展館運(yùn)維需求下智慧管理平臺(tái)建設(shè)的實(shí)踐

樓建春

(上海城市規(guī)劃展示館)

隨著數(shù)字化發(fā)展的推進(jìn)，智慧樓宇將成為未來(lái)建筑業(yè)的主要趨勢(shì)。作為公共文化設(shè)施的展示館，在展館的建設(shè)中應(yīng)用了現(xiàn)代信息技術(shù)與樓宇設(shè)備、展示設(shè)備相結(jié)合，支撐著展館內(nèi)外部各個(gè)業(yè)務(wù)環(huán)節(jié)的正常運(yùn)轉(zhuǎn)，形成智慧管理樓宇及智慧服務(wù)展區(qū)，以實(shí)現(xiàn)高效的綜合運(yùn)維管理。

上海城市規(guī)劃展示館智慧展館信息化系統(tǒng)項(xiàng)目是基于展館的更新改造而建立，該項(xiàng)目建設(shè)設(shè)計(jì)目標(biāo)不僅限于多個(gè)縱向單一業(yè)務(wù)的簡(jiǎn)單疊加，而是契合城市“一網(wǎng)通管”的理念，建設(shè)一個(gè)智慧展館的統(tǒng)一數(shù)據(jù)和管控的平臺(tái)，將建筑本身的管理和對(duì)公眾服務(wù)的管理轉(zhuǎn)成對(duì)設(shè)施設(shè)備的管理。智慧展館綜合管理平臺(tái)與展館建筑改建和展陳改建工程同步設(shè)計(jì)，同期施工。2022 年8 月展館改建完成并對(duì)外重新開(kāi)館，該平臺(tái)還處于建設(shè)期，平臺(tái)方案設(shè)計(jì)中不能實(shí)施的內(nèi)容及現(xiàn)實(shí)中遇到的問(wèn)題需要在平臺(tái)建設(shè)時(shí)加以解決，以滿(mǎn)足展館智慧化運(yùn)維需求。通過(guò)理順展館智慧化管理需求特點(diǎn)才能更好建設(shè)符合實(shí)際應(yīng)用的智慧平臺(tái)。

1.展館智慧運(yùn)維需求

1.1 綜合管理平臺(tái)總體需求

展館管理除對(duì)建筑管理外，其特點(diǎn)還有對(duì)展項(xiàng)的管理，本次展館更新改造分二部分，一是建筑的改建，二是展陳的改建，這二部分形成的功能實(shí)現(xiàn)了展館全新的運(yùn)營(yíng)。通過(guò)整合這二部分?jǐn)?shù)據(jù)，與辦公自動(dòng)化系統(tǒng)相聯(lián)，建設(shè)綜合管理平臺(tái)。平臺(tái)建設(shè)以滿(mǎn)足終端用戶(hù)的不同呈現(xiàn)功能、數(shù)據(jù)整合分析功能、資產(chǎn)管理、運(yùn)行、維護(hù)功能，此外還有面向公共的票務(wù)預(yù)約、檢票和導(dǎo)覽功能，展館安全、應(yīng)急處理功能。

1.2 設(shè)施、設(shè)備管理

在展館中建筑和各種展品設(shè)備需要進(jìn)行有效的管理，包括設(shè)備的運(yùn)行、維護(hù)、更新、升級(jí)等。智慧化運(yùn)營(yíng)主要體現(xiàn)在設(shè)備集中管理，在對(duì)設(shè)備及其故障的快速定位、數(shù)據(jù)挖掘、三維可視化運(yùn)維等技術(shù)上，能為場(chǎng)館方提供最佳的體驗(yàn)，實(shí)現(xiàn)運(yùn)營(yíng)效率的升級(jí)[2]。

展館管理設(shè)備的特點(diǎn)是除樓宇建筑安裝設(shè)備外，還有大量運(yùn)用數(shù)字化多媒體展示技術(shù)下的展項(xiàng)設(shè)備。在建設(shè)項(xiàng)目完成后需要進(jìn)行資產(chǎn)清點(diǎn)、錄入等工作，還要與項(xiàng)目決算，審價(jià)及資產(chǎn)日常管理、維護(hù)結(jié)合，實(shí)現(xiàn)在平臺(tái)上對(duì)設(shè)施設(shè)備的日常操作。

1.3 環(huán)境控制

為了滿(mǎn)足展項(xiàng)設(shè)備的使用環(huán)境條件和提供觀眾良好的觀展環(huán)境，展覽館需要對(duì)溫度、濕度等環(huán)境因素進(jìn)行精確控制。智能樓宇系統(tǒng)能夠?qū)崟r(shí)監(jiān)測(cè)環(huán)境參數(shù)，并自動(dòng)調(diào)整空調(diào)、通風(fēng)系統(tǒng)等設(shè)備，以維持穩(wěn)定的展覽環(huán)境。展館中裝有溫濕度感應(yīng)器，可實(shí)時(shí)傳遞數(shù)據(jù)，平臺(tái)根據(jù)數(shù)據(jù)分析，實(shí)現(xiàn)分層分區(qū)控制空調(diào)、新風(fēng)系統(tǒng)的運(yùn)行功能。

1.4 能源及節(jié)能管理

本展館有近2 萬(wàn)平方米的建筑面積，對(duì)能源的需求較大。需要對(duì)能源智能監(jiān)測(cè)、調(diào)控和優(yōu)化,實(shí)時(shí)統(tǒng)計(jì)分析能耗使用情況，實(shí)現(xiàn)能源合理使用，能耗統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)作為下一年度的資金預(yù)算依據(jù)。在推進(jìn)綠色建筑的當(dāng)下，本次改建中，館建有太陽(yáng)能系統(tǒng)，雨水回收系統(tǒng)，對(duì)用太陽(yáng)能等設(shè)備的運(yùn)行及管理需要納入，實(shí)現(xiàn)數(shù)據(jù)傳遞，用于綠色建筑測(cè)評(píng)。

1.5 安全、應(yīng)急管理

展館開(kāi)館時(shí)人流安全是首要考慮的問(wèn)題。在智慧平臺(tái)中整合先進(jìn)的安防技術(shù)，如視頻監(jiān)控、人流熱力圖、入侵檢測(cè)、展品移動(dòng)偵測(cè)、異常行為監(jiān)控等。需要在平臺(tái)中實(shí)時(shí)監(jiān)控展館的安全狀況，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)預(yù)警，有日常的應(yīng)急處理規(guī)范流程的顯示并引導(dǎo)處置，同時(shí)將消防系統(tǒng)納入平臺(tái)用于報(bào)警、應(yīng)急管理。

1.6 展項(xiàng)運(yùn)行控制

展項(xiàng)運(yùn)行涉及到展館所有固定展項(xiàng)，涵蓋所有多媒體設(shè)備開(kāi)啟，燈光、音響的控制，實(shí)現(xiàn)一鍵開(kāi)館的功能。并通過(guò)展區(qū)劃分，及時(shí)發(fā)現(xiàn)設(shè)備故障，發(fā)出報(bào)告，通知展區(qū)人員維護(hù)的功能，提供展項(xiàng)各類(lèi)分析數(shù)據(jù)。

1.7 展館服務(wù)

票務(wù)預(yù)約作為展館的基本功能，通過(guò)外網(wǎng)公眾號(hào)或APP 程序?qū)崿F(xiàn)，并與展館檢票系統(tǒng)相關(guān)聯(lián)，實(shí)現(xiàn)票務(wù)、檢票統(tǒng)計(jì)、入館人數(shù)實(shí)時(shí)統(tǒng)計(jì)。展區(qū)內(nèi)可實(shí)現(xiàn)人工講解劃分展區(qū)移動(dòng)播音，也可通過(guò)智能導(dǎo)覽機(jī)進(jìn)行AI 導(dǎo)覽或手機(jī)定位導(dǎo)覽，并設(shè)智能服務(wù)查詢(xún)功能，查詢(xún)展館信息、展覽信息、活動(dòng)信息，及臨時(shí)展信息。

2.平臺(tái)建設(shè)

2.1 平臺(tái)框架

上海規(guī)劃展示館智慧管理平臺(tái)的設(shè)計(jì)框架分四層，包括智慧展館應(yīng)用層、智慧展館大腦平臺(tái)，基礎(chǔ)支撐平臺(tái)、智慧展館基礎(chǔ)設(shè)施，具體內(nèi)容根據(jù)實(shí)際建設(shè)情況進(jìn)行調(diào)整。以期最終實(shí)現(xiàn)館內(nèi)各類(lèi)數(shù)據(jù)的融合、分析的融合、呈現(xiàn)的融合，提供智慧控制，并為管理決策服務(wù)。

2.2 平臺(tái)終端

展館采用了總控大屏顯示臺(tái)、辦公電腦端（B/S），手機(jī)端（APP）、iPad(APP)端等多終端，以滿(mǎn)足不同使用者的需要。

平臺(tái)終端顯示界面與內(nèi)容根據(jù)用戶(hù)不同而設(shè)。作為總控設(shè)有獨(dú)立的顯示場(chǎng)所和顯示大屏幕，以列表式、二維、三維和系統(tǒng)視圖，之間可實(shí)現(xiàn)同一內(nèi)容不同視圖的跳轉(zhuǎn)。另在列表下設(shè)卡片視圖，卡片視圖是列表視圖的補(bǔ)充，主要是對(duì)設(shè)備數(shù)據(jù)的完全展示。三維視圖基于上海規(guī)劃展示館改建時(shí)的BIM 數(shù)據(jù)，并在BIM 運(yùn)維平臺(tái)自行建設(shè)一套設(shè)備表，然后將這套自建的設(shè)備表作為主鍵，讓這個(gè)表里的設(shè)備與 BIM模型、智能化系統(tǒng)的設(shè)備、廠家產(chǎn)品等內(nèi)容進(jìn)行關(guān)聯(lián)[3]。

2.3 智慧展館應(yīng)用層

通過(guò)應(yīng)用層實(shí)現(xiàn)對(duì)場(chǎng)館內(nèi)的各類(lèi)設(shè)施設(shè)備進(jìn)行遠(yuǎn)程控制、管理和使用情況統(tǒng)籌及相關(guān)數(shù)據(jù)分析。特點(diǎn)是服務(wù)對(duì)象分面向展館內(nèi)部管理應(yīng)用端和面向公眾應(yīng)用端二部分組成，面向內(nèi)部管理應(yīng)用端由用戶(hù)業(yè)務(wù)管理、數(shù)據(jù)決策管理，運(yùn)維綜合管理。面向公眾應(yīng)用端有票務(wù)、咨詢(xún)、導(dǎo)覽、活動(dòng)交互、互動(dòng)反饋和智慧體驗(yàn)。

2.3.1 建筑空間與設(shè)備設(shè)施集成系統(tǒng)。

由BIM 數(shù)字模型基礎(chǔ)系統(tǒng)和建筑、結(jié)構(gòu)、節(jié)排水、機(jī)電暖通等BIM 渲染系統(tǒng)組成。集成系統(tǒng)是綜合了展館樓宇設(shè)備和展項(xiàng)設(shè)備的所有設(shè)備管理模塊?？捎糜诓樵?xún)、新增，編輯展館中各類(lèi)設(shè)備資產(chǎn)的詳細(xì)信息，利用三維模型可視化的優(yōu)勢(shì)，通過(guò)設(shè)備選擇將自動(dòng)定位和顯示基本信息、實(shí)時(shí)運(yùn)行狀態(tài)、相關(guān)文檔及維護(hù)記錄、告警記錄等信息。

2.3.2 綜合運(yùn)維管理系統(tǒng)

運(yùn)維管理系統(tǒng)是面向內(nèi)部管理的應(yīng)用端，主要有維保事項(xiàng)代辦、已辦、臺(tái)賬的維保管理；綜合告警、客流告警的告警管理；對(duì)客流監(jiān)測(cè)、統(tǒng)計(jì)分析的客流管理；對(duì)系統(tǒng)、管線(xiàn)、設(shè)施、臺(tái)賬的綜合設(shè)備管理；手動(dòng)控制、自動(dòng)控制、綜合運(yùn)行記錄的模式管理，人員組織及排班查詢(xún)的人員管理，應(yīng)急預(yù)案的執(zhí)行、備案、處置指揮的應(yīng)急預(yù)案管理；文檔管理和統(tǒng)計(jì)報(bào)表。

2.3.3 數(shù)展系統(tǒng)

主要控制展項(xiàng)互動(dòng)設(shè)備，展項(xiàng)音頻設(shè)備，控制場(chǎng)館內(nèi)各類(lèi)展項(xiàng)設(shè)備的數(shù)據(jù)。通過(guò)對(duì)展項(xiàng)軟件及展項(xiàng)互動(dòng)軟件，如視頻展示互動(dòng)屏軟件及VR 互動(dòng)軟件等的管理。軟件自帶異常離線(xiàn)接口，可獲取軟件實(shí)時(shí)運(yùn)行情況。通過(guò)展項(xiàng)內(nèi)容管理模塊，對(duì)展項(xiàng)相關(guān)硬件設(shè)備和軟件設(shè)備進(jìn)行綁定，利用三維模型可視化的優(yōu)勢(shì)，得到展區(qū)所有展項(xiàng)定位，設(shè)置展項(xiàng)導(dǎo)航、路徑規(guī)劃，同時(shí)對(duì)展覽資料分區(qū)、分類(lèi)、分展項(xiàng)管理，是展覽資料的沉淀和更新的載體，展覽內(nèi)容若要更新時(shí)只需替換對(duì)應(yīng)目錄的內(nèi)容即可，是數(shù)字展覽的內(nèi)容支持。

2.3.4 資產(chǎn)管理系統(tǒng)

展館的運(yùn)行需要龐大數(shù)量的設(shè)備支撐，設(shè)備資產(chǎn)的日常管理需要投入大量人力資源，資產(chǎn)管理系統(tǒng)對(duì)標(biāo)財(cái)政一體化系統(tǒng)，從驗(yàn)收、入庫(kù)、登賬、領(lǐng)用、盤(pán)點(diǎn)、報(bào)廢等節(jié)點(diǎn)實(shí)施全過(guò)程管理，通過(guò)VPN 實(shí)現(xiàn)內(nèi)網(wǎng)與政務(wù)網(wǎng)的數(shù)據(jù)傳遞，可以同步數(shù)據(jù)至財(cái)政一體化平臺(tái)，在盤(pán)點(diǎn)環(huán)節(jié)使用了智能盤(pán)點(diǎn)終端，配合RFID 標(biāo)簽，可以實(shí)現(xiàn)無(wú)接觸式盤(pán)點(diǎn)，提高管理效率。

2.3.5 展項(xiàng)評(píng)價(jià)系統(tǒng)

通過(guò)對(duì)客流數(shù)據(jù)、游客互動(dòng)軟件操作數(shù)據(jù)等統(tǒng)計(jì)，經(jīng)展項(xiàng)管理軟件對(duì)數(shù)據(jù)綜合分析計(jì)算得出展項(xiàng)評(píng)價(jià)，通過(guò)評(píng)價(jià)模型可視化展示評(píng)價(jià)結(jié)論，并對(duì)展項(xiàng)內(nèi)容的變更記錄進(jìn)行記錄和匯總。對(duì)于數(shù)據(jù)報(bào)表產(chǎn)生的格式可以進(jìn)行調(diào)整。具有數(shù)據(jù)回填組件和輸出功能。

2.3.6 智慧集成平臺(tái)

主要用于平臺(tái)的數(shù)據(jù)模型的更新，減少后期平臺(tái)軟件的修改，作為客戶(hù)端的可操作窗口。

2.4 智慧展館大腦平臺(tái)

智慧大腦平臺(tái)是系統(tǒng)的核心部分。其中業(yè)務(wù)數(shù)據(jù)庫(kù)主要負(fù)責(zé)按照應(yīng)用層業(yè)務(wù)要求進(jìn)行數(shù)據(jù)的分類(lèi)和專(zhuān)題組織儲(chǔ)存。應(yīng)用支撐模塊主要根據(jù)應(yīng)用功能和算法要求進(jìn)行各類(lèi)數(shù)據(jù)的提取、融合、統(tǒng)計(jì)和分析，支撐引擎則用于保障應(yīng)用功能實(shí)現(xiàn)的底層驅(qū)動(dòng)。算法平臺(tái)主要負(fù)責(zé)提供支撐各類(lèi)應(yīng)用所需的數(shù)學(xué)計(jì)算模型、數(shù)據(jù)接口。

2.4.1 業(yè)務(wù)數(shù)據(jù)庫(kù)

業(yè)務(wù)數(shù)據(jù)庫(kù)中有建筑空間庫(kù)、設(shè)備設(shè)施庫(kù)、設(shè)備運(yùn)行數(shù)據(jù)庫(kù)、數(shù)字展項(xiàng)庫(kù)等。建筑空間庫(kù)主要包括建筑信息基本信息、空調(diào)系統(tǒng)信息和建筑使用情況，以及建筑的BIM 模型和圖紙文件。設(shè)備設(shè)施庫(kù)主要是記錄靜態(tài)數(shù)據(jù)，包含設(shè)備基礎(chǔ)參數(shù)，如設(shè)備種類(lèi)、品牌、配置、規(guī)格、型號(hào)、安裝信息等。設(shè)備運(yùn)行數(shù)據(jù)庫(kù)，包括設(shè)備實(shí)時(shí)運(yùn)行數(shù)據(jù)、環(huán)境監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)、能耗、票務(wù)數(shù)據(jù)、設(shè)備告警數(shù)據(jù)等。

數(shù)字展項(xiàng)庫(kù)主要是用作館內(nèi)展項(xiàng)的多媒體素材和內(nèi)容的儲(chǔ)存，包括視頻、圖片、文字介紹等，采用文檔型數(shù)據(jù)庫(kù)集中部署存儲(chǔ)，方便統(tǒng)一調(diào)用上傳、更新、刪除。

2.4.2 支撐引擎

平臺(tái)采用了BIM 支撐引擎、多元感知數(shù)據(jù)融合引擎、綜合設(shè)備管理規(guī)則引擎、流媒體實(shí)時(shí)調(diào)度引擎，BIM+VR支撐引擎。其中BIM 支撐引擎，經(jīng)過(guò)幾何轉(zhuǎn)化將建筑設(shè)施模型轉(zhuǎn)換到BIM 模型并經(jīng)渲染處理，使BIM 模型輕量化。三維模型的轉(zhuǎn)化、渲染、優(yōu)化、呈現(xiàn)等功能，實(shí)現(xiàn)了用戶(hù)端三維可視化的方便體驗(yàn)。多元感知數(shù)據(jù)融合引擎是根據(jù)館的數(shù)據(jù)源特點(diǎn)，實(shí)現(xiàn)BIM、GIS、IoT、IBMS 等數(shù)據(jù)的導(dǎo)入，并研發(fā)融合數(shù)據(jù)的動(dòng)態(tài)計(jì)算模型，對(duì)多源數(shù)據(jù)過(guò)濾和篩選，如對(duì)人流、能耗、導(dǎo)覽路徑數(shù)據(jù)特征值的分析提取和校驗(yàn)。

2.4.3 外部數(shù)據(jù)

通過(guò)數(shù)據(jù)接口獲得樓宇設(shè)備中控、展成設(shè)備中控等系統(tǒng)相關(guān)的外部數(shù)據(jù)。由設(shè)備管理功能提供統(tǒng)一的控制接口，連接上層應(yīng)用。

智慧樓宇平臺(tái)中控是對(duì)樓宇設(shè)備包括了閘機(jī)、門(mén)禁、電梯、空調(diào)、新風(fēng)等運(yùn)行狀態(tài)的啟停控制，形成統(tǒng)一的在線(xiàn)接口，通過(guò)接口接入平臺(tái)，為上層應(yīng)用調(diào)控提供應(yīng)用功能基礎(chǔ)，可以做到遠(yuǎn)程對(duì)指定類(lèi)的設(shè)備可監(jiān)、可控。

圖2 展館設(shè)備控制示意圖

圖3 網(wǎng)絡(luò)拓?fù)涫疽鈭D

展陳設(shè)備中控，為實(shí)現(xiàn)對(duì)展陳布置中大量的投影儀、LED 屏、觸摸屏、拼接屏、服務(wù)主機(jī)、展陳燈光、音箱等多媒體設(shè)備的集中管理，減輕管理人員的操作難度，并快速查找故障問(wèn)題，采取了集中控制系統(tǒng)來(lái)遠(yuǎn)程控制及監(jiān)控設(shè)備的功能。并實(shí)現(xiàn)對(duì)館內(nèi)視頻和程序內(nèi)容的控制。

2.5 基礎(chǔ)支撐平臺(tái)

為平臺(tái)提供基礎(chǔ)的數(shù)據(jù)管理、數(shù)據(jù)處理、服務(wù)調(diào)度能力和自動(dòng)化運(yùn)維能力，基礎(chǔ)平臺(tái)包含了數(shù)據(jù)儲(chǔ)存、資源調(diào)度。數(shù)據(jù)儲(chǔ)存由作為智慧展館的基礎(chǔ)數(shù)據(jù)庫(kù)儲(chǔ)存系統(tǒng)的關(guān)系型數(shù)據(jù)庫(kù)和用于處理管理的樓宇運(yùn)行數(shù)據(jù)和來(lái)自大數(shù)據(jù)中心的時(shí)序數(shù)據(jù)庫(kù)。通過(guò)服務(wù)治理、服務(wù)編排、Docker 容器和服務(wù)跟蹤環(huán)節(jié)來(lái)實(shí)現(xiàn)資源調(diào)度。

2.6 智慧展館基礎(chǔ)設(shè)施

基礎(chǔ)設(shè)施層是整個(gè)智慧展館信息化系統(tǒng)的物理基礎(chǔ)，有網(wǎng)絡(luò)設(shè)施、信息安全設(shè)施、本地服務(wù)器、政務(wù)云平臺(tái)和定位導(dǎo)覽設(shè)施構(gòu)成。本館網(wǎng)絡(luò)包含了有線(xiàn)網(wǎng)、無(wú)線(xiàn)網(wǎng)、VPN 虛擬網(wǎng)等，信息安全設(shè)置包含了路由器、審計(jì)機(jī)、IPS 線(xiàn)路密碼機(jī)、防火墻等?；A(chǔ)設(shè)施層，主要為智能展信息化系統(tǒng)提供網(wǎng)絡(luò)聯(lián)通能力、輸出能力和基礎(chǔ)安全保障，解決各獨(dú)立網(wǎng)端數(shù)據(jù)的傳遞問(wèn)題。

本館網(wǎng)絡(luò)共有四套，分別是政務(wù)網(wǎng)、外網(wǎng)、設(shè)備網(wǎng)、展陳網(wǎng)。政務(wù)網(wǎng)采用專(zhuān)線(xiàn)連接，內(nèi)外網(wǎng)與展陳網(wǎng)各自采用獨(dú)立寬帶接入互聯(lián)網(wǎng)；設(shè)備網(wǎng)、展陳網(wǎng)相互連通，統(tǒng)一部署安全管理區(qū)；展陳多媒體設(shè)備通過(guò)交換機(jī)連接串口與中控主機(jī)連接在展陳局域網(wǎng)內(nèi)，采用集中管理控制的模式。館局域網(wǎng)采用了三級(jí)結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)，主交換機(jī)采用了二臺(tái)高性能核心交換機(jī)數(shù)據(jù)堆疊，通過(guò)雙萬(wàn)兆鏈路連接各樓層匯集交換機(jī)，匯聚交換機(jī)再連接各接入交換機(jī)。

3.平臺(tái)建設(shè)中的注意事項(xiàng)

3.1 數(shù)據(jù)的完整性和準(zhǔn)確性

樓宇建設(shè)BIM 數(shù)據(jù)直接反映建筑、結(jié)構(gòu)、機(jī)電、裝修等專(zhuān)業(yè)設(shè)計(jì)的實(shí)際效果，為建設(shè)一個(gè)智慧管理平臺(tái)奠定數(shù)字化基礎(chǔ)。本平臺(tái)數(shù)據(jù)來(lái)源BIM 模型數(shù)據(jù)導(dǎo)入、圖紙文件數(shù)據(jù)導(dǎo)入、初始化數(shù)據(jù)錄入，以及平臺(tái)運(yùn)行產(chǎn)生的動(dòng)態(tài)數(shù)據(jù)。以BIM 數(shù)據(jù)建立運(yùn)維管理平臺(tái)，需要BIM 模型應(yīng)與實(shí)際施工數(shù)據(jù)保持一致，確保圖紙準(zhǔn)確反映建筑物的現(xiàn)狀，將建筑內(nèi)三維結(jié)構(gòu)、各系統(tǒng)、管線(xiàn)和設(shè)備等數(shù)據(jù)整合到一個(gè)基礎(chǔ)三維空間信息管理平臺(tái)中，并配備消防報(bào)警、視頻監(jiān)控、入侵防盜、電子巡燈、智能照明、電梯管理等樓宇自動(dòng)化管理系統(tǒng)，以實(shí)現(xiàn)樓宇的智能化運(yùn)維管理。數(shù)據(jù)的完整性與準(zhǔn)確性直接影響了平臺(tái)的使用。

展館在改建時(shí)設(shè)入了BIM 應(yīng)用費(fèi)用，在竣工交付環(huán)節(jié)需要交付的模型細(xì)度和信息粒度大于施工深化設(shè)計(jì)模型，構(gòu)件定位應(yīng)按照施工現(xiàn)場(chǎng)情況復(fù)核更新，材料設(shè)備屬性值按實(shí)際采購(gòu)產(chǎn)品信息進(jìn)行更新[4]。但本項(xiàng)目改建未能實(shí)現(xiàn)BIM竣工交付，特別是管線(xiàn)數(shù)據(jù)和設(shè)備信息數(shù)據(jù)的不全、不準(zhǔn)，需要后期根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)及施工記錄調(diào)整完善模型信息。展陳數(shù)據(jù)中各展項(xiàng)的定位也是基于BIM 基礎(chǔ)上，智慧室內(nèi)定位系統(tǒng)需要獲得的精準(zhǔn)、可靠的展項(xiàng)位置，為導(dǎo)覽服務(wù)。尤其在報(bào)警管理中，需要提供對(duì)不同設(shè)備定位、產(chǎn)品等的準(zhǔn)確信息。

要保證竣工模型質(zhì)量，需建立BIM 工作成果復(fù)核機(jī)制，對(duì)竣工模型進(jìn)行隨機(jī)抽查，將抽查結(jié)果與現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際測(cè)量結(jié)果進(jìn)行對(duì)比，從而保證最終竣工模型的精準(zhǔn)性。

3.2 數(shù)據(jù)互通與共享

展館內(nèi)涉及多個(gè)領(lǐng)域的信息數(shù)據(jù)，如展品信息、安防信息、環(huán)境信息等。智慧平臺(tái)設(shè)計(jì)應(yīng)促使這些信息的互通與共享，實(shí)現(xiàn)全面數(shù)據(jù)的整合，為展館管理者提供全面、準(zhǔn)確的決策支持。本展館數(shù)據(jù)來(lái)源有樓宇設(shè)備中控系統(tǒng)、展陳設(shè)備中控系統(tǒng)以及辦公自動(dòng)化系統(tǒng)相關(guān)數(shù)據(jù)信息。分別處于不同網(wǎng)絡(luò)運(yùn)行，需充分考慮數(shù)據(jù)接口格式的通用性，鑒于BA、能耗監(jiān)測(cè)和視頻監(jiān)控等系統(tǒng)都有通用的數(shù)據(jù)開(kāi)放接口,通過(guò)連接交換機(jī)進(jìn)行互通，但展館設(shè)備種類(lèi)多，因國(guó)內(nèi)外產(chǎn)品設(shè)備系統(tǒng)的數(shù)據(jù)輸出格式存在通用性問(wèn)題，在選型時(shí)對(duì)設(shè)備采集終端的數(shù)據(jù)格式的要求應(yīng)做好前期規(guī)劃，以降低實(shí)施過(guò)程中的數(shù)據(jù)處理的難度，減少后期數(shù)據(jù)轉(zhuǎn)化的差錯(cuò)率。

3.3 智慧平臺(tái)可擴(kuò)展性

可擴(kuò)展性要從多個(gè)角度進(jìn)行考慮。硬件設(shè)施、系統(tǒng)結(jié)構(gòu)、數(shù)據(jù)儲(chǔ)存方式、系統(tǒng)數(shù)據(jù)結(jié)構(gòu)、應(yīng)用層擴(kuò)展。

機(jī)房和布線(xiàn)系統(tǒng)可擴(kuò)充性，以方便將來(lái)有更大的發(fā)展，用戶(hù)數(shù)量的可擴(kuò)展性，要求核心交換機(jī)與交換機(jī)具有強(qiáng)大的擴(kuò)展功能，網(wǎng)絡(luò)要建設(shè)成完整統(tǒng)一、靈活、易擴(kuò)充的彈性網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)，能夠隨著需求變化充分留有擴(kuò)充。

系統(tǒng)結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)的合理性，系統(tǒng)應(yīng)該是開(kāi)放性的體系結(jié)構(gòu)，以最大可能預(yù)留升級(jí)空間。智慧樓宇的核心是智慧平臺(tái)，它是各個(gè)子系統(tǒng)的集成和管理中心。在展館中，智慧平臺(tái)應(yīng)具備良好的可擴(kuò)展性和靈活性，能夠集成展覽管理、安防監(jiān)控、能源管理等多個(gè)子系統(tǒng)，并可增加功能模塊及對(duì)模塊的修改。

3.4 分析功能設(shè)置的合理性

智慧樓宇對(duì)由于運(yùn)行數(shù)據(jù)管理系統(tǒng)是由粗放式管理向機(jī)械化、智能化管理方式的轉(zhuǎn)變，摒棄人工作業(yè)的繁瑣工作。通過(guò)對(duì)建筑的電力、消防、安防等運(yùn)行數(shù)據(jù)在線(xiàn)監(jiān)測(cè)分析，實(shí)現(xiàn)設(shè)施設(shè)備的精細(xì)化管理達(dá)到館內(nèi)環(huán)境的最優(yōu)化。

作為面向公眾的展示館智慧化應(yīng)用越來(lái)越重視對(duì)觀眾行為數(shù)據(jù)的分析[6]。展館通過(guò)藍(lán)牙和監(jiān)控視頻，獲取游客在展項(xiàng)區(qū)域停留時(shí)間及客流密度數(shù)據(jù)，客流統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)，并通過(guò)游客操作互動(dòng)軟件的頻次和使用時(shí)長(zhǎng)情況，綜合分析出得出展項(xiàng)評(píng)價(jià)。需對(duì)這些數(shù)據(jù)設(shè)計(jì)合理的篩選參數(shù)，便于分析時(shí)得出科學(xué)指標(biāo)，為展項(xiàng)的更新提供有效參考。

4.結(jié)論

智慧樓宇的運(yùn)維需求因各樓宇的使用性質(zhì)不同而不同，同一類(lèi)型的建筑因場(chǎng)地規(guī)模、經(jīng)費(fèi)等方面的差異難以形成模式化的智慧平臺(tái)。展館作為一種類(lèi)形建筑，有常規(guī)的通用需求，在平臺(tái)建設(shè)時(shí)，還需要結(jié)合實(shí)際運(yùn)維特點(diǎn)進(jìn)行分析。