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    地鐵項(xiàng)目建設(shè)成本控制的內(nèi)部審計(jì)探討

    2024-03-28 06:33:46霍俊鑫
    今日財(cái)富 2024年7期
    關(guān)鍵詞:管線費(fèi)用成本

    霍俊鑫

    近年來,我國城市軌道交通處于快速發(fā)展階段?!笆濉逼陂g,我國城市軌道交通平均每年新增運(yùn)營線路870.3公里,年均增長率為17.1%。“十四五”規(guī)劃提出,未來五年我國城市軌道交通運(yùn)營里程計(jì)劃新增3000公里,我國城市軌道交通將邁向高質(zhì)量發(fā)展階段。為保障我國軌道交通良性健康發(fā)展,本文對(duì)地鐵項(xiàng)目建設(shè)成本控制的內(nèi)部審計(jì)進(jìn)行研究探討。

    一、地鐵項(xiàng)目建設(shè)成本增加因素分析

    (一)施工組織管理不足

    施工組織管理是項(xiàng)目成本受控的前提和保障,施工方案規(guī)定了施工過程中的一系列步驟、方法和技術(shù),施工方案與現(xiàn)場實(shí)際不符致使出現(xiàn)工期延誤、施工質(zhì)量問題,造成建設(shè)成本增加。

    1.進(jìn)度延誤增加成本。施工組織管理不足導(dǎo)致項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃無法得到有效執(zhí)行,缺乏合理的資源分配、工程流程的優(yōu)化以及進(jìn)度控制,造成施工現(xiàn)場管理混亂,組織無序,增加了項(xiàng)目建設(shè)成本。

    2.質(zhì)量問題增加成本。施工組織管理不科學(xué)、不合理,缺乏有效的質(zhì)量控制措施,導(dǎo)致地鐵工程質(zhì)量隱患,出現(xiàn)工程缺陷,返工、返修甚至報(bào)廢均造成大額成本增加。

    (二)客商管理不當(dāng)

    地鐵項(xiàng)目建設(shè)成本可以劃分為三大板塊,分別是勞務(wù)、材料和機(jī)械,與之對(duì)應(yīng)的就是勞務(wù)隊(duì)、材料供應(yīng)商和設(shè)備租賃商的管理。有效選擇勞務(wù)隊(duì)和材料供應(yīng)商等合作單位是項(xiàng)目成功實(shí)施的關(guān)鍵因素,勞務(wù)隊(duì)、材料供應(yīng)商和設(shè)備租賃商的成本控制精細(xì)化程度,決定項(xiàng)目成本管理成敗。

    1.勞務(wù)隊(duì)管理不足,勞務(wù)人員調(diào)配不足,無法依據(jù)工程進(jìn)展有效增減人員,因此增加了勞務(wù)成本。勞務(wù)人員組織不當(dāng)、施工技能不熟練,或在施工活動(dòng)中違反相關(guān)規(guī)范和操作規(guī)程等,均會(huì)對(duì)項(xiàng)目造成重大影響。

    2.材料管理不足,未選擇到最佳供應(yīng)商,材料價(jià)格在滿足質(zhì)量要求的前提下非最低價(jià),增加了采購成本;材料數(shù)量控制不當(dāng),無有效的管控糾偏措施,材料超耗嚴(yán)重,無形中導(dǎo)致效益流失。

    3.機(jī)械設(shè)備管理不足,未根據(jù)施工需要選擇合理的設(shè)備與型號(hào),未采用企業(yè)自有設(shè)備與租賃設(shè)備的經(jīng)濟(jì)比選,施工效率緩慢,增加了項(xiàng)目建設(shè)成本。

    (三)安全文明措施費(fèi)用的增加

    為了保障城市交通的安全、高效、便捷,并減少對(duì)環(huán)境的影響,國家對(duì)地鐵項(xiàng)目的安全、文明和環(huán)保要求日益嚴(yán)格。同時(shí),企業(yè)對(duì)地鐵項(xiàng)目進(jìn)行安全、文明和環(huán)保施工是企業(yè)社會(huì)責(zé)任的體現(xiàn),也是企業(yè)形象建設(shè)的重要組成部分。

    1.項(xiàng)目文明環(huán)保措施實(shí)施不佳,針對(duì)施工現(xiàn)場建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)化、揚(yáng)塵防治、噪聲污染、水污染防治等重點(diǎn)事項(xiàng),投入不足或不當(dāng),無法有效管控,無法滿足政府及業(yè)主單位要求,均將受到政府處罰或停工整改,增加工程建設(shè)費(fèi)用。

    2.項(xiàng)目安全管理措施不到位,無法有效進(jìn)行危險(xiǎn)源識(shí)別評(píng)估、監(jiān)測、應(yīng)急處理等,安全管理風(fēng)險(xiǎn)控制不足,安全事故頻發(fā),造成項(xiàng)目成本增加及大量負(fù)面影響。

    (四)臨時(shí)工程成本控制不足

    臨時(shí)工程是支持工程施工或滿足項(xiàng)目需求而臨時(shí)搭建或設(shè)置的建筑設(shè)施和結(jié)構(gòu),這些設(shè)施通常在項(xiàng)目完成后會(huì)被拆除或撤銷。地鐵項(xiàng)目的臨時(shí)工程主要涉及職工、工人駐地建設(shè)。

    1.臨時(shí)用地選擇不當(dāng)造成成本增加。地鐵項(xiàng)目大多位于城市內(nèi),臨時(shí)用地的選擇至關(guān)重要,需綜合考慮距離施工現(xiàn)場的距離、用地單價(jià)等因素,需預(yù)判施工期內(nèi)是否會(huì)被政府拍賣,選擇不當(dāng)將增加用地成本及建設(shè)成本。

    2.無圖施工。臨時(shí)工程無施工圖,完全依托項(xiàng)目自身計(jì)算,計(jì)算錯(cuò)誤、勘察不足造成數(shù)量不實(shí),無有效的復(fù)核程序及手段,都會(huì)造成臨時(shí)工程成本的增加。

    3.規(guī)劃不足造成成本增加。項(xiàng)目臨時(shí)工程大多建設(shè)期緊張,臨時(shí)工程規(guī)劃不足,造成后期使用不便,進(jìn)而發(fā)生改造費(fèi)用等,增加了成本。

    (五)管線遷改費(fèi)用增加

    地鐵施工場地涉及管線眾多,包括供水管道、雨污水管道、電力線路、燃?xì)夤艿馈崃艿?、通信管線等。

    1.分包至產(chǎn)權(quán)單位施工,成本增加。遷改對(duì)人民生活影響大,工期緊,施工復(fù)雜,安全風(fēng)險(xiǎn)大,交叉施工多,大部分需分包至產(chǎn)權(quán)單位施工,造成管線遷改費(fèi)用增加。

    2.遷改工程前,未核對(duì)弄清地下管線的確切情況,管線規(guī)劃方案的研究和報(bào)批無法快速落地。未綜合考慮地下管網(wǎng)的情況,從既有管線保護(hù)角度考慮方案的可操作性和安全性,無法制訂科學(xué)合理的施工方案,因此無法保證后期施工過程中不損壞管線。

    (六)職工管理費(fèi)用增加

    地鐵項(xiàng)目的職工管理費(fèi)約占工程建設(shè)總成本的4%左右。主要包括職工薪酬、辦公費(fèi)、差旅費(fèi)、車輛使用費(fèi)等??刂撇蛔銓?dǎo)致項(xiàng)目效益無形中流失。

    1.無法有效控制職工數(shù)量,導(dǎo)致管理費(fèi)增加。在項(xiàng)目施工過程中,因管理力量薄弱等原因,經(jīng)常出現(xiàn)實(shí)際管理人員超出核定人數(shù)的情況,增加了管理費(fèi)用支出。缺乏靈活的人員調(diào)整機(jī)制,地鐵項(xiàng)目施工的初期、高峰期、收尾期所需人員數(shù)量差異較大,缺乏人員調(diào)整機(jī)制將導(dǎo)致人員冗余等情況發(fā)生。

    2.辦公費(fèi)、差旅費(fèi)、車輛使用維護(hù)費(fèi)等籌劃不足,造成成本超支。地鐵項(xiàng)目大多重點(diǎn)關(guān)注工程建設(shè)直接成本,諸如辦公費(fèi)等,此類成本往往因重視度不高,內(nèi)控不足,造成浪費(fèi)。

    二、地鐵項(xiàng)目建設(shè)成本審計(jì)策略

    (一)把準(zhǔn)施工組織管理審計(jì)龍頭

    1.地鐵項(xiàng)目成本審計(jì)中,施工組織管理是成本發(fā)生的源頭。審計(jì)時(shí)應(yīng)查看施工組織管理審核是否完備,施工方案編制與調(diào)整是否與現(xiàn)場實(shí)際相符,是否采用成熟合理的施工方法,是否依據(jù)現(xiàn)場施工條件對(duì)施工方案進(jìn)行了優(yōu)化。

    2.審查施工進(jìn)度計(jì)劃及施工進(jìn)展節(jié)點(diǎn)要求,查看月度施工計(jì)劃完成與考核情況,核實(shí)項(xiàng)目施工進(jìn)度是否滿足業(yè)主單位要求,項(xiàng)目未完成進(jìn)度要求后是否采取措施,以及措施的及時(shí)性、有效性。

    3.審查工程質(zhì)量保證措施的制訂情況和執(zhí)行情況。通過政府、業(yè)主、監(jiān)理等上級(jí)單位出具的質(zhì)量罰款通知書,結(jié)合現(xiàn)場實(shí)際分析質(zhì)量問題原因,判斷項(xiàng)目質(zhì)量管理情況。

    通過以上審計(jì)過程綜合判斷項(xiàng)目施工組織管理效果,掌握項(xiàng)目施工現(xiàn)場實(shí)際管理情況,為審計(jì)成本分析、成本增加責(zé)任劃分建立框架和依據(jù)。

    (二)核清“勞材機(jī)”

    “勞材機(jī)”(人工、材料、機(jī)械)成本管理對(duì)于地鐵項(xiàng)目管理至關(guān)重要,是項(xiàng)目成本的最重要組成部分,占施工總成本的90%左右。

    成本對(duì)比分析參照物選擇是成本數(shù)據(jù)分析的核心。選定企業(yè)自身施工定額作為對(duì)比分析參數(shù),企業(yè)施工定額是建筑企業(yè)根據(jù)技術(shù)規(guī)范、自身施工技術(shù)水平和施工成本制定,簡言之為責(zé)任成本預(yù)算,用于估算和計(jì)劃各項(xiàng)工程量、資源消耗、工程費(fèi)用以及工程進(jìn)度的標(biāo)準(zhǔn)。

    1.關(guān)注勞務(wù)成本。首先,從招投標(biāo)入手,查看招投標(biāo)程序是否符合企業(yè)制度要求,是否存在虛假招標(biāo)、未公開招標(biāo)選擇質(zhì)高價(jià)優(yōu)的勞務(wù)隊(duì)等。其次,勞務(wù)計(jì)價(jià)數(shù)量與施工圖數(shù)量對(duì)比,對(duì)超出施工圖數(shù)量的原因進(jìn)行分析,是否因質(zhì)量原因造成返工返修等,揭露問題的本質(zhì)原因。最后,地鐵項(xiàng)目受外部環(huán)境干擾因素多,如國家重大節(jié)日、政府重要會(huì)議等,容易造成勞務(wù)工人停窩工。審計(jì)中應(yīng)對(duì)停窩工補(bǔ)償、趕工費(fèi)等勞務(wù)隊(duì)索賠事項(xiàng)重點(diǎn)關(guān)注,查看是否存在客觀事實(shí)、基礎(chǔ)資料是否齊全、補(bǔ)償金額是否合理、補(bǔ)償流程是否合規(guī)等,并分析造成停窩工的原因,如管理失序、停工待料、調(diào)整工序、外部環(huán)境因素導(dǎo)致的停工等,準(zhǔn)確界定責(zé)任。

    2.關(guān)注材料成本。首先,查看材料招標(biāo)中標(biāo)情況,公開招標(biāo)的材料種類、數(shù)量、流程是否符合企業(yè)管理規(guī)定。其次,核查材料單價(jià)情況,材料價(jià)差的計(jì)算根據(jù)業(yè)主調(diào)差金額與合同約定的不調(diào)差范圍綜合考慮。根據(jù)價(jià)差判斷采購單價(jià)與信息價(jià)的高低程度,分析采購單價(jià)情況。最后,核查主要材料數(shù)量情況。將材料采購數(shù)量與設(shè)計(jì)材料數(shù)量加企業(yè)施工定額計(jì)算的損耗量之和進(jìn)行比較,對(duì)超耗較多的材料,分析超耗原因,是施工工藝水平不足,還是存在管理缺陷等,是否存在丟失或倒賣等人為因素。此外,針對(duì)輔助性小材料采購金額較大的情況,因其數(shù)量大、種類雜,應(yīng)計(jì)算成本占比,參考企業(yè)施工定額對(duì)消耗量進(jìn)行對(duì)比分析,核實(shí)消耗是否真實(shí)合理。

    3.關(guān)注機(jī)械成本。審計(jì)重點(diǎn)為核查機(jī)械配置是否合理,機(jī)械費(fèi)用開支是否正常,是否優(yōu)先使用公司自有設(shè)備,降低機(jī)械成本。針對(duì)外租設(shè)備,查看租賃商的詢比價(jià)資料,租賃單價(jià)是否在合理單價(jià)范圍,租賃時(shí)間與設(shè)備作業(yè)完成數(shù)量是否相匹配,簽證資料是否真實(shí),設(shè)備租賃有無浪費(fèi)情況。同時(shí)重點(diǎn)查看異地租賃設(shè)備行為,判斷其合理性、真實(shí)性。

    (三)錨定安全文明施工

    地鐵項(xiàng)目大多位于城市核心繁華地帶,關(guān)注度高,文明環(huán)保要求嚴(yán)格,文明環(huán)保費(fèi)用開支高。

    1.審計(jì)中主要查看文明環(huán)保方案是否合理,是否具備實(shí)操性和經(jīng)濟(jì)性,項(xiàng)目是否因文明環(huán)保問題被政府處罰。針對(duì)夜間施工、冬雨季施工、施工降水等措施費(fèi),因此類施工大多無具體施工數(shù)量,審計(jì)時(shí)主要依據(jù)企業(yè)施工定額、同類項(xiàng)目經(jīng)驗(yàn)綜合因素判斷,重點(diǎn)分析開支較高的項(xiàng)目。如施工降水工程,工程數(shù)量無法準(zhǔn)確計(jì)算,審計(jì)應(yīng)查看基礎(chǔ)業(yè)務(wù)資料,從水泵等抽水設(shè)備配置、配套工作人員使用數(shù)量方面互相印證,核算真實(shí)開支費(fèi)用。

    2.針對(duì)安全費(fèi)用,查看有無安全生產(chǎn)事故相關(guān)費(fèi)用,如已發(fā)生安全事故,查看事故原因、事故處置,以及對(duì)相關(guān)責(zé)任人的處罰等,梳理統(tǒng)計(jì)相關(guān)的直接、間接、法律成本。審查員工安全培訓(xùn)、安全設(shè)施投入、應(yīng)急救援設(shè)備器材、特種設(shè)備檢測檢驗(yàn)費(fèi)等安全費(fèi)用開支情況,計(jì)算費(fèi)用開支是否足額、有效,是否存在異常行為。尤其要重點(diǎn)檢查費(fèi)用開支不連續(xù),突然大額開支的情況,核實(shí)是否存在安全生產(chǎn)費(fèi)開支不實(shí)的情況。

    (四)復(fù)盤臨時(shí)工程

    1.地鐵臨時(shí)工程審計(jì)時(shí)應(yīng)先查看規(guī)劃、方案及預(yù)算,以及上級(jí)審批資料。查看規(guī)劃是否滿足施工生產(chǎn)需要,規(guī)劃標(biāo)準(zhǔn)是否超出實(shí)際需求,方案是否經(jīng)上級(jí)單位審批,規(guī)劃調(diào)整是否有原因分析,是否有審批材料。

    2.合規(guī)資料查看完成后,步入成本分析階段,有很多項(xiàng)目為降低臨建工程賬面成本,將部分成本支出,如混凝土、使用的二三項(xiàng)材料、設(shè)備租賃費(fèi)列入主體工程成本。審計(jì)時(shí)先確定臨建工程建設(shè)時(shí)間,通過財(cái)務(wù)明細(xì)賬逐筆核對(duì)成本賬務(wù),有效歸集臨建成本,避免成本歸集不足的情況。臨時(shí)電力工程需梳理是否存在賬外資產(chǎn)情況,目前較多臨時(shí)電力工程采用專業(yè)分包形式,變壓器、配電箱等資產(chǎn)由專業(yè)分包單位采購,設(shè)備費(fèi)以工程款形式列賬,未有效進(jìn)行資產(chǎn)確認(rèn),形成賬外資產(chǎn)。

    3.成本數(shù)據(jù)歸集完畢后,開始成本分析。首先,對(duì)比實(shí)際成本與預(yù)算成本的差異,找出超預(yù)算的建設(shè)項(xiàng)目,查看各項(xiàng)成本支出資料,分析超出預(yù)算成本的分項(xiàng)工程。其次,進(jìn)一步分析超出預(yù)算的具體原因,如擴(kuò)大建設(shè)規(guī)模導(dǎo)致工程量增大,提高建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)導(dǎo)致勞務(wù)費(fèi)、材料費(fèi)用增加等。最后,找出超預(yù)算成本的根本原因,準(zhǔn)確劃分相關(guān)責(zé)任。

    (五)管線遷改逐項(xiàng)對(duì)比

    管線遷改專業(yè)性強(qiáng),涉及管線類型多,對(duì)審計(jì)人員綜合素質(zhì)要求高。審計(jì)時(shí),應(yīng)詳細(xì)梳理遷改合同,明確遷改工程的甲乙雙方職責(zé)和權(quán)力,掌握遷改工程組價(jià)包含的細(xì)目。同時(shí)重點(diǎn)關(guān)注對(duì)合同外費(fèi)用的約定,為后續(xù)成本開支分析做基礎(chǔ)。

    項(xiàng)目遷改工程多且雜,成本統(tǒng)計(jì)應(yīng)做到按單項(xiàng)統(tǒng)計(jì)。統(tǒng)計(jì)后與業(yè)主收入進(jìn)行單項(xiàng)比較,對(duì)比業(yè)主收入與實(shí)際成本的差異。對(duì)超出業(yè)主收入的管線,查看施工方案、成本開支項(xiàng)目,尤其針對(duì)合同外費(fèi)用,主要包括超清單數(shù)量、合同外補(bǔ)償。分析超支原因:是否存在施工方案不合理情況、遷改過程有無發(fā)生其他補(bǔ)償費(fèi)用、有無因管理不善增加費(fèi)用開支。結(jié)合項(xiàng)目實(shí)際情況準(zhǔn)確判定成本超支責(zé)任,助力項(xiàng)目綜合管理水平的提升。

    (六)細(xì)化職工管理費(fèi)

    1.職工管理費(fèi)中職工薪酬占比約80%至90%,審計(jì)時(shí)先審計(jì)職工薪酬,通過辦公室原始考勤資料抽核工資表中考勤數(shù)據(jù),尤其關(guān)注項(xiàng)目重點(diǎn)管理人員的考勤。薪酬審計(jì)重點(diǎn)關(guān)注獎(jiǎng)懲兌現(xiàn)情況,較多項(xiàng)目存在僅兌現(xiàn)獎(jiǎng)勵(lì),不兌現(xiàn)罰款的情況,造成施工企業(yè)公司制度落實(shí)大打折扣,審計(jì)時(shí)需重點(diǎn)關(guān)注此類情況。

    2.審計(jì)同時(shí)需關(guān)注辦公費(fèi)和車輛使用費(fèi),查看項(xiàng)目自身內(nèi)控管理制度,是否存在制度漏洞,重點(diǎn)查看內(nèi)控不足的板塊。辦公費(fèi)審計(jì)時(shí)重點(diǎn)關(guān)注低值易耗品等大額費(fèi)用;車輛使用費(fèi)中重點(diǎn)梳理統(tǒng)計(jì)維修費(fèi),查看公里數(shù)與修理費(fèi)間的邏輯關(guān)系,查看單機(jī)單車資料。

    3.管理費(fèi)用數(shù)據(jù)分析階段,首先,以核定的管理費(fèi)用總額為基準(zhǔn),審計(jì)實(shí)際開支是否超出核定總額。其次,以年度或季度為審計(jì)期間,分析對(duì)比每個(gè)期間的費(fèi)用開支。對(duì)于明顯異于其他期間的開支,分析異常支出的費(fèi)用項(xiàng)目與原因。對(duì)大額費(fèi)用支出,分析其合理性,查看相關(guān)的合同、付款等資料以及達(dá)到的效果。最后,核實(shí)異常開支項(xiàng)目是否為真實(shí)業(yè)務(wù),開支是否符合企業(yè)管理要求,分析管理費(fèi)用超出核定總額的原因以及相關(guān)責(zé)任。

    結(jié)語:

    綜上所述,地鐵項(xiàng)目建設(shè)成本增加因素主要有:施工組織管理不足,客商管理不當(dāng),安全文明措施費(fèi)用的增加,臨時(shí)工程成本控制不足,管線遷改費(fèi)用增加,職工管理費(fèi)用增加。針對(duì)這些因素,地鐵項(xiàng)目建設(shè)成本審計(jì)可采取一系列應(yīng)對(duì)策略:把準(zhǔn)施工組織管理審計(jì)龍頭,核清“勞材機(jī)”,錨定安全文明施工,復(fù)盤臨時(shí)工程,管線遷改逐項(xiàng)對(duì)比,細(xì)化職工管理費(fèi)。通過以上策略,審計(jì)人員可以高效準(zhǔn)確切入地鐵項(xiàng)目管理,得出恰當(dāng)務(wù)實(shí)的審計(jì)結(jié)論,提出實(shí)操性強(qiáng)的審計(jì)建議,挽回經(jīng)濟(jì)損失,助力企業(yè)治理體系和治理能力的提升。

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