城郊融合背景下的鄉(xiāng)村閑置建筑活化利用認(rèn)識(shí)策略
——以杭州云飛村老街為例

荊曉亮

杭州科技職業(yè)技術(shù)學(xué)院 浙江 杭州 311400

通過(guò)對(duì)于杭州周邊郊縣村鎮(zhèn)的鄉(xiāng)村閑置建筑的實(shí)地調(diào)研中發(fā)現(xiàn)，由于受到城市發(fā)展的擴(kuò)張影響，普遍存在鄉(xiāng)村勞動(dòng)力流失嚴(yán)重，建筑閑置在村莊建筑中存量比例過(guò)高，破壞了鄉(xiāng)村的自然景觀環(huán)境，造成了一定程度上的資源浪費(fèi)。鄉(xiāng)村閑置建筑主要包含體現(xiàn)閑置民居、集體產(chǎn)權(quán)的限制建筑以及一些公共建筑，這些建筑在一定程度上體現(xiàn)了村莊曾經(jīng)的建筑水平和人文價(jià)值去向以及工藝審美，有強(qiáng)烈的鄉(xiāng)土文化。

1 城郊鄉(xiāng)村融合發(fā)展分析

城郊鄉(xiāng)村作為城市發(fā)展的規(guī)劃范圍，在一定程度上享受到了城市的交通便利和相對(duì)完善的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，成為城市人群的鄉(xiāng)村短途旅行的首選。面對(duì)城郊鄉(xiāng)村目前存在大量閑置建筑的現(xiàn)狀，活化改造不但要立足鄉(xiāng)村本身的人文特色和產(chǎn)業(yè)特點(diǎn)，也要綜合城鄉(xiāng)一體化發(fā)展特點(diǎn)，從城市人群的需求出發(fā)進(jìn)行改造實(shí)踐。本次案例選擇浙江省杭州市蕭山區(qū)進(jìn)化鎮(zhèn)的云飛村中的閑置建筑活化案例作為切入點(diǎn)，從特點(diǎn)總結(jié)要設(shè)計(jì)分析以及設(shè)計(jì)延申等內(nèi)容來(lái)呈現(xiàn)城郊鄉(xiāng)村閑置建筑活化改造過(guò)程。

1.1 城鄉(xiāng)要素流動(dòng)的特點(diǎn)

杭州城市規(guī)模不斷擴(kuò)展，占用了大量近郊鄉(xiāng)村的土地，鄉(xiāng)村土地利用方式的發(fā)生轉(zhuǎn)變，很多村莊在這種合并和在發(fā)展中的逐漸變化[1]。云飛村作為杭州市區(qū)范圍內(nèi)的郊區(qū)農(nóng)村，公交、地鐵等公共交通的城市規(guī)劃中也覆蓋到了村莊范圍，這種便利性導(dǎo)致農(nóng)村人口資源大量遷出，村民對(duì)城市的教育資源、生活方式的認(rèn)同和選擇使村莊老街原本完善的商業(yè)模式受到?jīng)_擊，鄉(xiāng)村的自然資源、建筑資源逐漸閑置。近年來(lái)，鄉(xiāng)村游成為越來(lái)越多城市人群休閑度假的選擇，杭州近郊鄉(xiāng)村由于其優(yōu)越的地理位置和原生態(tài)田園風(fēng)光讓城市資源開(kāi)始向鄉(xiāng)村流動(dòng)，城市的人流、貨幣等資源流入鄉(xiāng)村。鄉(xiāng)村受限于人口流失、資源閑置等因素，面對(duì)城市要素的流入，鄉(xiāng)村發(fā)展呈現(xiàn)窘境。

1.2 鄉(xiāng)村資源的重新配置

每個(gè)村莊都有獨(dú)特的人文歷史和自然景觀，這也成為鄉(xiāng)愁文化的重要組成部分。云飛村內(nèi)有一條清代的老街，是周圍村莊的重要通道和集鎮(zhèn)，曾經(jīng)集合了米店、藥店、手工作坊等商鋪，街道上吆喝聲不斷，行人熙熙攘攘，近年來(lái)逐漸沒(méi)落衰敗。據(jù)統(tǒng)計(jì)，云飛村老街上清代古建筑數(shù)量可觀，其中葛云飛故居、宮保第等建筑具有很高的歷史文化價(jià)值，但目前都處于閑置狀態(tài)，存在資源浪費(fèi)的情況。面對(duì)城市人才、資金、信息化直播等要素向鄉(xiāng)村流動(dòng)的趨勢(shì)[2]，閑置建筑勢(shì)必要根據(jù)這一特點(diǎn)進(jìn)行資源整合分析后重新配置的需求，根據(jù)城市人群的生活方式對(duì)閑置建筑注入全新業(yè)態(tài)，形成鄉(xiāng)村城市化的發(fā)展模式。

2 云飛村閑置建筑改造內(nèi)容

2.1 云飛村閑置概況

云飛村位于杭州市蕭山區(qū)進(jìn)化鎮(zhèn)，距離杭州市中興區(qū)域約35公里，面積2.62平方公里，村莊人口1868人，村莊自然風(fēng)貌保護(hù)比較完整，村內(nèi)有一條歷史遺跡厚重的文化老街，展示了村莊從近代初期的抗擊英國(guó)入侵到抗擊日本帝國(guó)主義侵略的歷史印記，老街總長(zhǎng)200多米，寬度約二三米，路面用大塊青石板鋪就而成，四周相連的巷道也保留了碎石嵌鋪的傳統(tǒng)江南村落樣貌。出于對(duì)歷史建筑的保護(hù)政策，云飛村老街依舊保持著百年以前的原始面貌，受到高速演進(jìn)的現(xiàn)代化生活方式的沖擊，老街上的原居民陸續(xù)搬離，老街逐漸破落衰敗，大量的老建筑目前都處于閑置狀態(tài)。

經(jīng)調(diào)研整理老街閑置建筑的分布情況和建筑質(zhì)量，首先遴選了位于老街入口處的的兩處閑置院落（下文統(tǒng)稱M01）作為鄉(xiāng)村閑置建筑活化改造的典型案例來(lái)進(jìn)行項(xiàng)目實(shí)踐，為云飛村老街的整體閑建筑置活化改造提供參考和借鑒。

2.2 云飛村M01建筑現(xiàn)狀

M01建筑位于云飛村老街入口，緊鄰鄉(xiāng)道，交通便利，四周有河道和密集民居，院落前有大面積空地，實(shí)際改造面積超400㎡，是由兩棟兩層磚木結(jié)構(gòu)建筑組成，建于20世紀(jì)70年代。（見(jiàn)圖1）M01建筑外立面保護(hù)較完好，保留了徽派建筑青磚黛瓦的獨(dú)特韻味，建筑木結(jié)構(gòu)呈現(xiàn)出時(shí)光沉淀后的樸拙自然。建筑內(nèi)部由于久無(wú)人居住，年久失修，一層的部分木結(jié)構(gòu)缺失，二層空間基本損壞，無(wú)法使用。經(jīng)多次調(diào)研討論，M01建筑的活化改造方案?jìng)?cè)重對(duì)于室內(nèi)結(jié)構(gòu)的重新建構(gòu)，對(duì)于建筑外立面則采用修舊如舊，保護(hù)為主局部改造為輔的改造策略。

圖1 云飛村老街M01項(xiàng)目（圖片來(lái)源：作者自攝自繪）

2.3 活化改造具體策略

2.3.1 活化利用定位

云飛村屬丘陵地貌，氣候濕潤(rùn)，茶葉種植歷史悠久。2019年5月，云飛村成立了云飛茶葉產(chǎn)業(yè)農(nóng)合聯(lián)，將茶葉生產(chǎn)、加工、經(jīng)營(yíng)等主體聯(lián)合起來(lái)，茶葉產(chǎn)業(yè)成為村莊支柱產(chǎn)業(yè)主導(dǎo)。基于發(fā)展鄉(xiāng)村產(chǎn)業(yè)多元發(fā)展的思考，針對(duì)性的將M01空間改造為“茶+英雄”主題的茶室商業(yè)空間，將城市要素中的人流、資金、先進(jìn)技術(shù)等要素對(duì)接鄉(xiāng)村產(chǎn)業(yè)要素，找到城市和鄉(xiāng)村要素的結(jié)合點(diǎn)，一方面實(shí)現(xiàn)村莊在城鄉(xiāng)要素流動(dòng)中的有機(jī)更新，另外一方面也促進(jìn)了鄉(xiāng)村產(chǎn)業(yè)發(fā)展。（見(jiàn)圖2）

2.3.2 空間功能定位

立足云飛村濃厚愛(ài)國(guó)主義教育基地的人文資源優(yōu)勢(shì)，以村莊已有規(guī)模的茶葉產(chǎn)業(yè)作為載體，有機(jī)融入飲茶、網(wǎng)紅打卡、文旅產(chǎn)品開(kāi)發(fā)、直播等新業(yè)態(tài)經(jīng)營(yíng)模式，以傳統(tǒng)茶室經(jīng)營(yíng)作為空間設(shè)計(jì)內(nèi)容，綜合考慮文創(chuàng)、會(huì)展、市集等復(fù)合空間，除了常規(guī)性質(zhì)的商業(yè)功能外，也引入了城市新興生活方式，冀望通過(guò)空間賦能，為老街上其他閑置建筑的新業(yè)態(tài)培育做好示范引領(lǐng)作用 。以下結(jié)合云飛村老街M01建筑的活化利用案例，通過(guò)改造前后的空間狀態(tài)對(duì)比，闡釋鄉(xiāng)村閑置建筑創(chuàng)造性改轉(zhuǎn)化、創(chuàng)新型利用的初步成效。

圖3平面展示了對(duì)于M01建筑內(nèi)外部空間功能的展示。根據(jù)業(yè)態(tài)合理分布的設(shè)計(jì)前提，將兩處閑置院落科學(xué)劃分為A、B兩個(gè)獨(dú)立空間，A樓作為面向老街通道的空間，打造以宣傳云飛文化為主、商業(yè)空間為輔的非盈利性質(zhì)空間；一層主要作為綜合文化體驗(yàn)、茶產(chǎn)品展銷的用途，二層的功能規(guī)劃為直播、會(huì)議研討功能空間；B樓圍繞“茶文化”展開(kāi)拓展的相關(guān)商業(yè)空間，通過(guò)空間規(guī)劃提供適合不同人群需求的飲茶品茗區(qū)域，過(guò)上下空間聯(lián)通、視線貫通的空間設(shè)計(jì)原則將會(huì)議、展示、直播、商業(yè)空間科學(xué)錯(cuò)層串聯(lián)（見(jiàn)圖4）。

圖3 云飛村老街M01項(xiàng)目功能規(guī)劃平面圖（圖片來(lái)源：作者自繪）

圖4 云飛村老街M01項(xiàng)目軸測(cè)爆炸圖（圖片來(lái)源：作者自繪）

M01項(xiàng)目中的B樓建筑內(nèi)外結(jié)構(gòu)相對(duì)較為完好，回廊的月梁結(jié)構(gòu)和建筑內(nèi)部的兩坡屋頂都保留著江南地區(qū)典型的徽派建筑樣式，但由于久無(wú)人居住，建筑的門窗部件大多已經(jīng)破損，無(wú)法繼續(xù)使用。其活化利用的定位作為茶室的品茗區(qū)域，在改造中選擇拆除破舊門窗，采用輕便移動(dòng)折疊門將庭院與室內(nèi)空間串聯(lián)起來(lái)，一方面為室內(nèi)引入充足自然光線，彌補(bǔ)老建筑采光不佳的問(wèn)題，另一方面充分體現(xiàn)休閑品茗的景觀展示，利用石板、青苔、竹木桌椅、藤編軟裝營(yíng)造開(kāi)放而鮮活的鄉(xiāng)村休閑場(chǎng)景，吸引城市人群打卡體驗(yàn)，進(jìn)而帶動(dòng)村莊其他業(yè)態(tài)的引入和活力發(fā)展。

在A樓的二層空間改造設(shè)計(jì)中，拆除原室內(nèi)二層的墻面隔斷，進(jìn)行全新的建筑空間規(guī)劃，重構(gòu)一層與二層之間的空間交互關(guān)系，將二層空間大面積外挑，利用兩坡屋頂?shù)奶舾吒卟罘指畛鱿鄬?duì)私密的品茗空間與包廂，與一層的休閑品茗功能相互支撐，提升“茶文化”商業(yè)空間的經(jīng)營(yíng)效率，為村莊引流。（見(jiàn)圖5）

圖5 云飛村老街M01項(xiàng)目B樓剖面效果圖（圖片來(lái)源：作者自繪）

圖6 云飛村老街M01項(xiàng)目A樓剖面效果圖（圖片來(lái)源：作者自繪）

M01項(xiàng)目中的A樓建筑坐東朝西，相對(duì)B樓空間來(lái)說(shuō)庭院空間狹小、采光不足，因此空間活化利用的定位為云飛文化的綜合體驗(yàn)區(qū)域，作為補(bǔ)充和拓展A樓功能的功能定位，規(guī)劃了文創(chuàng)體驗(yàn)、公共書(shū)屋、會(huì)議交流、智慧直播等空間體驗(yàn)場(chǎng)景。改造采用因地制宜的方法，打通A樓相接的入口，將兩個(gè)庭院合并為獨(dú)立整體的院落。進(jìn)入空間內(nèi)部，將一層空間左側(cè)改造為集共享、交流、展示為一體的文創(chuàng)展示區(qū)域，定期舉辦主題各異的文創(chuàng)產(chǎn)品展售活動(dòng)。通過(guò)將建筑外墻進(jìn)行開(kāi)鑿，采用石板鋪裝地面，找平室內(nèi)外高差，通過(guò)室內(nèi)外互為造型的設(shè)計(jì)手段，增加空間進(jìn)深感。

M0項(xiàng)目的庭院空間是由兩座閑置院落組成，活化改造前各自獨(dú)立，擁有一面共墻。活化利用的定位為集鄉(xiāng)村元素、網(wǎng)紅打卡元素、休閑元素為設(shè)計(jì)要素的原汁原味的鄉(xiāng)村景觀庭院。改造中，將兩棟建筑的庭院空間打通連接，形成“L”型空間，運(yùn)用中式園林旱景的營(yíng)造手法，引入毛竹林、大樟樹(shù)、石柱、石碾等鄉(xiāng)土元素，烘托出“聽(tīng)爺爺講過(guò)去的故事”的情景畫面，注重景觀滲透，彰顯鄉(xiāng)村特色。（見(jiàn)圖7）

圖7 云飛村老街M01項(xiàng)目庭院改造效果圖（圖片來(lái)源：作者自繪）

M01項(xiàng)目作為云飛老街建筑群的一部分，在活化利用中要注意保持與老街文化一脈的血肉關(guān)系。如今的老街已經(jīng)不復(fù)過(guò)去商鋪林立，熙熙攘攘的繁華景象。在不大拆大建，沿襲老街建筑風(fēng)貌的設(shè)計(jì)原則下，借鑒城市市集模式，迎合人們多元化個(gè)性化的消費(fèi)需求，利用M01建筑與老街相連的空地創(chuàng)造性的策劃“云飛市集”文創(chuàng)互動(dòng)項(xiàng)目，將城市生活中的新興熱門文創(chuàng)項(xiàng)目引入鄉(xiāng)村，進(jìn)一步推動(dòng)人流、信息、技術(shù)等要素在城鄉(xiāng)間雙向流動(dòng)，再現(xiàn)云飛村老街當(dāng)年繁榮風(fēng)貌。(見(jiàn)圖8)

圖8 云飛村老街M01項(xiàng)目 市集營(yíng)銷效果圖（圖片來(lái)源：作者自繪）

3 結(jié)語(yǔ)

每個(gè)村莊都有其獨(dú)有的傳承精神文化，在當(dāng)下國(guó)家大力發(fā)展鄉(xiāng)村振興的大背景下，對(duì)鄉(xiāng)村閑置建筑的活化利用使其重新回歸鄉(xiāng)村資源[3]，在舊有建筑物的載體上衍生出新時(shí)代鄉(xiāng)村的新的面貌，在保留鄉(xiāng)村整體肌理和特色風(fēng)貌的基礎(chǔ)上，創(chuàng)造性地傳承和發(fā)揚(yáng)鄉(xiāng)村文化內(nèi)涵，拉近城市近郊鄉(xiāng)村與城市的生活圈層。

結(jié)合杭州云飛村為鄉(xiāng)村閑置建筑的有機(jī)更新和活化利用案例，得出以下啟示：

1.尊重閑置建筑的人文歷史價(jià)值；鄉(xiāng)村閑置建筑具有特定時(shí)期的歷史性和歲月累積下的情感性，傾注在建筑中凝結(jié)成“鄉(xiāng)愁”，不是意味一拆了之，在活力更新的整體規(guī)劃中應(yīng)注重保留建筑的鄉(xiāng)土元素，留存鄉(xiāng)土味道。

2.新業(yè)態(tài)引領(lǐng)城鄉(xiāng)互動(dòng)融合；鄉(xiāng)村閑置建筑活化利用的背后是當(dāng)下城市、鄉(xiāng)村生活形態(tài)互相融合的演進(jìn)過(guò)程，人們渴求自然、感受鄉(xiāng)愁，到鄉(xiāng)村去成為一種時(shí)髦的生活方式[4]。因而在活化利用中注重對(duì)于新業(yè)態(tài)，將鄉(xiāng)村生活與城市化需求有機(jī)結(jié)合。

3.鄉(xiāng)村文化賡續(xù)和傳承；鄉(xiāng)村文化是一座村莊在長(zhǎng)久發(fā)展過(guò)程中留存下來(lái)的智慧結(jié)晶，因而有必要在閑置建筑活化利用中予以保護(hù)、賡續(xù)、傳承和創(chuàng)新[5]，利用閑置建筑作為文化衍進(jìn)的載體。