安置房項(xiàng)目弱電工程智能管理系統(tǒng)建設(shè)

許林涵

（中鐵十四局集團(tuán)建筑工程有限公司）

1 項(xiàng)目簡(jiǎn)介

埠村街道辦事處城邊村改造項(xiàng)目二期西鵝、劉臺(tái)村安置房建設(shè)項(xiàng)目位于世紀(jì)大道以南，清源大街以東，埠村街道劉臺(tái)村原址，項(xiàng)目包括住宅樓、幼兒園、地下車(chē)庫(kù)、換熱站及綜合服務(wù)設(shè)施。其中，住宅樓共10 棟，6 棟11 層住宅樓，地下2 層；4 棟18 層住宅樓，地下2層，總建筑面積約12萬(wàn)㎡。在弱電工程中，擬采用智能化管理系統(tǒng)，提高小區(qū)的服務(wù)質(zhì)量，保證小區(qū)安全水平，提升居民生活品質(zhì)。

2 安置房項(xiàng)目弱電工程智能管理系統(tǒng)設(shè)計(jì)要點(diǎn)

2.1 視頻監(jiān)控子系統(tǒng)

視頻監(jiān)控系統(tǒng)是智能化小區(qū)建設(shè)的核心，可以對(duì)小區(qū)進(jìn)行全面實(shí)時(shí)監(jiān)控，提高小區(qū)安全系數(shù)，提高管理質(zhì)量和效率，必須根據(jù)小區(qū)特點(diǎn)，建立網(wǎng)絡(luò)化、智能化的視頻監(jiān)控子系統(tǒng)，本小區(qū)建筑形式單一，主要為住宅樓，具有人員密集、建筑分散、出入車(chē)輛多等特點(diǎn)，所以，需要在小區(qū)范圍內(nèi)構(gòu)筑四道安全防線，開(kāi)展視頻監(jiān)控系統(tǒng)建設(shè)。系統(tǒng)主要包括前端部分、傳輸部分、中心部分，采用前端網(wǎng)絡(luò)攝像機(jī)、中心網(wǎng)絡(luò)控制的監(jiān)控模式，選擇高性價(jià)比的攝像機(jī)，能夠?qū)崿F(xiàn)大范圍、超距離、高清晰的視頻圖像采集，在各出入口及重點(diǎn)區(qū)域設(shè)置監(jiān)控點(diǎn)，能夠看清人員樣貌。鑒于小區(qū)建筑內(nèi)部走廊狹長(zhǎng)的特點(diǎn)，采用支持走廊模式的半球攝像機(jī)，盡可能減少走廊攝像機(jī)部署數(shù)量，在電梯轎廂安裝電梯半球攝像機(jī)，對(duì)電梯進(jìn)行實(shí)時(shí)監(jiān)控，地下車(chē)庫(kù)也是視頻監(jiān)控的主要區(qū)域。所有視頻信號(hào)通過(guò)本地網(wǎng)絡(luò)接入到NVR 上進(jìn)行顯示和存儲(chǔ)，結(jié)合網(wǎng)線傳輸、光纖傳輸?shù)榷喾N方式，適應(yīng)不同監(jiān)控環(huán)境的信號(hào)傳輸需求，監(jiān)控中心主要包括控制部分、解碼及顯示部分、存儲(chǔ)部分、平臺(tái)承載服務(wù)器等，需要具有較好的可靠性、穩(wěn)定性、兼容性。

2.2 可視對(duì)講子系統(tǒng)

2.2.1 系統(tǒng)設(shè)計(jì)

可視對(duì)講系統(tǒng)主要分布在三個(gè)區(qū)域，在小區(qū)各入口會(huì)安裝圍墻機(jī)，當(dāng)小區(qū)有來(lái)訪人員時(shí)，小區(qū)崗?fù)す芾砣藛T會(huì)通過(guò)圍墻機(jī)呼叫住戶室內(nèi)分機(jī)，確認(rèn)來(lái)訪者身份，確認(rèn)無(wú)誤后才能準(zhǔn)許進(jìn)入，業(yè)主則可以通過(guò)刷卡開(kāi)門(mén)的方式確認(rèn)身份通行，圍墻機(jī)的安裝要合理選擇位置，一般安裝在雨水不容易打濕或避免陽(yáng)光直射的地方，否則會(huì)影響攝像拍攝效果，倘若受環(huán)境限制，存在不利外界條件，則需要加裝防護(hù)罩，選擇防護(hù)等級(jí)較高的圍墻機(jī)，圍墻機(jī)可以直接接入小區(qū)局域網(wǎng)，實(shí)現(xiàn)實(shí)時(shí)通訊功能。在小區(qū)入口設(shè)置人行道閘，能夠有效控制人流量，實(shí)現(xiàn)小區(qū)出入口人行管理的智能化、人性化，根據(jù)實(shí)際需求，選擇擺閘、翼閘、三輥閘等不同形式，人行道閘具有防尾隨功能，能夠有效判別出未讀卡的尾隨者，如果系統(tǒng)判定發(fā)生尾隨情況，會(huì)根據(jù)紅外探測(cè)器識(shí)別的有效持卡人位置作出反應(yīng)，在發(fā)出開(kāi)門(mén)信號(hào)后，倘若仍存在非正常使用情況，則會(huì)觸發(fā)警報(bào)。在單元門(mén)口設(shè)置可視門(mén)口機(jī)，來(lái)訪人員通過(guò)小區(qū)大門(mén)圍墻機(jī)確認(rèn)后，到達(dá)單元門(mén)口，需要再次確認(rèn)身份，通過(guò)單元門(mén)口機(jī)呼叫樓內(nèi)住戶，住戶可以使用室內(nèi)機(jī)與單元門(mén)口機(jī)通訊，經(jīng)過(guò)聲音、視頻確認(rèn)后，打開(kāi)單元門(mén)，全數(shù)字可視對(duì)講系統(tǒng)不需要復(fù)雜的中間設(shè)備，只需要安裝一臺(tái)匯聚交換機(jī)作為接入點(diǎn)，門(mén)口機(jī)通過(guò)接入?yún)R聚層交換機(jī)聯(lián)入局域網(wǎng)，數(shù)字門(mén)口機(jī)具有門(mén)禁接口，能夠?qū)崿F(xiàn)對(duì)講與門(mén)禁的統(tǒng)一設(shè)置，使門(mén)禁系統(tǒng)能夠更好地配合對(duì)講系統(tǒng)進(jìn)行開(kāi)鎖、關(guān)鎖等操作。地下室也是樓宇單元安防的重要區(qū)域，有些不法分子會(huì)從地下室消防樓梯進(jìn)入單元內(nèi)，可以在地下室到單元的樓梯口設(shè)計(jì)門(mén)禁系統(tǒng)，減少防護(hù)漏洞。在戶內(nèi)，通過(guò)安裝可視室內(nèi)分機(jī)，住戶可以與訪客對(duì)話，并執(zhí)行相關(guān)控制功能，室內(nèi)機(jī)一般安裝在便于操作的位置，可以連入智能家居控制主機(jī)，實(shí)現(xiàn)智能家居整體控制。除此之外，可視對(duì)講子系統(tǒng)還有包括信號(hào)傳輸、系統(tǒng)供電等組成部分，必須保證網(wǎng)絡(luò)信號(hào)和電源供應(yīng)穩(wěn)定可靠，具有較強(qiáng)的抗干擾能力。

2.2.2 系統(tǒng)功能

可視對(duì)講子系統(tǒng)具有可視對(duì)講功能、監(jiān)視功能、門(mén)控開(kāi)鎖功能、信息發(fā)布功能、網(wǎng)絡(luò)功能、防盜報(bào)警功能、人像抓拍功能等。其中，可視對(duì)講功能可以實(shí)現(xiàn)訪客與住戶、圍墻機(jī)與管理中心、管理中心與住戶、住戶與住戶之間的通話，構(gòu)建了暢通的可視對(duì)講網(wǎng)絡(luò)；門(mén)控開(kāi)鎖功能支持住戶刷卡開(kāi)鎖、密碼開(kāi)鎖、遠(yuǎn)程開(kāi)鎖、呼叫轉(zhuǎn)移開(kāi)鎖，能夠?qū)崿F(xiàn)各種情境下的小區(qū)訪問(wèn)；管理中心可以通過(guò)系統(tǒng)將通知、公告、廣告等信息發(fā)送給指定住戶或分組，給予相關(guān)業(yè)務(wù)提醒；通過(guò)防盜報(bào)警功能，在緊急情況下，業(yè)主可以通過(guò)室內(nèi)機(jī)緊急呼叫小區(qū)管理人員，而且室內(nèi)機(jī)提供多個(gè)有線報(bào)警防區(qū)，可接入多種探測(cè)器，常見(jiàn)的比如紅外探測(cè)器、燃?xì)馓綔y(cè)器、煙感探測(cè)器等，當(dāng)探測(cè)器探測(cè)到危險(xiǎn)信號(hào)時(shí)，能夠自動(dòng)報(bào)警，將報(bào)警信息傳遞到室內(nèi)機(jī)和管理中心，提醒業(yè)主和管理人員及時(shí)采取應(yīng)對(duì)措施，除了聲光報(bào)警外，系統(tǒng)還提供電子地圖功能，能夠在緊急情況下自動(dòng)彈出電子地圖，顯著標(biāo)注警情位置等詳細(xì)信息，讓相關(guān)人員能夠及時(shí)遠(yuǎn)離危險(xiǎn)地帶，讓專業(yè)處理人員能夠有效識(shí)別、劃分危險(xiǎn)區(qū)域，采取針對(duì)性處理措施；當(dāng)有人在小區(qū)大門(mén)或單元門(mén)試圖進(jìn)入時(shí)，無(wú)論是采用哪種開(kāi)門(mén)方式，系統(tǒng)都會(huì)自動(dòng)抓拍人像照片并保存，如果管理人員發(fā)現(xiàn)異常情況，也可以手動(dòng)抓拍圖像[1]。

2.3 停車(chē)場(chǎng)子系統(tǒng)

2.3.1 系統(tǒng)設(shè)計(jì)

停車(chē)場(chǎng)智能化管理子系統(tǒng)采用了基于車(chē)牌識(shí)別技術(shù)的出入口管理方案，以固定停車(chē)用戶為主要服務(wù)對(duì)象，兼顧外來(lái)臨時(shí)車(chē)輛停車(chē)需求，實(shí)現(xiàn)停車(chē)場(chǎng)的智能化管理。當(dāng)車(chē)輛進(jìn)出停車(chē)場(chǎng)時(shí)，攝像機(jī)能夠自動(dòng)抓拍車(chē)牌，將車(chē)輛相關(guān)信息上傳，經(jīng)數(shù)據(jù)庫(kù)檢索比對(duì)，識(shí)別有效后抬起閘桿放行，外來(lái)車(chē)輛則需要識(shí)別后繳費(fèi)通行，對(duì)于系統(tǒng)無(wú)法準(zhǔn)確匹配的車(chē)牌，系統(tǒng)會(huì)自動(dòng)進(jìn)行模糊查詢，顯示出推薦比對(duì)車(chē)輛信息，人工進(jìn)行處理。系統(tǒng)包括高清攝像機(jī)、車(chē)輛檢測(cè)器、地感線圈、道閘、LED 顯示屏、管理平臺(tái)等部分，其中，高清攝像機(jī)負(fù)責(zé)采集車(chē)輛車(chē)牌相關(guān)信息，車(chē)輛檢測(cè)器能夠接收地感線圈信號(hào)，及時(shí)檢測(cè)有無(wú)車(chē)輛情況，實(shí)現(xiàn)車(chē)輛觸發(fā)抓拍及防砸功能，地感線圈能夠感應(yīng)車(chē)輛并將信號(hào)反饋給車(chē)輛檢測(cè)器，LED 顯示屏負(fù)責(zé)發(fā)布各種信息，管理平臺(tái)能夠?qū)ο到y(tǒng)各種設(shè)備統(tǒng)一控制管理，提供各種應(yīng)用服務(wù)。為了緩解因出入口取卡繳費(fèi)導(dǎo)致的擁堵情況，采用車(chē)牌識(shí)別認(rèn)證的方式代替?zhèn)鹘y(tǒng)卡片認(rèn)證，有效提高了車(chē)輛通行效率。

2.3.2 系統(tǒng)功能

停車(chē)場(chǎng)子系統(tǒng)具有高識(shí)別功能，通過(guò)高性能攝像機(jī)，能夠適應(yīng)不同抓拍場(chǎng)景，實(shí)現(xiàn)多種距離抓拍，達(dá)到接近100%的高識(shí)別率，而且雙攝像機(jī)抓拍識(shí)別解決了轉(zhuǎn)彎車(chē)道、超寬車(chē)道等非標(biāo)車(chē)道車(chē)牌識(shí)別率低的問(wèn)題。采用云端二次車(chē)牌糾正識(shí)別功能，可以對(duì)識(shí)別錯(cuò)誤的車(chē)牌進(jìn)行二次糾正識(shí)別，保證車(chē)輛的正常進(jìn)出，對(duì)于識(shí)別錯(cuò)誤的車(chē)牌，還可以支持人工核對(duì)校正。抓拍攝像機(jī)支持視頻觸發(fā)抓拍和線圈觸發(fā)抓拍兩種模式，盡可能減少漏拍問(wèn)題，在高峰時(shí)段，通過(guò)智能管理系統(tǒng)，限制臨時(shí)車(chē)輛的進(jìn)入，防止加重?fù)矶虑闆r，也可以設(shè)置余位滿禁止入場(chǎng)，在沒(méi)有空余車(chē)位的情況下，禁止所有車(chē)輛或臨時(shí)車(chē)輛入場(chǎng)。當(dāng)停車(chē)場(chǎng)劃分為多個(gè)場(chǎng)區(qū)時(shí)，還可以設(shè)置相關(guān)規(guī)則，實(shí)施父子場(chǎng)區(qū)管理，通過(guò)部署防擁堵識(shí)別攝像機(jī)，判斷停車(chē)場(chǎng)擁堵情況，引導(dǎo)車(chē)輛前往空閑出入口，實(shí)現(xiàn)疏散導(dǎo)流功能。系統(tǒng)支持脫機(jī)工作，在意外情況下，依然能夠保證車(chē)輛的正常管理，網(wǎng)絡(luò)恢復(fù)后，再將相關(guān)數(shù)據(jù)上傳到管理平臺(tái)。

3 安置房項(xiàng)目弱電工程智能管理系統(tǒng)施工要點(diǎn)

3.1 入侵報(bào)警系統(tǒng)施工

入侵報(bào)警系統(tǒng)主要包括非法入侵探測(cè)器、報(bào)警控制主機(jī)以及傳輸通道組成，報(bào)警系統(tǒng)的管線敷設(shè)需要與土建工程同步實(shí)施，報(bào)警線路采用金屬管保護(hù)，暗敷在非燃燒體結(jié)構(gòu)或吊頂里。探測(cè)器的安裝施工質(zhì)量直接決定著系統(tǒng)作用效果，不同性質(zhì)的探測(cè)器工作方式不同，對(duì)周邊環(huán)境的要求也不同，安裝被動(dòng)紅外探測(cè)器時(shí)，應(yīng)該選擇固定的背景，如果背景輻射變化會(huì)導(dǎo)致誤報(bào)情況，避免有運(yùn)動(dòng)物體出現(xiàn)，不能安裝在有陽(yáng)光照射或反射的地方，盡可能避開(kāi)窗戶及出風(fēng)口。微波多普勒探測(cè)器安裝時(shí)，不能對(duì)準(zhǔn)可能活動(dòng)的物體以及閃爍的冷光源，需要安裝在比較高的地方向下照射。報(bào)警控制器是判斷警情的神經(jīng)中樞，應(yīng)該避開(kāi)陽(yáng)光直射，防止受到高濕、高溫、塵土、腐蝕、震動(dòng)的影響，嚴(yán)格控制安裝高度和墻邊距離，配線要整齊，不得交叉，固定牢固，端子板與每個(gè)接線端的接線不能超過(guò)兩根，導(dǎo)線要綁扎成束，并對(duì)進(jìn)線管處做封堵處理，做好控制器接地措施，保證接地可靠性。

3.2 門(mén)禁系統(tǒng)施工

根據(jù)門(mén)的材質(zhì)、開(kāi)啟方向等因素，合理選擇電控門(mén)鎖，門(mén)禁控制系統(tǒng)讀卡器的安裝應(yīng)該距地1.4m左右，并根據(jù)鎖的類型、安裝高度、安裝位置、開(kāi)啟方向等方面適當(dāng)調(diào)整。所有的磁卡門(mén)鎖內(nèi)置電池，不需要連接導(dǎo)線，直插式及陰極式電控門(mén)鎖一般安裝在門(mén)框上，主體施工時(shí)需要做好管線預(yù)埋預(yù)留工作，使門(mén)鎖能夠安裝在合適位置和高度上，當(dāng)電控門(mén)鎖安裝在門(mén)扇上時(shí)，需要通過(guò)電合頁(yè)進(jìn)行導(dǎo)線連接，在電合頁(yè)與電控門(mén)鎖之間預(yù)留軟塑料管，提前預(yù)留接線盒位置，預(yù)埋導(dǎo)線管，導(dǎo)線采用接線端子或焊接的方式可靠連接。

3.3 閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)施工

閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)施工前，需要全面掌握設(shè)計(jì)圖紙、材料設(shè)備、現(xiàn)場(chǎng)情況，保證具備施工條件，積極與相關(guān)的專業(yè)配合，保證預(yù)留預(yù)埋的準(zhǔn)確性。閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)設(shè)備主要包括攝像機(jī)、防護(hù)罩、云臺(tái)、鏡頭、支架等，在墻上安裝時(shí)，必須保證安裝的牢固性，支架要能夠承受設(shè)備重量，在吊頂安裝時(shí)，應(yīng)該固定在頂板上，不能利用吊頂龍骨安裝，電梯內(nèi)攝像機(jī)電纜應(yīng)該安裝在電梯轎廂頂部、電梯操作器的對(duì)角，可以全面監(jiān)視電梯轎廂內(nèi)部情況，攝像機(jī)鏡頭要避免陽(yáng)光直射，不得有遮擋物體，攝像機(jī)安裝完成后進(jìn)行通電調(diào)試，達(dá)到設(shè)計(jì)要求后固定。在控制室設(shè)備安裝時(shí)，監(jiān)視器機(jī)架的底座應(yīng)該牢固固定在地面上，嚴(yán)格控制垂直偏差，保證機(jī)架平穩(wěn)豎直，機(jī)架并排布置時(shí)，應(yīng)在同一直線上，控制前后偏差和中間縫隙，并在機(jī)架之間可靠固定，同樣，控制臺(tái)的底座安裝也要與地面固定，內(nèi)部接線牢靠，保證水平度與豎直度符合規(guī)范要求[2]。

4 結(jié)語(yǔ)

綜上所述，弱電工程是房屋建筑的重要組成部分，也是構(gòu)筑智能小區(qū)的關(guān)鍵所在，有利于提高小區(qū)的管理水平和服務(wù)質(zhì)量，提高人們的生活品質(zhì)。建設(shè)弱電工程智能管理系統(tǒng)，首先要從設(shè)計(jì)角度出發(fā)，科學(xué)搭建系統(tǒng)架構(gòu)，針對(duì)各種子系統(tǒng)進(jìn)行詳細(xì)設(shè)計(jì)，然后加強(qiáng)施工要點(diǎn)控制，保證施工質(zhì)量能夠符合設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)，真正達(dá)到小區(qū)智能管理的水平。