馮鑫：深耕設(shè)計(jì)管理 創(chuàng)新引領(lǐng)綠色智慧家居新時(shí)代

“設(shè)計(jì)不只是圖紙上的勾勒，更是對人們生活方式和居住環(huán)境的塑造。”這是馮鑫——一位在房屋設(shè)計(jì)領(lǐng)域深耕多年的資深專家，對設(shè)計(jì)的理解。多年來，馮鑫扎根設(shè)計(jì)領(lǐng)域，以創(chuàng)新為驅(qū)動，憑借敏銳的行業(yè)洞察力、扎實(shí)的專業(yè)功底以及不懈的奮斗精神，在設(shè)計(jì)管理之路上持續(xù)前行，引領(lǐng)房地產(chǎn)行業(yè)向綠色智慧家居的新時(shí)代邁進(jìn)。

浙大啟航，錘煉專業(yè)根基

馮鑫的職業(yè)生涯始于浙江大學(xué)建筑系。在那里，他接受了小班精英教育，在濃厚的學(xué)術(shù)氛圍中夯實(shí)了專業(yè)基礎(chǔ)。浙大建筑系注重基礎(chǔ)知識的傳授，同時(shí)強(qiáng)調(diào)對空間、功能、美學(xué)的深刻理解和把握。本科階段，馮鑫便展現(xiàn)出了扎實(shí)的專業(yè)素養(yǎng)。

懷揣著對知識的渴望和對更廣闊世界的向往，馮鑫選擇赴美深造，先后在美國阿拉巴馬大學(xué)和奧本大學(xué)攻讀研究生學(xué)位。憑借出色的學(xué)習(xí)能力，他不僅取得了優(yōu)異成績，還獲得了美國全額獎(jiǎng)學(xué)金。值得一提的是，他僅用兩年半時(shí)間就拿到了兩個(gè)碩士學(xué)位，比正常時(shí)間提前了一年半。

美國的教學(xué)方式注重引導(dǎo)和啟發(fā)，鼓勵(lì)學(xué)生獨(dú)立思考和創(chuàng)新。這種模式極大地提升了馮鑫的自主學(xué)習(xí)能力和解題能力。研究生期間，他常以小組形式完成課題，與不同文化背景的同學(xué)合作，這鍛煉了他的溝通協(xié)調(diào)能力和在不確定性中尋找最優(yōu)解的能力。由于成績優(yōu)異，他還在攻讀研究生期間就受邀加入美國MKA咨詢公司，一邊學(xué)習(xí)一邊工作，逐漸積累了房地產(chǎn)開發(fā)全鏈條式的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)。

這段跨文化的學(xué)術(shù)經(jīng)歷為馮鑫打下了堅(jiān)實(shí)的專業(yè)基礎(chǔ)，同時(shí)也培養(yǎng)了他的全球化視野和多元思維。這些寶貴經(jīng)歷，成為他在設(shè)計(jì)道路上不斷前行的動力源泉。

兢兢業(yè)業(yè)，深耕設(shè)計(jì)管理

“當(dāng)時(shí)，中國房地產(chǎn)正處于起步階段，我個(gè)人非?？春闷浒l(fā)展前景，也希望能用先進(jìn)的管理理念，推動中國房地產(chǎn)事業(yè)的發(fā)展?！被貒螅T鑫加入了漢斯集團(tuán)，開啟了職業(yè)生涯。他接手的第一個(gè)項(xiàng)目是原浦東四季酒店（后更名為浦東麗晶酒店）。這是一個(gè)高端酒店項(xiàng)目，對初入職場的馮鑫來說，無疑是一次巨大挑戰(zhàn)。憑借扎實(shí)的專業(yè)基礎(chǔ)和豐富的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，馮鑫成功完成了項(xiàng)目設(shè)計(jì)落地。這一經(jīng)歷讓他深刻體會到設(shè)計(jì)管理的重要性和價(jià)值。

在綠城集團(tuán)工作期間，馮鑫充分展現(xiàn)了專業(yè)素養(yǎng)和創(chuàng)新能力。他敏銳地發(fā)現(xiàn)，代建工作中，設(shè)計(jì)管理服務(wù)的輸出最為關(guān)鍵。于是，他帶領(lǐng)團(tuán)隊(duì)根據(jù)項(xiàng)目需求，制定差異化服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，將綠城多年積累的設(shè)計(jì)管理經(jīng)驗(yàn)成功輸出給十余家企業(yè)。這一創(chuàng)新舉措為綠城贏得了市場認(rèn)可，也為房地產(chǎn)行業(yè)樹立了設(shè)計(jì)管理咨詢服務(wù)的新標(biāo)桿，馮鑫也因此被譽(yù)為“業(yè)內(nèi)設(shè)計(jì)管理咨詢服務(wù)的先驅(qū)”。

在綠城的工作經(jīng)歷讓馮鑫意識到，設(shè)計(jì)管理是項(xiàng)目順利進(jìn)行的保障，更是提升項(xiàng)目品質(zhì)和價(jià)值的關(guān)鍵。他更加注重項(xiàng)目設(shè)計(jì)的方向引領(lǐng)和落地實(shí)施，努力將設(shè)計(jì)理念與實(shí)際需求相結(jié)合，打造出既符合市場需求又具創(chuàng)新性的作品。

此后，馮鑫先后在陽光城集團(tuán)、佳兆業(yè)集團(tuán)和香港富德集團(tuán)等知名企業(yè)擔(dān)任要職。在每個(gè)崗位上，他都以全新姿態(tài)和飽滿熱情投入工作，不斷學(xué)習(xí)新知識、拓展新視野。他始終保持著對設(shè)計(jì)的熱愛和執(zhí)著，在設(shè)計(jì)道路上持續(xù)探索、不斷創(chuàng)新。

綠色智慧，引領(lǐng)行業(yè)變革

在陽光城集團(tuán)工作期間，馮鑫主導(dǎo)了“綠色智慧家”項(xiàng)目的構(gòu)思和落地。他認(rèn)為，隨著生活水平的提升和消費(fèi)觀念的轉(zhuǎn)變，健康、智能、舒適已成為現(xiàn)代家居的新標(biāo)桿。然而，彼時(shí)的房地產(chǎn)市場仍以傳統(tǒng)建筑設(shè)計(jì)和施工方式為主導(dǎo)，難以滿足人們對高品質(zhì)家居的追求。

為此，馮鑫帶領(lǐng)團(tuán)隊(duì)深入市場調(diào)研，把握技術(shù)趨勢，結(jié)合陽光城集團(tuán)的優(yōu)勢，提出了“綠色智慧家”的核心理念和實(shí)施路徑?！熬G色智慧家”不只是一個(gè)概念，它代表著生活方式與居住理念的革新。我們要在追求空間布局與美觀的同時(shí)，更加注重居住環(huán)境的健康、智能與舒適?！瘪T鑫說道。

在“綠色智慧家”項(xiàng)目中，馮鑫引入了多項(xiàng)創(chuàng)新技術(shù)。例如，構(gòu)建健康空氣循環(huán)系統(tǒng)和高效空氣凈化系統(tǒng)，確保室內(nèi)空氣質(zhì)量；安裝全屋凈水系統(tǒng)，保障飲用水和生活用水的純凈安全；利用智能照明系統(tǒng)模擬自然光，優(yōu)化光環(huán)境對生物節(jié)律的影響……這些技術(shù)的應(yīng)用，極大提升了居住品質(zhì)，讓人們享受到更健康、舒適、便捷的生活。

“綠色智慧家”項(xiàng)目的成功，為陽光城集團(tuán)贏得了市場的廣泛贊譽(yù)，也為房地產(chǎn)行業(yè)樹立了健康智能家居的新標(biāo)桿。越來越多的企業(yè)開始關(guān)注并實(shí)踐這一理念，推動行業(yè)向更加智能、健康和可持續(xù)的方向發(fā)展。

迎難而上，創(chuàng)造輝煌成就

馮鑫的職業(yè)經(jīng)歷豐富多彩，每一段經(jīng)歷都為他日后的成功奠定了基礎(chǔ)。在綠城集團(tuán)，他從一名普通的設(shè)計(jì)管理人員成長為部門負(fù)責(zé)人，積累了大量的設(shè)計(jì)管理經(jīng)驗(yàn)和團(tuán)隊(duì)領(lǐng)導(dǎo)能力；在龍湖集團(tuán)，他以經(jīng)營者的視角看待設(shè)計(jì)管理，更加注重項(xiàng)目的整體運(yùn)營和效益最大化；在陽光城集團(tuán)，他從區(qū)域到集團(tuán)的身份轉(zhuǎn)變，讓他深刻認(rèn)識到建立管理體系的重要性。

在佳兆業(yè)集團(tuán)控股創(chuàng)研院任職期間，馮鑫負(fù)責(zé)集團(tuán)居住類項(xiàng)目的設(shè)計(jì)品質(zhì)把控。他通過制定嚴(yán)格的設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)和流程、加強(qiáng)設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)的建設(shè)和培訓(xùn)、推動設(shè)計(jì)創(chuàng)新和技術(shù)應(yīng)用等措施，成功提升了集團(tuán)居住類項(xiàng)目的設(shè)計(jì)品質(zhì)和市場競爭力。

“綠城、龍湖及佳兆業(yè)，偏向于傳統(tǒng)的地產(chǎn)行業(yè)。對我而言，這段從業(yè)經(jīng)歷更多的是把美國學(xué)習(xí)到的經(jīng)驗(yàn)落地到每家每戶。”馮鑫微笑著說道。

在香港富德集團(tuán)擔(dān)任副總裁期間，馮鑫面臨了前所未有的挑戰(zhàn)和機(jī)遇。當(dāng)時(shí)，他負(fù)責(zé)集團(tuán)地產(chǎn)開發(fā)、酒店、主題樂園等所有項(xiàng)目的全過程設(shè)計(jì)管理，從前期策劃、方案設(shè)計(jì)到施工落地、后期運(yùn)營，每個(gè)環(huán)節(jié)都需要他親自把關(guān)和協(xié)調(diào)。同時(shí)，他還需要應(yīng)對行業(yè)變革和市場變化帶來的各種挑戰(zhàn)。然而，馮鑫憑借豐富的經(jīng)驗(yàn)和敏銳的洞察力，迅速調(diào)整了工作思路和方法。

馮鑫認(rèn)為，傳統(tǒng)房地產(chǎn)公司往往只聚焦于業(yè)主的物質(zhì)生活環(huán)境，而在富德，除了物質(zhì)環(huán)境的打造，還格外注重滿足客戶的精神需求。在他的引領(lǐng)下，團(tuán)隊(duì)對產(chǎn)品進(jìn)行了全面升級，并結(jié)合集團(tuán)特色打造出一系列獨(dú)具特色的產(chǎn)品線。在他的努力下，富德集團(tuán)的項(xiàng)目品質(zhì)和市場競爭力顯著提升。

馮鑫的職業(yè)經(jīng)歷成就了他，讓他在設(shè)計(jì)管理的道路上步履穩(wěn)健。他的每一次職業(yè)轉(zhuǎn)折都充滿勇氣和智慧；他的每一個(gè)項(xiàng)目都凝聚著心血和汗水；他的每一次創(chuàng)新都引領(lǐng)著行業(yè)的潮流。

創(chuàng)新理念，推動行業(yè)發(fā)展

作為一名資深設(shè)計(jì)師和管理者，馮鑫對優(yōu)秀產(chǎn)品設(shè)計(jì)有著獨(dú)到的見解。他認(rèn)為，優(yōu)秀的產(chǎn)品設(shè)計(jì)應(yīng)兼具實(shí)用性和健康性。在功能性設(shè)計(jì)上，他堅(jiān)持從客戶生活角度出發(fā)，確保住宅戶型的流線、分區(qū)以及空間尺度適宜。同時(shí)，設(shè)計(jì)需要融入健康生活理念，運(yùn)用簡單的設(shè)備和技術(shù)手段，提升陽光、空氣、水等環(huán)境因素的質(zhì)量。此外，產(chǎn)品設(shè)計(jì)還應(yīng)在社區(qū)游樂設(shè)施、場景設(shè)計(jì)、社群活動空間等方面下功夫，讓人們享受更舒適、便捷、有品質(zhì)的社區(qū)生活。

這些設(shè)計(jì)理念貫穿于馮鑫的整個(gè)職業(yè)生涯，體現(xiàn)在他的每一件作品中。他始終以客戶為中心，堅(jiān)持實(shí)用與美觀并重，懷揣對設(shè)計(jì)的敬畏和執(zhí)著，不斷在設(shè)計(jì)道路上探索前行。

馮鑫不僅對產(chǎn)品設(shè)計(jì)有深刻理解，還極為重視設(shè)計(jì)創(chuàng)新和技術(shù)應(yīng)用。他深知，在這個(gè)日新月異的時(shí)代，唯有不斷創(chuàng)新，擁抱新技術(shù)，方能滿足人們對于高品質(zhì)生活的追求。在他的倡導(dǎo)下，設(shè)計(jì)師們勇于嘗試新技術(shù)、新材料和新工藝，一系列創(chuàng)新設(shè)計(jì)作品因此涌現(xiàn)，為行業(yè)注入了新的活力。

作為房地產(chǎn)行業(yè)資深人士，馮鑫對行業(yè)趨勢有著獨(dú)到見解。他認(rèn)為，房地產(chǎn)行業(yè)正經(jīng)歷深刻變革與調(diào)整，市場規(guī)模雖有所縮減，但行業(yè)發(fā)展前景依然廣闊。在他看來，這正是產(chǎn)品設(shè)計(jì)大放異彩的時(shí)機(jī)，因?yàn)橹挥薪?jīng)歷市場洗禮，才能留下真正有價(jià)值、能傳世的作品。

“未來市場競爭激烈，只有不斷提升產(chǎn)品品質(zhì)和創(chuàng)新能力，才能贏得客戶和市場的認(rèn)可?！瘪T鑫始終保持著對市場的敏銳洞察，隨時(shí)調(diào)整設(shè)計(jì)理念以適應(yīng)市場變化。同時(shí)，他積極倡導(dǎo)行業(yè)健康發(fā)展與規(guī)范化建設(shè)，為行業(yè)貢獻(xiàn)智慧和力量。

面對房地產(chǎn)市場的變局和挑戰(zhàn)，馮鑫展現(xiàn)出了敏銳的洞察力和應(yīng)對能力。他主張?jiān)O(shè)計(jì)師打破標(biāo)準(zhǔn)化設(shè)計(jì)的束縛，針對每個(gè)項(xiàng)目的特色和細(xì)分客群需求進(jìn)行定制化設(shè)計(jì)。在產(chǎn)品打造上，他追求極致，對設(shè)計(jì)的完成度與細(xì)節(jié)要求極高。此外，他強(qiáng)調(diào)設(shè)計(jì)師應(yīng)具備一體化設(shè)計(jì)思維，避免片面思考與思維局限。

勇?lián)?zé)任，傳遞行業(yè)正能量

馮鑫在工作上成就卓越，富有創(chuàng)新精神，同時(shí)，他還深具社會責(zé)任感。他曾擔(dān)任金盤獎(jiǎng)上海賽區(qū)評委副主席，同時(shí)也是中房協(xié)優(yōu)設(shè)創(chuàng)研院智庫專家。工作之余，他熱衷于參與行業(yè)論壇和分享活動，借此平臺傳播設(shè)計(jì)理念和方法論，與同行交流探討。

“持續(xù)學(xué)習(xí)和交流，是提升專業(yè)素養(yǎng)和綜合能力的關(guān)鍵?！瘪T鑫常說。他在行業(yè)論壇上的見解，總能引發(fā)廣泛關(guān)注和討論，為行業(yè)發(fā)展貢獻(xiàn)智慧。

馮鑫還格外重視年輕設(shè)計(jì)師的培養(yǎng)。他深知，年輕人是行業(yè)的希望。因此，他常為年輕人提供指導(dǎo)，鼓勵(lì)他們勇于嘗試、敢于創(chuàng)新，不斷提升自我。在他的幫助下，越來越多的年輕設(shè)計(jì)師脫穎而出，正成為行業(yè)的中堅(jiān)力量。

作為一名資深設(shè)計(jì)師和管理者，馮鑫始終認(rèn)為，自己有為行業(yè)健康發(fā)展貢獻(xiàn)的責(zé)任。他積極參與公益活動，投身社會事業(yè)，用實(shí)際行動傳遞正能量，推動社會進(jìn)步。

成功并非偶然，而是努力和汗水的結(jié)晶。回望馮鑫的職業(yè)生涯，他無疑是一位充滿智慧與創(chuàng)新精神的設(shè)計(jì)師和管理者。他憑借扎實(shí)的專業(yè)基礎(chǔ)，敏銳的市場洞察力，以及不斷創(chuàng)新的設(shè)計(jì)理念，在設(shè)計(jì)管理的道路上穩(wěn)步前行。

當(dāng)下，“綠色智慧家”已成為房地產(chǎn)行業(yè)的趨勢。越來越多的設(shè)計(jì)師和企業(yè)開始關(guān)注并實(shí)踐這一理念，推動行業(yè)向更加智能、健康和可持續(xù)的方向發(fā)展。作為這一理念的提出者和實(shí)踐者之一，馮鑫為行業(yè)發(fā)展作出了重要貢獻(xiàn)。他的故事將激勵(lì)更多設(shè)計(jì)師和企業(yè)關(guān)注并實(shí)踐“綠色智慧家”理念，共同為打造更美好的城市生活貢獻(xiàn)力量。