淺析綠色建筑安裝工程造價(jià)影響因素及應(yīng)對(duì)策略

【摘要】隨著環(huán)境問(wèn)題的日益凸顯，綠色建筑和可持續(xù)性發(fā)展成為建筑行業(yè)關(guān)注的焦點(diǎn)，綠色建筑通過(guò)整合節(jié)能、環(huán)保和可持續(xù)性原則，旨在減少對(duì)環(huán)境的負(fù)面影響，提高建筑的資源利用效率。文章對(duì)綠色建筑與安裝工程的關(guān)系進(jìn)行深入分析，介紹了綠色建筑對(duì)安裝工程造價(jià)的影響因素，提出了應(yīng)對(duì)策略，期望推動(dòng)可持續(xù)性發(fā)展理念的實(shí)際應(yīng)用，為實(shí)現(xiàn)綠色建筑與經(jīng)濟(jì)效益的雙贏局面提供實(shí)用性的建議和經(jīng)驗(yàn)總結(jié)。

【關(guān)鍵詞】綠色建筑；可持續(xù)性發(fā)展；安裝工程造價(jià)

【中圖分類號(hào)】TU758 【文獻(xiàn)標(biāo)志碼】A 【文章編號(hào)】1673-6028（2024）08-0193-03

0 引言

安裝工程在建筑項(xiàng)目中占據(jù)著關(guān)鍵地位，包括電氣工程、給排水工程、暖通空調(diào)工程等，直接關(guān)系到建筑物的基礎(chǔ)設(shè)施和運(yùn)行效能。然而，隨著社會(huì)對(duì)可持續(xù)性發(fā)展的日益關(guān)注，綠色建筑所要求的環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)創(chuàng)新往往會(huì)對(duì)安裝工程的造價(jià)產(chǎn)生直接而深遠(yuǎn)的影響。

1 安裝工程在建筑過(guò)程中的重要性

安裝工程在建筑過(guò)程中涵蓋建筑物的各項(xiàng)基礎(chǔ)設(shè)施和關(guān)鍵系統(tǒng)的安裝與運(yùn)行。此外還有諸多基礎(chǔ)設(shè)施，包括電氣系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)、通風(fēng)與空調(diào)系統(tǒng)、安防系統(tǒng)等，這些基礎(chǔ)設(shè)施的設(shè)計(jì)和安裝直接關(guān)系到建筑物的正常運(yùn)行和居住舒適度。安裝工程要求高度專業(yè)的技術(shù)知識(shí)和技能，因涉及多個(gè)領(lǐng)域的工程，例如電氣工程、機(jī)械工程、給排水工程等，合理的設(shè)計(jì)和施工是確保這些系統(tǒng)高效運(yùn)行的關(guān)鍵。

安裝工程的質(zhì)量直接影響建筑物的綜合性能，例如，優(yōu)質(zhì)的暖通空調(diào)系統(tǒng)不僅可以提供舒適的室內(nèi)環(huán)境，還有助于提高能源利用效率，減少對(duì)環(huán)境的負(fù)面影響。安裝工程還涉及安全系統(tǒng)的設(shè)計(jì)與安裝。如火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)、緊急疏散通道等[1]。安裝工程的成本在整個(gè)建筑項(xiàng)目中占據(jù)較大比例，安裝工程可以通過(guò)合理的設(shè)計(jì)和施工控制建筑項(xiàng)目的總體成本。安裝工程在滿足建筑物功能需求的同時(shí)，還需要考慮對(duì)環(huán)境的影響，因此，充分重視和合理規(guī)劃安裝工程是確保項(xiàng)目成功的重要因素。

2 綠色建筑對(duì)安裝工程造價(jià)的影響

1）環(huán)保材料和技術(shù)的成本是綠色建筑中一個(gè)顯著的因素，對(duì)初始投資成本產(chǎn)生直接的影響。綠色建筑通常采用高效的能源設(shè)備如節(jié)能照明系統(tǒng)、高效的暖通空調(diào)設(shè)備等，它們往往采用先進(jìn)的技術(shù)和設(shè)計(jì)，以提高能源利用效率減少能源浪費(fèi)。綠色建筑一般會(huì)選擇集成可再生能源系統(tǒng)如太陽(yáng)能光伏板、風(fēng)力發(fā)電系統(tǒng)等，這將增加項(xiàng)目的初始投資，雖然這些系統(tǒng)有助于降低建筑的長(zhǎng)期運(yùn)營(yíng)成本，但其設(shè)備和安裝費(fèi)用可能相對(duì)昂貴。綠色建筑注重使用可持續(xù)、環(huán)保的建筑材料，如再生木材、可回收金屬、低碳混凝土等，這些材料相對(duì)昂貴但符合一系列的環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)且生產(chǎn)成本可能較高。然而，這也是綠色建筑追求可持續(xù)性和降低環(huán)境影響的重要手段。綠色建筑通常采用節(jié)水設(shè)備如低流量水龍頭、高效的灌溉系統(tǒng)等，雖然這有助于減少水資源的使用，但與傳統(tǒng)設(shè)備相比，這些節(jié)水設(shè)備的購(gòu)買和安裝成本會(huì)更高[2]。在項(xiàng)目初期，選擇使用這些環(huán)保材料和技術(shù)需要權(quán)衡初始投資成本和長(zhǎng)期運(yùn)營(yíng)的節(jié)能和環(huán)保效益，經(jīng)過(guò)全面的成本效益分析，可以更好地理解這些環(huán)保措施的經(jīng)濟(jì)可行性，確保項(xiàng)目在可持續(xù)性和經(jīng)濟(jì)效益之間取得平衡。

2）綠色建筑通常對(duì)能效提出更高的要求，包括建筑本身和其內(nèi)部系統(tǒng)的能源效率。①綠色建筑要求更高效的暖通空調(diào)系統(tǒng)，如采用先進(jìn)的空調(diào)設(shè)備、智能控制系統(tǒng)以及更復(fù)雜的設(shè)計(jì)，這些技術(shù)和設(shè)備的使用通常導(dǎo)致初始投資成本的增加。②綠色建筑需要采用節(jié)能照明系統(tǒng)如LED照明，盡管在長(zhǎng)期內(nèi)可以降低能源成本，但其購(gòu)買和安裝成本相對(duì)較高，因?yàn)檫@些系統(tǒng)可能需要更高的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和定制設(shè)計(jì)。③為了提高建筑的整體能效，綠色建筑需要采用智能控制系統(tǒng)以實(shí)現(xiàn)對(duì)能源使用的智能化監(jiān)控和管理，這類系統(tǒng)通常需要更多的投資，以確保與其他系統(tǒng)的協(xié)調(diào)和集成。④綠色建筑要求更好的絕熱性能以減少能源浪費(fèi)，采用高效的絕熱材料和隔熱技術(shù)需要更多的投資，盡管在長(zhǎng)期內(nèi)可以通過(guò)減少暖通空調(diào)系統(tǒng)的使用來(lái)實(shí)現(xiàn)節(jié)能效果。⑤為了提高整體建筑的能效需要采用更先進(jìn)的建筑外圍保溫技術(shù)，例如雙層玻璃窗、外墻保溫材料等。雖然能效提高會(huì)增加安裝工程的初始投資成本，但也是綠色建筑實(shí)現(xiàn)長(zhǎng)期節(jié)能和環(huán)保目標(biāo)的關(guān)鍵步驟，在項(xiàng)目規(guī)劃和設(shè)計(jì)階段，通過(guò)全面的成本效益分析，可以更好地評(píng)估投資回報(bào)和長(zhǎng)期能源成本的降低，確保高效能源系統(tǒng)的采用是經(jīng)濟(jì)可行的。

3）設(shè)計(jì)與工程復(fù)雜性的增加是綠色建筑對(duì)安裝工程造價(jià)產(chǎn)生影響的一個(gè)重要因素。綠色建筑要求設(shè)計(jì)師和工程師具備更高水平的專業(yè)知識(shí)，以滿足環(huán)保和能效標(biāo)準(zhǔn)，因此，需要招募更具有專業(yè)背景的團(tuán)隊(duì)，增加了人力成本。由于需要考慮更多的能源效率和環(huán)保要求，綠色建筑的設(shè)計(jì)周期會(huì)相對(duì)較長(zhǎng)，設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)需要更多的時(shí)間來(lái)研究和實(shí)施新的技術(shù)和材料，導(dǎo)致整個(gè)項(xiàng)目的時(shí)間成本增加。采用先進(jìn)的環(huán)保技術(shù)和綠色建筑原則會(huì)增加施工的技術(shù)難度。例如，使用新型的可再生能源系統(tǒng)或高效的建筑外圍保溫材料需要更高水平的技術(shù)能力，就會(huì)導(dǎo)致施工成本的上升。綠色建筑需要更多的定制化設(shè)計(jì)以確保各種環(huán)保措施得到最佳的整合，這就導(dǎo)致設(shè)計(jì)和施工階段的成本增加，也需要更多的專業(yè)設(shè)計(jì)和工程服務(wù)。盡管設(shè)計(jì)與工程復(fù)雜性的增加導(dǎo)致一些成本上升，但這也是為了實(shí)現(xiàn)更高水平的可持續(xù)性和環(huán)保效益。

4）生命周期成本的考慮是綠色建筑設(shè)計(jì)中的一個(gè)關(guān)鍵方面。旨在綜合考慮建筑在其整個(gè)生命周期中的各種成本。為了實(shí)現(xiàn)更高水平的能效，綠色建筑需要在初期投資中加入更昂貴的能源效率設(shè)備和技術(shù)，包括高效能源設(shè)備、隔熱材料、智能控制系統(tǒng)等，雖然這些投資在長(zhǎng)期內(nèi)帶來(lái)節(jié)能和運(yùn)營(yíng)成本降低，但會(huì)增加項(xiàng)目的初始成本，但從長(zhǎng)遠(yuǎn)來(lái)看，其有助于實(shí)現(xiàn)更低的運(yùn)營(yíng)成本、更長(zhǎng)的使用壽命以及更好的環(huán)保效益。綜合考慮經(jīng)濟(jì)和環(huán)保效益，能夠更全面地評(píng)估綠色建筑的可行性和可持續(xù)性[3]。

3 可持續(xù)性發(fā)展對(duì)安裝工程造價(jià)的挑戰(zhàn)

3.1 初始投資成本的增加

初期投資成本的增加是綠色建筑和環(huán)保技術(shù)引入安裝工程中的一個(gè)顯著挑戰(zhàn)。采用高效能源設(shè)備如節(jié)能照明、高效空調(diào)系統(tǒng)等，通常涉及更高的購(gòu)買和安裝成本，這些設(shè)備在設(shè)計(jì)和技術(shù)上往往更為先進(jìn)，可以提高能源效率，但這也會(huì)增加初始投資。①選擇環(huán)保材料導(dǎo)致建筑材料的成本上升，例如，可再生資源、低碳混凝土和其他環(huán)保材料通常相對(duì)昂貴，這就增加了建筑的初始投資。②采用先進(jìn)的環(huán)保技術(shù)和系統(tǒng)如太陽(yáng)能電池板、智能控制系統(tǒng)等，需要更高的初期投資，這些技術(shù)在短期內(nèi)可能會(huì)帶來(lái)額外的成本，但在長(zhǎng)期內(nèi)可以實(shí)現(xiàn)能源和運(yùn)營(yíng)成本的降低。③為了確保綠色建筑原則的充分應(yīng)用，項(xiàng)目需要聘請(qǐng)專業(yè)的咨詢師和設(shè)計(jì)師，他們具備相關(guān)的環(huán)保技術(shù)和設(shè)計(jì)經(jīng)驗(yàn)，可能會(huì)增加初期投資，但有助于確保項(xiàng)目按照綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)和實(shí)施。④如果項(xiàng)目計(jì)劃獲得綠色建筑認(rèn)證，需要支付額外的認(rèn)證費(fèi)用，包括認(rèn)證申請(qǐng)、審查和符合標(biāo)準(zhǔn)的費(fèi)用，增加了項(xiàng)目的初期投資。⑤引入新的環(huán)保技術(shù)和系統(tǒng)需要對(duì)項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)進(jìn)行培訓(xùn)，以確保他們能夠有效地設(shè)計(jì)、安裝和維護(hù)這些系統(tǒng)，培訓(xùn)成本會(huì)成為初期投資的一部分。

雖然初期投資的增加是一個(gè)挑戰(zhàn)，但需要綜合考慮長(zhǎng)期的經(jīng)濟(jì)效益和環(huán)保收益。綠色建筑通常在未來(lái)幾年內(nèi)能夠通過(guò)節(jié)省能源和維護(hù)成本等方面實(shí)現(xiàn)回報(bào)，因此項(xiàng)目管理者需要在投資決策中權(quán)衡短期和長(zhǎng)期效益。

3.2 技術(shù)變革的風(fēng)險(xiǎn)

采用新興的環(huán)保技術(shù)和設(shè)備會(huì)引入一定的技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)，影響安裝工程的成本和進(jìn)度。在實(shí)際應(yīng)用中的性能存在不確定性。在項(xiàng)目初期，難以準(zhǔn)確評(píng)估設(shè)備的長(zhǎng)期性能，導(dǎo)致投資后性能未能達(dá)到預(yù)期的效果。部分環(huán)保技術(shù)所需的設(shè)備和材料可能屬于新興市場(chǎng)，供應(yīng)鏈可能不夠穩(wěn)定，一定程度上導(dǎo)致材料和設(shè)備的供應(yīng)延遲，影響工程的進(jìn)度和成本。新興技術(shù)缺乏行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，增加了項(xiàng)目實(shí)施時(shí)出現(xiàn)問(wèn)題的風(fēng)險(xiǎn)，缺乏標(biāo)準(zhǔn)會(huì)導(dǎo)致項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)需要更多的時(shí)間來(lái)研究和理解新技術(shù)，增加了不確定性。部分新興技術(shù)缺乏足夠的技術(shù)支持和培訓(xùn)，項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)需要花費(fèi)更多的時(shí)間和資源來(lái)解決技術(shù)問(wèn)題，從而增加了項(xiàng)目成本。由于新技術(shù)和設(shè)備的市場(chǎng)尚不成熟，其成本會(huì)發(fā)生波動(dòng)，使得在項(xiàng)目預(yù)算內(nèi)確保所需技術(shù)和設(shè)備的可用性變得更加具有挑戰(zhàn)性。項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)需要制定有效的風(fēng)險(xiǎn)管理策略以應(yīng)對(duì)可能出現(xiàn)的技術(shù)問(wèn)題，包括技術(shù)審查、備用計(jì)劃和合同中明確的保障條款。

4 應(yīng)對(duì)策略

4.1 技術(shù)創(chuàng)新與成本控制

在引入新技術(shù)之前，進(jìn)行全面的技術(shù)評(píng)估，評(píng)估其性能、可靠性和成本效益，這有助于選擇最適合項(xiàng)目需求的技術(shù)。建立合作伙伴關(guān)系與技術(shù)供應(yīng)商和創(chuàng)新企業(yè)合作，以獲取最新的綠色技術(shù)，合作伙伴提供合理科學(xué)的技術(shù)支持并定制解決方案可以幫助降低成本。在項(xiàng)目實(shí)施前進(jìn)行實(shí)地測(cè)試以確保新技術(shù)在實(shí)際工程環(huán)境中的可行性和有效性，可以減少未來(lái)的技術(shù)問(wèn)題和風(fēng)險(xiǎn)。在項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)內(nèi)部設(shè)立研發(fā)團(tuán)隊(duì)，專注于研究和開(kāi)發(fā)符合綠色標(biāo)準(zhǔn)的經(jīng)濟(jì)型設(shè)備，有助于定制滿足項(xiàng)目需求的解決方案[4]。與大學(xué)、研究機(jī)構(gòu)或行業(yè)合作共同進(jìn)行研究和開(kāi)發(fā)，共享資源和知識(shí)可以降低研發(fā)成本加速創(chuàng)新過(guò)程。

4.2 效益評(píng)估與投資回報(bào)分析

對(duì)引入綠色技術(shù)和環(huán)保措施進(jìn)行成本－效益分析，以確保投資在長(zhǎng)期內(nèi)是經(jīng)濟(jì)合理的，評(píng)估使用環(huán)保技術(shù)后的運(yùn)營(yíng)成本包括能源、維護(hù)和設(shè)備更新成本的減少。對(duì)評(píng)估項(xiàng)目的碳排放減少程度與環(huán)保法規(guī)和認(rèn)證標(biāo)準(zhǔn)對(duì)比，確保項(xiàng)目在環(huán)保方面的表現(xiàn)符合標(biāo)準(zhǔn)。評(píng)估項(xiàng)目的資源使用效率包括水、材料等，以確保最大限度地減少對(duì)資源的依賴?？紤]環(huán)保技術(shù)對(duì)建筑內(nèi)部環(huán)境的改善如空氣質(zhì)量等，對(duì)居住者和工作人員的健康及安全產(chǎn)生的積極影響，評(píng)估項(xiàng)目對(duì)周圍社區(qū)的影響例如創(chuàng)造就業(yè)機(jī)會(huì)、提高社區(qū)可持續(xù)性等。對(duì)長(zhǎng)期投資進(jìn)行投資回報(bào)率分析，確保投資在項(xiàng)目生命周期內(nèi)能夠獲得合理的回報(bào)。進(jìn)行現(xiàn)值分析考慮資金的時(shí)間價(jià)值，以判斷投資是否創(chuàng)造了經(jīng)濟(jì)價(jià)值。評(píng)估與投資回報(bào)相關(guān)的風(fēng)險(xiǎn)包括市場(chǎng)變化、技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)和法規(guī)風(fēng)險(xiǎn)，制定相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)管理策略，通過(guò)強(qiáng)調(diào)長(zhǎng)期投資回報(bào)中的環(huán)保、社會(huì)和經(jīng)濟(jì)效益，推動(dòng)項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)對(duì)可持續(xù)性投資的重視。同時(shí)，可以將社會(huì)責(zé)任因素納入投資回報(bào)分析中，以確保項(xiàng)目符合企業(yè)的社會(huì)價(jià)值觀[5]。通過(guò)建立全面的效益評(píng)估體系和深入的投資回報(bào)分析，項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)可以更全面地了解項(xiàng)目的長(zhǎng)期效益和回報(bào)，有助于確保投資不僅在經(jīng)濟(jì)上可行，而且在環(huán)保和社會(huì)層面也具備可持續(xù)性。

4.3 法規(guī)遵守與行業(yè)合作

完善管理體系以確保法規(guī)遵守，成立專門的團(tuán)隊(duì)負(fù)責(zé)跟蹤和解讀環(huán)保法規(guī)、建筑法規(guī)等相關(guān)法規(guī)要求，并確保項(xiàng)目的設(shè)計(jì)和實(shí)施符合標(biāo)準(zhǔn)。為項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)提供法規(guī)合規(guī)培訓(xùn)，提高對(duì)環(huán)保法規(guī)和建筑法規(guī)的理解，以確保項(xiàng)目各階段的合規(guī)性。定期審查和更新法規(guī)合規(guī)策略以適應(yīng)法規(guī)環(huán)境的變化，確保項(xiàng)目的法規(guī)遵守水平持續(xù)并符合標(biāo)準(zhǔn)。與行業(yè)組織合作，共同推動(dòng)綠色建筑和可持續(xù)性發(fā)展。參與并支持綠色建筑和可持續(xù)性發(fā)展的行業(yè)組織成為其成員，這有助于獲取最新的行業(yè)信息和趨勢(shì)，提前了解可能的法規(guī)變化。與其他行業(yè)參與者合作共同推動(dòng)綠色建筑項(xiàng)目，可以通過(guò)與建筑師、工程師、環(huán)保專家等專業(yè)人士建立合作關(guān)系實(shí)現(xiàn)知識(shí)共享和資源整合。與行業(yè)組織共同進(jìn)行研究和開(kāi)發(fā)，推動(dòng)環(huán)保技術(shù)和可持續(xù)性實(shí)踐的進(jìn)步，共同研究可以加速解決行業(yè)面臨的共同挑戰(zhàn)。通過(guò)與行業(yè)組織的合作，項(xiàng)目可以更好地適應(yīng)行業(yè)變革并通過(guò)集體力量推動(dòng)更高的可持續(xù)性標(biāo)準(zhǔn)，這種合作有助于確保項(xiàng)目不僅遵守法規(guī)，而且處于行業(yè)可持續(xù)性發(fā)展道路的前沿。

5 結(jié)語(yǔ)

綠色建筑作為可持續(xù)發(fā)展的一部分，為安裝工程提供了環(huán)保效益，但同時(shí)也帶來(lái)了一系列挑戰(zhàn)。文中探討了綠色建筑對(duì)安裝工程造價(jià)的影響，并提出相應(yīng)的應(yīng)對(duì)策略。通過(guò)應(yīng)用合理的策略和有效的合作，可以最大化綠色建筑的效益，并為社會(huì)、環(huán)境和經(jīng)濟(jì)創(chuàng)造更多的可持續(xù)價(jià)值。

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[作者簡(jiǎn)介]李新靜（1996—），女，河南濮陽(yáng)人，?？疲砉こ處?，研究方向：安裝造價(jià)。