業(yè)都已進(jìn)駐，而看好中國鞋都前景的企業(yè)，更是直接買下商鋪?zhàn)鳛槠髽I(yè)的永久資產(chǎn)。
　　前年，中國鞋都赴浙江、廣東的招商工作，取得了豐碩的成果。中國鞋都憑借著市場的規(guī)?；蛯I(yè)化程度，吸引了一大批如浙江、廣東等地的外來客商來到這里安營扎寨，謀求發(fā)展。目前的中國鞋都已建設(shè)成為集品牌鞋、鞋輔材料、鞋機(jī)設(shè)備、鞋業(yè)研發(fā)中心為一體的鞋業(yè)商貿(mào)城。其已成為名副其實(shí)的鞋業(yè)專業(yè)市場，并向中國鞋業(yè)中央物流區(qū)邁進(jìn)。
　　中國鞋都對(duì)促進(jìn)晉江市鞋業(yè)發(fā)展，產(chǎn)生的引領(lǐng)與推動(dòng)作用，日益明顯。在這里經(jīng)營的商戶無不感慨地稱：中國鞋都已成為晉江鞋業(yè)產(chǎn)業(yè)對(duì)外交流和商貿(mào)往來的重要平臺(tái)。
　　的確，經(jīng)過二十多年來的發(fā)展，作為中國最大的旅游運(yùn)動(dòng)鞋生產(chǎn)基地和世界運(yùn)動(dòng)鞋的重要生產(chǎn)基地，晉江鞋業(yè)產(chǎn)業(yè)發(fā)展，已步入轉(zhuǎn)型升級(jí)階段。而中國鞋都，在把握行業(yè)發(fā)展脈博的基礎(chǔ)上，全力打造的專業(yè)化、標(biāo)準(zhǔn)化、規(guī)范化大型鞋業(yè)市場，不僅為廣大商戶奠定持續(xù)經(jīng)營的基石，促進(jìn)鞋業(yè)產(chǎn)業(yè)集群的發(fā)展，而且為提升整個(gè)行業(yè)的服務(wù)水平，樹立了典范。晉江市有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)多次到中國鞋都考察指導(dǎo)，對(duì)中國鞋都所取得的成果表示肯定，同時(shí)，寄中國鞋都以厚望，希望其再接再厲，更上一層樓。
　　繁華的商貿(mào)，使得中國鞋都成為大型的鞋材商貿(mào)城，如今的中國鞋都，天天車水馬龍、商賈云集，在晉江強(qiáng)大鞋業(yè)產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)的促動(dòng)下，短短時(shí)間內(nèi)聚集了眾多鞋業(yè)、鞋材商家，并成為這里鞋業(yè)貿(mào)易往來最為理想的平臺(tái)。