屋頂花園結(jié)構(gòu)防水層施工過程質(zhì)量管控

中圖分類號：TU986.3 文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A文章編號：1005-7897（2025）11-0142-03

1項(xiàng)目概況

原創(chuàng)新藥發(fā)現(xiàn)能力提升平臺(tái)項(xiàng)目（一期）園林綠化工程位于上海牛頓路277號地塊，總綠化景觀面積約為 5972m² ，其中屋頂綠化面積達(dá) 1785m² 。項(xiàng)目涵蓋土石方工程、綠化種植、硬質(zhì)鋪裝、景觀小品、照明系統(tǒng)及給排水設(shè)施等建設(shè)內(nèi)容。開工時(shí)間為2024年8月3日，竣工時(shí)間是2024年10月16日，合同工期是75d。

2屋頂花園結(jié)構(gòu)防水層施工的重要性

2.1對建筑結(jié)構(gòu)的保護(hù)作用

2.1.1防水保護(hù)功能

屋頂花園建筑結(jié)構(gòu)保護(hù)工作中防水施工環(huán)節(jié)起到關(guān)鍵作用，根據(jù)屋頂花園建設(shè)要求和防水需求制定防水層施工方案，通過有效施工在屋頂花園結(jié)構(gòu)中形成一層可靠的防水層，有效預(yù)防雨水等外界水源滲透到建筑里，提高建筑結(jié)構(gòu)的安全性，并延長建筑的使用期限。防水保護(hù)原理主要體現(xiàn)在兩個(gè)方面，一方面，有效的防水層減少建筑結(jié)構(gòu)長期受潮、風(fēng)化危害；另一方面，防水層施工質(zhì)量的提高可以防止水滲漏到建筑結(jié)構(gòu)，保護(hù)建筑鋼筋不被腐蝕，降低混凝土碳化風(fēng)險(xiǎn)。

2.1.2調(diào)節(jié)溫度的功能

屋頂花園建筑通過有效的防水層施工可以調(diào)節(jié)建筑環(huán)境溫度。在夏季，屋頂花園中的綠化植物與防水層相互配合，可以有效阻隔太陽輻射，使建筑內(nèi)部溫度上升幅度降低，從而降低建筑結(jié)構(gòu)熱應(yīng)力以及空調(diào)冷負(fù)荷。在寒冷冬季時(shí)，有效建設(shè)的屋頂花園防水層具有良好的保溫作用，能減緩建筑內(nèi)溫度的散失速度，使建筑內(nèi)的溫度比較穩(wěn)定，這種保溫特性可以規(guī)避寒冷環(huán)境對建筑結(jié)構(gòu)的損害程度，降低建筑墻體、屋頂?shù)仁軆龀霈F(xiàn)裂縫、剝落等問題的發(fā)生率，進(jìn)而延長屋頂花園建筑的使用壽命。

2.1.3合功能

防水層施工在屋頂花園建筑中具有防潮防腐、溫度調(diào)節(jié)等多維度的保護(hù)功能，這種綜合功能可以提高屋頂花園建筑結(jié)構(gòu)的安全性、穩(wěn)定性，有效延長屋頂花園綠植生產(chǎn)和建筑結(jié)構(gòu)使用期限，為空中生態(tài)空間構(gòu)筑持久可靠的防護(hù)屏障。

2.2影響屋頂花園的植物生長

屋頂花園中植物的生長在一定程度上受防水層施工質(zhì)量的影響。當(dāng)防水層施工質(zhì)量不合格時(shí)，花園土壤中的水分會(huì)漸漸滲漏，導(dǎo)致植物生長無法獲得所需水分，抑制植物生長，甚至造成植物死亡。同時(shí)，防水層施工質(zhì)量出現(xiàn)水分流失時(shí)會(huì)造成土壤中營養(yǎng)成分減少，植物缺少氮、磷、鉀等營養(yǎng)，生長受限，出現(xiàn)植株矮小以及開花不結(jié)果等現(xiàn)象。只有施工人員嚴(yán)格按照屋頂花園建筑要求和防水需求進(jìn)行防水層施工，使其質(zhì)量符合建筑設(shè)計(jì)要求后，才能夠增強(qiáng)防水層功能效果，防止花園土壤中水分和營養(yǎng)成分的流失，為花園植物生長營造良好的生長環(huán)境，促進(jìn)屋頂花園植物健康成長。同時(shí)，高質(zhì)量的防水層施工質(zhì)量可以保護(hù)植物不被溫度與化學(xué)物質(zhì)侵蝕，為花園植物根系打造穩(wěn)固的生長環(huán)境。

3屋頂花園結(jié)構(gòu)防水層施工過程中質(zhì)量管控要點(diǎn)3.1把控基層處理與防水卷材鋪設(shè)

3.1.1注重屋面基層的全面清理

在屋頂綠化防水施工中，基層處理以及防水卷材（圖1）鋪設(shè)是決定工程質(zhì)量的重要工序。建筑結(jié)構(gòu)基層是防水系統(tǒng)的基礎(chǔ)部分，一定要保證其具備堅(jiān)實(shí)、平整且潔凈的特性，這樣才能夠讓防水卷材和基層緊密地貼合在一起，使防水效能得到充分發(fā)揮。如果建筑基層有不平整、松動(dòng)或者殘留雜物等問題，容易造成卷材空鼓、翹邊的情況，進(jìn)而破壞防水層的完整性，削弱防水能力。當(dāng)屋面基層表面凸起時(shí)要鑿平，凹陷時(shí)要用水泥漿沙填平壓實(shí)，而陰陽角位置應(yīng)做成半徑大于 50mm 的圓弧或 45^° 斜角，防止應(yīng)力集中造成卷材裂開。當(dāng)屋面基層潮濕時(shí)，可以使用熱風(fēng)機(jī)風(fēng)干或者涂刷基層處理劑來減少基層含水量，提高屋面基層處理質(zhì)量。

3.1.2嚴(yán)格把控卷材防水層鋪設(shè)施工質(zhì)量

施工人員應(yīng)深刻認(rèn)識(shí)卷材防水鋪設(shè)是把控屋頂花園基層結(jié)構(gòu)防水施工質(zhì)量的關(guān)鍵環(huán)節(jié)。施工人員要按照屋頂形狀和尺寸設(shè)計(jì)卷材防水材料鋪設(shè)方向和順序。在防水卷材鋪設(shè)時(shí)，施工人員要確保卷材與屋面基層完全貼合，利用熱溶法均勻加熱卷材地面和基層表面，在卷材底面瀝青融化到光亮黑色且黏流狀態(tài)時(shí)，迅速用壓輥鋪設(shè)與壓實(shí)卷材，使卷材和基層之間的空氣完全排出，使卷材與基層黏結(jié)牢固，如圖2所示。屋頂花園的管道、落水口等位置防水卷材鋪設(shè)時(shí)，施工人員要進(jìn)行不小于 250mm 的附加層處理，強(qiáng)化管道口，落水口部位的防水能力，減少屋頂花園漏水問題的發(fā)生。因此，屋頂花園結(jié)構(gòu)防水層施工時(shí)，施工人員要在施工和管理方面嚴(yán)格管控，提高防水層施工質(zhì)量，使建筑的整體安全性提升。

3.2把控防水節(jié)點(diǎn)處理與密封施工質(zhì)量

屋頂花園結(jié)構(gòu)防水層施工質(zhì)量與節(jié)點(diǎn)處理、密封施工等環(huán)節(jié)有直接關(guān)聯(lián)。節(jié)點(diǎn)是屋面結(jié)構(gòu)的關(guān)鍵連接點(diǎn)，其防水質(zhì)量直接影響屋頂花園防水層的整體效果。

屋頂花園結(jié)構(gòu)防水層中有多種類型的節(jié)點(diǎn)，如陰陽角、管根等，它們的結(jié)構(gòu)和受力情況不同，所以在防水處理時(shí)應(yīng)采用有針對性的方法。在處理陰陽角時(shí)可以設(shè)計(jì)過倒角來緩解應(yīng)力集中的影響，同時(shí)還要增加防水層，保障屋頂花園結(jié)構(gòu)防水層的整體功能性。管根部位要利用密封材料和加寬防水層聯(lián)合方式應(yīng)對震動(dòng)與溫差的影響，避免出現(xiàn)屋頂花園滲漏問題，保障建筑結(jié)構(gòu)的安全性，促進(jìn)屋頂花園植物的正常生長。

密封施工的質(zhì)量直接影響節(jié)點(diǎn)的防水性能，必須嚴(yán)格把控材料選擇和工藝標(biāo)準(zhǔn)。優(yōu)質(zhì)的密封材料應(yīng)具備優(yōu)異的黏結(jié)性、耐候性和彈性，且需根據(jù)工程環(huán)境特點(diǎn)精準(zhǔn)選型。施工過程中要確保密封材料均勻涂布、厚度一致，杜絕氣泡和孔洞等缺陷。只有通過規(guī)范的密封工藝，才能形成連續(xù)完整的防水屏障，有效阻隔水分滲透風(fēng)險(xiǎn)。

節(jié)點(diǎn)處理與密封施工是相輔相成的關(guān)鍵工序，二者協(xié)同作用才能為屋頂綠化提供堅(jiān)實(shí)的防水保障。節(jié)點(diǎn)處理為密封施工創(chuàng)造良好基面條件，而專業(yè)的密封工藝則進(jìn)一步鞏固節(jié)點(diǎn)的防水效果。只有雙管齊下，既做好節(jié)點(diǎn)的針對性處理，又嚴(yán)格執(zhí)行密封標(biāo)準(zhǔn)，才能構(gòu)建持久可靠的防水體系，為后續(xù)綠化工程奠定堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。這種系統(tǒng)化的施工理念是確保屋頂綠化項(xiàng)目成功實(shí)施的重要保證。

4防水層施工中常遇到的質(zhì)量問題及解決措施4.1建筑結(jié)構(gòu)屋面找平層空鼓問題及解決措施

在基層處理階段，發(fā)現(xiàn)屋面存在明顯的平整度缺陷。經(jīng)全面檢測，基層表面局部存在 3～5mm 的凹凸不平，這種狀況會(huì)導(dǎo)致防水卷材出現(xiàn)空鼓的概率提高40% 以上，嚴(yán)重影響防水層的完整性。為此，采取了分級處理方案：先采用研磨機(jī)對突出部位進(jìn)行打磨整平，隨后使用聚合物改性水泥砂槳對凹陷區(qū)域進(jìn)行分層找平，每層厚度控制在 5～8mm 。完成處理后，使用 2m 靠尺檢測，確保平整度偏差控制在 3mm/2m 以內(nèi)，基層含水率低于 8% ，為后續(xù)施工創(chuàng)造理想條件。

4.2鋪設(shè)防水卷材搭接寬度、黏結(jié)強(qiáng)度問題及解決措施 4.3.3執(zhí)行規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)化

4.2.1搭接寬度和黏結(jié)強(qiáng)度問題

防水卷材鋪貼環(huán)節(jié)，重點(diǎn)解決了搭接質(zhì)量與黏結(jié)強(qiáng)度問題。通過現(xiàn)場實(shí)測發(fā)現(xiàn)，初期施工中存在搭接寬度不足（僅 60～80mm ，低于規(guī)范要求的 100mm） 、局部黏結(jié)不牢等問題。針對這些問題，項(xiàng)目實(shí)施了全過程質(zhì)量控制。

4.2.2相應(yīng)控制措施

采用紅外線放線技術(shù)準(zhǔn)確定位卷材鋪貼位置，配置專用熱熔膠粘劑，確保黏結(jié)強(qiáng)度達(dá)到0.5MPa以上，搭接部位采用雙道密封處理，先熱熔焊接再施打聚氨酯密封膠；建立三級檢查制度，施工員自檢、質(zhì)檢員專檢、監(jiān)理復(fù)檢層層把關(guān)。實(shí)施后，卷材剝離強(qiáng)度測試合格率從 85% 提升至 98% ，搭接部位閉水試驗(yàn)無一滲漏。針對女兒墻、落水口等關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)的防水處理，采取了多重防護(hù)策略。在女兒墻根部，先用溶血性防水涂料作為加強(qiáng)層，再鋪設(shè) 500mm 寬附加卷材層，最后采用硅酮密封膠對陰角部位進(jìn)行柔性密封。落水口處理則創(chuàng)新采用了“三防\"體系：第一層為落水口專用法蘭防水圈，第二層為環(huán)形增強(qiáng)卷材層（半徑 300mm） ，第三層為聚合物水泥防水砂漿收口。建立“基層檢測-過程控制-節(jié)點(diǎn)強(qiáng)化-成品保護(hù)\"的全流程質(zhì)量管理體系；施工經(jīng)驗(yàn)證明，只有將規(guī)范要求與現(xiàn)場實(shí)際緊密結(jié)合，才能確保防水工程的長期可靠性。

4.3強(qiáng)化屋面基層防水層施工質(zhì)量控制創(chuàng)新

4.3.1擇優(yōu)選擇卷材防水層鋪設(shè)材料品質(zhì)

在材料管控環(huán)節(jié)，項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)建立了嚴(yán)格的三階段質(zhì)量控制機(jī)制。首先，在選材階段，通過對市場上各類防水材料進(jìn)行性能測試、質(zhì)量評估和成本分析，篩選出最適合項(xiàng)目特性的產(chǎn)品。其次，采購環(huán)節(jié)，實(shí)行供應(yīng)商資質(zhì)審核和樣品封存制度。最后，進(jìn)場檢驗(yàn)，所有材料必須通過第三方檢測合格后方可投入使用。這種全鏈條的質(zhì)量管控模式，從源頭上確保了防水材料的可靠性，體現(xiàn)了全面質(zhì)量管理“預(yù)防為主\"的核心思想。

4.3.2施工過程進(jìn)行標(biāo)準(zhǔn)化精細(xì)化管理

屋面防水層施工進(jìn)程中踐行“標(biāo)準(zhǔn)化 + 精細(xì)化\"管理模式。項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)專門編制施工工藝手冊，針對基層處理、涂料配比以及涂刷厚度等關(guān)鍵工序一一制定量化標(biāo)準(zhǔn)，在施工過程中嚴(yán)格執(zhí)行專項(xiàng)檢查完成后再報(bào)監(jiān)理進(jìn)行驗(yàn)收的流程。對于這一關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)，項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)采取旁站監(jiān)督和隱蔽驗(yàn)收相結(jié)合的方式，對每一道工序都進(jìn)行嚴(yán)格把控，借助這種全過程的控制手段，有效杜絕質(zhì)量隱患的積累，進(jìn)而保障施工質(zhì)量能夠符合規(guī)范要求。

屋頂花園結(jié)構(gòu)防水層施工質(zhì)量和施工人員規(guī)范性操作有直接關(guān)系。為此，建筑企業(yè)應(yīng)加強(qiáng)施工人員能力培養(yǎng)，定期開展“理論結(jié)合實(shí)操\"的培訓(xùn)體系，培訓(xùn)內(nèi)容主要有施工技術(shù)規(guī)范、質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、常見防水施工問題及處理方法等，使施工人員對防水施工標(biāo)準(zhǔn)要求有深入理解，并提高施工人員防水施工技術(shù)。另外，還要構(gòu)建質(zhì)量責(zé)任追溯制度，將施工質(zhì)量與個(gè)人績效考核相連接，強(qiáng)化施工人員質(zhì)量管理意識(shí)。本項(xiàng)目的成功取決于在屋頂花園結(jié)構(gòu)防水層施工的材料管理、施工管理、人員培訓(xùn)等環(huán)節(jié)貫徹全面質(zhì)量管理理念，能夠及時(shí)發(fā)現(xiàn)施工中潛在問題，提高屋頂花園結(jié)構(gòu)防水層施工質(zhì)量。該案例防水層施工經(jīng)驗(yàn)為同類項(xiàng)目提供指導(dǎo)，為屋頂花園防水技術(shù)改革發(fā)展提供方向。

5結(jié)語

屋頂花園基層防水層施工質(zhì)量對建筑長期使用和綠化成效極為關(guān)鍵，從施工材料挑選到具體施工工藝實(shí)施，每一步都得嚴(yán)格管控。施工中的質(zhì)量監(jiān)控是確保防水效果的關(guān)鍵，本項(xiàng)目也強(qiáng)調(diào)要全程監(jiān)督施工過程，基層處理、防水層鋪設(shè)等步驟都要監(jiān)督到位以免出現(xiàn)質(zhì)量問題。本項(xiàng)目經(jīng)研究得出一套有效的屋頂綠化防水施工質(zhì)量控制策略：施工前嚴(yán)格檢測材料確保達(dá)標(biāo)；施工時(shí)按規(guī)范工藝流程操作并加強(qiáng)各環(huán)節(jié)質(zhì)量檢查；施工后全面驗(yàn)收確保防水效果合格。這些措施共同為屋頂綠化防水施工質(zhì)量提供堅(jiān)實(shí)保障。屋頂綠化防水施工質(zhì)量控制屬于系統(tǒng)工程，得從多方面著手，本項(xiàng)目實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)?zāi)転轭愃乒こ烫峁┯幸娼梃b。日后相關(guān)工程要持續(xù)重視質(zhì)量控制并不斷優(yōu)化施工工藝，以提升屋頂綠化防水施工整體水平，達(dá)成建筑與綠化和諧共生。

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作者簡介：張敏潔（1983一），女，漢族，上海人，本科，工程師，研究方向?yàn)閳@林景觀工程管理。