葛洲壩地產(chǎn)：打造廣州南沙品質(zhì)人居新名片

岳鵬

11月25日，隨著最后一倉(cāng)混凝土澆筑完成，廣州南沙灣區(qū)金融城項(xiàng)目順利達(dá)成一期工程首棟主體結(jié)構(gòu)封頂節(jié)點(diǎn)，為實(shí)現(xiàn)一期六棟樓全面封頂打下堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。

廣州南沙灣區(qū)金融城項(xiàng)目位處南沙橫瀝島尖、三江匯集之地，項(xiàng)目總占地面積13.92萬(wàn)平方米，地上住宅共28棟，地下層數(shù)2-3層，共五期開(kāi)發(fā)、九個(gè)地塊。目前，一期工程中1棟樓正式進(jìn)入二次結(jié)構(gòu)、精裝及外墻施工，5棟樓處于主體結(jié)構(gòu)施工階段，二期工程處于樁基施工階段，三四五期陸續(xù)開(kāi)發(fā)中，項(xiàng)目已初具高樓林立之相。

項(xiàng)目由中國(guó)能建葛洲壩房地產(chǎn)公司投資開(kāi)發(fā)、中國(guó)能建葛洲壩建設(shè)公司承建，是集團(tuán)公司投建營(yíng)一體化格局下，兩家專(zhuān)業(yè)子公司首個(gè)超大協(xié)同經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目，更是緊跟國(guó)家戰(zhàn)略，精準(zhǔn)對(duì)接粵港澳大灣區(qū)重大戰(zhàn)略實(shí)施需求的生動(dòng)實(shí)踐。

黨建引領(lǐng) 協(xié)同經(jīng)營(yíng)打開(kāi)新局面

作為成功樹(shù)立“南沙”模式的集團(tuán)公司重點(diǎn)項(xiàng)目，“強(qiáng)黨建就是強(qiáng)發(fā)展”理念貫穿全過(guò)程、貫徹在一線。在項(xiàng)目開(kāi)發(fā)建設(shè)前沿陣地，黨支部樹(shù)立起黨建文化墻，組建了黨員先鋒隊(duì)和黨員突擊隊(duì)，充分發(fā)揮基層黨組織戰(zhàn)斗堡壘作用和黨員先鋒模范作用。黨員骨干全天侯駐場(chǎng)辦公，第一時(shí)間破解協(xié)同工作的溝通難點(diǎn)和痛點(diǎn)，有力保證了各項(xiàng)重要節(jié)點(diǎn)的順利達(dá)成。除了完成繁重的建設(shè)任務(wù)，黨支部還積極響應(yīng)“為群眾辦實(shí)事”號(hào)召，持續(xù)融入中心、服務(wù)前方，在疫情防控狙擊戰(zhàn)、防臺(tái)抗汛攻堅(jiān)戰(zhàn)中彰顯戰(zhàn)斗堡壘作用。

在高質(zhì)量黨建的引領(lǐng)下，中國(guó)能建葛洲壩房地產(chǎn)公司、中國(guó)能建葛洲壩建設(shè)公司統(tǒng)一思想、凝聚合力，認(rèn)真貫徹中國(guó)能建“1466”戰(zhàn)略，以南沙項(xiàng)目為支點(diǎn)，攜手開(kāi)創(chuàng)協(xié)同經(jīng)營(yíng)新局面。雙方在集團(tuán)公司的指導(dǎo)支持下，深入梳理了快周轉(zhuǎn)發(fā)展思路，在立足專(zhuān)業(yè)分工的同時(shí)，加強(qiáng)資源調(diào)配、現(xiàn)場(chǎng)調(diào)度、商務(wù)履約以及資金、成本等方面的協(xié)調(diào)合作，在密切溝通、互相配合與不斷復(fù)盤(pán)總結(jié)中進(jìn)一步鍛造了專(zhuān)業(yè)化發(fā)展優(yōu)勢(shì)，鞏固了一體化發(fā)展的根基。

創(chuàng)新管理 建設(shè)水平再上新臺(tái)階

項(xiàng)目開(kāi)工建設(shè)以來(lái)，兩家協(xié)同經(jīng)營(yíng)單位扎實(shí)推進(jìn)科學(xué)管理，著力讓“334”工程在一線扎根，切實(shí)將項(xiàng)目管理“十化”要求轉(zhuǎn)化為項(xiàng)目開(kāi)發(fā)建設(shè)的實(shí)績(jī)、實(shí)效。

為保障快周轉(zhuǎn)，中國(guó)能建葛洲壩房地產(chǎn)公司深度研究灣區(qū)市場(chǎng)實(shí)際、客戶(hù)需求以及產(chǎn)業(yè)發(fā)展情況，以南沙項(xiàng)目為基準(zhǔn)，打造升級(jí)了“園系”產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)，并系統(tǒng)化地完善了戰(zhàn)略采購(gòu)、成本管控、進(jìn)度節(jié)點(diǎn)等方面的管理標(biāo)準(zhǔn)，保障項(xiàng)目快速開(kāi)發(fā)見(jiàn)效。項(xiàng)目公司主導(dǎo)編制了《鋁模工藝管理要點(diǎn)》《附著式升降腳手架系統(tǒng)管理要點(diǎn)》等系列標(biāo)準(zhǔn)化文件，推動(dòng)項(xiàng)目由傳統(tǒng)管理向科學(xué)管理深刻轉(zhuǎn)變，使每層施工周期縮短三天，同時(shí)保證建設(shè)質(zhì)量不斷提升。

為確保各項(xiàng)施工任務(wù)順利開(kāi)展，中國(guó)能建葛洲壩建設(shè)公司的總承包項(xiàng)目部嚴(yán)格按照廣州省、南沙區(qū)“6個(gè)100%”要求，堅(jiān)決執(zhí)行“三檢制”及“舉牌驗(yàn)收”制度，推進(jìn)落實(shí)承（分）包商一戶(hù)一檔管理，保質(zhì)保量完成各項(xiàng)質(zhì)量環(huán)保指標(biāo)。同時(shí)，扎實(shí)推進(jìn)“234工程”建設(shè)，落實(shí)“十二個(gè)到位”安全生產(chǎn)要求，項(xiàng)目部制定并嚴(yán)格執(zhí)行安全文明施工管理策劃，筑牢工程建設(shè)的安全防線;積極采用鋁模全砼外墻、裝配式構(gòu)件拆分、裝配式鋼筋桁架樓承板等高新先進(jìn)技術(shù)，力求打造高質(zhì)量精技術(shù)的名片式工程。

在集團(tuán)公司的戰(zhàn)略統(tǒng)籌下，兩家專(zhuān)業(yè)公司協(xié)同發(fā)力、攜手共建，南沙項(xiàng)目現(xiàn)已順利實(shí)現(xiàn)首棟主體結(jié)構(gòu)封頂工程目標(biāo)，充分展現(xiàn)了“葛洲壩速度”、“葛洲壩力量”。截至目前，項(xiàng)目一期工程已完成整體計(jì)劃的70%，預(yù)計(jì)明年春季實(shí)現(xiàn)全面主體結(jié)構(gòu)封頂;二期樁基施工正在穩(wěn)步開(kāi)展，預(yù)計(jì)春節(jié)前全面完成。

據(jù)悉，該項(xiàng)目是國(guó)際金融島上首個(gè)開(kāi)發(fā)建設(shè)的55萬(wàn)方濱海島居大城項(xiàng)目，距離全國(guó)時(shí)速最快地鐵18號(hào)線橫瀝站僅80米，無(wú)縫接駁京珠、廣深、虎門(mén)、廣澳等各高速線路，有效串聯(lián)當(dāng)?shù)亟鹑凇⒔煌?、教育、醫(yī)療等優(yōu)質(zhì)配套資源，將為灣區(qū)產(chǎn)業(yè)發(fā)展及高質(zhì)量生活帶來(lái)全新助力。

作為粵港澳大灣區(qū)未來(lái)構(gòu)建宜居宜業(yè)宜游的高品質(zhì)生活圈示范性項(xiàng)目，灣區(qū)金融城始終堅(jiān)持以國(guó)際品牌精裝打造品質(zhì)人居、以現(xiàn)代國(guó)際與藝術(shù)森居相結(jié)合勾繪島居園林生活、以3星綠色建筑彰顯央品質(zhì)，勢(shì)必成為南沙灣區(qū)閃亮的新名片。