房屋建設(shè)監(jiān)理質(zhì)量控制與管理對(duì)策的分析

李文晶

【摘 要】伴隨中國(guó)的社會(huì)建設(shè)越來(lái)越好，人們對(duì)于生活品質(zhì)也有了更高的追求，對(duì)于房屋建筑來(lái)說(shuō)，在現(xiàn)階段，人們不但對(duì)房屋建筑的舒適性和安全可靠性有了全新的要求，其對(duì)于房屋建筑的整體質(zhì)量和使用性能也有了更高的要求。在進(jìn)行房屋建筑施工建設(shè)的過(guò)程中，想要不斷提高建設(shè)質(zhì)量，就必須要制定完善的監(jiān)理制度，并將監(jiān)理制度的功能良好的發(fā)揮出來(lái)。

【關(guān)鍵詞】房屋建設(shè)；監(jiān)理；質(zhì)量控制；管理對(duì)策；分析.

我國(guó)社會(huì)的不斷建設(shè)促使建筑行業(yè)得到了良好的發(fā)展進(jìn)步，尤其是在現(xiàn)階段，建筑工程在各個(gè)城市中都在進(jìn)行大力的開發(fā)和建設(shè)。隨著時(shí)代的發(fā)展，人們對(duì)于房屋建筑的使用性能和質(zhì)量的要求越來(lái)越高，建筑企業(yè)必須要對(duì)房屋建設(shè)的質(zhì)量引起重視，只有不斷提高房屋建筑的整體質(zhì)量，才能夠有效加強(qiáng)建筑企業(yè)在社會(huì)市場(chǎng)上的綜合競(jìng)爭(zhēng)能力，才能夠促進(jìn)社會(huì)和諧發(fā)展，為人們的生命財(cái)產(chǎn)安全提供保障。在房屋建設(shè)的過(guò)程中，想要不斷加強(qiáng)質(zhì)量，就必須要采取監(jiān)理控制和管理體制，通過(guò)監(jiān)理人員對(duì)房屋建設(shè)的全過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督、控制和管理，保證建筑材料、相關(guān)機(jī)械設(shè)備、應(yīng)用的技術(shù)和工藝等等都符合我國(guó)房屋建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)要求，進(jìn)而使房屋建筑的建設(shè)質(zhì)量符合人們的要求，提高房屋建筑的使用性能。

一、房屋建設(shè)監(jiān)理質(zhì)量控制的重要作用

（一）促進(jìn)國(guó)家經(jīng)濟(jì)發(fā)展

從宏觀的角度來(lái)看，房屋建設(shè)的監(jiān)理制度完善，從根本上規(guī)范監(jiān)理的管理工作能夠有效的促進(jìn)我國(guó)的經(jīng)濟(jì)發(fā)展，在我國(guó)的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)上也提供了有力的保障。此外，房屋建設(shè)監(jiān)理質(zhì)量控制能夠有效的提升房屋建設(shè)的質(zhì)量，在一定程度上保證了我國(guó)的房屋建設(shè)行業(yè)的秩序，并促進(jìn)了我國(guó)房屋建設(shè)整個(gè)行業(yè)的發(fā)展。

（二）節(jié)省資源

在進(jìn)行房屋建設(shè)工程實(shí)際施工建設(shè)的過(guò)程中，運(yùn)用監(jiān)理質(zhì)量控制和管理可以對(duì)施工過(guò)程中的問(wèn)題進(jìn)行及時(shí)的發(fā)現(xiàn)和解決，這樣就能夠防止出現(xiàn)后期返工的情況，為建筑企業(yè)節(jié)約了時(shí)間和大量的資金。另外，監(jiān)理部門還能夠針對(duì)承包單位進(jìn)行有效的監(jiān)督和管理，避免在施工的時(shí)候出現(xiàn)偷工減料的問(wèn)題，進(jìn)而加強(qiáng)了房屋建設(shè)工程的整體施工質(zhì)量。

（三）保證工程安全

監(jiān)理人員在對(duì)房屋建設(shè)工程進(jìn)行監(jiān)督和管理的過(guò)程中，能夠?qū)κ┕と藛T的違規(guī)行為進(jìn)行發(fā)現(xiàn)和制止，對(duì)施工的工程質(zhì)量進(jìn)行查驗(yàn)，進(jìn)而確保房屋建設(shè)工程不會(huì)出現(xiàn)任何安全問(wèn)題和質(zhì)量缺陷，提高工程的施工效率。

二、房屋建設(shè)監(jiān)理質(zhì)量控制與管理策略

（一）明確監(jiān)理定位

人類自從進(jìn)行現(xiàn)代化發(fā)展的進(jìn)程，房地產(chǎn)的開發(fā)就變的起來(lái)越普及起來(lái)，從農(nóng)村到城市，建筑業(yè)都是炙手可熱的行業(yè)，于是出現(xiàn)了很多各種高樓大廈。在房屋建設(shè)監(jiān)理中，監(jiān)理人員應(yīng)該明確監(jiān)理工作的具體工作內(nèi)容，同時(shí)也需要了解到監(jiān)理工作對(duì)工程竣工的重要性。監(jiān)理人員是有甲方委托到施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行施工的質(zhì)量監(jiān)督和審核評(píng)定的，因此，作為監(jiān)理人員在工作中應(yīng)以甲方的利益為主要出發(fā)點(diǎn)，將自己身負(fù)的責(zé)任完成。明確監(jiān)理工作定位，需要在不同程度上使甲方充分信任監(jiān)理工作，同時(shí)政府有關(guān)部門也需要定期檢查和監(jiān)督監(jiān)理工作的實(shí)施狀況，進(jìn)一步加大監(jiān)理的力度，加大監(jiān)理力度是保障施工質(zhì)量的主要措施之一。

（二）控制材料質(zhì)量

在進(jìn)行房屋建設(shè)工程施工建設(shè)的過(guò)程中，建設(shè)使用的原材料質(zhì)量的好壞能夠直接影響整體施工建設(shè)的質(zhì)量。因此，監(jiān)理人員必須要對(duì)建設(shè)施工的原材料質(zhì)量進(jìn)行嚴(yán)格的檢查和測(cè)試，確保全部建設(shè)原材料都符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。在進(jìn)行監(jiān)理工作的時(shí)候，應(yīng)針對(duì)原材料以及半成品的質(zhì)量都進(jìn)行查驗(yàn)，在一般情況下，監(jiān)理人員應(yīng)在建設(shè)材料進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)的時(shí)候就應(yīng)進(jìn)行查驗(yàn)工作，確保全部原材料的相關(guān)參數(shù)和質(zhì)量符合房屋建設(shè)工程的施工要求。如果在檢查的過(guò)程中，發(fā)現(xiàn)其中存在質(zhì)量非常差的原材料或產(chǎn)品的話，應(yīng)對(duì)房屋建設(shè)工程的施工進(jìn)行叫停，避免質(zhì)量差的材料影響房屋建設(shè)工程的整體質(zhì)量。

（三）完善質(zhì)量管理體系

擁有完善的質(zhì)量管理體系，是施工企業(yè)做好建筑工程的前提，只有擁有了完善的質(zhì)量管理體系，才能使建筑施工企業(yè)在發(fā)展過(guò)程中能穩(wěn)定前進(jìn)。其主要是要求施工單位對(duì)施工質(zhì)量要有一個(gè)質(zhì)量計(jì)劃，制定一個(gè)科學(xué)的質(zhì)量管理體系，首先要根據(jù)投資人的投資項(xiàng)目進(jìn)行合理的設(shè)計(jì)，對(duì)施工項(xiàng)目質(zhì)量進(jìn)行規(guī)劃并起草計(jì)劃書，然后把各個(gè)人員安排到不同的工作里；并根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)行具體檢查；如果檢查發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，則及時(shí)制定科學(xué)的措施進(jìn)行質(zhì)量問(wèn)題處理，然后把問(wèn)題向上級(jí)匯報(bào)；并將其質(zhì)量問(wèn)題出現(xiàn)的時(shí)間、地點(diǎn)、原因和解決措施都要寫詳細(xì)，這樣才能預(yù)防再次發(fā)生類似質(zhì)量問(wèn)題。

（四）做好工程資料的復(fù)查與核實(shí)

在工程施工過(guò)程中，工程技術(shù)資料作為主要依據(jù)，具有一定的作用，因此做好工程技術(shù)資料也是非常重要的，是保障工程質(zhì)量的基礎(chǔ)工作。在開工之前，對(duì)施工單位提出具體的明細(xì)狀況，說(shuō)明施工范圍、施工內(nèi)容，建立統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn)體系。在進(jìn)入施工階段后，對(duì)與施工相關(guān)的資料都需要進(jìn)行監(jiān)理和復(fù)審，嚴(yán)格控制檢驗(yàn)程序復(fù)核施工單位報(bào)驗(yàn)單，使每分項(xiàng)工程都經(jīng)監(jiān)理檢驗(yàn)復(fù)核完成，分項(xiàng)工程完成后，施工單位在自檢合格后填寫報(bào)驗(yàn)單，報(bào)請(qǐng)監(jiān)理工程師檢驗(yàn)復(fù)核合格，才準(zhǔn)許進(jìn)入下一道工序施工，否則直到整改合格為止。在施工過(guò)程中，施工人員不能全憑經(jīng)驗(yàn)主義、主觀義斷自由發(fā)揮，如果發(fā)現(xiàn)有不合理之處可以和工程師商量后再實(shí)行。

（五）加強(qiáng)政府部門的執(zhí)法力度

政府部門要發(fā)揮其監(jiān)督職能，強(qiáng)化對(duì)施工單位的執(zhí)法力度。政府部門要制定完善的法律法規(guī)，加強(qiáng)對(duì)建筑市場(chǎng)的治理力度，對(duì)于發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量不合格的建筑材料等要堅(jiān)決給予嚴(yán)格的法律制裁；相關(guān)政府部門要加強(qiáng)對(duì)房屋建筑施工的管理，對(duì)施工技術(shù)進(jìn)行檢測(cè)，避免一些質(zhì)量不合格的施工建筑項(xiàng)目獲得政府部門的驗(yàn)收；要積極對(duì)施工單位資質(zhì)的監(jiān)督，杜絕沒有建筑資質(zhì)的建筑企業(yè)承擔(dān)施工項(xiàng)目，保證房屋建筑工程施工單位具有合格的資質(zhì)，以此降低事故的發(fā)生。

三、總結(jié)

結(jié)合上文所言，我們能夠了解到，我國(guó)的社會(huì)經(jīng)濟(jì)快速發(fā)展促使城市化進(jìn)程逐漸加快，大量的房屋建筑工程在各個(gè)城市中發(fā)展建設(shè)，隨著時(shí)間的推移，人們對(duì)房屋建筑的質(zhì)量?jī)?yōu)良全新的要求，因此，建筑企業(yè)就需要采用科學(xué)的辦法，不斷提高房屋建筑工程的整體質(zhì)量，其中監(jiān)理體制能夠有效的對(duì)房屋建設(shè)的質(zhì)量進(jìn)行控制和管理。建筑企業(yè)應(yīng)針對(duì)房屋建設(shè)工程制定非常完善的監(jiān)理制度，并不斷提高監(jiān)理人員的工作效率和力度，進(jìn)而對(duì)房屋建設(shè)工程的質(zhì)量進(jìn)行高效的控制和管理。首先，應(yīng)確定監(jiān)理人員的地位，保證監(jiān)理工作能夠順利執(zhí)行。其次，制定完善的監(jiān)理制度，并要求監(jiān)理人員對(duì)工程的相關(guān)資料進(jìn)行嚴(yán)格的審查。最后，應(yīng)提高我國(guó)政府部門的執(zhí)法力度，加強(qiáng)監(jiān)理制度的實(shí)施效果。進(jìn)而保證房屋建設(shè)工程的整體質(zhì)量，加快建筑產(chǎn)業(yè)的發(fā)展進(jìn)步。

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