房屋建筑給排水管道防滲漏施工工藝及滲漏處理技術(shù)探討

劉大成

（中電建建筑集團有限公司，北京 100000）

0 引言

給排水管道系統(tǒng)是建筑工程的重要組成部分，對建筑后期運行具有重要的保障作用。如果管道施工技術(shù)運用不合理，就會造成質(zhì)量問題，增加管道滲漏風險。因而管道系統(tǒng)施工質(zhì)量不僅事關(guān)建筑總體施工質(zhì)量，還將影響建筑能否正常投用以及后期是否會影響居民的正常生產(chǎn)生活。解決管道滲漏不僅要立足于防滲漏施工工藝，也要關(guān)注滲漏處理技術(shù)的正確應用，本文就此對房屋建筑給排水管道防滲漏施工工藝及滲漏處理技術(shù)進行探討。

1 給排水管道防滲漏施工工藝

1.1 管道穿越樓板防滲漏施工工藝

給排水管道穿越樓板，主要有2 種情況：一種是穿越帶固定支撐樓板（如圖1a 所示），另外一種是穿越無固定支撐樓板（如圖1b所示）。

圖1 管道穿越樓板示意圖

在進行施工時，首先應確保UPVC 管與止水圈緊密貼合，補洞時注意做好UPVC 管外部刷膠、打毛；其次是鋼套管的使用，應根據(jù)套管坐標，在樓板澆筑前進行預埋處理，并采用防水材料對縫隙進行封堵，以提升防滲漏效果[1]；最后在完成穿越樓板的給排水管道安裝后，采用高于樓板混凝土強度的混凝土材料進行二次澆筑，并注意對細節(jié)處的封堵，并進行蓄水試驗，時間不低于24h，如無滲漏，則進行二次封堵。

1.2 管道穿越屋面防滲漏施工工藝

直接穿越屋面時，需在面層布置防水套管和止水翼環(huán)，同時配合膨脹水泥砂漿以及防水填料。由于室內(nèi)部分多使用UPVC 管，且穿出屋面部分需采用鑄鐵管（帶承接口），應確保在進行屋面防水施工時，位于管道底端的接口在均勻涂抹柔性防水材料的同時，需做好管道外壁與防水材料之間的粘結(jié)，并包裹套管[2]；同時，在室內(nèi)UPVC 管與穿出屋面鑄鐵管之間的接口部分需設置防雨罩，同時注意做好透氣管的防滲處理，避免雨水通過接口直接進入到管壁而發(fā)生管道滲漏。

1.3 管道穿越墻面防滲漏施工工藝

在房建工程項目施工中，室內(nèi)給排水管道穿越墻面主要有3 種情況，分別為穿越內(nèi)墻面、穿越建筑墻體、穿越地下室外墻面。為了提高防滲漏效果，套管兩側(cè)需與飾面保持水平，采用水泥砂漿對套管周圍進行澆筑，并且使用防水嵌縫材料填充穿墻處套管。特別需要注意的是，當進行給排水管道穿越地下室外墻施工時，應嚴格根據(jù)施工設計規(guī)范使用防水套管，套管材料既可以是剛性的，也可以是柔性的，需結(jié)合房建工程項目實際需要予以選擇，從而提高防滲漏效果。

1.4 管道連接防滲漏施工工藝

房建項目給排水管道施工中，應特別注意管道連接處的防滲漏處理，避免發(fā)生嚴重滲水或漏水質(zhì)量通病。給排水管道所使用的管材，需采用配套零部件，例如，使用PPR 塑料給水管，要使用對應熱水和冷水管件；同時，根據(jù)管材選擇適宜的接口連接管件，如果是金屬管件，則不能直接在塑料管上套絲[3]；如果熱水管材料為鋁塑復合管，為避免熱脹冷縮系數(shù)差異所造成的配件開裂情況，零部件要選擇加厚型，并進行水壓試驗，符合防滲漏標準后方能進行后續(xù)施工。給排水管道連接施工結(jié)束后，針對管道與管道交叉位置、不銹鋼管道與塑料管道接口位置進行復檢，從而及時發(fā)現(xiàn)防滲漏處理不良情況。

2 給排水管道滲漏處理技術(shù)

2.1 滲漏處理材料選擇

為了保證給排水管道滲漏處理效果，要合理選用滲漏處理材料。根據(jù)不同功能管道，選擇型號和規(guī)格適宜的材料。對于特殊排水管道，使用彈性高分子材料，提高滲漏處理材料的溶解性能，強化管道滲漏處理的效果。與此同時，結(jié)合不同給排水管道材料，合理運用管道連接方式（如表1 所示）。此外，在選擇防滲漏材料時，也要兼顧材料自身的抗沖擊性能和耐高溫性能，排水管道盡量避免鑄鐵管，避免發(fā)生腐蝕問題[4]。

表1 防滲漏施工材料與管道連接方式的選擇

2.2 管道滲漏修補流程

管道滲漏修補流程如圖2所示。

圖2 給排水管道滲漏處理流程

在確定好給排水管道連接方式與滲漏處理材料后，要編制好施工方案，并及時清理管道表面，如發(fā)現(xiàn)管道損壞，要盡快對損壞部位進行修補。噴涂防滲漏材料時，要關(guān)注復雜部位的處理，最大程度發(fā)揮防滲漏材料的作用。在此基礎(chǔ)上，為了保證管道滲漏處理效果達到預期，要做好彈線定位和節(jié)點密封，做好清理和檢查工作。對于給排水管道穿越樓板、屋面以及墻面的滲漏情況，先確定好滲漏點與滲漏范圍，然后將管道周邊混凝土鑿開，控制深度3~5cm，及時清理附近雜質(zhì)，并涂刷防水膠，最后用混凝土振搗。

2.3 滲漏處理技術(shù)要點

2.3.1 重點位置處理

針對轉(zhuǎn)角位置管道滲漏問題，應做好試驗分析，對比不同處理方案的可靠性，從中篩選出最佳滲漏處理方案。不銹鋼和塑料管道材料存在較大差異，在進行滲漏處理時需要結(jié)合管道材料，制定滲漏處理方案，并根據(jù)不同管材明確滲漏處理技術(shù)標準。

如果給排水管道接口發(fā)生滲漏，則進行水壓試驗，明確深口位置和大小后，進行滲漏點鑿毛，并對接口處異物進行清理，涂抹環(huán)氧膩子[5]。

如果接口處滲漏點比較大，鏟掉擋膠圈凸臺，開鑿到一定深度后，于接縫處填塞石棉水泥，形成剛性接口。

2.3.2 接駁件固定

在排水管道滲漏處理過程中，接駁件與墻體接觸面之間的有效固定是重點，但是固定難度比較大，如果固定不牢靠且出現(xiàn)松動，則無法保證滲漏處理效果，接駁件固定要點包括：

（1）為了提高加固效果，使用高性能防滲漏材料將排水配件固定在墻面上；

（2）外墻裸露的塑料給水管道，接口處應安裝支架，發(fā)揮穩(wěn)定加固效果；

（3）對于三通件不通的一端，接入鍍鋅短鋼管，另一端嵌入墻體內(nèi)部，使用水泥砂漿（高標）予以加固；

（4）支管中間三通件改裝為四通件，接出配水件，鍍鋅短鋼管一端嵌入墻體，另外一端接入四通件不通的一端，采用水泥砂漿加固。

2.3.3 阻水圈安裝

在安裝阻水圈前，準備砂紙打毛處理阻水圈粘結(jié)表面，使用紗布清潔粘結(jié)表面，及時祛除雜質(zhì)和油污，如表面油污較厚且不易處理，則將丙酮滴在棉紗上后進行擦拭。于管道內(nèi)壁、阻水圈內(nèi)側(cè)涂刷膠黏劑，因膠黏劑風干速度比較快，且風干變硬后粘結(jié)效果變差，因此需保證涂刷快速，并均勻涂刷，避免漏涂、過薄或過厚等問題。阻水圈黏結(jié)安裝后，使用棉質(zhì)紗布及時清除多余膠黏劑，并觀察阻水圈是否在預留洞的止水臺上，根據(jù)連接件尺寸，合理控制管道長度[6]。如果是立管安裝，則保證橫托管與三通口對齊，避免三通管偏移而對橫托管安裝產(chǎn)生影響。

2.3.4 管道水封保護

為提高給排水管道滲漏處理效果，完成滲漏點處理后，針對房屋建筑結(jié)構(gòu)中不經(jīng)常進行排水的地面，要進行管道水封保護，上層布置地漏。既要確保水封保護裝置的性能，如水壓控制按鈕、壓力傳感器及水壓壓力表，也要結(jié)合房建工程項目實際需要，適當對水封保護時間加以延長。根據(jù)不同排量給排水管道，確定水封保護條件下使用給排水管道的允許負壓值，確定管道滲漏最大限值。

3 結(jié)束語

總之，房屋建筑給排水管道發(fā)生滲漏，對居民日常生產(chǎn)生活影響比較大，必須引起重視。為了避免給排水管道出現(xiàn)滲漏的現(xiàn)象，在房屋建筑施工過程中，需要合理采用給排水管道防滲漏施工工藝，并提升施工質(zhì)量。如果房屋建筑給排水管道發(fā)生滲漏，應及時采取滲漏處理措施，避免滲漏規(guī)模擴大，同時要注重滲漏處理技術(shù)的應用，確保滲漏處理效果。