房屋建筑工程監(jiān)理質(zhì)量控制重要性及監(jiān)理要點

張 寅

盡管國內(nèi)建筑行業(yè)實現(xiàn)了較快發(fā)展，但是在各種因素的干擾下，一些房屋建筑工程的質(zhì)量不符合預期要求，無法滿足人們對居住與工作環(huán)境的高品質(zhì)需求，甚至還會給居民生命健康造成一定的威脅，也阻礙了建筑行業(yè)的進一步發(fā)展。在這樣的背景下，做好房屋建筑工程的監(jiān)理質(zhì)量控制工作至關重要，有助于為人們建設更高質(zhì)量的房屋建筑工程，創(chuàng)造良好的經(jīng)濟效益，為企業(yè)實現(xiàn)健康發(fā)展奠定基礎，幫助企業(yè)在激烈的市場競爭環(huán)境中增強競爭力，推動建筑行業(yè)的快速發(fā)展。

1 房屋建筑工程監(jiān)理質(zhì)量控制的內(nèi)容和重要性

1.1 內(nèi)容

1.1.1 施工現(xiàn)場的監(jiān)督和管理

房屋建筑工程監(jiān)理質(zhì)量控制工作的開展過程中，施工現(xiàn)場的監(jiān)督和管理是重要內(nèi)容，它能使監(jiān)理人員全面了解和分析建筑工程的實際施工環(huán)境，充分認識到房屋建筑工程實際施工過程中存在的各類問題，并給出針對性建議，提高建筑工程的建設質(zhì)量，縮短工程的建設周期，實現(xiàn)工程建設效率的提升，保障基層群眾居住和生產(chǎn)，也能為建筑企業(yè)創(chuàng)造高水平的經(jīng)濟效益，提高企業(yè)的市場競爭力[1]。

對房屋建筑工程的施工現(xiàn)場進行監(jiān)督和管理時，監(jiān)理人員要檢查施工現(xiàn)場的質(zhì)量問題。通過對房屋建筑工程的施工建設情況分析得知，在實際施工的過程中，施工環(huán)境非常重要。由于工程建設的周期相對較長，很容易受到外界環(huán)境的影響，施工環(huán)境比較復雜，從而降低工程的建設質(zhì)量，還有可能給工程建設人員造成生命健康上的威脅，無法保證施工建設工作的順利有序開展。因此，在房屋建筑工程監(jiān)理質(zhì)量控制的過程中，工作人員應該重點關注施工現(xiàn)場的質(zhì)量問題，對施工現(xiàn)場進行全面排查，發(fā)現(xiàn)施工現(xiàn)場存在的隱患，并及時采取有效措施解決，提高工程建設的效率，實現(xiàn)房屋建筑工程建設穩(wěn)定性的提升。

在監(jiān)理施工現(xiàn)場時，監(jiān)理人員還應檢查工程的施工質(zhì)量，保證工程建設的可靠性，滿足居民的需求，幫助企業(yè)創(chuàng)造良好的經(jīng)濟效益。在檢查房屋建筑工程的施工質(zhì)量時，監(jiān)理人員須對施工建設的圖紙和方案進行審核，綜合分析工程的施工現(xiàn)場與工程的建設要求，確保施工人員在實際施工的過程中能按照施工圖紙開展各項工作，提高施工行為的規(guī)范化程度。監(jiān)理人員還應全面仔細地檢查施工材料與施工過程中應用到的各類機械設施和設備，進一步提高房屋建筑工程的建設質(zhì)量[2]。要注意監(jiān)理人員檢查工程建設應用的機械設備時，一定要對機械設備的性能、使用情況等進行全面分析，使工作人員能在機械設備的幫助下提高工程建設的效率和質(zhì)量，從而實現(xiàn)對房屋建筑工程的有效建立，加強對工程建設的質(zhì)量控制。

1.1.2 施工人員的監(jiān)督和管理

施工人員作為房屋建筑工程的施工建設主體，其自身的施工行為和整體素質(zhì)與工程建設的質(zhì)量存在直接關系，更與工程的建設周期存在十分緊密的聯(lián)系，因此，監(jiān)理人員在開展房屋建筑工程的監(jiān)理質(zhì)量控制工作時也一定要對施工人員進行監(jiān)督和管理，檢查他們的施工建設行為，提高房屋建筑工程的施工建設質(zhì)量。

在對施工人員進行監(jiān)督和管理時，監(jiān)理人員需要先了解工程建設人員的實際情況，監(jiān)督和檢查房屋建筑工程施工人員的操作過程，在確保施工過程規(guī)范和工程建設質(zhì)量合格的基礎上縮短工程的建設周期，提高房屋建筑工程的施工建設效率，從而為施工單位創(chuàng)造更高水平的經(jīng)濟效益，更好地滿足居民的需求，加快推動建筑業(yè)的持續(xù)向前發(fā)展[3]。

在開展對施工人員的監(jiān)督和檢查工作時，監(jiān)理人員也應對施工人員工程建設過程中的具體操作進行細致觀察，從多個角度對施工人員進行綜合評價，使施工人員能清楚認識到自身在房屋建筑工程施工過程中存在的問題，并及時解決，從而規(guī)范他們的施工建設行為，提高工程的建設質(zhì)量。

1.2 重要性

1.2.1 提高工程建設效率，維護工程建設的穩(wěn)定性

在房屋建筑工程施工建設與管理的過程中開展監(jiān)理質(zhì)量控制工作非常重要，它能夠?qū)崿F(xiàn)工程建設效率的提升，幫助施工人員提高行為的規(guī)范化程度，縮短工程的建設周期。

在監(jiān)理人員的幫助下，工程建設與管理人員能有意識地對施工現(xiàn)場進行全面細致的考察和分析，及時發(fā)現(xiàn)施工現(xiàn)場存在的各類隱患和風險問題，制訂切實可行的施工建設方案，確保施工人員在相應方案的幫助下開展各項施工建設工作，有效提高工程建設的效率，降低施工事故發(fā)生概率，從而維護房屋建筑工程建設的穩(wěn)定性，實現(xiàn)對工程施工進度的有效把控。

在監(jiān)理質(zhì)量控制工作開展的過程中，相關工作人員也能夠幫助施工人員有效應用施工設備，并制訂好科學的施工進度規(guī)劃，為施工人員減輕工程建設負擔，也能夠為施工人員提供充足的修整時間，避免出現(xiàn)疲勞施工的情況，確保房屋建筑工程建設工作的順利有序開展[4]。

1.2.2 提高工程建設質(zhì)量，降低工程投資的成本

房屋建筑工程的建設質(zhì)量會受到多種因素的影響，不僅與施工人員的工作能力和整體素質(zhì)存在密切聯(lián)系，更與工程建設過程中應用的施工材料和設備直接相關。在部分房屋建筑工程施工建設的過程中，常常會出現(xiàn)工程建設質(zhì)量低下的問題，給居民的人身安全造成巨大影響，不利于建筑企業(yè)社會信譽的提升，更會在一定程度上阻礙建筑業(yè)的健康發(fā)展。

造成房屋建筑工程質(zhì)量低下的主要原因是施工人員的施工行為不規(guī)范。部分施工人員并沒有認識到提高工程建設質(zhì)量的重要性，為了獲取更高水平的經(jīng)濟效益，他們將自身施工建設的重點放在了縮短工程建設周期上，通常不會按照施工方案的要求進行建設，也不會對施工現(xiàn)場開展全面的檢查，致使房屋建筑工程的部分建設工序并不符合施工要求和標準，容易出現(xiàn)“豆腐渣”工程，直接損害基層群眾的根本利益。在房屋建筑工程施工建設的過程中，管理人員也不會對工程建設過程中所應用的各類施工材料和設備等進行全面檢查和分析，難以保證施工材料和施工設備的質(zhì)量，給工程的施工質(zhì)量造成不小的影響[5]。

因此房屋建筑工程監(jiān)理質(zhì)量控制工作的開展十分關鍵。監(jiān)理人員應該對施工人員的建設行為進行全面檢查和分析，監(jiān)測工程建設的具體流程，并對施工建設過程中的材料、器械設備等進行性能和質(zhì)量上的檢查，切實滿足工程建設的要求，全面提高工程建設的質(zhì)量。房屋建筑工程監(jiān)理質(zhì)量控制工作也能夠?qū)崿F(xiàn)對工程建設成本的有效把控，根據(jù)工程建設的需求控制材料的采購量和采購價格，確保施工材料、設備能符合工程建設的質(zhì)量要求，加強對設備與材料的保管和使用，減少工程建設的成本，提高房屋建筑工程的經(jīng)濟效益。

2 房屋建筑工程監(jiān)理質(zhì)量控制的現(xiàn)狀

2.1 重視程度有待提升，缺乏正確清晰的建立定位

在房屋建筑工程建設工作開展的過程中，監(jiān)理質(zhì)量控制工作的開展雖然發(fā)揮了非常重要的作用，但是建設管理人員由于自身思想認識水平的限制，沒能認識到相應監(jiān)理質(zhì)量控制工作開展的重要性，將重點放在了縮短工程建設的周期上，致使監(jiān)理工作的開展存在較大的阻礙，監(jiān)理工作的效率和質(zhì)量并不高，難以實現(xiàn)對房屋建筑工程的有效控制。

房屋建筑工程監(jiān)理質(zhì)量控制工作開展的過程中還存在監(jiān)理定位錯誤、不清晰的問題，監(jiān)理工作人員無法明確自身的工作職責和具體的監(jiān)理內(nèi)容，在實際監(jiān)理工作的開展過程中也常常會受到制約，給房屋建筑工程的建設質(zhì)量造成了不小的影響。

2.2 缺乏高水平的專業(yè)監(jiān)理工作人員

房屋建筑工程監(jiān)理質(zhì)量控制效果與監(jiān)理工作人員的綜合素養(yǎng)緊密聯(lián)系，他們對監(jiān)理的認知水平更影響了監(jiān)理的質(zhì)量。為了強化房屋建筑工程監(jiān)理質(zhì)量控制效果，切實提高工程建設質(zhì)量，監(jiān)理工作人員須具備高水平的工作能力，并掌握一定的建筑工程、法律和經(jīng)濟知識等，確保自身能做好本職工作，提高工程的建設質(zhì)量。

在現(xiàn)階段房屋建筑工程監(jiān)理質(zhì)量控制工作開展的過程中，一些監(jiān)理工作人員不具備高水平的工作能力，而且沒能認識到自身工作的重要性，難以確保監(jiān)理工作的正常有序開展，也無法端正自身的工作態(tài)度，難以及時有效地解決建筑工程建設施工過程中存在的各類問題，導致工程建設周期的延長和質(zhì)量的低下，對企業(yè)與基層民眾造成較大的損失。

2.3 監(jiān)理的難度較大

在房屋建筑工程施工建設與管理的過程中，監(jiān)理質(zhì)量控制工作的有效開展能夠有效地提高工程建設的效率和質(zhì)量，維護建筑企業(yè)和居民的利益，確保工程建設的安全性，但是由于各項建設與管理的內(nèi)容比較復雜，工程的建設周期比較長，監(jiān)理人員需要對整個工程建設過程進行控制，難度較大，監(jiān)理的內(nèi)容也比較復雜，很容易在監(jiān)理質(zhì)量控制的過程中遇到難題，給監(jiān)理的效果造成影響。

例如，在房屋建筑工程監(jiān)理質(zhì)量控制的過程中，監(jiān)理人員需要對施工建設的方案進行全面分析，確保方案設計的合理性和科學性，使施工建設人員能夠在相應方案的指導下有效開展建設工作，提高建設的效率和質(zhì)量。但是在實際監(jiān)理的過程中，一些工程建設單位為了縮短建設周期，會制訂不合理的建設方案。在建設的過程中，工程建設人員也時常會遇到施工建設活動與設計方案不一致的情況，可能造成工程建設質(zhì)量差，還有可能引發(fā)安全事故，威脅施工建設人員與居民自身的生命安全。

3 房屋建筑工程監(jiān)理質(zhì)量控制的要點

3.1 完善建筑工程監(jiān)督和管理制度，加大質(zhì)量監(jiān)管力度

建筑企業(yè)想要在激烈的市場競爭當中占據(jù)優(yōu)勢地位，為人們建設出高質(zhì)量的建筑工程，一定要重視建筑工程管理工作的開展，并積極配合監(jiān)理單位質(zhì)量控制工作的開展，對各個施工建設的環(huán)節(jié)以及施工過程中應用的材料和設備等進行檢查，提高建設的質(zhì)量和效率，幫助企業(yè)在社會范圍內(nèi)樹立良好的形象，提高企業(yè)自身的經(jīng)濟效益。為此，建筑企業(yè)需要提高思想認識水平，使工程的管理人員意識到自身工作的重要性，明確自己的工作內(nèi)容和職責，積極地投入各項管理工作當中，為監(jiān)理人員減輕工作的壓力和負擔[6]。

監(jiān)理單位也應該制定完善的工程監(jiān)理質(zhì)量控制制度，使監(jiān)理人員能夠在相應制度的幫助下積極開展各項監(jiān)理活動，實現(xiàn)對工程建設質(zhì)量的有效把控，做好自己的本職工作。監(jiān)理人員也應該注重加大監(jiān)理力度，確保房屋建筑工程建設的質(zhì)量，保障基層群眾的根本利益。為此，監(jiān)理人員應該注重自身工作能力的提升，提高整體素養(yǎng)[7]。監(jiān)理單位需開展監(jiān)理人員培訓工作，使其全面了解和認識房屋建筑工程的建設流程，掌握專業(yè)的建筑知識和技術，可在實際監(jiān)理的過程中對施工現(xiàn)場、施工人員以及施工的材料和設備等進行全面監(jiān)督和檢查，有效應對復雜多變的施工環(huán)境，提高工程建設的質(zhì)量和效率。

3.2 加強對房屋工程造價工作的監(jiān)理

根據(jù)房屋建筑工程項目的施工狀況，合理控制項目成本，認真核對項目的支出，做好成本計劃，這樣才能更好地進行成本控制。監(jiān)理人員要做好質(zhì)量監(jiān)測工作，盡量避免工人返工現(xiàn)象，否則必定會產(chǎn)生額外成本。工程材料也占據(jù)了總成本的一部分，監(jiān)理人員要嚴格把握市場材料價格的變化規(guī)律，動態(tài)監(jiān)測入場材料的價格，確保工程質(zhì)量得到有效控制[8]。

3.3 做好房屋建筑驗收階段的質(zhì)量控制和監(jiān)理工作

在房屋建筑工程竣工階段，監(jiān)理人員要對其質(zhì)量進行驗收，根據(jù)相關標準對這項工程項目作出評價。這是質(zhì)量控制的最后一個環(huán)節(jié)，也是出現(xiàn)質(zhì)量問題后的最后一個補救環(huán)節(jié)。在進行工程驗收的時候，一旦發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，監(jiān)理人員要及時分析產(chǎn)生質(zhì)量問題的原因，制訂對應的整改方案，在確保施工質(zhì)量的基礎上，不延誤施工工期。最后一個環(huán)節(jié)的質(zhì)量控制要點主要體現(xiàn)在施工材料的檢測、施工方法和質(zhì)量檢查、竣工資料整理等方面。由于房屋建筑工程的質(zhì)量控制點比較多，需要各個部門相互配合進行抽檢和自檢，確保工程質(zhì)量控制工作的順利開展[9]。

3.4 加大對施工人員的培訓力度，提高施工建設的規(guī)范性和科學性

目前，中國建筑行業(yè)實現(xiàn)了飛速發(fā)展，建設項目的施工難度越來越大，給施工人員帶來了一定的挑戰(zhàn)，并提高了房屋建筑工程質(zhì)量控制的難度，復雜性越來越大，涉及的監(jiān)管環(huán)節(jié)和內(nèi)容也越來越多。建筑企業(yè)想要在建設和發(fā)展的過程中做好對建筑工程質(zhì)量控制的監(jiān)理工作，提高建筑工程的建設質(zhì)量，一定要保證施工人員具有高水平的工作能力和思想素質(zhì)，使他們能夠做好自己的本職工作，并按照相應的制度內(nèi)容或施工建設方案開展工作，實現(xiàn)施工建設的規(guī)范性和科學性。建筑企業(yè)內(nèi)的管理人員需要對施工建設人員經(jīng)常進行培訓，并加大培訓力度，使他們意識到自身在專業(yè)上存在的不足之處，豐富自己的專業(yè)知識儲備，提高技能水平，真正實現(xiàn)建筑工程質(zhì)量的提升，維護企業(yè)的口碑形象[10]。

4 結語

在房屋建筑工程建設過程中開展監(jiān)理質(zhì)量控制工作，能夠?qū)崿F(xiàn)對建筑工程質(zhì)量的把控，使工作人員及時發(fā)現(xiàn)施工建設環(huán)節(jié)存在的各類問題，確保施工行為的正確，保證施工材料質(zhì)量，從而為基層群眾的生活與生產(chǎn)提供更加舒適的環(huán)境，保護相關人員的生命健康與財產(chǎn)安全，推動各項生產(chǎn)活動的順利進行。建筑企業(yè)也能夠在這個過程中，實現(xiàn)市場競爭力的提升。為此，監(jiān)理人員一定要做好本職工作，加大質(zhì)量控制力度，維護基層群眾的根本利益。