高新科技產(chǎn)業(yè)園規(guī)劃與建筑設(shè)計(jì)分析

董曉麗

廣東博意建筑設(shè)計(jì)院有限公司 廣東 佛山 528300

互聯(lián)網(wǎng)時(shí)代的到來(lái)，高新科技產(chǎn)業(yè)已成為當(dāng)代社會(huì)重要支柱型產(chǎn)業(yè)之一，有助于推動(dòng)區(qū)域經(jīng)濟(jì)高效化前進(jìn)，加強(qiáng)對(duì)科學(xué)技術(shù)的研究力度，為人們?nèi)粘Ｉ钐峁└鄮椭?。其中園區(qū)規(guī)劃和建筑設(shè)計(jì)起到關(guān)鍵作用，需立足于園區(qū)基本情況，積極借鑒其他產(chǎn)業(yè)園成功設(shè)計(jì)經(jīng)驗(yàn)，遵守建筑設(shè)計(jì)原則，制定可靠的規(guī)劃設(shè)計(jì)方案，滿足高新產(chǎn)業(yè)園區(qū)發(fā)展需求。

1 高新科技產(chǎn)業(yè)園規(guī)劃方法和建筑設(shè)計(jì)內(nèi)容

1.1 規(guī)劃方法

目前規(guī)劃高新科技產(chǎn)業(yè)園需運(yùn)用多種規(guī)劃方法和工具，考慮多方影響因素，并在設(shè)計(jì)過(guò)程中不斷完善和優(yōu)化規(guī)劃方案，避免突發(fā)事件的出現(xiàn)。具體而言：需進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)研，利用現(xiàn)有資源和工具，全方位調(diào)查當(dāng)前市場(chǎng)需求、行業(yè)動(dòng)態(tài)、市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力等情況，整理并分析調(diào)查資源，科學(xué)確定高新科技產(chǎn)業(yè)園定位和未來(lái)主要經(jīng)營(yíng)方向；環(huán)境規(guī)劃，重點(diǎn)評(píng)估生態(tài)、氣候、土地、水源等，了解建設(shè)地生態(tài)環(huán)境實(shí)際情況，判斷對(duì)產(chǎn)業(yè)規(guī)劃的影響；可行性研究，綜合評(píng)估產(chǎn)業(yè)園建項(xiàng)目開的可行性，分析潛在影響因素，如經(jīng)濟(jì)可行性、技術(shù)可行性和社會(huì)可行性等等，防止產(chǎn)生重大經(jīng)濟(jì)損失；空間布局，科學(xué)布局產(chǎn)業(yè)園空間元素，提高土地資源的利用率，打造舒適的工作環(huán)境，發(fā)揮園區(qū)建筑功能。只有將多種規(guī)劃方法融合運(yùn)用，才能凸顯高新科技產(chǎn)業(yè)園區(qū)規(guī)劃的實(shí)用性和科學(xué)性，達(dá)到預(yù)期規(guī)劃效果[1]。

1.2 建筑設(shè)計(jì)內(nèi)容

對(duì)于高新科技產(chǎn)業(yè)園來(lái)說(shuō)，建筑設(shè)計(jì)屬于重點(diǎn)，需要做好前期實(shí)地調(diào)研工作，了解產(chǎn)業(yè)動(dòng)態(tài)發(fā)展特征，細(xì)化建筑設(shè)計(jì)內(nèi)容，遵守相關(guān)設(shè)計(jì)原則和要求，體現(xiàn)產(chǎn)業(yè)園多樣化的功能，打造良好的社會(huì)形象和人居環(huán)境。

首先，了解建筑設(shè)計(jì)的內(nèi)涵和設(shè)計(jì)范圍。高新科技產(chǎn)業(yè)園建筑設(shè)計(jì)主要指在完成產(chǎn)業(yè)規(guī)劃時(shí)，以企業(yè)業(yè)務(wù)特征、創(chuàng)新管理理念和功能要求等依據(jù)，采用人性化、綠色化、智能化和創(chuàng)新化的設(shè)計(jì)理念，科學(xué)設(shè)計(jì)和整合園區(qū)內(nèi)所有建筑、交通、景觀等，為科研工作順利推進(jìn)奠定基礎(chǔ)。

其次，定位建筑設(shè)計(jì)目標(biāo)，掌握具體設(shè)計(jì)需求。將激發(fā)科技創(chuàng)新能力作為最終設(shè)計(jì)目標(biāo)，不斷提升高新科技園的綜合競(jìng)爭(zhēng)力，獲得更高的經(jīng)濟(jì)效益，產(chǎn)業(yè)園區(qū)社會(huì)形象也能得到提升，獲得更多人的認(rèn)可。建筑設(shè)計(jì)過(guò)程中，應(yīng)秉承著人性化、創(chuàng)新化、可持續(xù)化的設(shè)計(jì)理念，并考慮到社會(huì)動(dòng)態(tài)變化特征、文化元素、經(jīng)濟(jì)和安全等。

最后，遵守相關(guān)設(shè)計(jì)原則，如表1所示。圍繞高新科技產(chǎn)業(yè)園建筑設(shè)計(jì)目標(biāo)、范圍等，遵守環(huán)保、科技、美學(xué)和人性化原則，衡量多方利益，保障建筑設(shè)計(jì)的有效性。

表1 建筑設(shè)計(jì)原則

2 某高新科技產(chǎn)業(yè)園基本情況

2.1 規(guī)劃地塊情況

本文以X高新科技產(chǎn)業(yè)園為例，結(jié)合規(guī)劃地塊和產(chǎn)業(yè)定位等內(nèi)容，剖析規(guī)劃與建筑多元的設(shè)計(jì)方法。規(guī)劃地塊基本情況：距離市區(qū)直線距離約為20千米，新建雙向六車道，設(shè)有地鐵站，并有兩條地鐵線路經(jīng)過(guò)，滿足產(chǎn)業(yè)園區(qū)職工正常出行的需求。項(xiàng)目建設(shè)用地約為11萬(wàn)平方米，地上建成面積約為35萬(wàn)平方米，預(yù)期設(shè)計(jì)綠化率超過(guò)產(chǎn)業(yè)園面積的30%，容積率3.19，平面圖如圖1所示。

圖1 高新科技產(chǎn)業(yè)園平面圖

2.2 產(chǎn)業(yè)定位

X高新科技產(chǎn)業(yè)園屬于傳統(tǒng)工業(yè)重新規(guī)劃建設(shè)項(xiàng)目，由于傳統(tǒng)工業(yè)生產(chǎn)設(shè)計(jì)、生產(chǎn)線、設(shè)備功能的單一化，嚴(yán)重阻礙當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展，難以緊跟時(shí)代前進(jìn)腳步，并且部分設(shè)備存在安全隱患，傳統(tǒng)工業(yè)建筑的弊端日漸凸顯，加之國(guó)家大力發(fā)展高新科技產(chǎn)業(yè)，市區(qū)的傳統(tǒng)工業(yè)建筑轉(zhuǎn)型勢(shì)在必行。為此，開展X高新科技產(chǎn)業(yè)園的規(guī)劃和建筑設(shè)計(jì)，不僅能改變園區(qū)現(xiàn)有經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)現(xiàn)狀，還能打造多功能的高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園名片，擴(kuò)大片區(qū)影響力度。產(chǎn)業(yè)園綜合定位：聚集產(chǎn)業(yè)，加快科技創(chuàng)新腳步，積極引入生物醫(yī)療、電子信息、芯片開發(fā)和人工智能等新型高科技企業(yè)，并打造完善的文創(chuàng)教育體系，積極培養(yǎng)現(xiàn)代化高科技人才，促使高新科技產(chǎn)業(yè)園具有研發(fā)、銷售和生產(chǎn)等多種功能，成為地方產(chǎn)業(yè)的領(lǐng)頭羊。

在科技產(chǎn)業(yè)園規(guī)劃建設(shè)過(guò)程中，重點(diǎn)強(qiáng)調(diào)園區(qū)各項(xiàng)功能的復(fù)合性，不斷增強(qiáng)園區(qū)的活力，要求在聚合產(chǎn)業(yè)鏈的基礎(chǔ)上，將生活功能、生態(tài)功能和生產(chǎn)功能等深度聚合，達(dá)到均衡統(tǒng)一的效果，促使X高新科技產(chǎn)業(yè)園區(qū)具有較高的科研實(shí)力和市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力[2]。

3 高新科技產(chǎn)業(yè)園規(guī)劃實(shí)踐

對(duì)X高新科技產(chǎn)業(yè)園展開規(guī)劃時(shí)，空間功能規(guī)劃布局既是重點(diǎn)也是難點(diǎn)，需結(jié)合建設(shè)面積和周邊環(huán)境、交通條件等，優(yōu)先采用軸線式布局方法，根據(jù)用地情況設(shè)置一條中軸線，再以中軸線為中心進(jìn)行功能規(guī)劃，科學(xué)規(guī)劃各個(gè)空間，提高空間布局的合理性。基于軸線式布局方法下，便于軸線兩側(cè)產(chǎn)業(yè)業(yè)務(wù)交流，員工之間交流和信息傳遞更加高效化，有助于信息共享。當(dāng)從宏觀角度出發(fā)，空間功能規(guī)劃時(shí)需重點(diǎn)加強(qiáng)對(duì)原有產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)功能的完善，使得空間布局更加緊湊，產(chǎn)業(yè)體系結(jié)構(gòu)處于完善狀態(tài)。如，根據(jù)各個(gè)產(chǎn)業(yè)建筑的地理位置和業(yè)務(wù)特征，適當(dāng)加入一部分公共資源、自然景觀資源等，為員工提供休息、放松的場(chǎng)所，緩解工作壓力。從微觀角度出發(fā)，則需著重凸顯產(chǎn)業(yè)園區(qū)環(huán)境的舒適性，加強(qiáng)綠色生態(tài)建設(shè)，分析園區(qū)地形地貌特征，針對(duì)性規(guī)劃綠色環(huán)境空間。

3.1 人車分流規(guī)劃

為方便X高新科技產(chǎn)業(yè)園區(qū)車輛和行人通行，需進(jìn)行人車分流規(guī)劃，二者相互獨(dú)立，在滿足大型貨運(yùn)車輛通行的同時(shí)，規(guī)避交通事故的形成。具體規(guī)劃過(guò)程中，應(yīng)設(shè)置標(biāo)高組織，行人主要活動(dòng)于標(biāo)高區(qū)域，之后增設(shè)臺(tái)階和連廊，縮短行人通行時(shí)間，車輛也能有序行駛。園區(qū)內(nèi)普通車輛設(shè)置單獨(dú)進(jìn)出口，貨運(yùn)車輛需在不同于行人進(jìn)出的標(biāo)高區(qū)域通行并進(jìn)入指定卸貨點(diǎn)，嚴(yán)格按照?qǐng)@區(qū)運(yùn)輸線路行駛。另外，參考園區(qū)空間功能分區(qū)，設(shè)置人行線，并與景觀相連接。設(shè)置消防流線時(shí)，應(yīng)依據(jù)車行道構(gòu)建一個(gè)完整的環(huán)形消防線，不僅可方便灌溉，還能及時(shí)消滅火源，保障職工生命的安全性，避免由于火災(zāi)而對(duì)產(chǎn)業(yè)園帶來(lái)較高的經(jīng)濟(jì)損失。

3.2 功能分區(qū)規(guī)劃

X高新科技產(chǎn)業(yè)園區(qū)東部為高端研發(fā)辦公區(qū)、西部為研發(fā)生產(chǎn)功能區(qū)、北部為宿舍等生活區(qū)、南部為培訓(xùn)中心和文化教育區(qū)等功能，多元化建筑設(shè)計(jì)為園區(qū)人員提供從生活到生產(chǎn)力提升的全方位個(gè)性化服務(wù)。

3.3 整體空間布局規(guī)劃

為提升X高新科技產(chǎn)業(yè)園區(qū)的空間形象，充分凸顯園區(qū)多樣化的功能，規(guī)劃園區(qū)整體空間布局時(shí)，應(yīng)保障各功能分區(qū)的連接性和協(xié)調(diào)性，以中心軸為核心各空間功能逐漸向兩側(cè)延伸，做好綠化、人行道和空間功能規(guī)劃，如圖2所示。

圖2 空間規(guī)劃

3.4 綠地景觀規(guī)劃

基于可持續(xù)化發(fā)展戰(zhàn)略理念下，高新科技產(chǎn)業(yè)園需重視綠地景觀規(guī)劃，樹立綠色環(huán)保發(fā)展理念，科學(xué)規(guī)劃各區(qū)域景觀結(jié)構(gòu)。實(shí)際規(guī)劃時(shí)，優(yōu)先采用點(diǎn)線面串聯(lián)規(guī)劃方法，在擴(kuò)大綠色面積的同時(shí)，提高園區(qū)的美觀性。點(diǎn)：對(duì)坡地區(qū)域?qū)嵭兴囆g(shù)化處理，每個(gè)建筑物四周都設(shè)計(jì)不同形式的景觀，落實(shí)以點(diǎn)帶面規(guī)劃原則，既優(yōu)化園區(qū)生態(tài)環(huán)境結(jié)構(gòu)，又合理調(diào)整園區(qū)排水結(jié)構(gòu)，減少資金投入。線：沿著園區(qū)線建設(shè)一條寬度為18米的水景景觀帶，并種植相應(yīng)的水生植物等，滿足人們的觀賞需求，使其成為產(chǎn)業(yè)園區(qū)特色景觀[3]。面：將產(chǎn)業(yè)園區(qū)南部作為主要綠化區(qū)，種植生命力頑強(qiáng)的植物，還可打造街心花園，設(shè)置一些凳子和椅子，供內(nèi)部人員休息和交談，具有生態(tài)花園的功能，促使產(chǎn)業(yè)園區(qū)規(guī)劃效果顯著提升。

4 高新科技產(chǎn)業(yè)園建筑設(shè)計(jì)方法

4.1 標(biāo)準(zhǔn)生產(chǎn)廠房

設(shè)計(jì)產(chǎn)業(yè)園生產(chǎn)廠房時(shí)，遵守規(guī)劃建設(shè)統(tǒng)一的原則，打造標(biāo)準(zhǔn)化的生產(chǎn)廠房結(jié)構(gòu)，并結(jié)合產(chǎn)業(yè)園區(qū)生產(chǎn)需求，預(yù)留充足的空間尺度，防止由于廠房建筑資金和能源投入過(guò)高，超出設(shè)計(jì)預(yù)算成本。同時(shí)，設(shè)計(jì)期間需參考標(biāo)準(zhǔn)化生產(chǎn)廠房的橫線尺寸和縱向尺寸，精準(zhǔn)區(qū)分各生產(chǎn)區(qū)域功能，提高廠房的實(shí)用性，達(dá)到錯(cuò)落有致的效果。建筑廠房屬墻體顏色以銀白色為主，凸顯建筑的嚴(yán)謹(jǐn)性。

由于標(biāo)準(zhǔn)化生產(chǎn)廠房的特殊性，可選擇邊筒式設(shè)計(jì)理念，以核心筒為中心，將輔助廠房設(shè)置于兩側(cè)，其中廠房標(biāo)準(zhǔn)層面積約為2260平方米。整個(gè)設(shè)計(jì)過(guò)程中，遵守標(biāo)準(zhǔn)化和規(guī)整化的原則，設(shè)計(jì)內(nèi)部連接走廊，分別設(shè)計(jì)通用類廠房和專用廠房，以及完善的工藝生產(chǎn)線，加快產(chǎn)業(yè)園生產(chǎn)效率。對(duì)于廠房的立面設(shè)計(jì)，應(yīng)以簡(jiǎn)潔化為主，避免設(shè)計(jì)外立面結(jié)構(gòu)復(fù)雜的廠房，降低廠房的生產(chǎn)性能。

4.2 節(jié)能系統(tǒng)建筑設(shè)計(jì)

建筑設(shè)計(jì)階段，需全面貫徹節(jié)能、低碳的設(shè)計(jì)理念，對(duì)建筑資源實(shí)現(xiàn)二次利用，減少不必要的資源浪費(fèi)，降低工程造價(jià)。節(jié)能環(huán)保設(shè)計(jì)時(shí)，優(yōu)先采用一些可再生能源，如地?zé)崮?、太?yáng)能和風(fēng)能，并注重保溫設(shè)計(jì)和隔熱設(shè)計(jì)。設(shè)計(jì)人員應(yīng)從材料選擇、方案優(yōu)化、機(jī)械設(shè)備選擇等方面入手，并進(jìn)行多方溝通，再根據(jù)市場(chǎng)調(diào)查結(jié)果，明確機(jī)械設(shè)備、材料選擇原則和標(biāo)準(zhǔn)，選擇環(huán)保型能源和性能良好的設(shè)備。另外，建立功能完善的水循環(huán)系統(tǒng)，加強(qiáng)雨水收集和廢水處理力度，充分發(fā)揮污水收集系統(tǒng)、雨水收集系統(tǒng)、科研實(shí)驗(yàn)廢水處理系統(tǒng)的建設(shè)價(jià)值，雨水或廢水經(jīng)處理滿足使用標(biāo)準(zhǔn)后，將其運(yùn)用于灌溉作業(yè)。同時(shí)，構(gòu)建并落實(shí)產(chǎn)業(yè)園節(jié)能管理和環(huán)境管理體系，利用現(xiàn)代化技術(shù)和設(shè)備，實(shí)時(shí)動(dòng)態(tài)化監(jiān)測(cè)各區(qū)環(huán)境情況和能源循環(huán)利用率，并向園區(qū)職工大力推行綠色低碳生活理念。

4.3 培訓(xùn)中心和宿舍建筑設(shè)計(jì)

產(chǎn)業(yè)園區(qū)培訓(xùn)中心和宿舍建筑設(shè)計(jì)時(shí)，建成面積為11.76萬(wàn)平方米，園區(qū)地上總建成面積為35平方米，占比為33.6%，符合相關(guān)規(guī)范要求，遵守園區(qū)多功能復(fù)合要求，園區(qū)北部與南部為培訓(xùn)中心、職工宿舍等，建筑層高控制在4-13層，并搭配其他基礎(chǔ)生活設(shè)施，構(gòu)建舒適的居住環(huán)境，避免影響職工日常生活品質(zhì)。培訓(xùn)中心建筑設(shè)計(jì)時(shí)，需設(shè)計(jì)多功能的培訓(xùn)教室和會(huì)議室，包括實(shí)踐活動(dòng)室、實(shí)驗(yàn)中心、研討室等等，整體呈現(xiàn)環(huán)抱狀，體現(xiàn)建筑的特殊性和標(biāo)志性。另外，建筑立面設(shè)計(jì)選擇模數(shù)化分隔方法，避免整個(gè)建筑物過(guò)于單調(diào)，更能體現(xiàn)高新科技產(chǎn)業(yè)園的先進(jìn)性、創(chuàng)新性。宿舍和其他基礎(chǔ)配套設(shè)施位于產(chǎn)業(yè)園區(qū)北側(cè)，緊鄰既有生活區(qū)，可共享相關(guān)配套設(shè)施。設(shè)計(jì)建筑立面時(shí)，融合多種顏色，與立面線腳變化相呼應(yīng)，再參考建筑內(nèi)部各區(qū)結(jié)構(gòu)功能，靈活調(diào)整門窗比例和大小，在滿足各區(qū)域功能需求的同時(shí)，提高建筑設(shè)計(jì)的合理性[4]。

4.4 研發(fā)辦公室建筑設(shè)計(jì)

研發(fā)辦公室建筑作為高新科技產(chǎn)業(yè)園的核心，關(guān)系到產(chǎn)業(yè)園區(qū)的科研能力和創(chuàng)新能力，為此應(yīng)選擇空間組合設(shè)計(jì)模式，為科研工作順利開展奠定基礎(chǔ)。當(dāng)前，產(chǎn)業(yè)園區(qū)研發(fā)辦公室建筑分成兩種類型，一種為研發(fā)用房，另一種為實(shí)驗(yàn)廠房，需分別設(shè)計(jì)兩種建筑結(jié)構(gòu)，避免二者相互影響。設(shè)計(jì)實(shí)驗(yàn)廠房時(shí)，采用塔式布局，打造持續(xù)性的視覺(jué)空間，滿足科研人員實(shí)驗(yàn)需求。研發(fā)廠房設(shè)計(jì)時(shí)，重點(diǎn)突出結(jié)構(gòu)和造型的創(chuàng)新化，并在搭接區(qū)域增設(shè)空中花園，美化建筑物、凈化空氣。另外，建筑立面裝飾設(shè)計(jì)期間，加入一些現(xiàn)代化元素和科技元素，間接反映產(chǎn)業(yè)園建筑的科技性。

5 總結(jié)

總而言之，在時(shí)代快速發(fā)展背景下，高新科技產(chǎn)業(yè)園是推動(dòng)區(qū)域經(jīng)濟(jì)迅猛發(fā)展的關(guān)鍵，可以滿足各行業(yè)發(fā)展需求，并能加強(qiáng)科研力度。為此進(jìn)行產(chǎn)業(yè)園區(qū)規(guī)劃和建筑設(shè)計(jì)時(shí)，應(yīng)遵守相應(yīng)的設(shè)計(jì)原則和規(guī)劃要求，掌握工業(yè)廠房、研發(fā)辦公樓等建筑設(shè)計(jì)要點(diǎn)，并做好產(chǎn)業(yè)園整體空間規(guī)劃，達(dá)到結(jié)構(gòu)統(tǒng)一、功能多樣的效果。同時(shí)，塑造良好的景觀形象，落實(shí)綠色環(huán)保理念，根據(jù)各區(qū)生產(chǎn)功能，設(shè)計(jì)景色優(yōu)美的水景和植物景觀，打造特色空中花園，還與產(chǎn)業(yè)特色相融合，促進(jìn)高新科技產(chǎn)業(yè)園規(guī)劃和建筑設(shè)計(jì)效果更上一層樓。