建筑工程中防水防滲施工技術(shù)探究

韓志剛

目前，在建筑技術(shù)的進(jìn)步和材料科學(xué)發(fā)展基礎(chǔ)上，防水防滲施工技術(shù)已成為建筑施工中不可或缺的一環(huán)。良好的防水防滲系統(tǒng)不僅能保障建筑結(jié)構(gòu)的完整性，減少維護(hù)成本，還能對(duì)保護(hù)建筑內(nèi)部環(huán)境、提高居住舒適度發(fā)揮積極影響。特別是在多雨濕潤(rùn)地區(qū)，不良的防水措施不僅會(huì)引發(fā)嚴(yán)重的建筑病害，還會(huì)影響建筑的正常使用和居住者的健康[1]。深入探究和實(shí)施有效的防水防滲技術(shù)，對(duì)于提升建筑工程質(zhì)量和延長(zhǎng)建筑壽命具有深遠(yuǎn)的實(shí)踐與理論意義。

1 防水防滲施工技術(shù)概述

防水防滲技術(shù)主要是應(yīng)用相關(guān)材料和工藝，避免水分等液體對(duì)建筑整體的滲透。該技術(shù)手段的核心在于有效設(shè)計(jì)和精準(zhǔn)施工，從而避免外部水源的滲透與影響，從根本上提高建筑工程的防水性能。防水防滲技術(shù)不僅涵蓋屋頂、墻面、基礎(chǔ)設(shè)施的防水處理，還涉及建筑接縫位置、穿透位置等重點(diǎn)區(qū)域的防水處理?？茖W(xué)、合理的防水防滲技術(shù)不僅能有效提高建筑工程使用壽命，還能在控制維護(hù)成本的過程中，為民眾提供更適宜居住和工作的生活與工作環(huán)境。

2 建筑施工中防水防滲施工技術(shù)的應(yīng)用意義

防水防滲施工技術(shù)的應(yīng)用意義體現(xiàn)在避免如雨水、地下水等外部水源對(duì)建筑結(jié)構(gòu)造成的物理性破壞，更體現(xiàn)在其對(duì)于建筑內(nèi)部環(huán)境質(zhì)量的維護(hù)作用?？茖W(xué)合理的防水防滲措施能有效防止水汽滲透、墻面發(fā)霉、地面潮濕，從而提升居住者的舒適度[2]。

建筑物若長(zhǎng)期經(jīng)受水源侵害，容易造成結(jié)構(gòu)材料腐蝕，減弱建筑物的承載力和穩(wěn)定性，增加建筑工程的安全隱患。因此，在建筑設(shè)計(jì)初期就需要充分考慮防水防滲技術(shù)的整合與應(yīng)用，在該技術(shù)的有效應(yīng)用下，不但可以避免因后期施工不當(dāng)引發(fā)的一系列問題，而且還能使建筑物在其整個(gè)生命周期發(fā)揮最大的經(jīng)濟(jì)和功能效益。將防水防滲施工技術(shù)視為建筑施工的一個(gè)重點(diǎn)要素，已成為現(xiàn)代建筑行業(yè)的共識(shí)。

3 建筑工程施工中常見的防水防滲問題

3.1 外墻滲漏

外墻作為建筑工程的第一道防線，需要長(zhǎng)期經(jīng)受風(fēng)吹、雨打、日曬等自然侵襲，容易發(fā)生裂縫和破損，從而導(dǎo)致水分滲透。這種滲漏問題產(chǎn)生的原因多是外墻防水層施工質(zhì)量不高、防水材料選擇不當(dāng)或施工工藝不符合標(biāo)準(zhǔn)等。另外，墻體和開口部位的接縫處理不到位也是外墻滲漏問題產(chǎn)生的原因。外墻滲漏問題一旦發(fā)生，不僅會(huì)破壞建筑物的外觀，還會(huì)對(duì)內(nèi)部結(jié)構(gòu)造成損害，進(jìn)一步影響建筑物的整體安全性和使用功能[3]。

3.2 屋面滲漏

在建筑工程中，屋面滲漏問題通常會(huì)對(duì)建筑物防護(hù)能力產(chǎn)生直接影響，不利于建筑內(nèi)部空間舒適性的提升，并且屋面還會(huì)受到降水、溫差等因素的直接影響。這些情況不僅會(huì)導(dǎo)致室內(nèi)水損和絕緣性能下降，甚至還會(huì)誘發(fā)結(jié)構(gòu)安全性問題。而屋面滲漏問題的出現(xiàn)通常受到防水層施工、排水設(shè)計(jì)等多方面因素的影響，如果在工程建設(shè)中上述問題沒有得到有效解決，必然會(huì)大大削弱建筑整體的防護(hù)功能，增加建筑工程的維護(hù)成本。

3.3 廚房滲漏

對(duì)于大規(guī)模的建筑工程而言，滲漏問題通常發(fā)生于細(xì)小裂縫或接縫位置，因此長(zhǎng)期在潮濕的環(huán)境下，防水材料極易出現(xiàn)老化問題。另外，水管位置或閥門安裝不嚴(yán)密，也將增加滲漏問題的發(fā)生概率[4]。例如，在建筑工程中，廚房的功能相對(duì)特殊，其墻面和地面需要長(zhǎng)時(shí)間暴露在高溫、油煙等特殊環(huán)境下，在水蒸氣與各類清洗劑的干預(yù)下，容易造成廚房防水層破損。廚房位置發(fā)生的滲漏問題不僅會(huì)對(duì)民眾的居家生活舒適度造成影響，還會(huì)因?yàn)槌睗癍h(huán)境引發(fā)嚴(yán)重的電氣安全或建筑結(jié)構(gòu)損傷。

3.4 衛(wèi)生間滲漏

衛(wèi)生間滲漏問題通常具有較強(qiáng)的復(fù)雜性和隱蔽性，這一問題的出現(xiàn)對(duì)居住環(huán)境的影響尤為深遠(yuǎn)。由于衛(wèi)生間區(qū)域日常用水量大，管道眾多，加之頻繁的溫度變化，極容易出現(xiàn)滲漏問題。衛(wèi)生間滲漏問題產(chǎn)生的原因多為防水層施工不當(dāng)、管道安裝缺陷、地漏不密封等。衛(wèi)生間滲漏問題處理不及時(shí)會(huì)引發(fā)墻體濕氣過大和瓷磚空鼓脫落問題，甚至?xí)治g混凝土結(jié)構(gòu)，造成更嚴(yán)重的建筑安全問題。此外，衛(wèi)生間滲漏還會(huì)導(dǎo)致下層或相鄰房間的墻面、天花板受損，影響建筑的美觀性和使用功能，增加后期維修成本。

3.5 地下室滲漏

地下室滲漏問題產(chǎn)生的原因多為地下水位和土壤濕度頻繁變化、防水材料選擇不當(dāng)、施工工藝不精細(xì)、基礎(chǔ)防水層老化損壞等。地下室作為建筑物的底層，一方面要承受來自土壤的持續(xù)水壓作用，另一方面還要應(yīng)對(duì)內(nèi)部管網(wǎng)出現(xiàn)的問題。地下室滲漏問題處理不當(dāng)會(huì)造成地下室墻面、地面潮濕，甚至積水，影響機(jī)電設(shè)備的安全運(yùn)行，長(zhǎng)期潮濕還容易引發(fā)結(jié)構(gòu)腐蝕，不利于建筑安全和穩(wěn)定性的提升，對(duì)建筑物的穩(wěn)定性和使用功能造成嚴(yán)重威脅。

4 建筑施工中防水防滲施工技術(shù)應(yīng)用要點(diǎn)

4.1 外墻防水防滲要點(diǎn)

在建筑施工中，外墻防水防滲工作是確保建筑物耐久性與舒適性的關(guān)鍵步驟。在外墻防水防滲施工時(shí)，不僅要考慮材料的防水性能，還要考慮其與墻體材料的附著性與耐候性，以更好適應(yīng)不同的氣候條件和環(huán)境變化。在施工前，專業(yè)人員需要對(duì)基層進(jìn)行充分處理，確?；鶎悠秸?、干凈、無裂縫，避免后期防水層因基層不穩(wěn)定而破損。在防水層施工過程中，要嚴(yán)格按照操作規(guī)程，做到均勻涂抹，確保無漏涂、無空鼓現(xiàn)象。在墻體的接縫處、管道穿過處等容易出現(xiàn)問題的部位，需要進(jìn)行加強(qiáng)處理。

施工時(shí)需要注意防水層與門窗框、排水系統(tǒng)等部位的密封連接，防止雨水通過這些細(xì)節(jié)處滲入墻體[5]。施工完成后應(yīng)進(jìn)行全面的檢查和試水實(shí)驗(yàn)，確保防水層無缺陷。外墻防水施工還要考慮后期的養(yǎng)護(hù)和維修，確保防水層長(zhǎng)期保持良好的防水性能。嚴(yán)格進(jìn)行外墻防水防滲施工，可以大大提高外墻的防水防滲效果，延長(zhǎng)建筑物的使用壽命，為居住者創(chuàng)造干凈舒適的生活環(huán)境。

4.2 屋面防水防滲要點(diǎn)

屋面防水防滲施工技術(shù)的應(yīng)用涉及材料選擇、施工工藝、細(xì)節(jié)處理等多個(gè)方面：第1，在材料選擇上，應(yīng)充分考慮屋面承受的自然條件，包括紫外線照射、溫度變化和降水影響，選擇耐久性強(qiáng)、適應(yīng)性好的高品質(zhì)防水材料。同時(shí)，防水材料需要與屋面的結(jié)構(gòu)材料兼容確保長(zhǎng)期結(jié)合。第2，施工工藝方面，要徹底對(duì)屋面基層進(jìn)行處理，保證基層施工區(qū)域的干燥、平整，基層周圍不要出現(xiàn)雜物堆積，為防水層的牢固鋪設(shè)提供堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。第3，涂抹防水層時(shí)，需要均勻覆蓋，尤其是屋面的排水溝、穿透物、邊緣及上升墻面等部位，均需要細(xì)致地做好加固和密封處理，防止漏水點(diǎn)的形成[6]。施工過程中，需要監(jiān)控氣候條件，避免在不適宜的天氣下施工，影響防水材料的性能。防水層施工完成后，應(yīng)立即進(jìn)行嚴(yán)格的閉水試驗(yàn)，檢查是否存在滲漏點(diǎn)，確保防水層完整無缺。此外，考慮到屋面的基礎(chǔ)維護(hù)需求，防水層上方可適當(dāng)鋪設(shè)保護(hù)層，以延長(zhǎng)防水層的使用壽命。第4，防水施工完畢后，要建立定期檢查和維護(hù)制度，發(fā)現(xiàn)破損或安全隱患后要及時(shí)進(jìn)行修復(fù)和管理，確保屋面防水系統(tǒng)的長(zhǎng)效運(yùn)行。在合理的屋面防水防滲技術(shù)應(yīng)用下，施工人員需要進(jìn)一步調(diào)整工作計(jì)劃，在保障屋面防水防滲工作效果的同時(shí)，為建筑物安全提供堅(jiān)實(shí)保障。

4.3 廚房、衛(wèi)生間防水防滲要點(diǎn)

廚房、衛(wèi)生間區(qū)域的防水材料應(yīng)具備優(yōu)異的防潮、耐水壓和抗老化性能，能夠適應(yīng)持續(xù)的潮濕環(huán)境和頻繁的溫度變化，施工要點(diǎn)具體為：第1，在施工細(xì)節(jié)上，對(duì)于廚房、衛(wèi)生間的墻面和地面，要確保防水層的連續(xù)性，特別是在管道穿越、地漏、角落和接縫等潛在漏水點(diǎn)，要做到加強(qiáng)處理，使用密封條和特殊密封劑，確保這些部位防水層的完整性。第2，施工過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守防水層涂抹的厚度和干燥時(shí)間的要求，避免因急于趕進(jìn)度而導(dǎo)致防水層未能充分固化。第3，在施工完成后，施工人員需要及時(shí)開展詳細(xì)的檢查和水壓試驗(yàn)，發(fā)現(xiàn)并處理防水層的任何疏漏。第4，考慮到廚房、衛(wèi)生間區(qū)域的特殊性，防水施工還應(yīng)考慮清潔和保養(yǎng)的便利性，使得未來的維護(hù)工作更加簡(jiǎn)便、高效。此外，對(duì)于已完成的防水層，需要定期檢查和維護(hù)，這一針對(duì)性工作的開展有助于提升防水系統(tǒng)的長(zhǎng)效性。

4.4 地下室防水防滲施工技術(shù)

地下室面臨的水壓和環(huán)境復(fù)雜性大于地上部分，在地下空間的防水防滲施工中，必須使用具備良好抗?jié)B性和長(zhǎng)期穩(wěn)定性的高質(zhì)量防水材料，確保材料能承受地下水壓力的持續(xù)作用。

施工過程中，對(duì)基層的處理需要達(dá)到無塵、無油、無水等干凈狀態(tài)，以保證防水材料能夠牢固地粘結(jié)在基面上。潛在的滲漏點(diǎn)應(yīng)重點(diǎn)關(guān)注結(jié)構(gòu)的接縫、穿越構(gòu)件和轉(zhuǎn)角部位，必要情況下對(duì)其進(jìn)行專用密封劑和加固材料進(jìn)行加強(qiáng)處理。同時(shí)，對(duì)于施工縫和結(jié)構(gòu)縫的處理，應(yīng)采用注漿、貼片和封堵等方法，以確?？p隙的嚴(yán)密封閉。施工中還要注意防水層施工的均勻性和連續(xù)性，避免因施工不當(dāng)造成的空鼓和裂縫。

防水層施工完成后，進(jìn)行閉水試驗(yàn)是檢驗(yàn)防水效果的重要手段，應(yīng)全面覆蓋所有區(qū)域，確保無一處遺漏。地下空間的防水工作還需要與建筑物的排水系統(tǒng)緊密配合，確保即使在極端天氣條件下，地下室內(nèi)也能保持干燥。此外，地下防水層的后期檢查和維修同樣不容忽視，應(yīng)建立常態(tài)化的監(jiān)測(cè)和養(yǎng)護(hù)機(jī)制，及時(shí)發(fā)現(xiàn)問題并進(jìn)行修補(bǔ)。通過精細(xì)的施工和嚴(yán)格的管理，地下室防水防滲施工能夠有效防止水的滲透，確保地下室的使用安全和功能的持久性。

5 提高建筑工程防水防滲效果的具體措施

5.1 科學(xué)選擇和使用的防水材料

防水防滲的成效較大程度上取決于防水材料的選擇與應(yīng)用，這關(guān)系到建筑的耐用性，還影響到居住者的生活質(zhì)量。合適的防水材料能夠有效阻隔水分，延長(zhǎng)建筑結(jié)構(gòu)的使用壽命[7]。選擇合適的防水材料的關(guān)鍵是對(duì)建筑特性理解深入，并能夠精確掌握不同材料的性能。這就要求施工人員必須根據(jù)建筑所處的環(huán)境條件，如氣候變化、環(huán)境濕度、溫度波動(dòng)等因素進(jìn)行綜合考慮。材料的抗壓強(qiáng)度、延伸性、耐候性等都是決定其適用性的重要參數(shù)。如在多雨或寒冷地區(qū)，應(yīng)選擇能夠抵御極端天氣的材料；在化學(xué)品頻繁使用的空間，如工業(yè)廠房，防水材料需要具備良好的化學(xué)穩(wěn)定性。

施工過程中，應(yīng)嚴(yán)格按照產(chǎn)品說明書和施工標(biāo)準(zhǔn)操作，確保材料能夠在正確的條件下發(fā)揮最佳性能。特別是在結(jié)構(gòu)復(fù)雜或容易受損的區(qū)域，如屋頂角落、排水管周圍和伸縮縫處，應(yīng)采用專用的密封材料和加固措施，以增強(qiáng)防水層的整體性和耐久性。施工完成后，應(yīng)通過專業(yè)的檢測(cè)手段對(duì)防水效果進(jìn)行驗(yàn)證，確保每個(gè)部位都達(dá)到預(yù)期的防水標(biāo)準(zhǔn)。持續(xù)的監(jiān)測(cè)和及時(shí)的維護(hù)是保障防水效果長(zhǎng)期穩(wěn)定的關(guān)鍵，對(duì)于發(fā)現(xiàn)的任何滲漏跡象，都應(yīng)迅速采取補(bǔ)救措施，避免問題擴(kuò)大。此外，隨著科技的進(jìn)步，新型防水材料涌現(xiàn)，建筑業(yè)界應(yīng)保持對(duì)新材料、新工藝的關(guān)注和學(xué)習(xí)，不斷提升防水技術(shù)的現(xiàn)代化水平。

5.2 開展防水防滲工程的驗(yàn)收管理

無論是工程啟動(dòng)、完工，還是后續(xù)的維護(hù)管理，都需要有嚴(yán)格的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和過程控制，只有這樣才能助力防水防滲工程的質(zhì)量得到全面保障。在防水防滲工程驗(yàn)收管理過程中，必須確保每個(gè)施工階段都有明確的質(zhì)量控制點(diǎn)和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，以便對(duì)工程的每個(gè)環(huán)節(jié)進(jìn)行準(zhǔn)確評(píng)估。驗(yàn)收?qǐng)F(tuán)隊(duì)?wèi)?yīng)由具備專業(yè)知識(shí)和豐富經(jīng)驗(yàn)的人員組成，在防水防滲工程驗(yàn)收期間，驗(yàn)收人員需要對(duì)所使用的防水材料、施工工藝和最終效果進(jìn)行深入分析與探索，從而準(zhǔn)確判斷工程是否符合設(shè)計(jì)要求和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

驗(yàn)收過程中，要采用科學(xué)有效的檢測(cè)方法，如使用電子滲透儀檢測(cè)滲漏情況、用紅外熱像技術(shù)查找潛在的濕氣聚集區(qū)等，確?？梢詼?zhǔn)確地發(fā)現(xiàn)問題。數(shù)據(jù)記錄和報(bào)告編制也是驗(yàn)收管理的重要組成部分，所有的檢測(cè)結(jié)果和評(píng)估報(bào)告都應(yīng)詳細(xì)具體，并保存為工程檔案。這些記錄不僅會(huì)在工程驗(yàn)收結(jié)束時(shí)發(fā)揮作用，在建筑的后續(xù)使用過程中，也能作為維護(hù)和修復(fù)工作的依據(jù)。為保障驗(yàn)收管理的公正性和透明度，應(yīng)引入第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)，在評(píng)估機(jī)構(gòu)的獨(dú)立性參與期間提供更為客觀的驗(yàn)收結(jié)果。對(duì)于驗(yàn)收中發(fā)現(xiàn)的問題，應(yīng)立即制訂整改方案，并監(jiān)督整改過程，直至問題完全解決[8]。

5.3 全面提高施工人員專業(yè)水平

為確保建筑工程的質(zhì)量，需要提升施工人員的專業(yè)水平，這就需要為他們構(gòu)建持續(xù)的教育體系，著力于施工人員技能和知識(shí)的提升與更新。教育內(nèi)容要跟上時(shí)代發(fā)展的步伐，包含最新建筑規(guī)范、防水技術(shù)、施工方法和安全生產(chǎn)意識(shí)，從根本上提高建筑施工人員的專業(yè)水平與綜合素質(zhì)。

對(duì)于建筑行業(yè)防水防滲施工技術(shù)而言，建筑企業(yè)所開展的持續(xù)教育應(yīng)包括實(shí)地考察、行業(yè)交流等多元化學(xué)習(xí)方式，激發(fā)施工人員的學(xué)習(xí)熱情，有效充實(shí)其專業(yè)知識(shí)庫(kù)。建筑企業(yè)還可以引入經(jīng)驗(yàn)豐富的行業(yè)專家和工程師作為教員，利用其專業(yè)的實(shí)戰(zhàn)背景為施工人員傳授解決問題的實(shí)用方法。建筑企業(yè)也可以舉行模擬施工現(xiàn)場(chǎng)的實(shí)操培訓(xùn)，讓施工人員在仿真環(huán)境中提升專業(yè)技術(shù)水平，掌握精細(xì)的操作流程。

同時(shí)，企業(yè)可以定期組織針對(duì)性考核，以保證施工人員的技能水平與崗位要求相符，還要及時(shí)反饋培訓(xùn)效果，以便調(diào)整教學(xué)策略。這種理論與實(shí)踐相結(jié)合、持續(xù)與系統(tǒng)的教育方案，將有效提高施工人員的整體技術(shù)水平，為建筑工程項(xiàng)目的質(zhì)量穩(wěn)固保駕護(hù)航。

6 結(jié)語

面對(duì)日益提升的建筑質(zhì)量要求，要綜合運(yùn)用科學(xué)的方法和先進(jìn)的技術(shù)，要精細(xì)化施工要點(diǎn)，如各個(gè)部位的防水層施工細(xì)節(jié)，以及材料選用和工程驗(yàn)收的嚴(yán)格把控，良好解決外墻、屋面、廚房、衛(wèi)生間和地下室的滲漏問題，實(shí)現(xiàn)防水防滲工作的精準(zhǔn)施工，有效延長(zhǎng)建筑物的使用壽命，提升建筑工程整體質(zhì)量。