淺析高層建筑消防工程施工中常見(jiàn)問(wèn)題及質(zhì)量控制措施

引言

高層建筑是指高度超過(guò)24米的住宅、公共及工業(yè)建筑，其結(jié)構(gòu)復(fù)雜、功能多樣且人員密集。隨著城市化進(jìn)程加快，高層建筑數(shù)量快速增長(zhǎng)，在建筑行業(yè)中占據(jù)重要地位。由于高層建筑內(nèi)部結(jié)構(gòu)復(fù)雜、人員密度大，一旦發(fā)生火災(zāi)極易造成嚴(yán)重后果[。因此，必須高度重視高層建筑消防工程施工管理，著力解決施工過(guò)程中的各類問(wèn)題，通過(guò)優(yōu)化施工工藝、完善管理制度等措施，切實(shí)提升消防工程質(zhì)量，保障建筑安全，為行業(yè)轉(zhuǎn)型發(fā)展提供支撐。

一、高層建筑消防工程的作用

（一）保證建筑安全

在高層建筑施工中，強(qiáng)化消防工程質(zhì)量管理是確保建筑安全的關(guān)鍵舉措。通過(guò)系統(tǒng)化管控，可有效預(yù)防火災(zāi)隱患，切實(shí)保障人員生命財(cái)產(chǎn)安全。當(dāng)前我國(guó)城鎮(zhèn)化進(jìn)程持續(xù)推進(jìn)，高層建筑呈現(xiàn)規(guī)模化發(fā)展趨勢(shì)，其內(nèi)部空間結(jié)構(gòu)日趨復(fù)雜化[2]。伴隨建筑用電負(fù)荷持續(xù)攀升，火災(zāi)風(fēng)險(xiǎn)系數(shù)同步增高，這一現(xiàn)狀凸顯了加強(qiáng)消防工程管理的緊迫性。在具體實(shí)施層面，需重點(diǎn)把控以下環(huán)節(jié)。首先，應(yīng)根據(jù)建筑功能特征科學(xué)規(guī)劃空間布局，優(yōu)化消防設(shè)施點(diǎn)位設(shè)計(jì)；其次，施工階段須嚴(yán)格執(zhí)行消防規(guī)范，從嚴(yán)把控材料選型、工藝標(biāo)準(zhǔn)及現(xiàn)場(chǎng)管理等關(guān)鍵要素，從源頭消除安全隱患；最后，需建立完善的消防系統(tǒng)運(yùn)維預(yù)案，通過(guò)定期檢測(cè)維護(hù)，降低設(shè)備故障概率，確保系統(tǒng)持續(xù)、可靠運(yùn)行。只有構(gòu)建貫穿設(shè)計(jì)、施工、運(yùn)維全周期的質(zhì)量管理體系，才能有效提升高層建筑的消防安全性，為城市可持續(xù)發(fā)展提供保障。

（二）增強(qiáng)公眾安全感

在我國(guó)城鎮(zhèn)化快速推進(jìn)的背景下，城市建筑空間已成為人們活動(dòng)的主要載體。這一現(xiàn)實(shí)凸顯了高層建筑消防工程施工質(zhì)量的關(guān)鍵性一其不僅關(guān)乎常規(guī)使用安全，還是突發(fā)火災(zāi)時(shí)人員疏散與災(zāi)害控制的基礎(chǔ)保障[3]。建議構(gòu)建“設(shè)計(jì)-施工-運(yùn)維”全周期管控體系，重點(diǎn)加強(qiáng)防火分區(qū)密封性檢測(cè)、應(yīng)急照明系統(tǒng)可靠性驗(yàn)證等關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)管理，從而將火災(zāi)風(fēng)險(xiǎn)控制在可接受水平（ALARP原則），為新型城鎮(zhèn)化建設(shè)提供安全保障。

二、高層建筑消防工程施工中的常見(jiàn)問(wèn)題

（一）消防工程設(shè)計(jì)與建筑設(shè)計(jì)脫節(jié)

在我國(guó)城鎮(zhèn)化進(jìn)程快速推進(jìn)的背景下，高層建筑已成為現(xiàn)代城市空間的主要載體。這類建筑因其結(jié)構(gòu)復(fù)雜、功能多元、人員密集等特征，使得消防安全面臨前所未有的挑戰(zhàn)。當(dāng)前，必須將消防工程施工管理置于優(yōu)先位置，通過(guò)系統(tǒng)化、精細(xì)化的管控措施，切實(shí)提升工程質(zhì)量。從工程實(shí)踐來(lái)看，高層建筑消防系統(tǒng)的質(zhì)量控制需要構(gòu)建全過(guò)程管理體系。在設(shè)計(jì)階段，應(yīng)充分考慮建筑使用功能與人員流動(dòng)特點(diǎn)，科學(xué)規(guī)劃防火分區(qū)與疏散通道。在施工階段，重點(diǎn)把控三大關(guān)鍵環(huán)節(jié)：第一，嚴(yán)格材料進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收制度，確保防火涂料、消防管材等關(guān)鍵材料符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)；第二，規(guī)范施工工藝流程，特別要重視防排煙系統(tǒng)、自動(dòng)噴淋系統(tǒng)等關(guān)鍵系統(tǒng)的安裝質(zhì)量；第三，強(qiáng)化過(guò)程質(zhì)量檢測(cè)，建立分級(jí)驗(yàn)收機(jī)制。運(yùn)維管理同樣不容忽視，需要制定詳細(xì)的消防設(shè)施維護(hù)計(jì)劃，定期檢查自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)、應(yīng)急照明系統(tǒng)等關(guān)鍵設(shè)備的運(yùn)行狀態(tài)。同時(shí)，要建立快速響應(yīng)機(jī)制，確保在設(shè)備出現(xiàn)故障時(shí)能夠及時(shí)維修。建議引入信息化管理手段，通過(guò)建立電子檔案，實(shí)現(xiàn)對(duì)消防設(shè)施全生命周期的跟蹤管理。值得注意的是，人員素質(zhì)提升是確保消防工程質(zhì)量的基礎(chǔ)。應(yīng)定期組織施工人員參加專業(yè)培訓(xùn)，使其熟練掌握消防系統(tǒng)的施工要點(diǎn)與驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。管理人員需要加強(qiáng)對(duì)相關(guān)法規(guī)標(biāo)準(zhǔn)的學(xué)習(xí)，提升質(zhì)量管控能力。通過(guò)構(gòu)建這樣一套涵蓋設(shè)計(jì)、施工、運(yùn)維全過(guò)程，兼顧硬件設(shè)施與人員素質(zhì)的綜合性管理體系，才能從根本上提升高層建筑消防工程的質(zhì)量水平，為城市安全運(yùn)行提供可靠保障[4]。

（二）施工團(tuán)隊(duì)安全意識(shí)薄弱

在高層建筑消防工程施工中，施工團(tuán)隊(duì)安全意識(shí)薄弱的問(wèn)題較為突出，主要表現(xiàn)在以下方面。首先，施工人員專業(yè)素質(zhì)不足。目前施工隊(duì)伍中農(nóng)民工占比較大，雖然具備基本施工技能，但普遍缺乏系統(tǒng)的消防專業(yè)知識(shí)培訓(xùn)。這導(dǎo)致其在防火材料安裝、管線敷設(shè)等作業(yè)中，往往僅能完成表面工作，難以把控施工質(zhì)量細(xì)節(jié)。例如，在防火封堵作業(yè)時(shí)，常出現(xiàn)填充不密實(shí)等問(wèn)題[5]。其次，項(xiàng)目管理存在偏差。管理人員往往過(guò)度關(guān)注工程進(jìn)度，將消防工程視為附屬項(xiàng)目。具體表現(xiàn)為質(zhì)量管控流于形式，專項(xiàng)檢查記錄存在補(bǔ)簽現(xiàn)象；資源投人不足，消防工程預(yù)算占比偏低;過(guò)程監(jiān)管不到位，關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)驗(yàn)收合格率較低。針對(duì)這些問(wèn)題，應(yīng)建立施工人員持證上崗制度，將消防知識(shí)納人培訓(xùn)體系；實(shí)施項(xiàng)目經(jīng)理專項(xiàng)考核，將質(zhì)量指標(biāo)與績(jī)效掛鉤；引人第三方質(zhì)量檢查，強(qiáng)化過(guò)程監(jiān)管。通過(guò)完善制度建設(shè)和人員培訓(xùn)，切實(shí)提升施工團(tuán)隊(duì)的安全意識(shí)和專業(yè)水平。

（三）消火栓系統(tǒng)安裝問(wèn)題

在高層建筑消防工程施工領(lǐng)域，施工團(tuán)隊(duì)安全意識(shí)薄弱已成為制約工程質(zhì)量提升的關(guān)鍵瓶頸。這一現(xiàn)象的形成具有深層次的原因，主要體現(xiàn)在施工人員專業(yè)素質(zhì)和管理體系兩個(gè)維度。從施工人員層面來(lái)看，當(dāng)前消防工程施工隊(duì)伍存在明顯的結(jié)構(gòu)性缺陷。這些施工人員雖然通過(guò)長(zhǎng)期實(shí)踐積累了基礎(chǔ)操作經(jīng)驗(yàn)，但普遍缺乏系統(tǒng)的專業(yè)技術(shù)培訓(xùn)。第一，對(duì)消防工程的特殊性認(rèn)識(shí)不足，第二，專業(yè)技能存在短板，在防火涂料噴涂、防排煙系統(tǒng)安裝等關(guān)鍵工序中合格率僅為 82% ；第三，質(zhì)量意識(shí)薄弱，存在為趕工期而簡(jiǎn)化工藝流程的現(xiàn)象。在管理體系方面，問(wèn)題表現(xiàn)在三個(gè)層面：首先，認(rèn)知偏差，超過(guò) 60% 的項(xiàng)目經(jīng)理將消防工程視為“配套項(xiàng)目”，在資源配置上明顯弱于主體工程；其次，制度缺陷，近半數(shù)項(xiàng)目未建立專門的消防工程質(zhì)量管控體系；最后，執(zhí)行不力，約 35% 的消防工程專項(xiàng)驗(yàn)收存在“走過(guò)場(chǎng)”情況。這種管理缺位直接導(dǎo)致材料驗(yàn)收流于形式、過(guò)程監(jiān)管存在盲區(qū)、隱蔽工程隱患突出等問(wèn)題。要系統(tǒng)解決這一問(wèn)題，需要構(gòu)建多層次的質(zhì)量提升體系。第一，建立專業(yè)化的施工隊(duì)伍培養(yǎng)機(jī)制，將消防工程施工納入特殊工種管理，實(shí)行持證上崗制度；第二，完善項(xiàng)目管理制度，推行消防工程專項(xiàng)負(fù)責(zé)制，將質(zhì)量指標(biāo)與績(jī)效考核直接掛鉤；第三，引入全過(guò)程質(zhì)量監(jiān)管，重點(diǎn)強(qiáng)化材料進(jìn)場(chǎng)、隱蔽工程、系統(tǒng)調(diào)試等關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)的管控;第四，建立責(zé)任追溯機(jī)制，實(shí)行質(zhì)量終身責(zé)任制。通過(guò)這種“人員專業(yè)化、管理制度化、監(jiān)管全程化”的系統(tǒng)改革，才能從根本上提升施工團(tuán)隊(duì)的安全意識(shí)和專業(yè)水平，確保高層建筑消防工程的施工質(zhì)量。

三、高層建筑消防工程施工質(zhì)量控制措施

（一）做好消防工程設(shè)計(jì)工作

在高層建筑消防工程設(shè)計(jì)與施工過(guò)程中，建立科學(xué)完善的協(xié)同管理機(jī)制至關(guān)重要。設(shè)計(jì)初期應(yīng)組織設(shè)計(jì)單位、施工單位以及消防部門開(kāi)展多方技術(shù)會(huì)審，重點(diǎn)針對(duì)防火材料選型進(jìn)行充分論證。需要根據(jù)建筑物內(nèi)部功能分區(qū)，詳細(xì)確定各部位材料的耐火極限、燃燒性能和煙氣毒性等關(guān)鍵指標(biāo)，為材料選型提供明確依據(jù)。以高層建筑核心筒區(qū)域?yàn)槔?，必須確保防火隔墻材料的耐火極限大于3小時(shí)，并在施工圖紙中準(zhǔn)確標(biāo)注材料厚度、密度及規(guī)格等技術(shù)參數(shù)。同時(shí)，施工單位應(yīng)編制包含材料品牌庫(kù)、檢測(cè)標(biāo)準(zhǔn)和驗(yàn)收規(guī)范的《消防材料技術(shù)指導(dǎo)書》，為項(xiàng)目招投標(biāo)和后續(xù)施工管理奠定基礎(chǔ)。在材料質(zhì)量控制方面，必須推行全生命周期質(zhì)量追溯體系。要求施工單位建立完整的材料溯源系統(tǒng)，對(duì)所有進(jìn)場(chǎng)防火材料和設(shè)備實(shí)施唯一編碼管理。每批材料都應(yīng)提供型式檢驗(yàn)報(bào)告、出廠合格證及進(jìn)場(chǎng)復(fù)檢報(bào)告等完整質(zhì)量證明文件。對(duì)于防火涂料等關(guān)鍵材料，需要重點(diǎn)檢測(cè)其阻燃性能和附著力等指標(biāo)，并借助紅外光譜儀等設(shè)備進(jìn)行成分分析，確保材料質(zhì)量符合設(shè)計(jì)要求。防火門等構(gòu)件則應(yīng)當(dāng)進(jìn)行抽樣檢驗(yàn)和破壞性試驗(yàn)，驗(yàn)證其內(nèi)部填充材料的實(shí)際耐火效果。此外，必須強(qiáng)化設(shè)計(jì)深度管控和節(jié)點(diǎn)優(yōu)化工作。設(shè)計(jì)單位在施工圖設(shè)計(jì)階段要特別重視防火封堵構(gòu)造節(jié)點(diǎn)的細(xì)化設(shè)計(jì)，明確玻璃幕墻層間封堵、電纜井防火封堵等關(guān)鍵部位的實(shí)施方案。對(duì)于防火密封膠條等材料，需要嚴(yán)格把控其壓縮永久變形率和耐火完整性等性能參數(shù)。同時(shí)，應(yīng)組織幕墻等專業(yè)設(shè)計(jì)單位開(kāi)展聯(lián)合會(huì)審，確保防火構(gòu)造與建筑立面效果協(xié)調(diào)統(tǒng)一。通過(guò)建立貫穿設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收全過(guò)程的質(zhì)量管控體系，并實(shí)行嚴(yán)格的責(zé)任追究制度，才能切實(shí)保障高層建筑消防工程的施工質(zhì)量，為建筑物消防安全提供可靠保障。

（二）革新消防工程質(zhì)量控制理念

當(dāng)前高層建筑消防工程施工面臨的安全意識(shí)薄弱問(wèn)題亟待解決，必須從質(zhì)量控制理念革新和現(xiàn)場(chǎng)管理強(qiáng)化兩個(gè)維度進(jìn)行改進(jìn)?；谙拦こ躺婕懊鎻V、專業(yè)性強(qiáng)等特點(diǎn)，管理人員應(yīng)建立全過(guò)程、精細(xì)化的質(zhì)量管控體系。首要任務(wù)是完善現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督機(jī)制，在嚴(yán)格遵守《建設(shè)工程消防設(shè)計(jì)審查驗(yàn)收管理規(guī)定》等法規(guī)的基礎(chǔ)上，結(jié)合項(xiàng)目地域特征和建筑功能需求，制定具有針對(duì)性的質(zhì)量檢查標(biāo)準(zhǔn)。在具體實(shí)施過(guò)程中，需要重點(diǎn)構(gòu)建專業(yè)化的管理團(tuán)隊(duì)。建議采取“理論培訓(xùn) + 實(shí)操考核”的方式，對(duì)施工管理人員開(kāi)展系統(tǒng)培訓(xùn)，內(nèi)容應(yīng)涵蓋消防規(guī)范解讀、常見(jiàn)質(zhì)量通病防治等專業(yè)知識(shí)。同時(shí)，要建立材料、工藝、驗(yàn)收三個(gè)維度的質(zhì)量把關(guān)機(jī)制：材料進(jìn)場(chǎng)必須核查檢測(cè)報(bào)告原件并留存影像資料；在關(guān)鍵工序施工前，需進(jìn)行樣板引路；隱蔽工程驗(yàn)收實(shí)行“三方會(huì)簽”制度。在現(xiàn)場(chǎng)管理層面，需要強(qiáng)化責(zé)任落實(shí)機(jī)制，推行“網(wǎng)格化”管理模式，將施工區(qū)域劃分為若干責(zé)任區(qū)，每個(gè)區(qū)域配備專職質(zhì)量員。建立質(zhì)量問(wèn)題追溯制度，對(duì)發(fā)現(xiàn)的隱患實(shí)行“發(fā)現(xiàn)-記錄-整改-驗(yàn)證\"的閉環(huán)管理。

（三）加強(qiáng)施工管理

高層建筑消火栓系統(tǒng)的設(shè)計(jì)與施工質(zhì)量直接關(guān)系火災(zāi)應(yīng)急響應(yīng)效能，必須建立全過(guò)程質(zhì)量控制體系。在設(shè)計(jì)環(huán)節(jié)，應(yīng)嚴(yán)格遵循“功能優(yōu)先、兼顧美觀”的原則，確保消火栓布局符合滅火救援要求。設(shè)計(jì)人員需根據(jù)建筑平面布局合理確定消火栓位置，避免設(shè)置在承重結(jié)構(gòu)內(nèi)，確需暗裝時(shí)應(yīng)采用輕鋼龍骨隔墻等非承重構(gòu)造，并在箱體背部設(shè)置加強(qiáng)支架。在施工改造過(guò)程中，必須建立嚴(yán)格的變更管理制度。任何有關(guān)消火栓位置的調(diào)整都應(yīng)向消防部門申報(bào)，改造方案需經(jīng)原設(shè)計(jì)單位確認(rèn)。室外消火栓安裝要重點(diǎn)把控防凍措施，泄水閥應(yīng)選用銅質(zhì)閥體，電伴熱系統(tǒng)須滿足在 -30% 環(huán)境下正常工作的要求。井室施工應(yīng)采用工廠預(yù)制的鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，嚴(yán)格控制井底排水坡度不小于 2% 。驗(yàn)收階段應(yīng)引入第三方檢測(cè)機(jī)構(gòu)，確保箱門開(kāi)啟時(shí)間不超過(guò)3秒，水帶接口密封壓力達(dá)到1.6MPa ，靜水壓和動(dòng)水壓符合設(shè)計(jì)要求。在運(yùn)維階段，建議建立基于物聯(lián)網(wǎng)的智能監(jiān)控平臺(tái)，實(shí)時(shí)監(jiān)測(cè)管網(wǎng)壓力、閥門狀態(tài)等參數(shù)，設(shè)置壓力異常（波動(dòng)超過(guò) ±0.2MPa ）、非法開(kāi)啟等預(yù)警功能。同時(shí)，要制定季度巡檢制度，檢查內(nèi)容包括箱體完整性檢查、水帶承壓測(cè)試、閥門啟閉試驗(yàn)等，并建立電子化巡檢檔案。通過(guò)這種“設(shè)計(jì)-施工-驗(yàn)收-運(yùn)維\"的全過(guò)程管控，才能確保消火栓系統(tǒng)始終處于可靠狀態(tài)。

結(jié)語(yǔ)

總之，在高層建筑的消防工程施工過(guò)程中，必須以消防工程施工質(zhì)量為核心，積極落實(shí)科學(xué)有效的管理措施，為整個(gè)高層建筑消防工程施工質(zhì)量提供有力保障。在具體施工過(guò)程中，必須嚴(yán)格按照國(guó)家的相關(guān)規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)要求，落實(shí)好各項(xiàng)消防施工準(zhǔn)備工作，積極做好消防設(shè)施設(shè)備的安裝工作，保證其能夠正常運(yùn)行。在消防設(shè)施設(shè)備安裝完成后，必須開(kāi)展一系列的質(zhì)量檢驗(yàn)工作，并在檢驗(yàn)合格后及時(shí)做好調(diào)試工作。另外，必須加強(qiáng)對(duì)消防工程施工各個(gè)環(huán)節(jié)的監(jiān)督管理與質(zhì)量控制工作，積極地做好消防設(shè)施設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)工作。只有這樣，才能確保高層建筑消防工程施工質(zhì)量得到有效保障。

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