建筑工程中的屋面防水施工管理探討

尹勝兵

（山西建筑工程集團(tuán)有限公司，山西 晉城 048200）

1 建筑工程屋面防水的意義

近年來，建筑的建設(shè)規(guī)模在持續(xù)增大，而屋面滲漏水成為亟待解決的問題，較多剛竣工的建筑，在正式應(yīng)用的首個年份，屋面便出現(xiàn)了滲漏問題。其主要原因部分建筑單位為降低建設(shè)成本，為選擇符合建筑實際情況的屋面施工工藝，從而導(dǎo)致建筑屋面的防水質(zhì)量達(dá)不到標(biāo)準(zhǔn)，對房屋建筑的使用壽命造成不良影響，導(dǎo)致房屋存在較多安全隱患，所以，建筑公司必須要加強(qiáng)運用建筑屋面的防水技術(shù)，通過正確管控，提高屋面防水的效率，保證建筑安全等級達(dá)標(biāo)。

2 建筑工程屋面防水施工要點

2.1 模板施工要點

模板施工技術(shù)，就是將適宜的施工模板作為防水施工的范例。普遍情況下，在模板技術(shù)運用的前期，要施工的具體情況進(jìn)行深入了解，掌握施工要點，對施工的支撐系統(tǒng)進(jìn)行不斷的完善，深度了解模板的運行機(jī)制，科學(xué)使用模板施工技術(shù)，進(jìn)一步完成建筑屋面防水工作，在規(guī)范的時間內(nèi)達(dá)到高效防水的目的。因為屋面防水施工特殊性較強(qiáng)，模板的支撐體系需要達(dá)到以下特點。

（1）防腐性強(qiáng)。正確的防水能夠?qū)⒂晁M(jìn)行阻隔，否則被雨水長時間浸泡，會被腐蝕及腐爛等。

（2）抗壓能力強(qiáng)。模板支撐體系需要具備良好的機(jī)械強(qiáng)度，預(yù)防被過度擠壓以及碰撞等，損壞模板體系。若想提高防水效果，模板支撐體系必須要達(dá)到施工要求，專業(yè)人員必須要與施工地點實際相結(jié)合，不斷的完善模板支撐體系，確保施工的進(jìn)度以及效率[1]。

2.2 防水層施工要點

目前，建筑屋面防水施工常用的材料包括剛性防水材料、柔性防水材料以及復(fù)合材料等。①柔性防水材料。類型不同的防火卷材，具有良好密封性以及防水性。②剛性防水材料?；炷?、防水砂漿等材料，可與柔性防水材料進(jìn)行結(jié)合，具有較強(qiáng)的穩(wěn)定性以及抗腐蝕性。③復(fù)合材料。拉伸強(qiáng)度以及電絕緣性能較好，而且防蛀、防霉、防火、耐高溫。最主要是其具有較好的化學(xué)穩(wěn)定性，不會與所有化學(xué)藥品以及有機(jī)溶劑產(chǎn)生化學(xué)反應(yīng)[2]。

選取防水效能好的材料，可以任何溫度以及環(huán)境中充分發(fā)揮防水作用，抗腐蝕，穩(wěn)定性很強(qiáng)，進(jìn)而有效預(yù)防屋面與積水過分接觸，有效預(yù)防屋面產(chǎn)生漏水情況，提高建筑屋面的防水性能。在進(jìn)行防水的前期應(yīng)徹底清理基層，將薄弱的部分進(jìn)行加強(qiáng)。施工人員鋪設(shè)屋面防水卷材層的過程中，需確保基層干燥狀態(tài)。若產(chǎn)生潮濕情況時，可進(jìn)行烘干或通風(fēng)，將屋面的防水能力進(jìn)行提升。而在檢測屋面干燥程度具體中，需將卷材平鋪在屋面，有待觀察約3.5h，對基層部以及卷材部分進(jìn)行嚴(yán)格檢查，沒有問題后就可以進(jìn)行下一環(huán)節(jié)操作，鋪貼防水卷材的過程中，要按照水流方向選擇材料的鋪貼方向。當(dāng)建筑的坡屋面坡度＞20%時，應(yīng)預(yù)防有短邊搭接的問題產(chǎn)生，另外，防水卷材的鋪設(shè)具體中，對于落水口、大溝、斜溝以及檐口等排水比較集中、密集的位置，應(yīng)重點進(jìn)行處理，根據(jù)先高后低的形式展開鋪貼[3]。

2.3 隔離層施工要點

隔離層的作用是把屋面面層和防水層及自然環(huán)境進(jìn)行隔離，預(yù)防因受自然環(huán)境作用，或是結(jié)構(gòu)影響而降低防水層的效果。例如，使用2mm 厚瀝青卷材和0.4mm厚的聚乙烯膜作為隔離層，能夠?qū)Ψ浪畬悠鸬搅己玫谋Ｗo(hù)作用。在隔離層需在防水層作業(yè)結(jié)束后才能進(jìn)行施工，需要專業(yè)的負(fù)責(zé)人檢測防水材料質(zhì)量合格后才允許進(jìn)行覆蓋，對防水層的保護(hù)隔離必須要做到位，預(yù)防局部受到破壞而使屋面產(chǎn)生漏水[4]。

3 影響建筑工程屋面防水層質(zhì)量的因素

3.1 結(jié)構(gòu)因素

普遍在屋面防水施工完成后，建筑物可能會出現(xiàn)沉降，混凝土也會出現(xiàn)熱脹冷縮。若建筑物的荷載長期進(jìn)行不均勻分布，可能會促使房屋支撐結(jié)構(gòu)與基層板的連接緊密性變差，促使屋面出現(xiàn)脫皮以及裂縫等較多問題。另外，房屋的抗?jié)B性能會下降，也會造成漏水。

3.2 使用過程中管理和維護(hù)因素

建筑屋面的防水質(zhì)量普遍與溫差的大小密切相關(guān)，另外，瀝青與油氈質(zhì)量的好壞也是影響防水質(zhì)量的關(guān)鍵因素。建筑屋面因長期的在外面暴露，溫度的劇烈變化會一定程度上影響屋面的質(zhì)量。會影響防水層打洞作業(yè)，促使防水層的抗?jié)B漏性不達(dá)標(biāo)[5]。

3.3 施工質(zhì)量因素

影響屋面防水質(zhì)量的因素主要如下：①排水坡度的設(shè)置較低。②防水層比較薄，厚度達(dá)不到要求。③屋面施工中留有安全隱患沒解決，因此，后期易產(chǎn)生滲漏。④保護(hù)層的設(shè)置未達(dá)到圖紙設(shè)計的標(biāo)準(zhǔn)。⑤未重視屋面防水的施工細(xì)節(jié)，促使整體的防水效果無法到達(dá)預(yù)想標(biāo)準(zhǔn)[6]。

4 建筑屋面防水施工質(zhì)量管理的優(yōu)化措施

4.1 屋面防水材料的選取

防水材料的質(zhì)量有問題會直接影響到屋面防水施工的質(zhì)量以及建筑整體結(jié)構(gòu)的穩(wěn)定性。若想屋面的防水性能進(jìn)一步提高，所選用的防水材料必須要具備防良好的防水性能、耐氣候性、耐酸堿性，且剝離強(qiáng)度好、拉伸強(qiáng)度好以及耐外力作用好。當(dāng)前普遍在用改性瀝青的防水卷材，它具有良好的耐疲勞以及耐高溫性。屋面防水施工還普遍用HG203 防水密封涂料，此種材料無毒無味，具有良好的環(huán)保特性，且阻燃性強(qiáng)。此外，若屋面防水的時間較短，可用彈性混凝土在潮濕時施工，就能夠固化為防水薄膜。

4.2 加強(qiáng)排水設(shè)計

屋面防水施工中排水系統(tǒng)屬于關(guān)鍵環(huán)節(jié)，要高度重視設(shè)計及施工。所以，在進(jìn)行建筑施工的前期，不但要做好現(xiàn)場的調(diào)查，還要按照建筑結(jié)構(gòu)的實際條件，科學(xué)設(shè)計排水系統(tǒng)。普遍是通過防水與排水結(jié)合的方案，讓每個排水管道內(nèi)的水順利排管道，這樣不但能夠降低單個排水管道的壓力，還能夠全面提升屋面排水的效果。特別是隱蔽的地方，需以建筑的沉降縫或著伸縮縫作為反面的分水線。在排水系統(tǒng)施工中要將施工步驟細(xì)化，將水灰配比規(guī)范，將施工效率提升，確保施工質(zhì)量。在排水方案設(shè)計過程中，要注意安全，在運用過程中要保證未產(chǎn)生任何安全及質(zhì)量問題，為居住者營造干凈、安全的用水環(huán)境[7]。

4.3 加強(qiáng)施工技術(shù)控制

4.3.1 基層處理

（1）基層處理要按照施工具體環(huán)境特征選用合理的基層處理技術(shù)，以確保屋面的防水效果。施工前需仔細(xì)清理屋面，將屋面上的雜物去除，確保屋面的干凈。圖1 為工人進(jìn)行屋面防水基層處理。同時，結(jié)束空調(diào)安裝后，需對空調(diào)室外機(jī)等設(shè)施展開保護(hù)，確保其不被破壞。對管道周圍、人孔、檐口以及天溝等的細(xì)部節(jié)點加以重點處理，確保其牢固可靠。

圖1 工人進(jìn)行屋面防水基層處理

（2）按照工程的具體情況確定防水保護(hù)層，充分發(fā)揮防水層的作用。普遍，防水的保護(hù)層是通過水泥砂漿抹面的方式進(jìn)行，鋪設(shè)防水保護(hù)層后，再在防水保護(hù)層上方鋪設(shè)防水層，將防水層和防水保護(hù)層共同作用進(jìn)行充分發(fā)揮。而對于建筑結(jié)構(gòu)層、檐口、天溝、以及屋面找坡等要加強(qiáng)處理。

（3）屋面防水工施工人員在具體作業(yè)中要依據(jù)施工圖紙嚴(yán)格進(jìn)行作業(yè)。同時，還要確?；鶎颖砻娴钠秸麧崈?，預(yù)防起砂及松動現(xiàn)象；確保基層的表面不存在突出物或尖利棱角；防水層和基層的黏結(jié)很牢固，不留縫隙。

（4）要確保屋面防水層鋪設(shè)的平整密實，未出現(xiàn)起伏現(xiàn)象；上下層間不能存在明顯接縫，不能存在鼓泡以及明顯皺折；天溝、泛水以及檐口等部位的坡度需要與設(shè)計要求相符合；卷材間接縫要與設(shè)計要求以及規(guī)范規(guī)定相符；當(dāng)卷材的搭接縫部位處于轉(zhuǎn)角處時，需要做成圓弧形。在鋪設(shè)混凝土屋面防水層的前期，需要去除突出屋面的管道以及其他物體；如產(chǎn)生裂縫及損壞時，要及時進(jìn)行修補(bǔ)；將卷材鋪蓋在天溝及檐口等部位進(jìn)行保護(hù)[8]。

4.3.2 保溫隔熱層施工

屋面保溫隔熱層展開施工時，首先要用空壓機(jī)清理基層表面的空鼓部位，再按照施工設(shè)計要求展開保溫層的鋪設(shè)。鋪設(shè)人員在鋪設(shè)保溫層具體中，應(yīng)確保其與基層的平整黏結(jié)牢固。若通過分條方式施工時，要用可靠措施對其進(jìn)行定位加固，預(yù)防產(chǎn)生裂縫現(xiàn)象。同時，在保溫隔熱層上鋪貼每種材料的前期，要先刷一層素水泥砂漿或水泥基黏結(jié)劑。

保溫層和防水卷材的搭接處要加貼黏結(jié)材料展開固定；如通過金屬板進(jìn)行固定時，要確保保溫材料與金屬板間留有30~50mm 的空隙；對某些特殊部位的保溫隔熱層，還可通過金屬條黏結(jié)加以固定；若防水卷材和保溫層間留有較大縫隙時，必須要在兩者間加貼密封材料。

4.3.3 卷材搭接縫處理

（1）卷材搭接方式要與設(shè)計要求相符合，當(dāng)設(shè)計方案中未具體規(guī)定時，其搭接的長度不可＜50mm。當(dāng)設(shè)計要求搭接長度時，需在密封前處理好搭接縫的部位，且要雙面進(jìn)行黏結(jié)。圖2 為卷材搭接縫施工。

圖2 卷材搭接縫施工

（2）當(dāng)搭接縫較小時，可在水泥砂漿的找平層上平鋪卷材，并用刮板順平、壓實。當(dāng)搭接縫較大時，則必須要需采取切邊處理。

（3）在搭接縫部位通過密封材料對加以處理時，先把基層的表面清理干凈，在依據(jù)相關(guān)要求適當(dāng)涂刷密封膠。

（4）在進(jìn)行密封的前期要對搭接好的部位周密檢查，并做好清理，保證接縫部位未存雜物；檢查后要徹底去除卷材表面的灰塵以及油漬；在鋪設(shè)的具體過程中要管控卷材鋪設(shè)的方向以及具體位置。

（5）在作業(yè)之后，應(yīng)對密封部位仔細(xì)進(jìn)行檢查。施工結(jié)束后要及時做好保護(hù)工作，預(yù)防施工被損壞。同時，對于暴露在外的防水卷材需做好保護(hù)工作，避免其受到污染。

4.4 加強(qiáng)質(zhì)量驗收

在建筑工程具體施工中，要對屋面防水工藝全面展開檢查與記錄，為施工結(jié)束后的驗收提供有利依據(jù)。工程驗收部門必須對施工現(xiàn)場的每個部分展開具體檢查，若發(fā)現(xiàn)施工人員錯誤操作，必須要暫停施工，與設(shè)計人員及施工人員進(jìn)行及時溝通，提高解決問題的效率。在驗收工程質(zhì)量時要及時注意6 個問題：①排水坡度的設(shè)置能否達(dá)到要求，是否可以正常進(jìn)行排水。②防水層卷材的厚度，整體厚度，卷材粘貼的平整度以及緊實度。③查看護(hù)層的厚度及性能能否達(dá)到施工設(shè)計要求，能否達(dá)到工程所需的保護(hù)標(biāo)準(zhǔn)。④要明確施工中能否排除屋面結(jié)構(gòu)問題以及其他病害。⑤查看水泥砂漿配制比例與混凝土配置比例能否達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)要求。⑥防水層整體施工流程能否嚴(yán)格按照工程施工方案進(jìn)行。

5 結(jié)語

伴隨當(dāng)前建筑工程的更高要求，若屋面防水不到位，會嚴(yán)重影響到建筑內(nèi)部居民的生活，影響工程項目建設(shè)企業(yè)的經(jīng)濟(jì)發(fā)展。所以，在發(fā)展現(xiàn)代化建筑工程建設(shè)中，需要重點做好防滲漏工作，并要深入分析屋面產(chǎn)生滲漏的真實原因，由專業(yè)負(fù)責(zé)人策劃解決措施，做好建筑屋面整體的防水性能，提高建筑工程建設(shè)的穩(wěn)固性，推動建筑工程的可持續(xù)發(fā)展。