商業(yè)綜合體建筑消防安全策略研究

李紅

（中鐵上海設(shè)計(jì)院集團(tuán)有限公司天津分院，天津 300000）

0 引言

商業(yè)綜合體建筑消防工作是維持城市穩(wěn)定發(fā)展、安全運(yùn)營(yíng)的重要條件，因此，相關(guān)政府部門(mén)需要充分考慮當(dāng)?shù)鼗緺顩r，篩選出科學(xué)有效的措施方法及應(yīng)對(duì)策略，以預(yù)防火災(zāi)事故為切入點(diǎn)不斷強(qiáng)化商業(yè)綜合體建筑的消防安全，為我國(guó)城市健康發(fā)展打下良好的基礎(chǔ)。

1 影響商業(yè)綜合體建筑消防安全的相關(guān)因素

1.1 功能復(fù)雜

商業(yè)綜合體建筑通常為多產(chǎn)權(quán)形式，主要包括娛樂(lè)、食宿和商業(yè)等多樣化產(chǎn)業(yè)類(lèi)型，不同性質(zhì)產(chǎn)業(yè)的管理者無(wú)法針對(duì)局部空間內(nèi)的公共消防設(shè)施展開(kāi)協(xié)調(diào)統(tǒng)一管理，當(dāng)出現(xiàn)消防安全隱患期間便呈現(xiàn)出推卸責(zé)任等不良現(xiàn)象。另外，由于建筑內(nèi)部電能、火源的使用數(shù)量比較多，人員組成結(jié)構(gòu)呈現(xiàn)出復(fù)雜性基本特點(diǎn)，便會(huì)在實(shí)際運(yùn)營(yíng)階段中出現(xiàn)或多或少的火災(zāi)問(wèn)題和隱患漏洞，在根本上提升商業(yè)綜合體的危險(xiǎn)程度。與此同時(shí)，大型商業(yè)綜合體建筑的外墻面多為實(shí)墻或固定玻璃幕墻，能向外開(kāi)啟的外窗很少，部分外墻窗口被廣告牌、電子屏或貨架等障礙物遮擋，遠(yuǎn)不能達(dá)到規(guī)范所規(guī)定的自然排煙的要求，而機(jī)械排煙設(shè)施能否正常運(yùn)行，不確定的因素也較多，導(dǎo)致建筑排煙的可靠性降低。室內(nèi)步行街等大空間火災(zāi)條件下會(huì)產(chǎn)生復(fù)雜性的煙氣問(wèn)題，部分組織排放方式及科學(xué)理論仍然處在深度研究工作當(dāng)中，即便缺少合理化的排煙系統(tǒng)，從防火檢測(cè)、驗(yàn)收等工作可以看出，因設(shè)計(jì)施工質(zhì)量偏低及后續(xù)管理維護(hù)工作效果不顯著，導(dǎo)致建筑排煙效果較差。另外，用途多樣化難以形成可靠的防火分區(qū)，由于建筑中設(shè)有較多中庭或樓板設(shè)有較多開(kāi)口，導(dǎo)致形成可靠的防火分區(qū)較為困難，例如，有的建筑物在同一軸線上連續(xù)設(shè)置幾十米甚至上百米長(zhǎng)的防火卷簾，其防火的可靠性降低，部分防火卷簾的間隙封堵處理達(dá)不到耐火及擋煙要求，使防火卷簾的防火分隔作用減弱。

1.2 疏散距離長(zhǎng)

一般情況下，城市商業(yè)綜合體主要體現(xiàn)為一種功能結(jié)合、相互依存的大規(guī)?；顒?dòng)場(chǎng)所，其內(nèi)部的線路交通構(gòu)造和走向十分煩瑣且復(fù)雜，整體空間構(gòu)造也呈現(xiàn)出多變性特點(diǎn)，這也在某種程度上表示建筑內(nèi)部各個(gè)結(jié)構(gòu)彼此間缺少高效實(shí)用的防火分隔屏障，再加上建筑內(nèi)部一些商業(yè)單位會(huì)定期展開(kāi)產(chǎn)品及廣告展示活動(dòng)，在產(chǎn)生突發(fā)性火災(zāi)事故情況下，這些物品便會(huì)在短時(shí)間內(nèi)沾染火苗，并出現(xiàn)不間斷的火勢(shì)蔓延現(xiàn)象，而且當(dāng)火災(zāi)發(fā)生在流動(dòng)量較高的時(shí)間范圍內(nèi)，會(huì)導(dǎo)致處于不同項(xiàng)目活動(dòng)中的社會(huì)公眾產(chǎn)生恐慌情緒，進(jìn)而造成人員混亂等問(wèn)題[1]。除此之外，大型商業(yè)綜合體通常具有人員密集度高、占地面積大、建筑分割多樣化以及展覽商品較多等特點(diǎn)，也就意味著商業(yè)綜合體建筑內(nèi)部的可燃物數(shù)量較多，因此，其發(fā)生火災(zāi)事故的概率也隨之提高。由于建筑占地空間較大，在發(fā)生火災(zāi)期間便為消防人員開(kāi)展救援工作和疏散工作增添了一定的難度。

另外，商業(yè)綜合體建筑很多為高層建設(shè)項(xiàng)目，主要?jiǎng)澐譃槿舾蓚€(gè)防火分區(qū)，與一般活動(dòng)場(chǎng)所相比可以看出，其在發(fā)生火災(zāi)問(wèn)題后疏散距離較大，如果疏散通道和設(shè)備器械缺少合理性便會(huì)導(dǎo)致內(nèi)部人群無(wú)法在短時(shí)間內(nèi)抵達(dá)安全位置。同時(shí)，由于建筑內(nèi)部人員數(shù)量較多，在發(fā)生突發(fā)性事件后，大多數(shù)人員往往會(huì)朝向疏散樓梯聚攏，如果常閉式防火門(mén)遭到破壞和擠壓后，防煙樓梯間便無(wú)法形成良好的通風(fēng)條件，一旦煙氣融入其中，便會(huì)對(duì)人群疏散帶來(lái)嚴(yán)重的負(fù)面影響，甚至出現(xiàn)人體窒息或踩踏事故。

1.3 消防通道被占用

一般情況下，商業(yè)綜合體建筑內(nèi)部的活動(dòng)場(chǎng)所和場(chǎng)地空間不可出現(xiàn)過(guò)度浪費(fèi)等現(xiàn)象，經(jīng)營(yíng)店鋪和物品擺放模式較為密集，人流密集也在一定程度上代表貨物的流動(dòng)速度較快，因此，各類(lèi)產(chǎn)品的運(yùn)輸與儲(chǔ)存較為頻繁，然而在實(shí)際運(yùn)輸過(guò)程中，部分工作人員因缺少一定的崗位責(zé)任心，導(dǎo)致運(yùn)輸貨物雜亂擺放，例如，將貨物完全堆積儲(chǔ)存在消防疏散通道口或人行路口等。而且部分單位為了有效儲(chǔ)備產(chǎn)品貨物，還會(huì)將某層消防前室作為儲(chǔ)存產(chǎn)品的倉(cāng)庫(kù)，甚至對(duì)消防安全出口進(jìn)行上鎖處理，這種不良行為不僅嚴(yán)重違反法律規(guī)定和制度，還會(huì)在發(fā)生嚴(yán)重火災(zāi)事故期間影響人員疏散工作和消防部門(mén)的滅火救援工作，嚴(yán)重阻礙事故救援活動(dòng)的有序開(kāi)展。

1.4 消防設(shè)施老化嚴(yán)重

商業(yè)綜合體建筑類(lèi)型如圖1 所示。從整體視角來(lái)看，大型商業(yè)綜合體內(nèi)部往往會(huì)在指定區(qū)域存放適當(dāng)數(shù)量的滅火器材和工具，并在合理區(qū)域中設(shè)有現(xiàn)代化火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警裝置和自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)等，這些消防設(shè)備的類(lèi)型及功能具有多樣化特點(diǎn)。但是在商業(yè)綜合體日常運(yùn)營(yíng)期間，因缺少足夠數(shù)量的設(shè)備系統(tǒng)維護(hù)人員，部分消防系統(tǒng)和設(shè)備的修理不到位等問(wèn)題導(dǎo)致其使用壽命嚴(yán)重縮短，并在后續(xù)的使用過(guò)程中出現(xiàn)或多或少的故障問(wèn)題。另外，部分商業(yè)綜合體內(nèi)部所配備的消防安全人員自身的專(zhuān)業(yè)技能和綜合素質(zhì)有待提高，甚至一些工作人員因沒(méi)有通過(guò)一系列專(zhuān)業(yè)培訓(xùn)，所以無(wú)法正確操作消防設(shè)施，也無(wú)法在日常工作期間展開(kāi)科學(xué)有效的火災(zāi)預(yù)防工作和排查工作。因此，消防設(shè)施故障問(wèn)題和消防管理人員素質(zhì)問(wèn)題不可忽視。

圖1 商業(yè)綜合體建筑類(lèi)型

2 解決商業(yè)綜合體建筑消防安全問(wèn)題的策略

2.1 加強(qiáng)設(shè)計(jì)源頭管理

各地區(qū)消防部門(mén)和政府機(jī)構(gòu)需要及時(shí)參與商業(yè)綜合體建筑消防安全工作當(dāng)中，針對(duì)各類(lèi)項(xiàng)目建設(shè)設(shè)計(jì)施工進(jìn)行全面了解和掌握，實(shí)現(xiàn)源頭控制，切實(shí)提高自身的預(yù)見(jiàn)性，避免埋下諸多安全隱患問(wèn)題。與此同時(shí)，針對(duì)建筑二次裝修來(lái)說(shuō)，相關(guān)部門(mén)需要在消防設(shè)備、逃生通道以及安全出口等多方面展開(kāi)科學(xué)化管控，促使其可以在充分發(fā)揮自身價(jià)值作用的同時(shí)滿足建筑內(nèi)各個(gè)經(jīng)營(yíng)主體的統(tǒng)一管理特點(diǎn)。另外，在建筑項(xiàng)目完成后，相關(guān)部門(mén)需要督促并要求經(jīng)營(yíng)單位在規(guī)定時(shí)間內(nèi)加以驗(yàn)收，確保建筑內(nèi)部具有完善化、現(xiàn)代化的消防設(shè)施和消防系統(tǒng)。設(shè)計(jì)人員需要充分考慮建筑內(nèi)部消防安全因素，在各個(gè)施工環(huán)節(jié)中強(qiáng)化消防監(jiān)管，施工單位需要根據(jù)具體的建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)購(gòu)進(jìn)滿足消防需求的建筑材料及設(shè)備。除此之外，相關(guān)部門(mén)需要不斷強(qiáng)化投資者正確執(zhí)行國(guó)家防火設(shè)計(jì)規(guī)范制度的意識(shí)，嚴(yán)格把控施工質(zhì)量關(guān)和設(shè)計(jì)關(guān)，保證消防設(shè)施在火災(zāi)事故中充分發(fā)揮出應(yīng)有的價(jià)值效用。

2.2 實(shí)施科學(xué)完善的消防管理體制

對(duì)于商業(yè)綜合體而言，防火工作是在根本上解決建筑消防問(wèn)題的關(guān)鍵途徑，在火災(zāi)防控開(kāi)展期間所涉及的內(nèi)容過(guò)于廣泛和復(fù)雜，因此，相關(guān)部門(mén)和管理人員需要及時(shí)構(gòu)建出科學(xué)化、合理化的消防安全防護(hù)體系，以消防管理和消防技術(shù)為重要切入點(diǎn)，做好相關(guān)工程設(shè)計(jì)、驗(yàn)收及施工等項(xiàng)目工作。首先，結(jié)合消防施工需求和制度規(guī)范開(kāi)展一系列消防工程建設(shè)，對(duì)于部分不具備強(qiáng)硬性需求的工程項(xiàng)目可以在專(zhuān)業(yè)人士的建議要求下開(kāi)展施工作業(yè)。另外，在建筑消防施工結(jié)束后需要由當(dāng)?shù)貙?zhuān)業(yè)的消防質(zhì)檢部門(mén)展開(kāi)科學(xué)審核，對(duì)于商業(yè)綜合體建筑施工結(jié)束至裝修環(huán)節(jié)等展開(kāi)全方位的檢查與勘測(cè)，以此來(lái)確保建筑施工完全滿足建筑開(kāi)業(yè)需求，還需要在后續(xù)的正常運(yùn)營(yíng)階段中做好監(jiān)督管控工作，將火災(zāi)事故發(fā)生概率降至最低。其次，通過(guò)創(chuàng)建系統(tǒng)全面的消防安全體系，可以促使建筑內(nèi)部各個(gè)經(jīng)營(yíng)主精準(zhǔn)明確消防工作的第一責(zé)任人，并在實(shí)際崗位工作中認(rèn)真保持一定的責(zé)任心。最后，構(gòu)建消防巡邏隊(duì)伍期間需要為其提供足夠數(shù)量的消防安全裝置，并將管理制度落實(shí)到底，通過(guò)構(gòu)建完善化的疏散預(yù)案，針對(duì)二次裝修的自由活動(dòng)場(chǎng)所來(lái)說(shuō)，需要督促內(nèi)部物業(yè)管理部門(mén)和多產(chǎn)權(quán)單位熟練掌握安全通道的分布狀況，并在短時(shí)間內(nèi)完善消防手續(xù)。

相關(guān)單位還需要采用科學(xué)有效的措施方法針對(duì)建筑消防人員、消防設(shè)施和結(jié)構(gòu)等展開(kāi)全面化評(píng)估與探析，熟練掌握消防安全情況，并及時(shí)整改內(nèi)部存在的安全隱患，將火災(zāi)隱患發(fā)生概率降至最低。通過(guò)構(gòu)建消防安全評(píng)估體制和量化考核方法不斷提高火災(zāi)預(yù)防水平。除此之外，公安消防部門(mén)需要結(jié)合不同火災(zāi)事故的影響程度及安全評(píng)價(jià)成果，促使建筑內(nèi)部各個(gè)經(jīng)營(yíng)主體派遣專(zhuān)業(yè)人士加以管制，通過(guò)推行專(zhuān)業(yè)化事故預(yù)案實(shí)現(xiàn)監(jiān)管工作的有序進(jìn)行[2]。

2.3 進(jìn)行次安全空間設(shè)計(jì)

眾所周知，步行街是商業(yè)綜合體空間線路有效交通的串聯(lián)途徑，流動(dòng)人群可以經(jīng)過(guò)街道在各個(gè)類(lèi)型商鋪中展開(kāi)購(gòu)物、美容和娛樂(lè)等行為。步行街是整個(gè)綜合體建筑的銜接紐扣，其通透性較強(qiáng)的特點(diǎn)對(duì)于人流擴(kuò)散等體現(xiàn)出一定的指示性作用。因此，相關(guān)部門(mén)需要將步行街作為次安全空間是組織建筑有效疏散的關(guān)鍵手段。將步行街作為建筑疏散次安全空間的重要條件體現(xiàn)在充分滿足疏散長(zhǎng)度和寬度需求，步行街內(nèi)部的任一點(diǎn)至最近室外安全位置的行走距離不可超過(guò)60m；步行街長(zhǎng)度需要保持在300m 以下；步行街兩側(cè)不可加以封閉處理，如果處于封閉設(shè)計(jì)狀態(tài)，需要將外墻門(mén)窗開(kāi)啟范圍設(shè)計(jì)為不小于外墻面積的1/2，而且需要重點(diǎn)注意的是步行街頂棚及側(cè)面的建筑界面需要充分滿足防火需求[3]。圖2 為商業(yè)綜合體建筑步行街消防設(shè)計(jì)。

圖2 商業(yè)綜合體建筑步行街消防設(shè)計(jì)

2.4 提高消防部隊(duì)滅火救援能力

商業(yè)綜合體建筑需要以高效率自防自救作為主要出發(fā)點(diǎn)，一般情況下，一般型商業(yè)綜合體建筑需要及時(shí)構(gòu)建出臨時(shí)或義務(wù)消防團(tuán)隊(duì)，而大型商業(yè)綜合體需要?jiǎng)?chuàng)建出專(zhuān)職消防團(tuán)隊(duì)，并為其配置相應(yīng)的防護(hù)裝備和滅火設(shè)施，促使其在發(fā)生火災(zāi)事故后可以在第一時(shí)間趕到現(xiàn)場(chǎng)開(kāi)展滅火工作。一般情況下，各地區(qū)政府部門(mén)可以在建筑內(nèi)部不同層間配備小規(guī)模電動(dòng)消防車(chē)輛，在產(chǎn)生火災(zāi)問(wèn)題后可以及時(shí)展開(kāi)全面化撲救與巡視。另外，對(duì)于此種建筑類(lèi)型來(lái)說(shuō)，相關(guān)人員需要及時(shí)推出一系列疏散方案，并嚴(yán)格按照法律法規(guī)進(jìn)行科學(xué)化防火演習(xí)和疏散演練[4]。另外，各地區(qū)公安消防部門(mén)需要不斷加強(qiáng)消防特勤隊(duì)伍的建設(shè)，并將綜合體消防安全工作作為重點(diǎn)內(nèi)容，在規(guī)定時(shí)間范圍內(nèi)組織適應(yīng)性訓(xùn)練及模擬，切實(shí)提高消防部隊(duì)的救援能力和作戰(zhàn)水準(zhǔn)，構(gòu)建出高素質(zhì)、高水平的滅火救援團(tuán)隊(duì)。從整體視角來(lái)看，經(jīng)濟(jì)條件良好的區(qū)域可以將商業(yè)綜合體建筑合理納入城市建設(shè)工作范疇內(nèi)，并積極運(yùn)用互聯(lián)網(wǎng)信息技術(shù)方法強(qiáng)化對(duì)消防人員及消防設(shè)施的管控，以此來(lái)提高商業(yè)綜合體建筑應(yīng)急處理水平[5]。

2.5 大力開(kāi)展消防安全教育培訓(xùn)工作

對(duì)于大型商業(yè)綜合體而言，相關(guān)部門(mén)需要及時(shí)配備足夠數(shù)量的消防控制和安全管理人員，并要求其具有一定的綜合素養(yǎng)和業(yè)務(wù)能力，促使各部門(mén)工作人員在經(jīng)過(guò)相應(yīng)專(zhuān)業(yè)培訓(xùn)考核后方可持證上崗。另外，建筑內(nèi)部管理者需要利用科學(xué)有效的措施方法強(qiáng)化基層員工的消防安全意識(shí)，并大力推動(dòng)消防知識(shí)宣傳工作的開(kāi)展與普及，可以在活動(dòng)場(chǎng)所顯著位置安設(shè)消防安全標(biāo)語(yǔ)、循環(huán)播放火災(zāi)逃生及疏散視頻、詳細(xì)標(biāo)注疏散路線等等。只有在根本上提升各部門(mén)工作人員的消防安全意識(shí)，促使其熟練掌握基礎(chǔ)消防安全知識(shí)和防火技能，才可以為社會(huì)群眾提供和諧良好健康的消防安全環(huán)境，將火災(zāi)事故問(wèn)題遏制在萌芽時(shí)期，為我國(guó)各地區(qū)商業(yè)綜合體的可持續(xù)發(fā)展與良性進(jìn)步提供更多有力的保障。

3 結(jié)語(yǔ)

綜上所述，商業(yè)綜合體建筑呈現(xiàn)出結(jié)構(gòu)復(fù)雜、規(guī)模龐大、人員密集等基本特征，因此，在這種類(lèi)型建筑內(nèi)部往往會(huì)存在或多或少的火災(zāi)隱患。各部門(mén)工作人員和人民群眾需要針對(duì)此種問(wèn)題給予足夠的關(guān)注和重視，并對(duì)其展開(kāi)科學(xué)化、系統(tǒng)化的防范工作，貫徹落實(shí)消防安全管理制度，從而實(shí)現(xiàn)防患于未然，保障社會(huì)公眾的生命財(cái)產(chǎn)安全[5]。