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羅建飛

我想承包60畝農(nóng)村土地搞種植基地，請(qǐng)問(wèn)國(guó)家對(duì)土地承包有什么規(guī)定?

商界根據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》的相關(guān)規(guī)定，農(nóng)村土地承包實(shí)行經(jīng)營(yíng)制度，并頒發(fā)土地經(jīng)營(yíng)權(quán)證，國(guó)家依法保護(hù)農(nóng)村土地承包關(guān)系的長(zhǎng)期穩(wěn)定性。農(nóng)村土地承包應(yīng)當(dāng)遵守法律、法規(guī)，保護(hù)地地資源的合理開(kāi)發(fā)和可持續(xù)利用，朱經(jīng)依法批準(zhǔn)不得將承包地用于非農(nóng)建設(shè)。農(nóng)村土地承包后，土地的所有權(quán)性質(zhì)不變，承包地不得買(mǎi)賣(mài)。國(guó)家保護(hù)集體土地所有者的合法權(quán)益；保護(hù)承包方的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，任何組織和個(gè)人不得侵犯；保護(hù)承包方依法、自愿、有償?shù)剡M(jìn)行土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)。負(fù)責(zé)全國(guó)農(nóng)村土地承包及承包合同管理指導(dǎo)的是國(guó)務(wù)院農(nóng)業(yè)、林業(yè)“政主管部門(mén)。負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)農(nóng)村土地承包及承包合同管理的是縣級(jí)以上地方人民政府農(nóng)業(yè)、林業(yè)等行政主管部門(mén)。鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)農(nóng)村土地承包及承包合同管理工作。

廣州張瑞我現(xiàn)在已辭職，準(zhǔn)備自己創(chuàng)業(yè)。請(qǐng)問(wèn)如果開(kāi)一家機(jī)電經(jīng)營(yíng)部，是否需要交納增值稅?稅率是多少?

商界我國(guó)對(duì)繳納增值稅企業(yè)作了分類(lèi)，根據(jù)有關(guān)條例和規(guī)定的精神，增值稅納稅人分為一般納稅人和小規(guī)模納稅人。劉于從事機(jī)電經(jīng)營(yíng)的增值稅一般納稅人增值稅稅率為17％，從事機(jī)電經(jīng)營(yíng)的增值稅小規(guī)模納稅人增值稅稅率為4％。但增值稅專(zhuān)用發(fā)票只限于增值稅一般納稅人領(lǐng)購(gòu)使用；而對(duì)于能夠認(rèn)真履行納稅義務(wù)的小規(guī)模企業(yè)，經(jīng)當(dāng)?shù)乜h(市)稅務(wù)局批準(zhǔn)，其銷(xiāo)售貨物或應(yīng)稅勞務(wù)可由主管稅務(wù)機(jī)關(guān)代開(kāi)專(zhuān)用發(fā)票，增值稅稅率為4％。依你日前的悄況，你可向稅務(wù)部門(mén)申請(qǐng)確定為小規(guī)模納稅人后，可按小規(guī)模納稅人相關(guān)規(guī)定納稅。

貴陽(yáng)劉為我想經(jīng)營(yíng)個(gè)體汽車(chē)加油站，希望了解一下成品油零售應(yīng)具備哪些條件。

商界可能你目前還不了解國(guó)家在車(chē)用燃料方面的一些新政策，以燃?xì)馓娲鸵殉蔀榻窈筌?chē)用燃料的新趨勢(shì)。如果你確定先經(jīng)營(yíng)加油站，必須符合《中華人民共和國(guó)公司法》和企業(yè)登記有關(guān)規(guī)定，并同時(shí)具備以下條件：1、與具有經(jīng)營(yíng)資格的成品油批發(fā)企業(yè)簽訂供油協(xié)議，具有穩(wěn)定的成品油供應(yīng)渠道。2、符合《汽車(chē)加油加氣站設(shè)計(jì)與施工規(guī)范》以及國(guó)家有關(guān)消防安全規(guī)定。3、符合當(dāng)?shù)丶佑驼窘ㄔO(shè)發(fā)展規(guī)劃，各項(xiàng)批準(zhǔn)手續(xù)完備。4、經(jīng)營(yíng)設(shè)施符合現(xiàn)有國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和計(jì)量檢定規(guī)程的規(guī)定，符合消防、安全、環(huán)保等規(guī)定。5、采用密閉加油裝置或油氣回收裝置，使用稅控加油機(jī)并經(jīng)質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督部門(mén)鑒定合格。6、有消防安全及石油專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員。7、財(cái)務(wù)制度和其他管理制度健全。

綿陽(yáng)高云龍我與朋友共同組建的股份公司被一家大公司看中并想收購(gòu)，聽(tīng)朋友提到兩種收購(gòu)方式，即“要約收購(gòu)”和“協(xié)議收購(gòu)”，請(qǐng)問(wèn)“要約收購(gòu)”和“協(xié)議收購(gòu)”的具體意思？

商界公司間的收購(gòu)方式有多種，其中包括你提到的這兩種收購(gòu)方式。就其具體意思而言，“要約收購(gòu)”是指收購(gòu)方通過(guò)向被收購(gòu)公司的管理層和股東發(fā)出購(gòu)買(mǎi)其所持該公司股份的書(shū)面意思表示，并按照其依法公告的收購(gòu)要約中所規(guī)定的收購(gòu)條件、收購(gòu)價(jià)格、收購(gòu)期限以及其他規(guī)定事項(xiàng)，收購(gòu)目標(biāo)公司股份的收購(gòu)方式?！耙s收購(gòu)”不需要事先征得目標(biāo)公司管理層的同意?！皡f(xié)議收購(gòu)”是指收購(gòu)人通過(guò)與目標(biāo)公司的管理層或者目標(biāo)公司的股東反復(fù)磋商，達(dá)成協(xié)議，并按照協(xié)議所規(guī)定的收購(gòu)條件、收購(gòu)價(jià)格、收購(gòu)期限以及其他規(guī)定事項(xiàng)收購(gòu)目標(biāo)公司股份的收購(gòu)方式?！皡f(xié)議收購(gòu)”必須事先與目標(biāo)公司的管理層或者目標(biāo)公司的股東達(dá)成書(shū)面轉(zhuǎn)讓股權(quán)的協(xié)議。

石家莊歐陽(yáng)蘭我們這里只有一家醫(yī)院，平時(shí)在醫(yī)院藥房取藥、買(mǎi)藥價(jià)格貴且不方便，而這里經(jīng)營(yíng)零售藥店的也很少，我想開(kāi)家大型平價(jià)零售藥店，請(qǐng)問(wèn)要辦哪些手續(xù)，

商界醫(yī)院與藥房分開(kāi)經(jīng)營(yíng)是當(dāng)前的發(fā)展趨勢(shì)，也為平價(jià)零售藥店的經(jīng)營(yíng)帶來(lái)商機(jī)。申請(qǐng)開(kāi)辦藥品零售企業(yè)時(shí)，申辦人應(yīng)當(dāng)向擬辦企業(yè)所在地區(qū)的市級(jí)藥品監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)或者省、自治區(qū)、直轄市人民政府藥品監(jiān)督管理部門(mén)直接設(shè)置的縣級(jí)藥品監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)提出申請(qǐng)。受理申請(qǐng)的藥品監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)自收到申請(qǐng)之日起30個(gè)工作日內(nèi)，依據(jù)國(guó)務(wù)院藥品監(jiān)督管理部門(mén)的規(guī)定，結(jié)合當(dāng)?shù)爻Ｗ∪丝跀?shù)量、地域、交通狀況和實(shí)際需要進(jìn)行審查，作出是否同意籌建的決定。申辦人完成擬辦企業(yè)籌建后，應(yīng)當(dāng)向原審批機(jī)構(gòu)申請(qǐng)驗(yàn)收。原審批機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)自收到申請(qǐng)之日起15個(gè)工作日內(nèi)，依據(jù)《藥品管理法》的有關(guān)規(guī)定組織驗(yàn)收；符合條件的，發(fā)給《藥品經(jīng)營(yíng)許可證》。申辦人憑《藥品經(jīng)營(yíng)許可證》到工商行政管理部門(mén)依法辦理登記注冊(cè)后可開(kāi)店經(jīng)營(yíng)。

西安蔣冰我于去年借朋友80萬(wàn)元做投資生意，現(xiàn)已歸還30萬(wàn)元。因我公司運(yùn)營(yíng)出現(xiàn)緊張局面，而當(dāng)初他寫(xiě)的借條我已弄丟，我打電話向他提出歸還余款，但他以我當(dāng)時(shí)寫(xiě)的30萬(wàn)元收條作為借款已還清依據(jù)而拒絕繼續(xù)還款。我把電話內(nèi)容錄了音，請(qǐng)問(wèn)可否作為證據(jù)起訴他?

商界通常商人在遇到難以取證的糾紛時(shí)，可以謹(jǐn)慎地使用偷錄音作為證據(jù)。依據(jù)《最高法院關(guān)于民事訴訟證據(jù)的若干規(guī)定》，未經(jīng)對(duì)方同意私自錄制的音像資料可以作為證據(jù)使用。但需注意，當(dāng)事人在采取錄音方式取證時(shí)，按法律規(guī)定，以侵害他人合法權(quán)益或違反法律禁止性規(guī)定取得的證據(jù)是違法證據(jù)，不能作為認(rèn)定案件事實(shí)的依據(jù)。如果你不是以威脅對(duì)方人身安全或直接以強(qiáng)制手段限制他人人身自由而取得的錄音證據(jù)是可以作為有效證據(jù)起訴他的。

本欄目法律問(wèn)題由重慶市鐵路運(yùn)輸法院趙彬解答，工商問(wèn)題由重慶市工商局注冊(cè)登記所解答。