風起！新型養(yǎng)老

候鳥式

這是近年全球流行的一種養(yǎng)老模式。指的是老年人像鳥兒一樣隨季節(jié)遷徙，到不同的地方旅游養(yǎng)老，如冬季去南方驅(qū)寒，夏季到北方避暑。這種模式集休閑康養(yǎng)、文化娛樂于一體。

適合人群：以年齡偏低、有穩(wěn)定收入、身體狀態(tài)較好、有一定文化水平的老年人為主。

鄉(xiāng)居式

農(nóng)村地區(qū)空氣新鮮、生態(tài)環(huán)境優(yōu)越、生活成本低廉。隨著大量的年輕人涌入城市工作，農(nóng)村出現(xiàn)了許多空置院落。一些城市退休的老年人選擇租下農(nóng)家小院，享受田園生活的樂趣。這種模式既滿足了老年人回歸自然的愿望，也為鄉(xiāng)村旅游養(yǎng)老服務(wù)業(yè)提供了新機遇。

適合人群：有穩(wěn)定收入，向往田園生活的老年人。

跨城式

鑒于不同地域的房價、生活成本和生態(tài)環(huán)境的巨大差異，時下，很多老年人選擇離開原來的居住地，從那些生活成本高、宜居指數(shù)相對低的大城市移出，遷至生態(tài)環(huán)境優(yōu)越、生活成本較低的城鎮(zhèn)養(yǎng)老居住。

適合人群：經(jīng)濟條件不太好，但對生活環(huán)境有一定要求的老年人，旅游養(yǎng)老兩不誤。

基地式

在大城市周邊生態(tài)環(huán)境優(yōu)越、交通便利、經(jīng)濟相對不夠發(fā)達的區(qū)域，建造大規(guī)模的養(yǎng)老基地，供城市的老年人自愿移入居住。這一模式既可大大提升養(yǎng)老的品位和質(zhì)量，又能夠相對節(jié)約養(yǎng)老成本。老年人入住養(yǎng)老基地后，還可以將城市的閑置住房通過出租或出售的方法，實現(xiàn)價值再造。

適合人群：有一定經(jīng)濟實力，既喜歡親近自然，又不愿離家太遠的老年人。

旅居式

旅居養(yǎng)老是“候鳥式養(yǎng)老”和“度假式養(yǎng)老“的融合體，是有利于老年人身心健康的一種積極養(yǎng)老方式。具體來講就是老年人在不同季節(jié)輾轉(zhuǎn)多個地方，一邊旅游一邊養(yǎng)老。與普通旅游的走馬觀花、行色匆匆不同，選擇旅居式養(yǎng)老的老年人一般會在一個地方住上十幾天甚至數(shù)個月，通過漫游細品，達到既健康養(yǎng)生、又開闊視野的目的。

適合人群：經(jīng)濟實力雄厚、身體相對健康、時間比較充裕的老年人，實現(xiàn)旅游養(yǎng)老兩不誤。

抱團式

作為一種社會治理手段，抱團式養(yǎng)老是指志同道合的老朋友，不依靠子女，離開傳統(tǒng)家庭，也不入住養(yǎng)老院，而是搬到同一個地方搭伴居住，共同承擔生活成本，彼此慰藉精神上的空虛。這一模式就是通過老年人助人助己，來增強老年人的社會互動，拓展相關(guān)社會支持的網(wǎng)絡(luò)，緩解當前的養(yǎng)老困境。

適合人群：身體健康、有基本自理能力，離不開友情圈子的老年人。

合居式

一些關(guān)系較好、志趣相投的老年人，相互商議在共同滿意的地方合資購買或租賃新的居住地，結(jié)成一個生活共同體搭伴養(yǎng)老，共同居住、共同開銷。這樣既降低了養(yǎng)老生活成本，又消除了寂寞空虛感。

適合人群：一些志趣相投且收入、積蓄不高的老年人。

集中式

由政府來買單，以鄉(xiāng)鎮(zhèn)為單位成立養(yǎng)老機構(gòu)，將村莊的“三無”老人適度集中一起居住養(yǎng)老。此舉能夠較好地解決農(nóng)村養(yǎng)老的眾多問題。

適合人群：農(nóng)村的“無兒女、無固定收入、無法定贍養(yǎng)人”老年人。

以房式

目前，以房養(yǎng)老已經(jīng)受到社會的極大關(guān)注，指的是老人將自己的產(chǎn)權(quán)房抵押或者出租、出售，通過一定的金融機制或非金融機制，將住房蘊含的價值尤其是自己身故后住房仍然會保留的巨大價值，在自己生前變現(xiàn)用來養(yǎng)老。

包括如下方式：

1.售房入院式

老年人將自己的住房對外出售后，用這筆錢選擇居住條件較好的養(yǎng)老院養(yǎng)老。這樣既可以節(jié)約社會資源，又能為養(yǎng)老生活增添許多樂趣。另外，用部分售房款辦理養(yǎng)老壽險，還可以保障老年人生活無憂。

適合人群：有房產(chǎn)、喜歡熱鬧、不愿與子女同住的老年人。

2.售后回租式

將自己具有完全產(chǎn)權(quán)的住房先行出售，再通過“售后回租”的方式，達到以房養(yǎng)老的目的。這樣既可以獲取一大筆款項用于養(yǎng)老生活，又能保持晚年對原有住房的長期乃至終生使用權(quán)。

適合人群：不愿意離開家、投資比較謹慎的老年人。

3.租房入院式

將具有完全產(chǎn)權(quán)的住房先行出租，再通過另租房居住或入住養(yǎng)老公寓、養(yǎng)老院的方法，達到以房養(yǎng)老的目的。這樣既保障晚年照常有房可居，獲取持續(xù)穩(wěn)定的租金收入，又能保證在自己身故后原有住房仍能留給子女，符合國人養(yǎng)兒防老、遺產(chǎn)繼承的傳統(tǒng)習俗。

適合人群：既能適應(yīng)時代變化，又兼具傳統(tǒng)思想，且有自己住房的老年人。

4.大房換小房式

老年人退休后，賣出市場售價較高的原有房產(chǎn)，再低價買進性價比較高的房產(chǎn)，用售房購房的差價或投資或買險或自用，為養(yǎng)老提供更大保障。等到一定年份后，還可以通過以房養(yǎng)老的方式，繼續(xù)獲取現(xiàn)金流入；或者把房子對外出售，住進養(yǎng)老院安度晚年。

適合人群：原有房產(chǎn)位置優(yōu)、售價高的老年人。

遺贈托老式

老年人同親朋好友約定，由對方負責養(yǎng)老，待自己去世后，住房以遺贈的方式交予對方。這也是幾千年來我國民間廣泛流傳、至今國家法律認可的“遺贈扶養(yǎng)”模式。簡而言之，就是“我給你住房，你為我養(yǎng)老”。

適合人群：沒有子女又希望和熟悉的人同住的老年人。

“多代同樓”家園式

“多代同樓”是由浙江省杭州市濱江區(qū)民政局基于養(yǎng)老機構(gòu)創(chuàng)新的陪伴性養(yǎng)老服務(wù)模式。申請的年輕陪伴者每月只需陪伴老年人達到10小時，并交納300元的管理費，就可以入住。這一模式主要是通過打造年輕人和老年人共同體驗的社交場景，讓老人重燃生活熱情，主動參與生活、融入社交圈，建立新的鄰里關(guān)系。

適合人群：樂于接受新思想、嘗試新事物的老年人。

時間銀行式

60～70歲之間、身體健康的老年人按照“低齡老人存時間，高齡老人換服務(wù)”的原則，為“高齡、失能、失智”等特殊情況的老年人提供鄰里關(guān)照、家政服務(wù)、外出代辦等志愿服務(wù)，并把所服務(wù)的時間存下來，在自己需要時換取志愿者服務(wù)。

簡而言之，就是以老幫老、以老扶老，讓互助養(yǎng)老得到良性循環(huán)。

適合人群：一些想要通過繼續(xù)為社會做貢獻獲得幸福感和成就感的老年人。