住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部部長倪虹在記者會(huì)上詳解城市更新、房地產(chǎn)市場與“好房子”建設(shè)

在十四屆全國人大三次會(huì)議記者會(huì)上，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部部長倪虹就城市更新、房地產(chǎn)市場以及“好房子”建設(shè)等熱點(diǎn)問題回答了中外記者的提問，詳細(xì)介紹了相關(guān)政策、工作進(jìn)展及未來規(guī)劃。

城市更新：從“小切口”改善“大民生”

倪虹部長指出，城市更新是城鎮(zhèn)化發(fā)展的必然過程，也是黨中央作出的重大戰(zhàn)略部署。近年來，城市更新工作取得了顯著成效。自2019年中央部署實(shí)施城市更新以來，全國已累計(jì)開工改造城鎮(zhèn)老舊小區(qū)近28萬個(gè)，惠及1.2億居民；加裝電梯超過13萬部，增加停車位380萬個(gè)，增設(shè)養(yǎng)老、托育設(shè)施近8萬個(gè)，增加充電樁105萬個(gè)，新增文化休閑、體育健身場所3100萬平方米；更新改造地下管網(wǎng)約50萬公里；打造“口袋公園”4萬多個(gè)、建設(shè)城市綠道12萬公里。

在下一步工作中，住建部將重點(diǎn)從兩個(gè)方面推進(jìn)城市更新：一是“抓體檢，找準(zhǔn)問題”。全國290多個(gè)地級市已全面開展城市體檢，體檢內(nèi)容涵蓋住房、小區(qū)、社區(qū)、城區(qū)等多方面，查找群眾急難愁盼問題和城市發(fā)展的短板弱項(xiàng)。二是“抓項(xiàng)目，解決問題”，重點(diǎn)實(shí)施三類項(xiàng)目：民生類項(xiàng)目，包括老舊小區(qū)改造、城中村改造和完整社區(qū)建設(shè)；發(fā)展類項(xiàng)目，涉及老工業(yè)區(qū)更新、老舊街區(qū)改造和歷史文化街區(qū)保護(hù)；安全類項(xiàng)目，包括地下管線改造、排水防澇設(shè)施建設(shè)以及城市生命線安全工程。

房地產(chǎn)市場：穩(wěn)住樓市，推動(dòng)止跌回穩(wěn)

倪虹部長表示，黨中央、國務(wù)院高度重視房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。過去一年，住建部會(huì)同有關(guān)部門打出政策“組合拳”，通過降息、增貸、減稅等措施，支持居民剛性和改善性住房需求，同時(shí)推進(jìn)“保交房”攻堅(jiān)戰(zhàn)，保障購房人合法權(quán)益。數(shù)據(jù)顯示，去年四季度，新建商品房銷售面積和銷售額實(shí)現(xiàn)了正增長；今年一、二月份，房地產(chǎn)市場繼續(xù)保持止跌回穩(wěn)的積極勢頭。

為持續(xù)推動(dòng)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展，住建部將重點(diǎn)做好四件事：一是鞏固政策“組合拳”效果，確保降息、增貸、減稅等政策充分釋放效應(yīng)；二是繼續(xù)打好“保交房攻堅(jiān)戰(zhàn)，保障購房人合法權(quán)益；三是加大“白名單”貸款投放力度，支持符合條件的房地產(chǎn)項(xiàng)目；四是加力實(shí)施城中村和危舊房改造，穩(wěn)妥推進(jìn)貨幣化安置，消化存量商品房。

“好房子”建設(shè)：標(biāo)準(zhǔn)、科技與項(xiàng)目并舉

倪虹部長強(qiáng)調(diào)，建設(shè)“安全、舒適、綠色、智慧”的“好房子”是滿足人民群眾高品質(zhì)住房需求的重要舉措。住建部將從三個(gè)方面推進(jìn)“好房子”建設(shè)：一是“立標(biāo)準(zhǔn)”，通過編制《好房子建設(shè)指南》和修訂《住宅項(xiàng)目規(guī)范》，提高住宅層高標(biāo)準(zhǔn)至不低于3米，滿足居民對房屋高度、溫度、濕度、凈度、亮度等品質(zhì)要求；二是“強(qiáng)科技”，推廣新技術(shù)、新工藝、新材料、新產(chǎn)品，解決隔音、滲漏、開裂等問題，推動(dòng)全屋智能發(fā)展；三是“抓項(xiàng)目”，舉辦全國好房子設(shè)計(jì)大賽，引導(dǎo)設(shè)計(jì)多樣化戶型，推動(dòng)城市和企業(yè)加快建設(shè)“好房子”。

結(jié)語

倪虹部長在記者會(huì)上的發(fā)言展現(xiàn)了住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部在城市更新、房地產(chǎn)市場穩(wěn)定以及“好房子”建設(shè)方面的堅(jiān)定決心和明確規(guī)劃。通過一系列務(wù)實(shí)的政策措施和扎實(shí)的工作推進(jìn)，住建部將繼續(xù)為人民群眾創(chuàng)造更加宜居、舒適、安全的居住環(huán)境，推動(dòng)住房事業(yè)高質(zhì)量發(fā)展。