民企利潤率是國企的３－６倍

2005年初，一項(xiàng)中國頂尖施工企業(yè)的統(tǒng)計排名表明，入圍60強(qiáng)的民營企業(yè)個數(shù)已經(jīng)接近1/4。而且據(jù)有關(guān)專家估計，入圍60強(qiáng)的19家省建工板塊企業(yè)平均利潤率還不到1%，有不少企業(yè)甚至已經(jīng)出現(xiàn)負(fù)利潤率，但民營建筑企業(yè)的利潤率則高達(dá)3-6%。

近年來，建筑業(yè)增加值占GDP的比重增加到了7%，僅次于工業(yè)、農(nóng)業(yè)、商業(yè)居第四位，從業(yè)人數(shù)占全社會從業(yè)人數(shù)的4.8%，逐漸成為國民經(jīng)濟(jì)的支柱產(chǎn)業(yè)之一。

2004年，中國全社會固定資產(chǎn)投資達(dá)到70073億元，比上年增長25.8%，增速比上年回落1.9個百分點(diǎn)，繼續(xù)保持較大幅度增長。按照一般的統(tǒng)計規(guī)律，近年來建安費(fèi)在全社會固定資產(chǎn)投資中所占的比例穩(wěn)定在64%左右。固定資產(chǎn)投資的增長帶動了各項(xiàng)工程建設(shè)事業(yè)的發(fā)展。在城市化率提高，以及奧運(yùn)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、西部開發(fā)工程和東北老工業(yè)基地改造等因素作用下，2004年建筑業(yè)仍保持較快增長，全年全社會建筑業(yè)實(shí)現(xiàn)增加值9572億元，按可比價計算，比上年增長8.1%。全國具有資質(zhì)等級的總承包和專業(yè)承包建筑業(yè)企業(yè)實(shí)現(xiàn)利潤621億元，同比增長19.5%；上繳稅金959億元，同比增長26.4%。從建筑需求來看，除了中心城市基礎(chǔ)設(shè)施、公用事業(yè)等需求熱點(diǎn)外，小城鎮(zhèn)的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)以及能源建設(shè)、工業(yè)建設(shè)、城市間道路交通建設(shè)將成為突出的亮點(diǎn)，建設(shè)需求將在保持以中心城市為重點(diǎn)的同時，趨于向次中心城市轉(zhuǎn)移、向城郊轉(zhuǎn)移、向鄉(xiāng)間轉(zhuǎn)移。

民營建筑企業(yè)利潤率高達(dá)3-6%，遠(yuǎn)高于省建工板塊1%的利潤率

中國建筑市場主體之間將出現(xiàn)新一輪結(jié)構(gòu)調(diào)整，建筑市場將呈現(xiàn)出新的競爭格局。在這一輪市場整合的過程中，民營資本面臨著相當(dāng)大的發(fā)展空間。事實(shí)上，各地的民營建筑企業(yè)已開始嶄露頭角。

2005年初，由《建筑時報》與美國《工程新聞記錄》雜志對中國頂尖施工企業(yè)的統(tǒng)計排名表明，入圍60強(qiáng)的民營企業(yè)個數(shù)已經(jīng)接近1/4。而更加值得關(guān)注的是，與大部分國有企業(yè)相比，民營企業(yè)的經(jīng)營機(jī)制顯得更符合市場競爭需要，股權(quán)結(jié)構(gòu)和法人治理結(jié)構(gòu)比較完善，管理水平和技術(shù)實(shí)力正在獲得提升。

而且據(jù)有關(guān)專家估計，入圍60強(qiáng)的19家省建工板塊平均利潤率可能還不到1%，有不少企業(yè)甚至已經(jīng)出現(xiàn)負(fù)利潤率，但民營建筑企業(yè)的利潤率則高達(dá)3-6%。

從全國范圍看，雖然國有資本仍然是基本建設(shè)投資領(lǐng)域的最主要力量，但隨著民營企業(yè)、民間個人資本的進(jìn)入，在某些地區(qū)非國有投資已經(jīng)達(dá)到50%。而且，國有大型和特大型企業(yè)的改制工作已經(jīng)啟動，大手筆的國資退出舉措頻頻，在一些中小建筑企業(yè)的產(chǎn)權(quán)改革中，國有資本甚至?xí)x擇全身而退。國有資本的退出給民營資本留出了大量的并購和迅速擴(kuò)大規(guī)模的空間。事實(shí)上，民營資本進(jìn)入建筑企業(yè)的勢頭迅猛。據(jù)國家統(tǒng)計局2003年進(jìn)行的全國基本單位普查顯示，國有資本在建筑業(yè)的存在比例僅為36.74%，有明顯下降。另外，2003年國有建筑企業(yè)總產(chǎn)值占全國等級以上建筑企業(yè)總產(chǎn)值的比例也下降到42.3%。

民營建筑企業(yè)在業(yè)務(wù)大發(fā)展的同時，也將目光瞄準(zhǔn)了資本市場，期望通過直接融資的方式將企業(yè)做大做強(qiáng)，使企業(yè)總體競爭實(shí)力與發(fā)展后勁得到進(jìn)一步提升。例如，騰達(dá)建設(shè)、杭蕭鋼構(gòu)、龍?jiān)ㄔO(shè)等在A股市場上市。浙江寶業(yè)也在香港發(fā)行H股。

今后較長一段時間，中國的基本建設(shè)、更新改造、房地產(chǎn)等固定資產(chǎn)投資規(guī)模都將保持在一個較高的水平，建筑市場仍將面臨良好的發(fā)展機(jī)遇和廣闊空間。可以預(yù)見，民營建筑企業(yè)在整個建筑市場所發(fā)揮的作用將越來越大。

前500家大型建筑企業(yè)資產(chǎn)規(guī)模僅占整個行業(yè)的1/3

總體而言，2004年中國建筑企業(yè)有47家進(jìn)入國際225家最大工程承包商行列，但這47家企業(yè)國際市場營業(yè)額總和僅為83.33億美元，而位居榜首的瑞典斯堪斯卡公司的國際市場營業(yè)額就高達(dá)115.04億美元。個體規(guī)模偏小、市場集中度低的另一個佐證是，有統(tǒng)計表明，中國前500家大型建筑企業(yè)擁有的資產(chǎn)規(guī)模僅占整個建筑行業(yè)資產(chǎn)規(guī)模的1/3。

與此同時，建筑企業(yè)總體上呈現(xiàn)產(chǎn)值增長、利潤率下滑、應(yīng)收賬款和資產(chǎn)負(fù)債率居高不下的狀況。2003年對25家省級建工集團(tuán)的統(tǒng)計顯示，利潤率平均不到1%。另據(jù)統(tǒng)計，2003年底全國建筑企業(yè)被拖欠工程款達(dá)到3670億元，拖欠的業(yè)主中，房地產(chǎn)開發(fā)商約占39.6%，政府拖欠約占26%。拖欠工程款問題已成為威脅建筑企業(yè)生存和制約行業(yè)發(fā)展的癥結(jié)。負(fù)債水平方面，據(jù)2003年對部分有代表性的建筑企業(yè)的調(diào)查，資產(chǎn)負(fù)債率平均水平在70%以上。應(yīng)該說，這與建筑行業(yè)的特點(diǎn)有關(guān)。中國建筑業(yè)是典型的勞動密集型產(chǎn)業(yè)，長期以來都是粗放式經(jīng)營、外延式發(fā)展，由于行業(yè)進(jìn)入門檻低，市場競爭激烈，造成市場極度分散，壓價、墊資、折扣、讓利、低價中標(biāo)、拖欠工程款等惡性競爭愈演愈烈，企業(yè)盈利能力極低。這樣的狀況在2004年并沒有得到根本改善。

而且，與國際大型建筑承包商相比，中國建筑企業(yè)還存在著相當(dāng)大的差距，在營業(yè)額、資產(chǎn)規(guī)模、管理、技術(shù)等多方面表現(xiàn)出綜合實(shí)力弱、核心競爭力不強(qiáng)的特點(diǎn)。

針對建筑市場的痼疾，政府也在積極尋找對策。早在2003年11月22日，國務(wù)院辦公廳就出臺了《關(guān)于解決建設(shè)領(lǐng)域拖欠工程款問題的通知》，這是歷年來圍繞解決這一頑癥所出臺的行政級別最高、措施最有力、目標(biāo)最明確、操作性最強(qiáng)的政府文件。應(yīng)該看到的是，隨著全國統(tǒng)一開放、競爭有序的建筑市場的逐步建立，建筑市場開放程度明顯提高，建筑市場秩序也有了較大好轉(zhuǎn)。

作者供職于長城證券研究所