現(xiàn)階段我國個人住房抵押貸款保證保險的困境與對策分析

何惠珍

住房抵押貸款保證保險是指正運用住房資金過程中為消除抵押貸款風(fēng)險，最大限度降低呆壞賬的發(fā)生，保障抵押權(quán)益實現(xiàn)而建立的一種與住房抵押貸款制度相配套的補(bǔ)充制度。隨著我國城鎮(zhèn)住房制度改革的進(jìn)——步深入，住房建設(shè)和住房消費逐漸成為國民經(jīng)濟(jì)新的增長點，與之相配套的個人住房貸款呈現(xiàn)出超速發(fā)展的態(tài)勢，這為個人住房抵押貸款保證保險的發(fā)展提供了廣闊的發(fā)展空間，房屋逐漸成為家庭價值最高的財產(chǎn)。然而與其它財產(chǎn)保險業(yè)務(wù)的迅猛發(fā)展相比，個人住房抵押貸款保證保險的發(fā)展卻捫對滯后，并沒有在我國住房金融業(yè)的發(fā)展中發(fā)揮出應(yīng)有的作用。