建筑經(jīng)濟管理中的成本控制創(chuàng)新策略

陳 玲 駐馬店市驛城區(qū)土地復(fù)墾開發(fā)整理中心

在建筑經(jīng)濟管理中，成本控制是一個關(guān)鍵的方面。有效的成本控制可以幫助建筑項目管理者降低開支、提高利潤，并確保項目按時完成。然而，隨著市場競爭的加劇和技術(shù)的快速發(fā)展，傳統(tǒng)的成本控制方法可能已經(jīng)不再適用。因此，為了在建筑行業(yè)中保持競爭優(yōu)勢，需要不斷創(chuàng)新成本控制策略。

一、建筑經(jīng)濟管理中成本控制的特點

(一)綜合性

成本控制是建筑項目管理中一個綜合性的環(huán)節(jié)，涉及項目的各個方面，包括設(shè)計、采購、施工、運營等。它需要與項目的其他管理環(huán)節(jié)相互配合，形成一個協(xié)同作用的整體管理體系。

(二)動態(tài)性

成本控制是一個動態(tài)的過程，需要在項目的整個生命周期中不斷地進行調(diào)整和優(yōu)化。成本控制需要隨著項目的進展和變化進行相應(yīng)的調(diào)整，及時應(yīng)對成本偏差和風險。

(三)目標導(dǎo)向性

成本控制的核心目標是降低成本、提高效益，并通過有效的管理手段和措施，實現(xiàn)這些目標。成本控制需要與項目的質(zhì)量、進度、安全等目標相協(xié)調(diào)，形成一個統(tǒng)一的管理目標體系。

(四)系統(tǒng)性

成本控制需要建立完善的成本管理系統(tǒng)和流程，包括成本計劃、成本預(yù)測、成本核算、成本分析等。它需要通過科學的方法和工具，對項目的各項成本進行全面、系統(tǒng)的管理和控制。

二、建筑經(jīng)濟管理成本控制工作的重要意義

第一，成本控制是確保項目在預(yù)算范圍內(nèi)完成的關(guān)鍵因素之一。通過有效的成本控制，可以確保項目的開支與預(yù)算計劃相符，避免超支和資金不足的問題。第二，成本控制有助于最大化項目的利潤。通過降低成本、優(yōu)化資源利用、提高生產(chǎn)效率等措施，可以擴大項目的利潤空間。第三，成本控制有助于降低項目的風險。在建筑項目中，成本是一個重要的風險因素。通過采用各種技術(shù)手段，制定出全面的風險防控策略，因此，對于建筑企業(yè)經(jīng)營過程中出現(xiàn)的風險問題，能夠采取積極的應(yīng)對措施，能夠有效規(guī)避風險的作用。第四，成本控制可以幫助優(yōu)化資源的利用。通過合理安排資源的使用，避免資源的浪費和閑置，可以提高項目的效率和生產(chǎn)力。第五，成本控制提供了決策過程中的重要數(shù)據(jù)和信息。通過對成本的監(jiān)控和分析，可以為管理者提供決策支持，幫助其做出明智的決策，優(yōu)化項目的執(zhí)行和管理。第六，成本控制有助于提升企業(yè)的競爭優(yōu)勢。在市場競爭激烈的建筑行業(yè)，通過有效的成本控制，企業(yè)可以提供更有競爭力的報價，吸引更多客戶，并在市場中占據(jù)更有利的位置。

三、當前建筑經(jīng)濟管理中成本控制工作存在的問題

(一)缺乏成本控制意識

在建筑項目中，進度和質(zhì)量通常是項目團隊和相關(guān)參與者最關(guān)注的方面。他們往往將精力集中在確保項目按時交付和達到高質(zhì)量標準上，而忽視了成本方面的管理。這導(dǎo)致項目在成本控制上的意識相對較弱。同時，建筑行業(yè)對成本控制的教育和培訓(xùn)相對不足。很多項目團隊成員可能沒有接受過專門的成本管理培訓(xùn)，缺乏對成本控制方法和工具的了解。這使得他們在項目實施過程中缺乏成本控制的意識和能力，很難有效地進行成本管理和控制。一些項目團隊在項目啟動階段還未設(shè)定明確的成本目標和預(yù)算。缺乏明確的目標和預(yù)算，使成本控制變得困難，無法對項目的成本進行有效的管理和控制。同時，缺乏有效的成本預(yù)算規(guī)劃也導(dǎo)致項目資金不合理使用和成本超支的風險增加。此外，部分建筑項目缺乏有效的成本監(jiān)控和分析手段。項目團隊可能沒有建立起完善的成本控制系統(tǒng)，無法及時獲取和分析項目的成本數(shù)據(jù)。這樣就無法發(fā)現(xiàn)成本超支、成本波動等問題，也無法及時采取糾正措施。缺乏有效的監(jiān)控和分析手段，使成本控制變得困難，無法做出及時的決策和調(diào)整。

(二)成本管理觀念落后

首先，一些建筑企業(yè)仍然堅守傳統(tǒng)的成本管理觀念，主要關(guān)注成本的核算和控制，而忽視了成本的預(yù)測和優(yōu)化。他們往往過于關(guān)注項目執(zhí)行階段的成本核算，而忽略了項目前期的成本預(yù)測和規(guī)劃，導(dǎo)致成本控制工作無法及時發(fā)揮作用。其次，一部分建筑企業(yè)在成本控制工作中僅僅關(guān)注直接成本，而忽略了間接成本和隱性成本的管理。他們往往只注重材料和人工成本的控制，而忽視了其他方面的成本，如設(shè)備租賃費用、項目管理費用等。這種局限性導(dǎo)致了成本控制的不完整性和不準確性。最后，一些建筑企業(yè)在成本管理中缺乏前瞻性，只是被動地根據(jù)項目執(zhí)行情況進行成本調(diào)整。他們沒有建立起有效的成本預(yù)測和控制機制，無法提前發(fā)現(xiàn)和應(yīng)對成本風險。這種成本管理方式使得成本控制工作缺乏主動性和靈活性。尤其是一部分建筑企業(yè)在成本控制工作中沒有充分利用現(xiàn)代技術(shù)手段，如成本管理軟件、數(shù)據(jù)分析工具等。他們?nèi)匀灰蕾噦鹘y(tǒng)的手工記錄和分析方法，導(dǎo)致成本數(shù)據(jù)的收集和分析效率低下，也限制了成本控制工作的精確性和實時性。

(三)成本控制體系不夠完善

在當前的建筑經(jīng)濟管理中，成本控制工作存在著成本控制體系不夠完善的問題。以下是一些常見的問題和分析：首先，缺乏標準化的成本管理體系。許多建筑企業(yè)缺乏統(tǒng)一的成本管理標準和指南，導(dǎo)致每個項目的成本控制方法和要求不一致。這種缺乏標準化的情況使得成本控制工作缺乏統(tǒng)一性和可比性，難以進行有效的績效評估和經(jīng)驗借鑒。其次，成本控制指標不夠科學和全面。部分建筑企業(yè)在成本控制工作中僅僅關(guān)注項目的總成本，而忽視了成本的結(jié)構(gòu)和組成部分。他們往往只關(guān)注項目的總成本超支情況，而忽略了關(guān)鍵成本項目的控制，如人工成本、材料成本、設(shè)備成本等。這種片面性導(dǎo)致了成本控制的不全面性和效果不佳。再次，缺乏有效的成本監(jiān)控機制。一些建筑企業(yè)缺乏有效的成本監(jiān)控機制，無法及時掌握項目成本的變化和風險。他們往往只依賴項目經(jīng)理的經(jīng)驗和日常觀察來判斷成本情況，缺乏科學的數(shù)據(jù)支撐和預(yù)警機制。這種缺乏有效監(jiān)控的情況使得成本控制工作變得被動和難以掌控。最后，成本控制與其他管理環(huán)節(jié)缺乏有效銜接。有些建筑企業(yè)在成本控制工作中缺乏與其他管理環(huán)節(jié)的有效銜接，如項目計劃、采購管理、質(zhì)量管理等。他們往往將成本控制視為獨立的管理任務(wù)，而忽視了成本控制與其他管理環(huán)節(jié)的相互關(guān)系。這種缺乏銜接的情況導(dǎo)致成本控制工作的獨立性和效果不佳。

(四)成本控制手段較為單一

傳統(tǒng)的成本控制手段主要包括成本預(yù)算、成本核算和成本分析等。這些手段在一定程度上能夠幫助管理者了解項目的成本情況，但是它們主要依賴于財務(wù)數(shù)據(jù)的收集和分析，缺乏對成本控制的實時監(jiān)控和調(diào)整能力。這使得成本控制手段相對單一，并且無法及時應(yīng)對成本波動的情況。目前，在建筑經(jīng)濟管理中，成本控制手段主要局限于項目層面，缺乏對全過程的成本管理和控制。這意味著只有在項目執(zhí)行階段才能采取成本控制措施，而在前期的設(shè)計和規(guī)劃階段，成本控制手段相對有限。這導(dǎo)致了成本控制手段的單一性和局限性。除此之外，技術(shù)落后和數(shù)字化轉(zhuǎn)型不足也是一個非常突出的問題。建筑行業(yè)在數(shù)字化轉(zhuǎn)型方面進展較慢，很多企業(yè)仍然采用傳統(tǒng)的管理方式和工具。這限制了成本控制手段的多樣性和靈活性。缺乏先進的技術(shù)支持，如人工智能、大數(shù)據(jù)分析等，使得成本控制手段無法充分利用現(xiàn)有的技術(shù)手段來提升效率和精確度。

四、建筑經(jīng)濟管理中成本控制創(chuàng)新的有效策略

(一)增強建筑施工企業(yè)的成本控制意識

為了增強建筑施工企業(yè)的成本控制意識，可以從以下幾個方面進行考慮：第一，建立明確的成本控制目標和策略。制定明確的成本控制目標，并將其納入企業(yè)的戰(zhàn)略規(guī)劃中。設(shè)定具體的目標，如降低單位工程造價、提高項目利潤率或控制項目成本增長，并制定相應(yīng)的策略和措施來實現(xiàn)這些目標。第二，提供培訓(xùn)和教育。通過內(nèi)部培訓(xùn)和教育計劃，向員工傳達成本控制的重要性和技巧。培訓(xùn)內(nèi)容可以包括成本管理的基本概念、成本估算和分析方法、成本控制工具的使用等。通過培養(yǎng)員工的成本意識，使他們能夠更加重視成本控制，并能夠積極參與和貢獻。第三，建立激勵機制。獎勵那些在成本控制方面表現(xiàn)出色的員工或團隊。這可以是通過獎金、晉升、榮譽或其他形式的獎勵來實現(xiàn)。激勵機制可以激發(fā)員工的積極性和創(chuàng)造力，使他們更加關(guān)注成本控制，并主動尋求成本降低的機會。第四，引入先進的成本控制工具和技術(shù)。利用先進的成本控制工具和技術(shù)，如建筑信息模型(BIM)、成本管理軟件和項目管理工具等，來提高成本控制的效率和準確性。這些工具可以幫助企業(yè)更準確地估算成本、監(jiān)控成本變化，并及時進行成本調(diào)整和決策。第五，加強供應(yīng)鏈管理。與供應(yīng)商建立緊密的合作關(guān)系，共同尋求成本降低的機會。建立供應(yīng)鏈信息共享平臺，實現(xiàn)及時的溝通和協(xié)調(diào)，以減少物流成本和浪費。通過優(yōu)化采購流程、合理化物資配送和庫存管理，降低采購成本和存儲成本。第六，推行精益施工理念。引入精益施工的原則和方法，通過減少浪費、提高施工效率和質(zhì)量，實現(xiàn)成本控制的目標。通過價值流分析、5S 整理、持續(xù)改進等精益工具和方法，找出造成成本浪費的環(huán)節(jié)，并進行改進。第七，建立成本控制監(jiān)測系統(tǒng)。建立成本控制的監(jiān)測和評估機制，定期進行成本分析和報告。通過對項目的成本情況進行全面的監(jiān)測和評估，可以及時發(fā)現(xiàn)問題和改進的機會，并采取相應(yīng)的調(diào)整措施。同時，建立有效的溝通渠道，確保各級管理人員對成本控制工作的重視和參與。

(二)強化項目前期的成本控制理念

在建筑經(jīng)濟管理中，強化項目前期的成本控制理念是非常重要的，它可以幫助管理者在項目的早期階段就可以有效地控制成本，避免后期的成本超支和損失。首先，應(yīng)制定詳細的預(yù)算計劃。在項目啟動之前，制定一個詳細的預(yù)算計劃，包括所有可能的費用項目，并對每個項目進行估算。確保預(yù)算計劃充分考慮了工程的規(guī)模、復(fù)雜性和地理位置等因素。其次，進行風險評估。在項目前期，進行全面的風險評估，識別潛在的風險因素，并制定相應(yīng)的應(yīng)對措施。這樣可以避免在后期出現(xiàn)意外情況導(dǎo)致成本增加。再次，引入價值工程。在項目前期，引入價值工程的概念，通過優(yōu)化設(shè)計和工程方案，實現(xiàn)在不降低質(zhì)量的前提下降低成本。與設(shè)計團隊密切合作，尋找可行的替代方案，以節(jié)約材料和人力資源成本。此外，在項目前期，進行初步的成本估算，并與實際成本進行比較，及時發(fā)現(xiàn)潛在的偏差并采取糾正措施。這可以幫助管理者在項目的早期就對成本進行有效的控制。最后，要強化溝通和協(xié)作，在項目前期，加強與項目團隊、業(yè)主和其他相關(guān)方的溝通和協(xié)作。確保每個人都了解成本控制的重要性，并共同努力實施成本控制措施。

(三)優(yōu)化建筑經(jīng)濟管理中的成本控制手段

為了優(yōu)化建筑經(jīng)濟管理中的成本控制手段，在項目啟動前，制定詳細的預(yù)算計劃是關(guān)鍵。該計劃應(yīng)包括所有相關(guān)成本，如勞動力、材料、設(shè)備租賃等，并考慮到可能出現(xiàn)的變更和風險因素。通過制定合理的預(yù)算計劃，可以提前識別潛在的成本風險，并采取相應(yīng)的措施進行控制。同時，采用先進的技術(shù)和工藝可以提高施工效率和質(zhì)量，從而降低成本。例如，引入BIM(建筑信息模型)技術(shù)可以實現(xiàn)工程設(shè)計和施工的協(xié)同，減少錯誤和重復(fù)工作，提高資源利用率。還應(yīng)與供應(yīng)商建立長期合作關(guān)系，可以獲得更優(yōu)的價格和更好的服務(wù)。采用供應(yīng)鏈管理軟件可以實現(xiàn)供應(yīng)鏈的可視化和優(yōu)化，提高物流效率，降低庫存成本。通過合理分工、明確責任、及時溝通，可以減少工期延誤和資源浪費。同時，建立有效的成本監(jiān)控系統(tǒng)，及時跟蹤和分析項目的成本變化，并采取相應(yīng)的調(diào)整措施。最后，建筑項目中的人力資源是成本控制的重要因素。通過培訓(xùn)和激勵計劃，提高員工的技能和積極性，減少人員流動和招聘成本。此外，合理安排工作時間和休假制度，提高員工的工作效率和生產(chǎn)力。

(四)建立完善的成本控制體系

在建筑經(jīng)濟管理中建立完善的成本控制體系需要有系統(tǒng)性和綜合性的方法。首先，明確項目的目標和約束條件。這可能包括建筑成本、時間要求、質(zhì)量標準等。確保目標明確，并與項目的整體策略和利益相關(guān)方的期望相符。根據(jù)項目目標和約束條件，制定項目預(yù)算。預(yù)算應(yīng)包括所有相關(guān)成本項目，如人力資源、材料采購、設(shè)備租賃等。確保預(yù)算合理、可行，并考慮到不確定性和風險。在項目啟動和執(zhí)行過程中，進行成本估算和核算。成本估算可以通過歷史數(shù)據(jù)、市場調(diào)研和專業(yè)判斷等方法進行。成本核算應(yīng)根據(jù)實際支出和成本分配進行，以便準確了解項目的成本情況。其次，還應(yīng)通過建立監(jiān)控機制，及時跟蹤和監(jiān)控項目成本的變化。這可以包括定期核對實際支出與預(yù)算的差異，分析成本偏差的原因，并采取適當?shù)募m正措施。確保項目成本在可接受的范圍內(nèi)，并及時應(yīng)對成本超支的風險。除此之外，建立風險管理機制，識別和評估項目中的成本風險。這可以包括技術(shù)風險、市場風險、供應(yīng)鏈風險等。制定相應(yīng)的風險應(yīng)對策略，并考慮將風險因素納入成本估算和預(yù)算中?；陧椖磕繕撕图s束條件，制定具體的成本控制策略。這可能包括優(yōu)化資源利用、減少浪費、提高效率等。確保策略與整體業(yè)務(wù)戰(zhàn)略一致，并與相關(guān)利益相關(guān)方進行溝通和協(xié)調(diào)。最后，定期進行成本績效評估，評估成本控制策略和措施的有效性。這可以通過比較實際成本與預(yù)算的差異、成本效益分析等方法進行。根據(jù)評估結(jié)果，調(diào)整和改進成本控制體系。此外，還要注重了解行業(yè)內(nèi)的最佳實踐和先進經(jīng)驗，并將其應(yīng)用于成本控制體系。參考成功項目的案例，并學習他們在成本控制方面的做法和經(jīng)驗。建立完善的成本控制體系需要持續(xù)的努力和改進。它需要跨部門的合作和溝通，以確保所有相關(guān)方都參與其中。同時，數(shù)據(jù)的準確性和可靠性也至關(guān)重要，因此，建議建立一個有效的數(shù)據(jù)收集和分析系統(tǒng)，從而提高項目的經(jīng)濟管理水平。

五、結(jié)語

建筑經(jīng)濟管理中的成本控制創(chuàng)新策略對于提高建筑項目的競爭力和盈利能力至關(guān)重要。通過增強建筑施工企業(yè)的成本控制意識、強化項目前期的成本控制理念和優(yōu)化建筑經(jīng)濟管理中的成本控制手段等創(chuàng)新策略，可以實現(xiàn)更加精細化和全面化的成本控制。然而創(chuàng)新策略的實施也面臨一些挑戰(zhàn)，如技術(shù)成本、組織變革等方面的難題。因此，未來的研究應(yīng)該著重解決這些挑戰(zhàn)，進一步完善成本控制策略，促進建筑行業(yè)的可持續(xù)發(fā)展。■