建筑工程造價控制管理過程中的問題和措施研究

李海燕

山東魯韻項目管理有限公司 山東 濟寧 277600

引言

在當(dāng)前經(jīng)濟轉(zhuǎn)型的大環(huán)境下，各個領(lǐng)域內(nèi)部競爭的趨勢不斷提升，建筑行業(yè)作為人民經(jīng)濟的支撐行業(yè)之一，務(wù)必要確保能源和有限資源在建筑項目基本建設(shè)中獲得充足的運用，并且為了實現(xiàn)建筑企業(yè)的持續(xù)健康發(fā)展，在此過程中，造價成本管理和基本建設(shè)項目管理看起來尤其關(guān)鍵?；谶@一觀點，文章主要探討建筑項目工程造價管控的問題以及相關(guān)的對策。

1 關(guān)于造價管理控制概述

與其他工程項目不一樣，建筑項目工程在基本建設(shè)過程中選用多個步驟。動工前，有關(guān)工作人員要做好充足的準(zhǔn)備工作，并且需要對工程項目開展科學(xué)的整合以及整體規(guī)劃，另外，需要對工程項目的各個階段開展適度的設(shè)計，從而對工程施工全過程中很有可能發(fā)生的難題進(jìn)行剖析以及科學(xué)研究，最好對建筑工程項目的各個階段開展工程造價管控以及全面的管理，這樣可以節(jié)約工程項目的成本并降低耗費。除此之外，建筑項目管理的全部造價成本管理過程必須融合實際狀況，對工程項目各階段的成本開展計劃和管控。并且在設(shè)計工程項目時，應(yīng)用科學(xué)的工具和機器設(shè)備來管控項目成本[1]。與此同時，要深度地科學(xué)研究以及管建筑項目的各個階段，把工程項目成本管理放到關(guān)鍵位置，從而為建筑項目帶來良好的經(jīng)濟收益。一般狀況下，建筑工程施工過程中一旦發(fā)生安全風(fēng)險，很容易導(dǎo)致性命資產(chǎn)損害，從而導(dǎo)致建筑工程項目工程造價受到損害，進(jìn)而影響建筑工程項目高品質(zhì)的施工，并對項目的施工品質(zhì)造成一定的影響。因而，在工程項目的實際施工全過程中，要妥當(dāng)管理好工程項目的各個階段，為工程項目的正常進(jìn)行做好適度的準(zhǔn)備工作，最好為建筑項目創(chuàng)造大量的效益。

2 建筑工程全過程造價管理的意義

隨著社會經(jīng)濟的持續(xù)發(fā)展，城市基本建設(shè)不斷地完善，從而有效地推動了建筑行業(yè)的進(jìn)一步發(fā)展，但我國建筑工程項目運營模式與國外優(yōu)秀國家對比仍有一定差別，方式以及流程尚需健全。最突顯的難題是我國對工程造價管理工作的高度重視不足，并且工程造價管理工作不夠標(biāo)準(zhǔn)和嚴(yán)謹(jǐn)，沒有辦法實現(xiàn)預(yù)估的工程造價管理目標(biāo)，嚴(yán)重影響了工程項目的經(jīng)濟收益，并且不利工程建筑項目的長久發(fā)展。因此，為了應(yīng)對建筑工程項目工程造價管理中出現(xiàn)的以上難題，可以執(zhí)行全過程工程造價管理的發(fā)展戰(zhàn)略，進(jìn)而應(yīng)對我國建筑工程項目經(jīng)濟收益沒有辦法得到有效提升的窘境。在國家發(fā)展環(huán)境下，經(jīng)濟發(fā)展全球化獲得了促進(jìn)，為更好地融入時代發(fā)展趨勢，工程項目應(yīng)遵循全球化的發(fā)展道路，提升內(nèi)部管控，提升基本建設(shè)造價成本控制的效果，從而為工程建筑項目的全球化發(fā)展奠定優(yōu)良的基本。另外，隨著經(jīng)濟發(fā)展全球化的發(fā)展，市場競爭日趨猛烈，建筑業(yè)因而遭遇著極大的競爭壓力，在此環(huán)境下，如何提高工程建筑項目的整體實力，反映自身優(yōu)勢就看起來特別關(guān)鍵。因此，工程建筑項目應(yīng)提升對市場局勢的剖析，保證工程項目的經(jīng)濟收益，提升自身管理水準(zhǔn)，確保工程施工品質(zhì)，提升工程建筑項目的經(jīng)濟收益，才能在市場上站穩(wěn)腳跟，從而有效地推動工程建筑項目的可持續(xù)發(fā)展。另外，由于建筑市場瞬息萬變，無法推斷，為了確保工程建筑項目的長期以及穩(wěn)定發(fā)展，國家對工程項目明確提出了很多的政策優(yōu)惠，但在具體工程項目中依然出現(xiàn)一定的風(fēng)險，嚴(yán)重地影響了建筑工程項目的長期發(fā)展，因此，必須提升造價管理和成本控制，這樣才可以保證工程建筑工程項目的經(jīng)濟收益以及長期發(fā)展，才能反映造價成本控制在工程項目全過程執(zhí)行的效果和價值，并且可以減少工程建筑項目的投資風(fēng)險，合理提升工程建筑項目的經(jīng)濟收益，最后有效地推動工程建筑項目長期以及穩(wěn)定發(fā)展[2]。

3 建筑工程造價控制管理中存在的問題分析

3.1 造價成本管控意識不足

由于我國建筑工程項目工程造價管控工作還處在發(fā)展環(huán)節(jié)，這方面的專業(yè)人才還很貧乏，目前工程建筑項目的工程造價管理工作人員大多數(shù)欠缺有關(guān)的專業(yè)知識，很多工程建筑項目高管也欠缺有關(guān)管理造價成本的觀念。比如，一些工程建筑項目盡管進(jìn)行造價成本管理活動，但在項目立項后，將要點放到了項目方案設(shè)計以及實施方案的制訂上，并沒有對各個階段涉及的造價成本開展核查和剖析，造成項目計劃的不成功。在執(zhí)行過程中無法進(jìn)行項目造價成本管理，最后造成資源比較嚴(yán)重消耗，造價成本的管理流于形式。

3.2 建筑工程各個環(huán)節(jié)的造價控制不能落實

造價成本管理的開展需要保障建筑項目管理各個階段有效融入成本管理和造價控制的相關(guān)理念，從而使工程項目的總體效益持續(xù)提升。但從具體研究來看，很多階段的工程造價管控工作無法得到合理的貫徹落實，造成工程項目造價管控管理體系無法搭建。實際來說，這個階段出現(xiàn)的難題關(guān)鍵反映在：在工程造價管控中，不一樣的階段各自為政，無法恰當(dāng)掌握相互間的關(guān)系，這將對工程項目總造價管控造成不良影響。比如，多個單位很有可能參加成本管理和基本建設(shè)項目管理，但并沒有協(xié)調(diào)責(zé)任職責(zé)分工的體制，造成成本管理的失控。在很多工程項目中，在前期沒有進(jìn)行有效的成本管理，無論是工程造價設(shè)計階段還是招標(biāo)階段，設(shè)計單位在設(shè)計方案時都沒法從全部項目的實用視角下手，并且項目的工程圖紙和工程造價方案通常不盡如人意，從而造成投資決策階段影響項目的經(jīng)濟收益。在招投標(biāo)全過程中，過度重視招投標(biāo)方案，而忽略施工圖方案，工程項目部門的競爭能力相對性較弱，也會影響參加工程造價管控的積極主動性。并且，在項目完工階段中，成本管理也非常容易被忽略，事后成本管理手段的效益被低估，這也會影響項目造價成本管理和施工管理的合理性[3]。

4 加強建筑工程造價管理控制的優(yōu)化措施分析

4.1 做好建筑工程決策階段的造價控制

建筑項目造價成本管理反映在全部項目基本建設(shè)的全過程中，特別是在決策環(huán)節(jié)的管控立即影響到建筑項目的建設(shè)，做好該環(huán)節(jié)的造價成本管理，可以推動項目建設(shè)的成功開展。首先，編寫項目的投資估算。編寫投資估算是項目建設(shè)的關(guān)鍵構(gòu)成部分，進(jìn)行這項工作可為全部項目的成功進(jìn)行給予科學(xué)是根據(jù)，是具體指導(dǎo)項目建設(shè)的決策文件。因此，報告審批進(jìn)行后，要按照既定的規(guī)范和規(guī)定，對項目的建設(shè)投資開展測算和點評，管控項目的造價成本。次之，投資估算可以真正體現(xiàn)工程項目的內(nèi)容。工程項目設(shè)計工作人員應(yīng)從工程項目內(nèi)容和工程項目建設(shè)經(jīng)營規(guī)模的視角設(shè)計工程施工圖，將工程造價管理工作真正體現(xiàn)在工程項目基本建設(shè)投資中，從而有效管控工程項目造價。

4.2 加強建筑工程設(shè)計階段的造價控制

工程項目設(shè)計是建筑工程項目中的關(guān)鍵階段，為實現(xiàn)生產(chǎn)全過程的管控，應(yīng)提升工程項目設(shè)計環(huán)節(jié)的造價成本控制。為保證建筑工程項目設(shè)計方案的可行性，應(yīng)提升工程項目方案設(shè)計的核查，通過全面核查，保證建筑工程項目設(shè)計方案的有效性和科學(xué)性，降低工程項目設(shè)計方案發(fā)變更難題，進(jìn)而防止工程項目量出現(xiàn)變化，防止工程項目的成本提升，進(jìn)而實現(xiàn)對工程項目的造價成本管理。因此，工程項目管理應(yīng)以確保工程項目品質(zhì)和提升經(jīng)濟收益為設(shè)計目標(biāo)，在工程項目設(shè)計方案中融進(jìn)環(huán)保理念，引入新技術(shù)、新工藝的有效運用，從而提升設(shè)計方案的管控。另外，在工程項目設(shè)計環(huán)節(jié)，需要降低工程項目量的變更，合理提升工程項目的經(jīng)濟收益，從而實現(xiàn)全過程、材料等多層面的可控性，進(jìn)而實現(xiàn)工程項目設(shè)計環(huán)節(jié)的造價成本管理。

4.3 做好建筑施工階段的造價控制

工程造價管控是全部工程施工全過程的關(guān)鍵，也變成工程造價管控的要點，一些工程造價管控工作人員需要在總體規(guī)劃后開展科學(xué)分配，才能對工程項目執(zhí)行工程造價管控。項目工程施工全過程中出現(xiàn)大量施工工藝流程，施工全過程中不一樣階段的內(nèi)容不一樣。目前建筑項目的工程施工全過程較為長，工程施工時間長意味著很有可能遭受外部要素的影響，這些要素的影響會提升工程施工成本，因而材料、機器設(shè)備的費用預(yù)算及其他層面全部財務(wù)審計工作均應(yīng)以有效的管理方式進(jìn)行。合理的工程造價管控務(wù)必借助合乎施工規(guī)定的建筑材料和施工機器設(shè)備，防止因材料和機器設(shè)備品質(zhì)難題影響工程項目的總體施工品質(zhì)，并且做到確保工程項目施工進(jìn)度的目的。另外，工程施工全過程中，需要找專業(yè)技術(shù)性工作人員對建筑材料和工程施工機器設(shè)備開展查驗，按時開展機器設(shè)備巡檢，保證材料和機器設(shè)備獲得有效合理的應(yīng)用。但在工程項目施工全過程中，仍需對工程施工成本開展管控，關(guān)鍵關(guān)心工程施工方法變更以及有可能產(chǎn)生的成本轉(zhuǎn)變，并在第一時間開展成本管理和財務(wù)審計工作，進(jìn)而管控項目工程造價并創(chuàng)建責(zé)任分配機制，貫徹落實責(zé)任人，貫徹落實各自在工程造價管控中的責(zé)任。為做到確保工程造價管控工作可以有效合理地進(jìn)行的目的，必須指定專職人員承擔(dān)工程施工內(nèi)容。并且在工程項目完工后，挑選有效的施工計劃方案，按照有關(guān)規(guī)范的管束，開展一系列產(chǎn)品的變更審核工作，工程施工完工前，仍需開設(shè)有關(guān)監(jiān)管管理單位，并且由專業(yè)工作人員承擔(dān)工程施工質(zhì)量管理工作，力爭盡早接手工程施工，清除工程施工全過程中的各種安全風(fēng)險，合理確保和提升工程施工項目總體品質(zhì)水平。

4.4 做好建筑工程決算階段的造價控制

工程項目決算環(huán)節(jié)的造價成本管理是一個非常容易被忽略的階段，在這個過程中必須做的工作如下所示：首先，造價成本管理工作人員必須可以管控項目工程驗收全過程，尤其是對項目品質(zhì)和資金難題，創(chuàng)建健全的查驗點評體制。項目完工后，要盡早開展自查，項目工程造價管理工作人員要做好各層面的審查工作，保證工程項目違法違紀(jì)行為可以有效地降低，監(jiān)管整頓體制合理發(fā)揮作用。整頓后，需造價成本管理工作人員開展具體工程驗收，保證項目可以達(dá)到具體規(guī)范規(guī)定。造價成本管理工作人員要確保在有效范疇內(nèi)，防止經(jīng)濟糾紛，重視細(xì)節(jié)管控，從而實現(xiàn)環(huán)節(jié)的造價成本管理工作可以落到實處[4]。

4.5 加強工程造價管理監(jiān)督

其一，建設(shè)企業(yè)要相互配合相關(guān)部門，同相關(guān)部門剖析工程造價管理的狀況，經(jīng)過深度調(diào)研，針對目前出現(xiàn)的難題，采用有效的策略，從而保證項目工程造價管理的正常開展。其二，優(yōu)良的經(jīng)濟收益指標(biāo)值可以帶動建筑企業(yè)明確良好的發(fā)展前景，并在此基本上調(diào)節(jié)技術(shù)和管理方式，在這個全過程中，工作人員自身的技能和素養(yǎng)極其關(guān)鍵。工作人員的管理工作經(jīng)驗越豐富，工程項目實踐活動能力越強，成本管理系統(tǒng)執(zhí)行和運用的效果就越好。因而，需要對職工的綜合能力進(jìn)行培訓(xùn)，制訂獎罰體制，完善考評規(guī)章制度，從而合理激發(fā)員工融入工程造價管理工作的積極主動性，最后有效地提升施工企業(yè)的經(jīng)濟收益。

5 結(jié)束語

總而言之，工程造價根植于全部建筑項目建設(shè)的全過程中，任何不良因素都會對項目工程造價造成影響。因此，為合理管控工程項目的建設(shè)造價成本，最大限度地提升建設(shè)項目的經(jīng)濟收益，提升項目建設(shè)管理水準(zhǔn)和品質(zhì)，建設(shè)企業(yè)務(wù)必全面管控工程項目造價。除此之外，當(dāng)前我國建筑行業(yè)市場競爭激烈，建筑行業(yè)應(yīng)在激烈的行業(yè)競爭中持續(xù)提高自身的競爭優(yōu)勢，從而使其價值獲得充分發(fā)揮，最后有效地推動建筑行業(yè)的長久發(fā)展。