梅田湖的“屋場(chǎng)經(jīng)濟(jì)”

在瀏陽(yáng)市梅田湖村勞動(dòng)與實(shí)踐教育基地，墻上張貼的紅榜特別惹人注目，上面標(biāo)注著入股農(nóng)戶家的分紅金額。近年來(lái)，梅田湖村依托山水資源優(yōu)勢(shì)，充分釋放“美麗經(jīng)濟(jì)”活力，讓風(fēng)景變“錢景”，農(nóng)民變“股民”，走出一條青少年研學(xué)、山水休閑游“雙開(kāi)花”的農(nóng)文旅產(chǎn)業(yè)融合發(fā)展路子。

干群齊發(fā)力，村子變得更美了

農(nóng)家院落秀，門前水渠清。而在十幾年前，這里囿于山多田少、交通閉塞，發(fā)展落后、基礎(chǔ)薄弱，是個(gè)名副其實(shí)的“空心村”。

“我剛上任時(shí)，村上只有一段水泥路，我們?cè)谧赓U的民房里辦公?！被貞浧甬?dāng)年村里的狀況，梅田湖村黨總支書記周峰不由感慨。2016年，周峰當(dāng)選村黨支部書記，立志帶領(lǐng)全村干出個(gè)樣子來(lái)。

先解決最棘手的土地分配問(wèn)題。幾個(gè)村民小組因土地不平整，不接受土地分配到戶，村干部耐心細(xì)致地聽(tīng)取群眾意見(jiàn)，做群眾工作，矛盾迎刃而解。

始建于1975年的梅田電力自供區(qū)，由于建設(shè)年代較久、配電設(shè)施老化破損嚴(yán)重，存在安全隱患。周峰多次組織召開(kāi)村級(jí)調(diào)度會(huì)議，積極向鎮(zhèn)政府和市水利局反饋爭(zhēng)取支持，促成了自供區(qū)順利移交國(guó)家電網(wǎng)，從此村民們用上了安全穩(wěn)定的電。

建設(shè)“美麗屋場(chǎng)”，村里沒(méi)有走大拆遷、大改建的道路，而是保留了原本錯(cuò)落有致的村民自有房屋，聘請(qǐng)湖南科技大學(xué)專家教授進(jìn)行專業(yè)規(guī)劃，按照特色化、精品化、差異化發(fā)展理念，構(gòu)建“一湖兩帶六屋場(chǎng)”的水韻鄉(xiāng)村發(fā)展格局。

“美麗屋場(chǎng)”建設(shè)不僅改善了鄉(xiāng)村的“面子”，更提升了群眾參與、共建共享的“里子”。

“屋場(chǎng)夜話”“把話筒交給群眾”，這是梅田湖村基層治理的優(yōu)良傳統(tǒng)。干群一起“當(dāng)面鑼，對(duì)面鼓”，聊的不僅有家長(zhǎng)里短，更有化解矛盾的“土方法”，謀劃發(fā)展的“金點(diǎn)子”。文化長(zhǎng)廊建在哪里？要體現(xiàn)村里的什么文化特征？公廁、停車場(chǎng)修在哪里？村民們集思廣益，最后一起形成決定。村里建起了農(nóng)家書屋、大眾舞臺(tái)、文化陳列室，村民的生活豐富多彩。當(dāng)越來(lái)越多文化“硬件”進(jìn)入鄉(xiāng)村，精神文明建設(shè)正走向深入。

“不走的工作隊(duì)”是梅田湖產(chǎn)業(yè)發(fā)展的中堅(jiān)力量。村里將懂經(jīng)營(yíng)、善管理的致富能手和學(xué)歷高、能力強(qiáng)的年輕力量充實(shí)到班子隊(duì)伍中，組成“不走的工作隊(duì)”。同時(shí)還推選76名鄰長(zhǎng)參與聯(lián)戶，實(shí)行黨員帶頭包干包片，引導(dǎo)村民自發(fā)參與屋場(chǎng)建設(shè)。

在村黨員群眾服務(wù)中心，墻上的《梅田湖二十四約》十分醒目，條條緊貼村民生活實(shí)際，句句聚焦群眾關(guān)心話題。

有了村規(guī)民約，“遇事商量辦，按照規(guī)矩辦”成為梅田湖村干部群眾的口頭禪?，F(xiàn)在，村里崇尚勤儉節(jié)約的風(fēng)氣濃了，亂搭亂建現(xiàn)象少了，鄰里互幫互助多了，家庭關(guān)系更為和諧了。與此同時(shí)，離鄉(xiāng)的年輕人，有了可以回的美好家鄉(xiāng)，也有了干一番事業(yè)的天地。

村民變股民，大家的腰包鼓了

一到假期，梅田湖村就迎來(lái)研學(xué)游熱潮，村民胡漢清也開(kāi)啟了忙碌的節(jié)奏。在他的家中，連排的榻榻米式床鋪干凈整潔，空調(diào)、熱水器等設(shè)施一應(yīng)俱全，這里成為研學(xué)學(xué)生臨時(shí)的家。在家門口輕松就業(yè)，胡漢清嘗到研學(xué)游的甜頭。僅去年，他家研學(xué)接待收入超過(guò)了10萬(wàn)元。

背靠大樹(shù)好乘涼，胡漢清背后的“大樹(shù)”，就是瀏陽(yáng)推進(jìn)農(nóng)村宅基地制度改革釋放的紅利。

2015年，國(guó)務(wù)院在全國(guó)設(shè)立了33個(gè)宅基地改革試點(diǎn)縣（市、區(qū)），瀏陽(yáng)是湖南省唯一入選縣市。2020年，瀏陽(yáng)又入選新一輪農(nóng)村宅基地制度改革試點(diǎn)。瀏陽(yáng)大刀闊斧推進(jìn)農(nóng)村宅基地制度改革，讓農(nóng)村大量閑置宅基地和閑置房屋“活”了起來(lái)，帶動(dòng)了農(nóng)村新業(yè)態(tài)發(fā)展。

在這波浪潮中，梅田湖村推行“公司+村級(jí)+農(nóng)戶”運(yùn)營(yíng)模式，整合農(nóng)田500多畝，成立梅田湖研學(xué)實(shí)踐基地，村民以房屋入股的形式參與，胡漢清成為了第一批“吃螃蟹”的人。

在這股熱辣滾燙的“研學(xué)經(jīng)濟(jì)”熱潮中，返鄉(xiāng)青年湯寶連起了關(guān)鍵作用。湯寶連，梅田湖松山旅游開(kāi)發(fā)有限公司（梅田湖研學(xué)實(shí)踐基地）創(chuàng)始人兼總經(jīng)理。幾年前，她看中了松山屋場(chǎng)的滿滿人氣，準(zhǔn)備開(kāi)家民宿。

“長(zhǎng)沙一所中學(xué)有幾十名學(xué)生想到我們這里體驗(yàn)農(nóng)耕文化，是不是可以主打研學(xué)這個(gè)主題？”2017年，村支書周峰的一席話點(diǎn)撥了她。說(shuō)干就干，她外出考察，回來(lái)就牽頭成立了梅田湖松山旅游開(kāi)發(fā)有限公司，流轉(zhuǎn)300畝地建設(shè)研學(xué)實(shí)踐基地。

鄉(xiāng)親們不懂如何做？湯寶連帶領(lǐng)鄉(xiāng)親們外出學(xué)習(xí)。鄉(xiāng)親們不懂如何接待？湯寶連請(qǐng)來(lái)老師，組織培訓(xùn)，從食品、消防、應(yīng)急處理等方面一一細(xì)化。

村“兩委”負(fù)責(zé)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，公司負(fù)責(zé)營(yíng)銷、執(zhí)行，村民們負(fù)責(zé)接待?；馃峤ㄔO(shè)下，村里有一半的農(nóng)戶將自家房屋改造成學(xué)生研學(xué)營(yíng)房。然而，行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)激烈，基地運(yùn)營(yíng)一度陷入困境，第一年僅接待2000多名學(xué)生。

“寶連呀，還會(huì)有學(xué)生來(lái)嗎？大家裝修改造都花了不少錢呢！”面對(duì)鄉(xiāng)親們的疑慮，湯寶連心里也沒(méi)底。

怎么辦？必須破釜沉舟，必須創(chuàng)新改革。

一方面，基地根據(jù)“春耕、夏耘、秋收、冬藏”的主題，豐富、優(yōu)化研學(xué)課程，讓學(xué)生們一年四季都能體驗(yàn)有趣的農(nóng)耕生活。

另一方面，湯寶連拿出干勁和耐心，頻頻到長(zhǎng)沙跑業(yè)務(wù)，“找有資質(zhì)的旅行社，推銷我們的研學(xué)產(chǎn)品和服務(wù)。當(dāng)接到700人團(tuán)隊(duì)的大單時(shí)，我們都忍不住掉眼淚了?！?018年，基地打了“翻身仗”，接待學(xué)生超過(guò)8萬(wàn)人次。

現(xiàn)在，研學(xué)團(tuán)隊(duì)紛至沓來(lái)，村民們忙得不亦樂(lè)乎。2023年春節(jié)，41戶農(nóng)戶現(xiàn)場(chǎng)分紅312萬(wàn)元。當(dāng)天，由中國(guó)農(nóng)村青年致富帶頭人協(xié)會(huì)授予的全國(guó)首個(gè)“共同致富示范點(diǎn)”也花落梅田湖研學(xué)實(shí)踐基地。2024年，分紅金額又創(chuàng)新高，51戶入股村民分了511萬(wàn)元。目前，梅田湖研學(xué)實(shí)踐基地還在韶山、贛州等地托管運(yùn)營(yíng)了4個(gè)基地，形成可復(fù)制、可推廣的運(yùn)營(yíng)模式。

發(fā)揮資源特色，空心的村寨實(shí)了

梅田湖村自2014年開(kāi)啟美麗鄉(xiāng)村建設(shè)以來(lái)，經(jīng)過(guò)幾年高速發(fā)展，如今面臨著游客接待量和引流量難以再突破的瓶頸，那如何來(lái)破解？

按照“一個(gè)屋場(chǎng)一個(gè)特色，一個(gè)屋場(chǎng)一個(gè)景點(diǎn)”，梅田湖村把全村作為一個(gè)大景區(qū)謀劃的基礎(chǔ)上，針對(duì)片區(qū)地域地貌、發(fā)展?jié)摿Φ龋鞔_不同的發(fā)展重點(diǎn)、鋪排不同的旅游項(xiàng)目。松山屋場(chǎng)定位為“中小學(xué)生研學(xué)實(shí)踐基地”，云盤屋場(chǎng)定位為“漁獵文化體驗(yàn)基地”，紫陽(yáng)灣屋場(chǎng)定位為“3一6歲幼兒園親子研學(xué)基地”，大西屋場(chǎng)打造為“大西洞世外桃源度假村”，中坪屋場(chǎng)打造為“中坪山水氧吧民宿體驗(yàn)基地”，新湖屋場(chǎng)將建成具有古典風(fēng)貌的集中安置主題屋場(chǎng)。

6個(gè)屋場(chǎng)，美美與共，形成交通互通、規(guī)范互融、資源互享、產(chǎn)業(yè)互補(bǔ)的鄉(xiāng)村旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展鏈。

從建設(shè)美麗鄉(xiāng)村，到助推鄉(xiāng)村旅游發(fā)展，梅田湖村的“顏值”更高了，“造血”功能更強(qiáng)了，群眾對(duì)美好生活的向往和期盼也更多了。如今，梅田湖村產(chǎn)業(yè)已從單一研學(xué)業(yè)態(tài)為主向“生態(tài)+”轉(zhuǎn)變，持續(xù)拓展鄉(xiāng)村全面振興的產(chǎn)業(yè)邊界。

2024年5月23日，梅田湖村的湖南鋰焱新能源有限公司產(chǎn)業(yè)基地建設(shè)現(xiàn)場(chǎng)，工人們正忙碌施工，機(jī)器轟鳴聲此起彼伏，一派繁忙景象。據(jù)悉，該公司計(jì)劃總投資7800萬(wàn)元，將當(dāng)?shù)匾惶庨e置的舊磚廠打造成一個(gè)現(xiàn)代化的新能源產(chǎn)業(yè)基地，占地面積9萬(wàn)余平方米，投產(chǎn)后預(yù)計(jì)年產(chǎn)值可達(dá)1.2億元，為當(dāng)?shù)卮迕裉峁┚蜆I(yè)崗位70個(gè)，將不斷壯大村級(jí)集體經(jīng)濟(jì)，幫助村民鼓起“錢袋子”，為鄉(xiāng)村全面振興注入新動(dòng)能。

翠竹茂林、山清水秀；田園小院、宜業(yè)宜居。梅田湖的蝶變之路，清晰且生動(dòng)。