新形勢(shì)下建設(shè)工程全過程消防檢測(cè)（查驗(yàn)）技術(shù)要點(diǎn)解析

摘 "要：在新形勢(shì)下隨著我國市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)高速發(fā)展及《中華人民共和國消防法》的深化改革，建設(shè)工程消防行政審批權(quán)限由消防部門移交住建部門。而在現(xiàn)實(shí)的消防檢測(cè)中發(fā)現(xiàn)建設(shè)工程存在著諸多問題，且整改難度大，整改時(shí)間長，導(dǎo)致不能順利通過消防工程竣工驗(yàn)收。該文通過整理及分析消防檢測(cè)查驗(yàn)過程中發(fā)現(xiàn)的主要問題，進(jìn)而發(fā)現(xiàn)建設(shè)消防工程實(shí)施全過程查驗(yàn)的必要性，并提出設(shè)計(jì)、施工、竣工驗(yàn)收階段的消防查驗(yàn)技術(shù)要點(diǎn)，有助于提高建設(shè)工程消防施工質(zhì)量和消防安全，希望為建設(shè)工程消防檢測(cè)和住建部門監(jiān)管起到一定的指導(dǎo)作用。

關(guān)鍵詞：建設(shè)工程；全過程消防檢測(cè)；查驗(yàn)技術(shù)要點(diǎn)；消防工程；施工質(zhì)量

中圖分類號(hào)：V445 " " " 文獻(xiàn)標(biāo)志碼：A " " " " "文章編號(hào)：2095-2945（2023）20-0167-04

Abstract： In the new situation， with the rapid development of China's market economy and the deepening reform of the Fire Law， the authority of administrative examination and approval of fire control in construction projects has been transferred from the fire department to the housing department. In the actual fire inspection， it is found that there are many problems in the construction project， and the rectification is difficult and takes a long time， which leads to the failure to pass the completion and acceptance of the fire protection project. By sorting out and analyzing the main problems found in the process of fire control inspection， this paper finds out the necessity of implementing the whole process inspection of construction fire protection project， and puts forward the technical points of fire control inspection in the stages of design， construction， completion and acceptance. It is helpful to improve the quality and safety of fire control construction in construction projects， and hopes to play a guiding role in the supervision of fire control inspection and residential construction departments in construction projects.

Keywords： construction engineering; whole-process fire protection inspection; technical points of inspection; fire protection engineering; construction quality

在新形勢(shì)下，建設(shè)工程消防驗(yàn)收是住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門依照消防法律法規(guī)的要求，在建筑工程竣工驗(yàn)收環(huán)節(jié)，對(duì)其消防功能進(jìn)行抽查抽測(cè)檢驗(yàn)，而建設(shè)工程消防檢測(cè)（查驗(yàn)）的好壞是能否順利通過消防驗(yàn)收的重要因素之一。建設(shè)工程消防查驗(yàn)驗(yàn)收內(nèi)容包括建筑建筑防火、消火栓系統(tǒng)、自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)、火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)、防煙排煙系統(tǒng)及通風(fēng)空調(diào)系統(tǒng)防火、消防電氣、建筑滅火器和氣體滅火系統(tǒng)等系統(tǒng)驗(yàn)收[1]。因此本文從現(xiàn)實(shí)消防檢測(cè)查驗(yàn)中發(fā)現(xiàn)的主要問題進(jìn)行匯總、梳理分析，進(jìn)而提出對(duì)建設(shè)消防工程實(shí)施全過程查驗(yàn)的必要性，也為具體查驗(yàn)提供有效方法和技術(shù)參考。

1 "消防檢測(cè)查驗(yàn)中常見問題及分析

在消防審批職權(quán)移交后，建設(shè)工程消防檢測(cè)查驗(yàn)過程中普遍存在的問題集中于建筑防火、消防滅火救援設(shè)施、消防設(shè)施、建筑內(nèi)部裝飾裝修4個(gè)方面，見表1。

表1所列的各系統(tǒng)常見問題可歸納為：設(shè)計(jì)缺陷的（如設(shè)置防排煙系統(tǒng)的場(chǎng)所未設(shè)置火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)，氣體防護(hù)區(qū)未設(shè)置泄壓口等）；施工過程未按設(shè)計(jì)圖紙施工，施工質(zhì)量未達(dá)標(biāo)；竣工階段未聯(lián)動(dòng)調(diào)試完成。

2 "消防工程全過程查驗(yàn)的必要性

因此，根據(jù)各系統(tǒng)的常見問題可知，新形勢(shì)下若消防檢測(cè)只在竣工階段進(jìn)行查驗(yàn)已無法滿足住建部門消防驗(yàn)收的要求，后期所發(fā)現(xiàn)的問題屬于設(shè)計(jì)圖紙問題或者施工質(zhì)量問題較多，整改的經(jīng)濟(jì)成本較高，整改時(shí)間較長，將進(jìn)一步影響工程的投資運(yùn)營。即消防工程推行全過程的查驗(yàn)是非常有必要的。不僅可以可提高消防查驗(yàn)效率還可以為建設(shè)單位降低項(xiàng)目整改成本，減少資源浪費(fèi)。

3 "消防工程全過程查驗(yàn)的技術(shù)要點(diǎn)

后期能順利通過消防驗(yàn)收，使項(xiàng)目盡快投入運(yùn)營，減少資源浪費(fèi)，消防工程全過程查驗(yàn)變得更加重要，查驗(yàn)技術(shù)要點(diǎn)的掌握是重中之重。

3.1 "消防設(shè)計(jì)文件審查階段查驗(yàn)技術(shù)要點(diǎn)

3.1.1 "建筑防火方面

建筑防火方面設(shè)計(jì)文件的審查主要是根據(jù)建筑物的規(guī)模、使用性質(zhì)和火災(zāi)危險(xiǎn)性等因素進(jìn)行設(shè)計(jì)文件的查驗(yàn)，包括核查建筑類別、建筑的耐火等級(jí)中所選用的建筑構(gòu)件耐火極限及燃燒性能等級(jí)能否達(dá)到建筑耐火檢測(cè)規(guī)定要求；總平面布局中與相鄰建筑物的防火間距，消防車道寬度和高度、坡度設(shè)置情況，消防車登高面和消防車登高操作場(chǎng)設(shè)置寬度、長度和坡度等是否規(guī)范核查；平面布置中的消防控制室、消防水泵房、民用建筑中其他特殊場(chǎng)所設(shè)置位置是否符合防火規(guī)范要求；建筑外墻保溫及外墻裝飾防火材料和設(shè)置情況和建筑屋面保溫采用材料的燃燒性能等級(jí)是否符合規(guī)范要求[2]；建筑內(nèi)部裝修防火裝修情況是否對(duì)疏散設(shè)施影響；對(duì)建筑防火分隔中的防火分區(qū)面積的查驗(yàn)、防火墻、防火卷簾、防火門窗設(shè)置等級(jí)、豎井和其他有防火分隔要求的部位設(shè)置耐火極限等級(jí)的查驗(yàn)；根據(jù)建筑類別審查安全疏散中的安全出口數(shù)量，疏散距離，疏散門開啟方向，疏散走道長度、寬度，若有避難層（間）、避難走道、防火隔間、下沉廣場(chǎng)核查其是否符合規(guī)范；核查消防電梯前室面積、短邊長度等情況。

3.1.2 "暖通方面

建筑防煙、排煙設(shè)計(jì)是建筑防火安全設(shè)計(jì)的重要組成部分，因此暖通方面審查主要查驗(yàn)設(shè)計(jì)圖紙中消防排煙、防煙設(shè)施設(shè)置情況，根據(jù)火災(zāi)煙氣發(fā)展規(guī)律與火災(zāi)規(guī)模，建筑的高度、結(jié)構(gòu)、使用性質(zhì)等因素查驗(yàn)防煙系統(tǒng)的中機(jī)械加壓送風(fēng)系統(tǒng)或自然通風(fēng)系統(tǒng)的設(shè)置是否符合規(guī)范[3]，核查采用自然通風(fēng)其可開啟外窗高度是否方便直接開啟。根據(jù)建筑的使用性質(zhì)、平面布局等因素查驗(yàn)排煙系統(tǒng)中自然排煙設(shè)施、機(jī)械排煙設(shè)施的設(shè)置情況是否符合規(guī)范要求，并進(jìn)一步查驗(yàn)防煙分區(qū)面積劃分、擋煙垂壁設(shè)施、機(jī)械補(bǔ)風(fēng)系統(tǒng)等設(shè)施的設(shè)置是否規(guī)范；核查排煙方式是否一致。排煙窗或排煙口位置、高度、面積和開啟控制方式及機(jī)械排煙的形式是否符合規(guī)范。

3.1.3 "消防給排水方面

火災(zāi)控制和撲救所需的消防用水主要由消防給水系統(tǒng)供應(yīng)，消防給水的供水能力和安全可靠性決定了滅火的成效，因此消防給排水方面的設(shè)計(jì)審查主要審查消防供水系統(tǒng)、消火栓系統(tǒng)、自動(dòng)水滅火系統(tǒng)等方面的設(shè)置情況是否符合規(guī)范[4]。具體核查其消防水源是否由市政水網(wǎng)系統(tǒng)兩路供水；消防水池設(shè)置形式、結(jié)構(gòu)和體積，高位消防水箱的設(shè)置位置和有效容積。核查供水設(shè)施中的消火栓泵、噴淋泵和消防增穩(wěn)壓泵等設(shè)備的設(shè)計(jì)參數(shù)及消防水泵接合器數(shù)量否滿足規(guī)范要求，核查給排水總平面圖中室外消防給水管網(wǎng)供水管數(shù)量、管徑供水量等指標(biāo)參數(shù)，各建筑的室內(nèi)消火栓系統(tǒng)給水管網(wǎng)引入管的數(shù)量、管徑是否符合要求；進(jìn)一步審查自動(dòng)水滅火系統(tǒng)的類型和噴頭類型。在給排水專業(yè)圖紙進(jìn)一步審查氣體滅火系統(tǒng)設(shè)置部位，采取何種形式的氣體滅火系統(tǒng)，以及氣體滅火系統(tǒng)防護(hù)區(qū)的面積、滅火裝置的數(shù)量，氣體系統(tǒng)的操作與聯(lián)動(dòng)控制、安全要求是否符合規(guī)范。

3.1.4 "消防電氣方面

消防用電的可靠性是保證建筑消防設(shè)施可靠運(yùn)行的基本保證，根據(jù)建筑撲救難度和建筑的功能及其重要性以及建筑發(fā)生火災(zāi)后可能的危害與損失、消防設(shè)施的用電情況，核查建筑中的消防用電設(shè)備按一級(jí)、二級(jí)火災(zāi)三級(jí)負(fù)荷進(jìn)行供電。核查采用自備發(fā)電設(shè)備作為消防備用電源時(shí)設(shè)備的選型、功率、設(shè)置位置、燃料組的設(shè)置及供電時(shí)間、聯(lián)動(dòng)啟動(dòng)方式等是否規(guī)范。進(jìn)一步審查消防用電設(shè)備供電回路、消防用電設(shè)備的配電箱及末端切換裝置及斷路器設(shè)置情況。審查電氣火災(zāi)監(jiān)控系統(tǒng)、消防電源監(jiān)控系統(tǒng)、防火門監(jiān)控系統(tǒng)的設(shè)置是否滿足規(guī)范要求。審查火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)是否符合規(guī)范及設(shè)計(jì)要求[5]，根據(jù)建筑物的使用性質(zhì)，室內(nèi)環(huán)境，室內(nèi)高度主要審查火災(zāi)報(bào)警控制器和探測(cè)器的選擇類型及布置情況是否符合規(guī)范要求；因消防應(yīng)急照明和疏散指示系統(tǒng)是指在發(fā)生火災(zāi)時(shí)，為人員疏散和消防作業(yè)提供應(yīng)急照明和疏散指示的建筑消防系統(tǒng)，因此在審查消防應(yīng)急照明、疏散指示燈系統(tǒng)方面主要審查系統(tǒng)類型和系統(tǒng)部件的選擇、設(shè)置和安裝。對(duì)于特殊場(chǎng)所應(yīng)急照明所需照度值的要求是否符合規(guī)范。

3.2 "建設(shè)工程消防工程施工階段查驗(yàn)技術(shù)要點(diǎn)

3.2.1 "建筑防火

建筑防火施工過程中的查驗(yàn)主要為以下2方面。①對(duì)建筑防火施工現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量查驗(yàn)；②建筑防火隱蔽工程質(zhì)量查驗(yàn)。其主要體現(xiàn)在建筑構(gòu)件含（配件）配件、防火涂料、防火玻璃和防火堵料等消防類建筑材料進(jìn)場(chǎng)合格文件及檢測(cè)復(fù)試合格證明文件查驗(yàn)即建筑構(gòu)件燃燒性能和耐火極限查驗(yàn)，現(xiàn)場(chǎng)防火間距實(shí)測(cè)實(shí)量查驗(yàn)；消防車道及消防車登高面實(shí)測(cè)實(shí)量查驗(yàn)，特殊場(chǎng)所建筑防火分隔平面布置查驗(yàn)，建筑外墻保溫和屋面保溫所采用材料燃燒性能等級(jí)現(xiàn)場(chǎng)核實(shí)查驗(yàn)；建筑內(nèi)部裝修工程中的防火設(shè)計(jì)審核文件、裝修材料的燃燒性能設(shè)計(jì)要求，包括所用裝修材料的合格證及防火性能型式檢驗(yàn)報(bào)告。裝修施工過程中所用防火裝修材料的見證取樣檢驗(yàn)報(bào)告。防火分區(qū)面積實(shí)測(cè)實(shí)量查驗(yàn)，防火分隔中建筑上、下層開口之間設(shè)置的實(shí)體墻或防火玻璃的高度防火挑檐的長度，防火挑檐的寬度，住宅外墻上相鄰戶開口之間的墻體寬度或突出外墻的隔板長度，樓梯間、前室外墻上的窗戶與其他開口之間的間距查驗(yàn)。安全疏散中疏散門至最近安全出口的距離，最不利點(diǎn)至房間直通疏散走道的疏散門的直線距離查驗(yàn)。

3.2.2 "消防電氣

電氣施工過程中的查驗(yàn)首先現(xiàn)場(chǎng)核驗(yàn)消防配電消防配電、消防負(fù)荷等級(jí)是否符合經(jīng)審查合格的消防設(shè)計(jì)文件要求，查看消防用電設(shè)備是否設(shè)置專用供電回路，查看消防用電設(shè)備的配電箱及末端切換裝置及斷路器設(shè)置，查看配電線路敷設(shè)及防護(hù)措施。

3.2.3 "火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)

火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)施工過程的查驗(yàn)首先為控制與顯示類設(shè)備、探測(cè)器類設(shè)備等材料、設(shè)備進(jìn)場(chǎng)檢驗(yàn)，例如火災(zāi)報(bào)警控制器、火災(zāi)探測(cè)器、手動(dòng)火災(zāi)報(bào)警按鈕、火災(zāi)聲光警報(bào)器、消防聯(lián)動(dòng)控制器、模塊、消防設(shè)備應(yīng)急電源、消防控制室圖形顯示裝置、傳輸設(shè)備、消防電話總機(jī)、電話分機(jī)、電話插孔、火災(zāi)警報(bào)器、消防應(yīng)急廣播控制設(shè)備、揚(yáng)聲器和電氣火災(zāi)監(jiān)控等設(shè)備的設(shè)備選型、消防產(chǎn)品準(zhǔn)入制度查驗(yàn)。這些報(bào)警設(shè)備的布線、安裝工藝質(zhì)量、基本功能查驗(yàn)。

3.2.4 "防火卷簾、防火門、防火窗

防火卷簾及相關(guān)配件等進(jìn)場(chǎng)檢驗(yàn)，防火卷簾、防火門、防火窗的型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量和安裝位置等應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，防火卷簾、防火門、防火窗施工安裝質(zhì)量的查驗(yàn)應(yīng)符合GB 50877—2014《防火卷簾、防火門、防火窗施工及驗(yàn)收規(guī)范》規(guī)范第5.2，5.3，5.4節(jié)的規(guī)定和基本功能測(cè)試。

3.2.5 "應(yīng)急照明及疏散指示系統(tǒng)

應(yīng)急照明及疏散指示施工過程的查驗(yàn)應(yīng)對(duì)材料類、控制設(shè)備、供配電設(shè)備和燈具材料、設(shè)備進(jìn)場(chǎng)檢驗(yàn)。系統(tǒng)線路設(shè)計(jì)中燈具配電線路檢查。比如對(duì)照明燈、出口標(biāo)志燈、方向標(biāo)志燈、樓層標(biāo)志燈和多信息復(fù)合標(biāo)志燈查驗(yàn)產(chǎn)品的認(rèn)證證書和認(rèn)證標(biāo)識(shí)。進(jìn)一步對(duì)布線、系統(tǒng)部件的設(shè)備選型、設(shè)置數(shù)量、安裝質(zhì)量進(jìn)行查驗(yàn)和基本功能的測(cè)試。

3.2.6 "消防給水及消火栓系統(tǒng)及自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)

消防給水及消火栓系統(tǒng)及自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)施工過程中應(yīng)對(duì)消防水泵、消防水池、高位消防水箱、穩(wěn)壓泵安裝和氣壓罐、消防水泵接合器和取水設(shè)施、報(bào)警閥組、水流指示器及各壓力開關(guān)等設(shè)備的安裝與施工質(zhì)量進(jìn)行查驗(yàn)，通過比對(duì)設(shè)計(jì)圖紙與現(xiàn)場(chǎng)實(shí)體安裝的差異，重點(diǎn)檢查消防水泵、消火栓、消防水帶、消防水槍、消防軟管卷盤或輕便水龍、報(bào)警閥組、電動(dòng)（磁）閥、壓力開關(guān)、流量開關(guān)、消防水泵接合器和溝槽連接件等的產(chǎn)品出廠合格證和符合市場(chǎng)準(zhǔn)入制度規(guī)定的有效證明文件?，F(xiàn)場(chǎng)核實(shí)查驗(yàn)消防水箱高度、消防水泵揚(yáng)程、消火栓口水壓、減壓孔板和減壓閥的選用、濕式報(bào)警閥設(shè)置位置及組件，管道的材質(zhì)、管徑，噴頭的設(shè)置場(chǎng)所、規(guī)格、型號(hào)、安裝間距是否符合規(guī)范。尤其是纜線、管材等隱蔽工程查驗(yàn)驗(yàn)收記錄情況。

3.2.7 "防煙排煙系統(tǒng)及通風(fēng)空調(diào)系統(tǒng)

防煙排煙系統(tǒng)及通風(fēng)空調(diào)系統(tǒng)施工過程的查驗(yàn)主要為核對(duì)設(shè)計(jì)文件對(duì)防煙、排煙系統(tǒng)主配件進(jìn)場(chǎng)檢驗(yàn)，現(xiàn)場(chǎng)查驗(yàn)風(fēng)管的安裝及檢測(cè)，風(fēng)管的試驗(yàn)，排煙防火閥、送風(fēng)口、排煙閥或排煙口、擋煙垂壁，排煙窗的安裝，防煙風(fēng)機(jī)的安裝，排煙風(fēng)機(jī)的安裝，補(bǔ)風(fēng)機(jī)的安裝與調(diào)試是否符合規(guī)范。

3.2.8 nbsp;氣體滅火系統(tǒng)等其他滅火設(shè)施

氣體滅火系統(tǒng)等其他滅火設(shè)施的施工過程查驗(yàn)主要包括滅火劑儲(chǔ)存裝置、選擇閥及信號(hào)反饋裝置、驅(qū)動(dòng)裝置、滅火劑輸送管道、噴嘴的安裝、預(yù)制滅火系統(tǒng)及控制組件等材料進(jìn)場(chǎng)核查是否與設(shè)計(jì)文件一致。進(jìn)一步現(xiàn)場(chǎng)查驗(yàn)其施工安裝質(zhì)量情況和基本功能的測(cè)試。對(duì)其他滅火設(shè)施如滅火器現(xiàn)場(chǎng)查驗(yàn)其擺放位置、配置點(diǎn)的距離及產(chǎn)品證明文件等。

3.3 "建設(shè)消防工程竣工驗(yàn)收階段查驗(yàn)技術(shù)要點(diǎn)

在查驗(yàn)消防設(shè)施施工質(zhì)量達(dá)到規(guī)范要求的前提下，進(jìn)行整個(gè)建設(shè)工程消防系統(tǒng)的聯(lián)動(dòng)查驗(yàn)并出具最終的查驗(yàn)報(bào)告。主要查驗(yàn)每個(gè)防火分區(qū)的火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)與防火卷簾系統(tǒng)、防火門監(jiān)控系統(tǒng)、氣體、干粉滅火系統(tǒng)、自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)、消火栓系統(tǒng)、防排煙系統(tǒng)、消防應(yīng)急照明和疏散指示系統(tǒng)、電梯、非消防電源等相關(guān)系統(tǒng)聯(lián)動(dòng)控制情況。整體把握消防工程的安全性和可靠性。

4 "結(jié)束語

綜上所述，在消防監(jiān)管模式轉(zhuǎn)變的形勢(shì)下為了進(jìn)一步對(duì)建設(shè)消防工程質(zhì)量進(jìn)行把控并最終順利通過消防驗(yàn)收，從消防工程的檢測(cè)查驗(yàn)方面應(yīng)做出調(diào)整，因此本論文建議消防檢測(cè)由傳統(tǒng)的竣工檢測(cè)方式調(diào)整為建設(shè)消防工程全過程查驗(yàn)。建議如下。

1）建議在設(shè)計(jì)階段引入查驗(yàn)單位的審查，通過設(shè)計(jì)階段審查查驗(yàn)把控杜絕源頭上不符合規(guī)范的消防設(shè)計(jì)問題。

2）施工過程中在各節(jié)點(diǎn)引入專業(yè)的消防技術(shù)人員現(xiàn)場(chǎng)查驗(yàn)，不僅可督促施工單位嚴(yán)格按照?qǐng)D紙施工，還能保證施工質(zhì)量進(jìn)一步提高。

3）在消防專項(xiàng)竣工驗(yàn)收時(shí)由五方單位把控的基礎(chǔ)上增加消防技術(shù)查驗(yàn)單位的把關(guān)，保證工程順利通過住建部門的驗(yàn)收和交付。

建設(shè)消防工程的全過程查驗(yàn)不僅有助于保障其消防施工質(zhì)量，而且還能為住建部門對(duì)項(xiàng)目的消防施工質(zhì)量實(shí)施全過程監(jiān)管提供指導(dǎo)[6]。

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