太原首批配售型保障房開通線上線下申請渠道

科學(xué)導(dǎo)報訊 記者耿倩 7月21日，記者從太原市政府新聞中心獲悉，太原市首批配售型保障房當(dāng)日正式開放線上線下申請渠道。此舉旨在落實黨中央、國務(wù)院決策部署，助力工薪收入群體實現(xiàn)“居者有其屋”。

近年來，太原市全面貫徹黨中央、國務(wù)院要求，在省委、省政府領(lǐng)導(dǎo)下，著力推動“保障+市場”住房供應(yīng)體系建設(shè)。2023年9月，國務(wù)院出臺《規(guī)劃建設(shè)保障性住房的指導(dǎo)意見》，黨的二十屆三中全會進一步提出“加快構(gòu)建房地產(chǎn)發(fā)展新模式”。太原市率先在全省探索發(fā)展配售型保障性住房，組建了規(guī)劃建設(shè)保障性住房工作專班，并成立市屬專業(yè)化機構(gòu)——太原市保障性住房開發(fā)建設(shè)有限公司，負(fù)責(zé)項目規(guī)劃、融資、建設(shè)、運營等全流程工作。同時，市委、市政府制定《太原市高質(zhì)量規(guī)劃建設(shè)保障性住房實施方案》，配套出臺配售管理、土地要素保障、金融支持等政策，形成“1+N”政策體系。2024年，太原市配售型保障性住房開工計劃任務(wù)已順利完成。其中，首個開工項目“錦繡長風(fēng)”主體封頂，標(biāo)志著建設(shè)取得實質(zhì)性進展。目前，太原市已通過市房產(chǎn)管理局官網(wǎng)和微信公眾號公布《太原市配售型保障性住房申購、配售及封閉管理實施細(xì)則（試行）》，確?！肮健⒐_、公正”原則。

" 配售型保障性住房有四大新特點——

實施主體有保障：在太原市政府統(tǒng)一組織下，由太原市保障性住房開發(fā)建設(shè)有限公司獨立運作，優(yōu)選建設(shè)單位并加強質(zhì)量監(jiān)管，確保住房品質(zhì)。

" 保障對象有條件：面向符合條件的工薪收入群體，非所有人可申購。當(dāng)前從解決住房最困難群體入手，逐步擴大到整個工薪收入群體。

配售價格有限定：價格按基本覆蓋劃撥土地、建安等成本和不高于5%的合理利潤原則確定，對比同地段商品住房有明顯優(yōu)勢。

" 房源管理有限制：實施嚴(yán)格封閉管理，禁止變更為商品住房流入市場，突出民生和保障屬性。

申購以家庭為單位，實行“線上申請、線下審核”，需符合“兩類三檔”條件。“兩類”即城鎮(zhèn)戶籍家庭、符合本市引進人才政策的家庭，“三檔”即無房家庭、住房困難家庭、其他工薪收入群體。

" 申購流程——

申購資格階段：主申請人通過市保障性住房網(wǎng)上信息平臺或社區(qū)現(xiàn)場受理窗口線上申請，提交資料后由社區(qū)初審、街辦復(fù)審公示、城區(qū)人民政府公告。符合條件者取得申購資格。

申請購房階段：取得申購資格后，待具體項目配售公告發(fā)布時，通過線上線下提出購房申請。

" 組織配售階段：按規(guī)定程序搖號、選房、交款、簽訂合同。提醒市民，切勿相信收費代辦機構(gòu)或“包通過”等虛假承諾，嚴(yán)格按官方渠道申請。

開放的首批項目包括“錦繡長風(fēng)”和“錦繡汾東”?！板\繡長風(fēng)”項目位于太原市迎澤區(qū)長風(fēng)街與東中環(huán)交叉口東南側(cè)，規(guī)劃建設(shè)12棟住宅，共1427套，目前主體結(jié)構(gòu)封頂?！板\繡汾東”項目位于太原市小店區(qū)人民南路中段東側(cè)，規(guī)劃建設(shè)21棟住宅，共2520套，目前主體結(jié)構(gòu)已施工至5層。

據(jù)了解，“錦繡長風(fēng)”項目實景展示中心已正式對外開放，通過沙盤、視頻講解和實體樣板間展示施工工藝和交付標(biāo)準(zhǔn)。