面向城市更新的歷史地段空間優(yōu)化研究

城市化進程中，城市更新作為至關(guān)重要的城市發(fā)展策略，具有不可或缺的作用。城市更新運動的概念起源于西方，它涵蓋了對城市中不適應(yīng)現(xiàn)代社會生活的地區(qū)進行計劃性改建的活動，是一種綜合性的城市發(fā)展戰(zhàn)略，旨在通過更新、改造或重建城市內(nèi)部的空間結(jié)構(gòu)、功能布局和環(huán)境設(shè)施，從而提升城市的生活品質(zhì)、環(huán)境質(zhì)量和經(jīng)濟競爭力。隨著社會發(fā)展，城市更新的理念也在不斷改進和創(chuàng)新。城市發(fā)展的需求和挑戰(zhàn)在不斷演進和完善這一概念，同時也為城市更新的實踐提供了理論指導(dǎo)和方法支持。

中國城市更新的理念和實踐與西方有顯著差異，因為歷史、文化和體制等方面存在多種差異。通過回顧中國城市建設(shè)與改造的歷史，我們可以明確地發(fā)現(xiàn)中國城市更新的獨特特征和所面臨的挑戰(zhàn)。蘇州是中國歷史文化名城之一，城市更新在其中起到了至關(guān)重要的作用。蘇州具有悠久的歷史和獨特的文化遺產(chǎn)，城市發(fā)展更加注重保護歷史遺跡和傳承傳統(tǒng)文化。文章旨在深入研究面向城市更新的歷史地段空間優(yōu)化，結(jié)合中國城市更新的特點和挑戰(zhàn)，以及生態(tài)發(fā)展的重要性。以蘇州平江歷史街區(qū)為具體案例。

歷史街區(qū)現(xiàn)存問題

蘇州市姑蘇區(qū)古城內(nèi)有平江歷史文化街區(qū)，（見圖1）與觀前商圈、拙政園、蘇州博物館等景點毗鄰，已有800多年歷史。平江路作為古城生活性街區(qū)的代表，通過更新整治工作，不僅保護了街區(qū)的歷史文化、改善了生活環(huán)境，還融入了旅游商業(yè)，增強了空間活力，促進了街區(qū)文化內(nèi)涵的豐富和提升。平江片區(qū)是城市建成區(qū)的一個組成部分，總面積僅有2.48平方公里。因為蘇州古城區(qū)采取了“退二進三”戰(zhàn)略，導(dǎo)致土地資源、交通運輸和規(guī)劃政策等方面的限制給區(qū)域的經(jīng)濟發(fā)展和生態(tài)環(huán)境保護帶來了挑戰(zhàn)。

社會生活的不斷進步、人類文明不斷發(fā)展使得平江街道旅游項目開發(fā)雖然帶來商業(yè)氛圍日益濃厚，但仍然存在大量居民居住。在進行平江歷史街區(qū)旅游開發(fā)后，旅游高峰時段，游客會在居民的生活空間中占據(jù)主導(dǎo)地位，導(dǎo)致原有公共休閑場所明顯不足。然而，在旅游旺季之外，這些區(qū)域的利用率將會減少。街區(qū)內(nèi)部居民年齡偏大，老年群體喜歡喝茶聽曲，然而當(dāng)?shù)?4家茶館收費較高，限制了居民參與。由于大量游客的涌入，街區(qū)的環(huán)境變得糟糕，游客隨意扔垃圾、大聲喧嘩等不文明行為屢見不鮮。這些原因造成了居民的生活質(zhì)量不僅沒有得到提升，反而出現(xiàn)了下降。居民無法參與豐富的社交活動，導(dǎo)致街區(qū)環(huán)境變得糟糕，原有的鄰里關(guān)系也變得疏遠。

在平江歷史街區(qū)，尺度較小的特點導(dǎo)致了問題的相互交織和聚集。盡管經(jīng)過街區(qū)商業(yè)化改造，基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)有所改善，但仍然存在污水管網(wǎng)不完善、電網(wǎng)裸露、老舊街區(qū)等問題。這些難題對于區(qū)域的生態(tài)環(huán)境和空間安全產(chǎn)生了直接的負面影響，從而阻礙了歷史街區(qū)的生態(tài)再生。

需要充分利用可利用的空間資源，并對其進行改造以適應(yīng)社會經(jīng)濟發(fā)展的需求。當(dāng)?shù)鼐用癯浞掷锚毺氐牡乩碣Y源，將一些老舊建筑物改造成商業(yè)用途或者出租給他人經(jīng)營。傳統(tǒng)住宅轉(zhuǎn)變?yōu)樯虡I(yè)用途的現(xiàn)象時有發(fā)生，使得巷子充斥著商業(yè)活力。然而，商業(yè)化的興起可能會帶來游客數(shù)量激增、吸引外地商人的情況，但過度商業(yè)化可能導(dǎo)致歷史文化底蘊逐漸淡化，生態(tài)環(huán)境缺乏保護等一系列難題。因為平江歷史文化街區(qū)早早進入商業(yè)景區(qū)開發(fā)規(guī)劃范圍，商業(yè)化程度相對較高，部分商業(yè)改造取得了顯著成功，成功地融入平江歷史文化街道，不僅保留了街巷原貌，還起到了美化空間的作用。有些設(shè)計就不算成功。如今某某路上有許多商業(yè)化的廣告，顯得有些平庸，與當(dāng)?shù)氐奈幕窀癫蝗?。一個標(biāo)識內(nèi)只有商業(yè)空間的指引，暗示著該街區(qū)存在商業(yè)化過度的問題。

在古城風(fēng)貌保護與城市更新項目實施的各階段，如果各部門之間缺乏協(xié)作，很可能導(dǎo)致街區(qū)建筑缺乏后期維護、項目細節(jié)難以推進等問題。因此，各主管審批部門應(yīng)當(dāng)共同成立一個名為“古城保護和更新聯(lián)合審批機制”的機構(gòu)，并進一步健全其工作程序。項目參與者是各個領(lǐng)域的專家，他們?nèi)狈ο到y(tǒng)思維，可能會對項目的最終效果造成一定影響。

蘇州平江片區(qū)在進行歷史街區(qū)生態(tài)復(fù)興的過程中，面對水污染、大氣污染和噪聲污染等多種生態(tài)問題，這些問題對該地區(qū)的生態(tài)環(huán)境和居民健康造成了嚴(yán)重影響。

水環(huán)境保護方面：片區(qū)內(nèi)的城鎮(zhèn)建設(shè)布局與供水情況盡管城市管理部門加大了對污水管網(wǎng)改善的投入力度，但部分地區(qū)仍然存在因無法覆蓋而直排河道的問題。酒店餐飲業(yè)在排放餐飲廢水方面仍存在較為突出的問題，這給周圍水體環(huán)境帶來了壓力，不得不引起重視。

平江片區(qū)受到來自餐飲企業(yè)和建筑施工工地的空氣污染的影響。部分餐飲企業(yè)未安裝油煙凈化設(shè)備，導(dǎo)致他們排放的油煙和揚塵對周圍空氣質(zhì)量造成了污染，可能會導(dǎo)致霧霾和沙塵天氣，給居民帶來了生活上的困擾和健康問題。

蘇州平江區(qū)所面臨的挑戰(zhàn)還有社會生活中的噪聲污染問題。商業(yè)企業(yè)使用的高音喇叭、交通車輛的喧囂聲，以及施工現(xiàn)場的噪音，給居民的日常生活帶來了極大的困擾，不僅對他們的身心健康造成了不良影響。尤其是在深夜時分，這些噪聲對居民的休息和睡眠品質(zhì)產(chǎn)生了不良影響。

解決問題的策略及手段

歷史文化區(qū)域是城市的物質(zhì)文化遺產(chǎn)和人文氣息的匯聚之地，它承載并呈現(xiàn)了城市的獨特性，保留了豐富而完整的城市記憶。在城市更新過程中，平江街道應(yīng)當(dāng)充分利用其豐富的歷史建筑和院落空間，促進空間的多元化和特色化發(fā)展，以實現(xiàn)融合居住、商業(yè)和旅游功能的目標(biāo)。更新歷史街區(qū)的空間布局應(yīng)以滿足當(dāng)?shù)鼐用竦娜粘Ｉ钚枨鬄橹饕繕?biāo)，同時結(jié)合商業(yè)和休閑服務(wù)功能，將市井生活元素融入文化旅游體驗中。

在歷史街區(qū)重建中，綜合生態(tài)觀強調(diào)需要探索保護歷史文化、合理利用資源、優(yōu)化空間布局等可持續(xù)發(fā)展的保護策略，以實現(xiàn)歷史街區(qū)的活態(tài)保護與傳承。通過建立一個全面、科學(xué)合理、具有多元主體研究特點的復(fù)興理論框架，可以更深入地理解平江街道歷史街區(qū)的保護重點，為保護工作提供清晰的方向。

建筑和歷史都是熵上升的過程。通過施加外部干擾，系統(tǒng)可以恢復(fù)到低熵狀態(tài)，然而隨著時間的推移，系統(tǒng)最終會重新陷入混沌狀態(tài)，這是無法避免的。因此，維護和升級是一項具有前瞻性的行為，而非向后看的行為。應(yīng)該以平江歷史文化街區(qū)為基礎(chǔ)，擴大其獨特文化內(nèi)涵，來構(gòu)建我們的思路。透過研究框架構(gòu)建方法，明確城市更新的關(guān)鍵和方向，指導(dǎo)歷史文化保護和市井生活空間建設(shè)。

歷史區(qū)域的空間在城市更新過程中成功地將歷史遺產(chǎn)與現(xiàn)代生活方式相結(jié)合。然而，目前一些歷史街區(qū)存在過度開發(fā)和商業(yè)化過度的情況。由于當(dāng)前歷史街區(qū)人口流動頻繁且多樣化，需要認真思考如何最大程度利用其空間。當(dāng)城市人口密度超過限定的水平后，通過控制人口遷移可以有效降低城市的擁擠程度，因此應(yīng)該適度放寬城市外遷政策。然而，隨著老城區(qū)負荷的不斷增加，應(yīng)當(dāng)更加慎重地考慮將人口遷入歷史街區(qū)。

在城市更新過程中，需要堅持保護為主、合理利用、公眾參與和可持續(xù)發(fā)展等原則，以實現(xiàn)歷史街區(qū)文化傳承、生態(tài)宜居、經(jīng)濟繁榮和社會和諧。

商業(yè)在歷史街區(qū)的復(fù)興中扮演著非常重要的角色，通過發(fā)展商業(yè)活動可以增加歷史街區(qū)的活力，進而有助于實現(xiàn)對歷史街區(qū)的有效保護。歷史空間的更新應(yīng)當(dāng)考慮多種功能性，融合生活住宅、社交休閑和商業(yè)消費等功能，以促進各種人群的使用和聚集。市區(qū)內(nèi)的公共空間應(yīng)當(dāng)考慮到社會的多樣性，各種功能的組合應(yīng)滿足當(dāng)?shù)鼐用竦娜粘Ｉ钚枨蟆?/p>

日常生活視角下的問題實質(zhì)上源自社會分化，在歷史街區(qū)中則呈現(xiàn)為空間分化的現(xiàn)象。因此，要解決空間分異問題，就必須識別并理解不同居民群體的需求，制定相應(yīng)的更新策略，完善基礎(chǔ)設(shè)施和公共服務(wù)等，因為空間分異與人群分異密切相關(guān)。在歷史街區(qū)更新過程中，必須加強與當(dāng)?shù)鼐用竦慕涣鳎e極鼓勵他們參與，增強他們在更新中的作用。接下來，在城市中建立多元化的社區(qū)活動空間，以促進不同社會群體之間的和諧共存。共生的根本在于重新塑造人與人、人與環(huán)境、環(huán)境與環(huán)境之間的關(guān)系。應(yīng)當(dāng)給予街區(qū)空間不同的功能，以增加同一空間的利用率，提升歷史空間的活躍度和互動性。

在歷史街區(qū)保護與更新工作中，需要確保城市化區(qū)域和傳統(tǒng)空間之間的平衡與過渡，同時可以考慮在特定時段開放居民居住區(qū)，以滿足旅游、休閑和商業(yè)活動的需求。通過利用歷史街區(qū)的建筑，打造具有地方特色的商業(yè)空間，挖掘原住民的生活方式和市井文化，并恰當(dāng)?shù)卣宫F(xiàn)出來，既吸引游客深入了解歷史街區(qū)，又滿足原住民的日常需求，實現(xiàn)了文化遺產(chǎn)的活化利用。

這是一項基于歷史街區(qū)獨特特點的戰(zhàn)略，旨在提升功能并保護適應(yīng)性利用。宜興丁蜀古南街的發(fā)展經(jīng)驗展示了當(dāng)?shù)貍鹘y(tǒng)文化與現(xiàn)代社會的和諧融合。該方法不僅著重于保護和改造傳統(tǒng)聚落或建筑群的整體風(fēng)貌，還專注于提高建筑的性能及改善居民的生活品質(zhì)。在進行歷史文化名城和街區(qū)等保護提升工作時，要嚴(yán)格遵守底線，尊重歷史、文化和生態(tài)，首要任務(wù)是實施“六不”原則：不進行大規(guī)模拆除、不搞大規(guī)模建設(shè)、不隨意搬遷、不隨意建設(shè)、不破壞傳統(tǒng)格局和結(jié)構(gòu)、不破壞地形地貌。

這是一種注重特定特性和目標(biāo)的綜合規(guī)劃方法?；谛阅艿谋Ｗo策略引入以歷史街區(qū)為重點的保護與社會發(fā)展目標(biāo)，以滿足功能性需求為主導(dǎo)，巧妙地融合了交通、消防、市政、熱力、規(guī)劃和設(shè)計等多個領(lǐng)域的技術(shù)，以解決歷史街區(qū)的整體布局和風(fēng)貌保護要求與現(xiàn)代城市生活需求之間的沖突。保護歷史文化街區(qū)，防止社區(qū)衰敗是歷史文化街區(qū)復(fù)興不可或缺的因素。透過對建筑的保養(yǎng)維護、零星低效用地的再次利用及未被利用的資產(chǎn)和社區(qū)文化的發(fā)掘，能夠從不同子系統(tǒng)的角度激發(fā)歷史文化街區(qū)的活力與生機。

其次，街區(qū)的歷史脈絡(luò)和現(xiàn)代的生活設(shè)施，將傳統(tǒng)的工業(yè)元素，以及現(xiàn)代設(shè)計與技術(shù)手段相結(jié)合的綜合工業(yè)發(fā)展模式被稱為現(xiàn)代設(shè)計模式，是現(xiàn)代設(shè)計理論體系和工業(yè)體系相結(jié)合的產(chǎn)物，是人類和科學(xué)技術(shù)發(fā)展的必然產(chǎn)物。通過與當(dāng)?shù)鼐用窠涣?，我們打造了一個仿蘇式的市集環(huán)境，整合了現(xiàn)有的街道巷口和小巷轉(zhuǎn)角，在這條線路上建立了文化主題的地標(biāo)，為當(dāng)?shù)鼐用裉峁┝巳粘Ｐ蓓突顒訄鏊?，以展現(xiàn)蘇式生活的痕跡。利用綠化、鋪裝、小品、古井、墻壁、門窗等不同元素進行塑造和裝飾，展示平江街道古歷史和古文化特色。通過充分運用資源，發(fā)展文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)和促進旅游業(yè)的發(fā)展，吸引游客，實現(xiàn)文化和經(jīng)濟的雙贏。

規(guī)劃和設(shè)計空間環(huán)境在歷史文化保護區(qū)內(nèi)塑造新的文化認同和地域策略。這也與一種空間策略有關(guān)，即通過城市空間的改造和規(guī)劃，重塑文化特色，將文化內(nèi)涵融入其中，從而促進新文化的產(chǎn)生和發(fā)展。通過將平江街道的空間設(shè)計和受體反饋作為依據(jù)，首先確立目標(biāo)與任務(wù)，以文化轉(zhuǎn)向為導(dǎo)向，利用空間設(shè)計和受體對知覺及形式的反饋來實現(xiàn)。我們提出了一種空間策略，即將文化精神融入城市空間，并通過空間布局和研究促進新文化的復(fù)興。通過主體共生、生活回歸、風(fēng)土傳續(xù)和機制重塑，建立起符合歷史街區(qū)生活特性的更新模式。發(fā)掘并整合城市的文化遺產(chǎn)，保留城市的歷史底蘊，促進社區(qū)的發(fā)展與提升，從而激發(fā)城市的活力?？梢詰?yīng)用數(shù)字化技術(shù)儲存蘇州平江街道的文物空間信息數(shù)據(jù)，并創(chuàng)建準(zhǔn)確細致的文物數(shù)字檔案。目前，改造后的傳統(tǒng)院落引入了高端業(yè)態(tài)，使街區(qū)居民能夠真正受益。將傳統(tǒng)街區(qū)轉(zhuǎn)向引入書店、咖啡、酒吧、餐飲、老字號、非遺傳承、特色小吃、精品民宿、文化體驗等商戶的沿街網(wǎng)紅商業(yè)模式，形成競爭、互補、活躍的良好運營態(tài)勢，構(gòu)建導(dǎo)向性的現(xiàn)象正在普遍發(fā)生。

古代人們強調(diào)與自然和諧相處的生態(tài)觀念，并將這一理念體現(xiàn)在蘇州平江街道的規(guī)劃中，以保護綠地、水系和自然景觀，維護城市的生態(tài)平衡。平江街道的四大歷史文化景點——平江圖碑、藕園獅子林、拙政園，展現(xiàn)了古老城鎮(zhèn)的歷史韻味，白墻黑瓦、小橋流水的風(fēng)景使蘇州成為“江南水鄉(xiāng)”的代表性城市之一。古代生態(tài)觀強調(diào)和諧共生，而現(xiàn)代生態(tài)觀更關(guān)注可持續(xù)發(fā)展和生態(tài)環(huán)境保護。平江歷史街區(qū)保存著蘇州“水路結(jié)合、河街平行”的雙棋盤式街坊格局和“小橋流水人家”的江南水鄉(xiāng)風(fēng)貌，是蘇州現(xiàn)存歷史風(fēng)貌保存較為完整的幾處歷史街區(qū)之一，被譽為“蘇州古城的縮影”。

在平江街道的復(fù)興過程中，的確需要重視并保護歷史街道的周邊環(huán)境?？梢酝ㄟ^恢復(fù)街道周圍的植被、重視垃圾處理、有效管理水資源等措施，促進可持續(xù)發(fā)展和生態(tài)保護。此外，需要創(chuàng)新地結(jié)合古代生態(tài)觀的傳統(tǒng)和現(xiàn)代生態(tài)理念，探索更適應(yīng)當(dāng)代需求的可持續(xù)發(fā)展模式。利用國家提倡的“碳達峰”與“碳中和”理念，可以在平江街道的新建筑或改造項目中引入綠色建筑設(shè)計概念，降低能量消耗和二氧化碳排放，以維護當(dāng)?shù)厣鷳B(tài)環(huán)境的完整性。

項目基金：南京林業(yè)大學(xué)2023年大學(xué)生實踐創(chuàng)新訓(xùn)練計劃項目“面向城市更新的歷史地段空間優(yōu)化研究——以蘇州為例”（2023NFUSPITP0299）。

（作者單位：南京林業(yè)大學(xué) 藝術(shù)設(shè)計學(xué)院）