防水技術(shù)在房建施工中的運(yùn)用研究

楊云堯 李 明 涂敏祥 楊含爽 李浩然

就當(dāng)前的房建工程行業(yè)而言，研究防水技術(shù)在房建施工中的運(yùn)用對于確保房屋質(zhì)量、耐久性和安全性至關(guān)重要，有助于防止水分侵害，減少維修成本，提高室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量，確保建筑物的合規(guī)性，維護(hù)建筑工程的價(jià)值。因此，在房屋建設(shè)和維護(hù)中應(yīng)充分重視和采用適當(dāng)?shù)姆浪夹g(shù)，并結(jié)合實(shí)際情況詳細(xì)探究防水技術(shù)的具體應(yīng)用流程要點(diǎn)等內(nèi)容。

1 項(xiàng)目概況

某綜合型房建工程項(xiàng)目總共包含11 棟住宅、6 棟商業(yè)、1 棟大門以及1棟垃圾房，地下室2層。住宅層數(shù)有22層、24 層、26 層和27 層，建筑高度64.00 ～79.15 m，剪力墻結(jié)構(gòu)。該項(xiàng)目的占地約61.19 畝，建筑面積17.76 萬m2，其中地上建筑面積13.22 萬m2，地下建筑面積4.54 萬m2。除商業(yè)建筑采用框架結(jié)構(gòu)外，其余建筑均采用剪力墻結(jié)構(gòu)。所有結(jié)構(gòu)抗震等級均為四級，抗震設(shè)防烈度為6 度。同時(shí)，包含人防建筑面積12823 m2，承擔(dān)著平時(shí)的地下停車庫、設(shè)備間以及戰(zhàn)時(shí)的人員掩蔽等多項(xiàng)任務(wù)。由于該房建工程項(xiàng)目為當(dāng)?shù)氐男陆?biāo)桿項(xiàng)目之一，項(xiàng)目方對防水技術(shù)水平提出了相對較高的要求。工程單位進(jìn)行綜合研究后，確定在防水技術(shù)應(yīng)用中使用如下材料：底板采用合成高分子自粘膠膜防水卷材（砂面、預(yù)鋪反粘）；頂板采用苯乙烯—丁二烯—苯乙烯（Styrene Butadiene Styrene，SBS）耐根穿刺自粘防水卷材；屋面采用合成高分子自粘膠膜防水卷材[1]。同時(shí)，項(xiàng)目組決定采用優(yōu)化后的防水技術(shù)模式進(jìn)行施工作業(yè)。

2 施工準(zhǔn)備

2.1 分隔縫施工處理

2.2 基層清理與防水找平層施工

分隔縫處理完成后進(jìn)行基層清理工作。先使用砂紙打磨混凝土表面的凸起部位，再進(jìn)行灑水處理，以提升防水層與混凝土層之間的粘接效果。然后使用激光水平儀對混凝土層進(jìn)行檢測，并根據(jù)檢測結(jié)果進(jìn)行適當(dāng)?shù)募?xì)節(jié)層面處理，直至平衡性參數(shù)偏差均不超過2.5 mm?；鶎忧謇硗瓿珊螅┕挝贿M(jìn)一步開展防水找平層的施工作業(yè)。為提升施工質(zhì)量，各找平層之間均設(shè)有分隔縫，每個(gè)分隔縫均預(yù)留等腰梯形小條[2]。

防水找平層的施工流程：第1，基層清理完成后，在屋面上鋪設(shè)隔離層，防止找平層與基層之間相互滲透。第2，將調(diào)制好的找平層材料倒?jié){到屋面上，利用刮板和抹刀將材料均勻鋪展開來，并根據(jù)需要使用木瓦尺或水平儀進(jìn)行調(diào)平，同時(shí)預(yù)留施工的分隔縫。第3，將小條寬度較窄的一端插入找平層的分隔縫。第4，在找平層未完全干燥前，用抹刀或抹子修整找平層表面，消除不平整或凸起部分。第5，根據(jù)找平層材料的要求進(jìn)行必要的養(yǎng)護(hù)，包括遮陽、保濕、防風(fēng)等措施，以確保找平層的質(zhì)量和穩(wěn)定性。

另外，為提高防水效果，施工單位重新優(yōu)化了防水找平層施工所需的水泥砂漿配合比，如表1 所示。

表1 水泥砂漿配合比

3 防水施工流程要點(diǎn)

3.1 防水卷材鋪貼施工

為兼顧施工進(jìn)度和防水效果，在參考相關(guān)文獻(xiàn)資料后，本次防水施工采用非固化橡膠瀝青防水涂料和防水卷材，施工步驟：第1，將涂料加熱至150 ℃，然后使用噴槍將其均勻噴涂在屋頂表面。在噴涂過程中，確保噴嘴與施工面正交，且涂膜過程不出現(xiàn)間斷。第2，對于較狹窄和連接節(jié)點(diǎn)的部位，使用手工刮涂的方式，涂布厚度為2 mm，每平方米的涂布用量為2.7 kg。對于連接節(jié)點(diǎn)，采用改性瀝青防水卷材作為加強(qiáng)層，加強(qiáng)層寬度為600 mm，以加強(qiáng)防水效果[3]。

在完成涂料噴涂后，進(jìn)行卷材的鋪設(shè)，步驟為：第1，使用彈線法進(jìn)行確切定位，然后沿著基準(zhǔn)線逐漸展開卷材，將其鋪設(shè)在所需位置。第2，在搭接過程中，使用燃?xì)鈬姛籼嵘可w層的溫度，使其由固相變?yōu)橐合嗪?，立即將卷材固定在基層表面。在這個(gè)過程中，要確保噴燈火焰的角度與卷材和基層表面平行，同時(shí)保持噴槍在距離交界處約300 mm 的位置，確保金屬壓輥充分發(fā)揮作用。當(dāng)邊緣的瀝青開始擠出時(shí)，表明防水卷材已經(jīng)成功鋪貼完成[4-5]。施工效果如圖1 所示。在水泥基防水層涂刷完成，且淋水試驗(yàn)2 h 內(nèi)未發(fā)生滲漏現(xiàn)象后，施工部門將進(jìn)一步開展后續(xù)的保溫層鋪設(shè)作業(yè)。

圖1 防水卷材施工效果圖（來源：作者自攝）

3.2 隔離層施工

在防水涂料和卷材施工完成后，為進(jìn)一步提升防水效果，施工單位在防水層鋪貼的基礎(chǔ)上增設(shè)了隔離層。隔離層基層的主要材料為透水性能較差的樹脂薄膜，基于鋪貼區(qū)域形狀和尺寸參數(shù)進(jìn)行鋪貼與整理。

隔離層基層鋪貼完成后，澆筑強(qiáng)度等級為C30 的防水混凝土，以完成隔離層的施工作業(yè)。防水混凝土的澆筑分為以下幾個(gè)環(huán)節(jié)：第1，對澆筑區(qū)域表面進(jìn)行清理與濕潤，以確保混凝土層與樹脂薄膜層之間的牢固性與緊密度。在澆筑過程中，研究人員要重點(diǎn)關(guān)注混凝土的坍落度問題，將坍落度控制為15 ～18 cm。第2，在澆筑過程中，保證混凝土布料均勻，按照現(xiàn)澆層荷載、施工荷載的規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)予以控制。同時(shí)，引入平板振搗器進(jìn)行振搗，以確?；炷撩軐?shí)，加強(qiáng)混凝土層與樹脂薄膜層之間的整體連接度。第3，在混凝土澆筑完成后，將混凝土抹平，然后進(jìn)行7 d的覆蓋養(yǎng)護(hù)，避免出現(xiàn)蜂窩與裂縫等質(zhì)量問題。

3.3 地下室防水施工

在該建筑工程施工區(qū)域，地下水位相對較低，滲漏風(fēng)險(xiǎn)小，初步確定地下連續(xù)墻槽段接頭部位是地下室防水施工中的重點(diǎn)部分。因此，通過使用高壓旋噴樁來提高接頭處的防滲性能。具體施工示意圖如圖2 所示。

圖2 基于高壓旋噴樁的連續(xù)墻槽段接頭防滲漏施工示意圖（來源：作者自攝）

在該模式下，首先要進(jìn)行準(zhǔn)備工作。使用起重機(jī)將圓形鋼絲刷懸掛在槽內(nèi)，在確保槽的垂直度受到控制的基礎(chǔ)上，將刷子緊密貼合接頭混凝土，并進(jìn)行反復(fù)的上下刷洗，以清理接縫表面。為了增強(qiáng)接頭的密封性，降低滲水的可能性，采用工字鋼綁扎端頭的塑料泡沫板。這些泡沫板被固定在接頭處，用以填補(bǔ)潛在的空隙，從而形成一個(gè)有效的密封層，確保接頭的密封性和防水性[6-7]。

圖12和表10的仿真結(jié)果顯示，隨著夾嘴長度減小，導(dǎo)線壓應(yīng)力變大，芯棒應(yīng)力水平逐漸變大。不同仿真方案對比顯示，鋁股塑性區(qū)集中在內(nèi)層鋁股，總體比例整體差別不大。

上述準(zhǔn)備工作完成后，正式進(jìn)行高壓旋噴樁注漿作業(yè)，注漿壓力控制在22 MPa。注漿作業(yè)從樁基的外圍開始，逐漸向內(nèi)進(jìn)行。在注漿時(shí)，應(yīng)保持注漿位置與成孔樁基之間的距離為8～10 m，整個(gè)噴射過程大約持續(xù)40 s。在噴射時(shí)，操作人員實(shí)時(shí)觀察管內(nèi)的漿液是否正常回流。一旦漿液回流恢復(fù)正常，即開始提升鉆頭。當(dāng)鉆頭提升至離樁頂1 m 的高度時(shí)，減慢提升速度，并繼續(xù)噴射水泥漿液數(shù)秒鐘。當(dāng)提升至預(yù)先設(shè)計(jì)的停漿面時(shí)，停止噴射。本次高壓旋噴樁注漿作業(yè)的主要參數(shù)如表2 所示。

表2 高壓旋噴樁施工的主要參數(shù)

4 防水技術(shù)在房建施工中的應(yīng)用要點(diǎn)

4.1 選用高質(zhì)量防水材料

不同的防水材料具有不同的耐水性、耐候性、抗老化性能以及施工要求，如卷材防水材料通常具有較好的耐水性和抗老化性能，適用于地下室、浴室等濕度較高的區(qū)域，涂料防水材料則具有較好的滲透性和附著力，適用于各種基材的防水處理，在選擇防水材料時(shí)，需要根據(jù)具體的工程需求和施工條件，選擇適合的防水材料類型。優(yōu)質(zhì)的防水材料通常來自于有良好信譽(yù)和口碑的制造商，其生產(chǎn)工藝和質(zhì)量控制相對較為嚴(yán)格，在選購防水材料時(shí)，應(yīng)優(yōu)先選擇那些經(jīng)過權(quán)威機(jī)構(gòu)認(rèn)證、具有相關(guān)資質(zhì)證書的品牌和供應(yīng)商。要求供應(yīng)商提供相關(guān)的質(zhì)量證明文件和檢測報(bào)告。確保所購材料的質(zhì)量可靠。在正式施工前，對所選的防水材料進(jìn)行抽樣檢測，通過外觀檢查、尺寸測量、物理性能測試等手段，對其質(zhì)量進(jìn)行評估，有條件的情況下，可以在小范圍內(nèi)進(jìn)行試用施工，觀察其施工性能、干燥時(shí)間和成膜效果等，確保所選材料在實(shí)際施工中的適用性和效果。

4.2 強(qiáng)化基礎(chǔ)防水層施工

在施工前，必須對基層進(jìn)行全面檢查，確保其平整、干燥、無油污和松動(dòng)，提供一個(gè)良好的施工基礎(chǔ)，任何基層缺陷都可能導(dǎo)致防水層的失效，必要時(shí)需進(jìn)行修補(bǔ)或加固處理。根據(jù)所選的防水材料類型，應(yīng)采用相應(yīng)的施工工藝進(jìn)行施工，如涂刷、滾涂、噴涂或卷材鋪設(shè)等。

在施工過程中，嚴(yán)格控制涂層的厚度和均勻性，避免出現(xiàn)漏涂、厚薄不均或氣泡等問題，對于卷材鋪設(shè)，應(yīng)確保卷材之間的搭接寬度和固定方式符合設(shè)計(jì)要求。在施工過程中，應(yīng)定期檢查施工現(xiàn)場，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并糾正施工質(zhì)量問題，施工完成后，進(jìn)行全面的驗(yàn)收工作，對防水層進(jìn)行外觀檢查、厚度測量、滲漏試驗(yàn)等，確保其質(zhì)量符合設(shè)計(jì)要求和相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，只有通過嚴(yán)格的質(zhì)量監(jiān)控和驗(yàn)收，才能確?；A(chǔ)防水層的施工質(zhì)量達(dá)到預(yù)期效果。

4.3 細(xì)節(jié)處理與施工質(zhì)量控制

對于各種細(xì)節(jié)部位，如管道穿越樓板、墻角、檐口等，應(yīng)特別注意防水處理的施工，在這些部位，滲漏問題往往容易出現(xiàn)，需要采取額外的防水措施，如使用密封膠對管道穿越樓板的部位進(jìn)行密封處理，確保水不會(huì)從縫隙中滲透進(jìn)去，對于墻角和檐口等容易積水的部位，增設(shè)排水系統(tǒng)或使用防水材料進(jìn)行加強(qiáng)處理，以防止水分滯留和滲透。在防水層的施工過程中，應(yīng)遵循相關(guān)的施工規(guī)范和操作規(guī)程，確保每一道工序都符合設(shè)計(jì)要求，對于涂料的涂刷或卷材的鋪設(shè)，應(yīng)控制涂層的厚度和均勻性，避免出現(xiàn)漏涂、厚薄不均或損傷等問題，施工環(huán)境的濕度、溫度等因素也需要得到合理控制，保證防水材料的正常施工和固化。

施工完成后，應(yīng)對防水層進(jìn)行全面的質(zhì)量檢查，包括外觀檢查、厚度測量、滲漏試驗(yàn)等，對于發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行修復(fù)和補(bǔ)救，只有通過嚴(yán)格的質(zhì)量檢查和驗(yàn)收，才能確保防水工程符合設(shè)計(jì)要求和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，組織專業(yè)的驗(yàn)收團(tuán)隊(duì)，對防水工程進(jìn)行全面的檢測和評估，檢查外觀，確認(rèn)防水層無裂痕、氣泡、剝落等問題，保證其完整性和連續(xù)性；測量厚度，確保防水層的厚度符合設(shè)計(jì)要求，保證其防水性能；滲漏試驗(yàn)，通過給防水層注水或其他液體，觀察其是否有滲漏現(xiàn)象，以驗(yàn)證其防水效果。

5 防水施工質(zhì)量驗(yàn)收

在本次防水技術(shù)及施工內(nèi)容全部實(shí)施后，為檢驗(yàn)施工質(zhì)量，由施工方、監(jiān)理方和業(yè)主方共同組織評估工作小組，對防水施工作業(yè)進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收時(shí)主要使用各施工環(huán)節(jié)預(yù)留的試樣，對其進(jìn)行蓄水實(shí)驗(yàn)，以此確定防水效果。經(jīng)過測試實(shí)驗(yàn)，得到的測試結(jié)果如表3 所示，由表可知，在本工程驗(yàn)收階段的蓄水實(shí)驗(yàn)期間，日均滲水高度的最大值與最小值分別為2.2 mm 和1.1 mm，整體處于較低水平，且顯著低于建筑工程滲漏量不超過3 mm/d 的要求，證明本次防水技術(shù)及施工方法的應(yīng)用達(dá)到了預(yù)期效果。

表3 滲水高度指標(biāo)的部分測試數(shù)據(jù)

6 結(jié)語

在本次研究工作中，結(jié)合某建筑工程項(xiàng)目對防水施工作業(yè)提出的要求，本著因地制宜的原則，對防水技術(shù)的具體應(yīng)用方法以及施工流程要點(diǎn)等內(nèi)容進(jìn)行詳細(xì)探究，進(jìn)而完成相應(yīng)工作。從后期的驗(yàn)收環(huán)節(jié)數(shù)據(jù)來看，該施工技術(shù)模式取得了較為優(yōu)異的成績，特別是在滲水高度這項(xiàng)重要指標(biāo)上符合預(yù)期要求，表明本次施工作業(yè)取得了初步成功，能夠?yàn)楹罄m(xù)的類似工程施工建設(shè)提供技術(shù)支持。