京西產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級提速

近日，石景山區(qū)領(lǐng)導(dǎo)調(diào)研“京西八大廠”老舊廠區(qū)轉(zhuǎn)型發(fā)展和更新改造情況。

“京西八大廠”包括首鋼、首特鋼、巴威—北鍋、北重、二通、京能熱電、西山機械廠、燕山水泥廠8 家工業(yè)企業(yè)，總用地面積1037.2 公頃，占石景山全區(qū)建設(shè)用地面積19.6%。

這些工業(yè)老廠房，既是首都工業(yè)時代的光輝印記，也是布局新產(chǎn)業(yè)的優(yōu)質(zhì)載體。今年，“京西八大廠”搬遷調(diào)整將全面完成，轉(zhuǎn)型新興產(chǎn)業(yè)空間，帶動京西地區(qū)轉(zhuǎn)型發(fā)展。

首鋼園成活力復(fù)興新地標

首鋼園是“京西八大廠”中最為人熟知、也是轉(zhuǎn)型升級最成熟的廠區(qū)。自首鋼搬遷之后，首鋼園已經(jīng)轉(zhuǎn)型成為一個集商業(yè)、科技、體育、文旅等多種業(yè)態(tài)于一體的高端產(chǎn)業(yè)綜合服務(wù)區(qū)。

2022 年北京冬奧會是首鋼園轉(zhuǎn)型發(fā)展的一個重要契機。北京冬奧組委辦公區(qū)、冬奧滑雪大跳臺比賽場地和多個冬奧項目訓(xùn)練館選址落戶首鋼園，加速首鋼園的建設(shè)和改造。首鋼集團副總經(jīng)理梁捷介紹：“我們抓住了整個冬奧周期內(nèi)的一個重大機遇，完成了城市空間的規(guī)劃和五個片區(qū)中的三個片區(qū)的建設(shè)，實現(xiàn)了水熱電氣等能源市政系統(tǒng)和城市大市政的互聯(lián)互通，同時還完成了一批空間載體的建設(shè)。”

而在整個冬奧周期結(jié)束之后，首鋼園馬上啟動了活力復(fù)興和產(chǎn)業(yè)復(fù)興的一系列安排。

在開發(fā)利用冬奧遺產(chǎn)方面，首鋼園動作頻頻?！笆卒摰幕┐筇_在北京冬奧會期間非常出圈，也是我們中國運動員獲得兩枚金牌的一個福地?！绷航萁榻B，在冬奧結(jié)束之后，首鋼就對滑雪大跳臺采取開放合作，和很多社會主體開展了公益活動。到目前為止，有100萬人參觀了首鋼滑雪大跳臺區(qū)域。同時，這里增設(shè)了傳播冬奧文化的展廳，也結(jié)合冬奧的一些形象開發(fā)了冰墩墩、雪容融的裸眼3D 影像，使大家能夠持續(xù)地親近冬奧文化。

在推動產(chǎn)業(yè)復(fù)興方面，首鋼園區(qū)圍繞北京市委市政府所確定的“科技+”和“體育+”產(chǎn)業(yè)，成為北京科幻產(chǎn)業(yè)的集聚區(qū)，同時也是Web3.0 和人工智能等細分領(lǐng)域產(chǎn)業(yè)的集聚區(qū)，服貿(mào)會、科幻大會等都落戶在首鋼園區(qū)。到目前為止，已經(jīng)有200 多家相關(guān)領(lǐng)域企業(yè)和商戶入駐園區(qū)，這里已成為京西創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)的一個新高地，將服務(wù)好首都的核心功能。

圍繞著北京建設(shè)國際消費中心城市，首鋼將推動園區(qū)串聯(lián)各個業(yè)態(tài)，包括體育文化體驗、元宇宙展館建設(shè)等。據(jù)悉，園區(qū)內(nèi)的香格里拉酒店已經(jīng)投用，成為了在京西微度假和商旅領(lǐng)域非常有影響力的一個品牌酒店。

據(jù)悉，今年，首鋼怡和合作項目、國際人才社區(qū)、華夏銀行西部研發(fā)中心等重點項目加快推進，首鋼園正積極探索合作模式，加快重大項目引進和產(chǎn)業(yè)集聚，帶動吸引優(yōu)質(zhì)資源和高端人才等各類要素集聚，著力培育新動能、激發(fā)新活力。

“八大廠”整體轉(zhuǎn)型

不止首鋼園，其他“京西八大廠”也在謀求轉(zhuǎn)型升級。今年，“京西八大廠” 搬遷調(diào)整將全面完成，進入改造提升的新階段。當前，石景山區(qū)重點推動北重、巴威和首特鋼等老廠區(qū)轉(zhuǎn)型升級。

北京重型電機廠始建于1958 年，曾是華北地區(qū)最大的以生產(chǎn)火力發(fā)電設(shè)備為主的電站裝備制造綜合性企業(yè)。作為“京西八大廠”之一，北京重型電機廠早已悄然轉(zhuǎn)型。2015 年以來，廠區(qū)逐步騰出，轉(zhuǎn)型定位為發(fā)展高端裝備與智能制造、工業(yè)互聯(lián)網(wǎng)、虛擬現(xiàn)實等數(shù)字科技產(chǎn)業(yè)的的北重科技文化產(chǎn)業(yè)園（以下簡稱“北重園”）。

華誠博遠工程技術(shù)集團是北重園入駐企業(yè)之一。2020 年，由于業(yè)務(wù)發(fā)展需要，這家集工程咨詢、設(shè)計、施工、監(jiān)理、項目管理于一體的集團公司謀求新的公司選址，經(jīng)過石景山區(qū)相關(guān)部門的牽線搭橋，北重園成為他們的首選。在多家部門的鼎力支持下，一年多時間，老舊的輔機車間便蛻變?yōu)閸湫碌默F(xiàn)代化辦公樓，打造出了一座擁有34400 平方米建筑面積的設(shè)計中心。2022 年，華誠博遠工程技術(shù)集團入駐北重園。集團副總裁鄭一楠表示，希望這座設(shè)計中心能夠成為年輕人前來打卡的沉浸式文化體驗場所。

截至今年8 月，北重園已經(jīng)陸續(xù)引入北京三匠建筑工程設(shè)計有限公司、重美術(shù)館等20 余家企業(yè)，涵蓋數(shù)字技術(shù)、科技創(chuàng)新、運動休閑、文化創(chuàng)意等多個領(lǐng)域。今年，石景山區(qū)明確了北重園與其周邊的中關(guān)村虛擬現(xiàn)實產(chǎn)業(yè)園“雙園融合”發(fā)展新思路，通過整合優(yōu)質(zhì)資源，將優(yōu)化全區(qū)虛擬現(xiàn)實、互聯(lián)網(wǎng)3.0 產(chǎn)業(yè)格局，促進區(qū)域經(jīng)濟發(fā)展。

首特鋼始建于1958 年，現(xiàn)為首鋼集團下屬全資子公司。2010 年，根據(jù)北京市總體安排，首特鋼在京涉鋼產(chǎn)業(yè)全部停產(chǎn)，全面進入首特鋼園區(qū)開發(fā)建設(shè)階段。首特鋼園區(qū)依托工業(yè)空間肌理和歷史發(fā)展脈絡(luò)，打造串聯(lián)園區(qū)內(nèi)各功能板塊與景觀節(jié)點的鋼鐵文化活力帶，圍繞鋼鐵文化活力帶建設(shè)金融科技引領(lǐng)區(qū)、綜合服務(wù)配套區(qū)、城市休閑活力區(qū)、科技創(chuàng)新培育區(qū)，構(gòu)建“一帶四區(qū)”的空間布局結(jié)構(gòu)。

去年，首特鋼園區(qū)內(nèi)的首特鋼科技中心項目和中國光大銀行金融科技中心項目，及其自來水、供電、燃氣、熱力及污排等市政工程和周邊道路建設(shè)全面完工。這兩個項目是首特鋼園區(qū)先期啟動項目，對集聚高端產(chǎn)業(yè)，推動首特鋼園區(qū)建設(shè)具有重要意義。

巴威- 北鍋公司曹妃甸新基地在今年年內(nèi)投產(chǎn)運行后，老廠區(qū)也將迎來改造升級。廠區(qū)未來規(guī)劃總建筑規(guī)模約43.7 萬平方米，其中保留廠房約6.1 萬平方米，新增產(chǎn)業(yè)規(guī)模約34.1 萬平方米。這里規(guī)劃將重點打造人工智能、電子信息技術(shù)2 個產(chǎn)業(yè)集群，建設(shè)無人裝備、智能移動裝備控制系統(tǒng)、綜合保障裝備等創(chuàng)新研發(fā)平臺。園區(qū)也將發(fā)揮長安街及其延長線區(qū)位優(yōu)勢，融合沿線產(chǎn)業(yè)功能區(qū)，推進功能性總部機構(gòu)落戶，構(gòu)建高精尖產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，打造京西創(chuàng)新發(fā)展戰(zhàn)略新節(jié)點。

當前，石景山區(qū)正加強老舊廠房保護性利用和創(chuàng)新性改造，運用市場手段和創(chuàng)新政策，打造更多公共文化設(shè)施和文化創(chuàng)意、科技創(chuàng)新等產(chǎn)業(yè)空間，引領(lǐng)帶動“京西八大廠”整體復(fù)興。

打造產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型新典范

京西地區(qū)工業(yè)歷史悠久，石料開采可以追溯到漢代，煤炭開采始于遼代。新中國成立后，以首鋼為代表的“京西八大廠”快速發(fā)展，為首都現(xiàn)代工業(yè)發(fā)展作出巨大貢獻。隨著城市發(fā)展需要，2010 年底首鋼在京鋼鐵主流程全部停產(chǎn)，2020 年底門頭溝關(guān)閉最后一座煤礦，京西地區(qū)經(jīng)濟總量和財政收入大幅下降，防止產(chǎn)業(yè)空心化迫在眉睫。

產(chǎn)業(yè)升級是京西轉(zhuǎn)型的“重頭戲”。市發(fā)展改革委相關(guān)負責(zé)人此前介紹，京西地區(qū)緊抓冬奧會的歷史性機遇，相繼出臺了首鋼老工業(yè)區(qū)發(fā)展意見、京西示范區(qū)實施方案、新首鋼三年行動計劃、十大攻堅工程等一系列政策，先后實施了一系列重大項目，一座新時代首都城市復(fù)興新地標正在崛起。

去年，北京市編制了《深入打造新時代首都城市復(fù)興新地標 加快推動京西地區(qū)轉(zhuǎn)型發(fā)展行動計劃（2022-2025 年）》（以下簡稱《京西行動計劃》），設(shè)定了6 個方面共24 條任務(wù)，加快建設(shè)京西產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級示范區(qū)，擘畫京西轉(zhuǎn)型發(fā)展新藍圖。

根據(jù)行動計劃，京西地區(qū)將提升產(chǎn)業(yè)生態(tài)和能級，加快建設(shè)京西產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級示范區(qū)，聚焦新首鋼地區(qū)、京西示范區(qū)等重點區(qū)域，引入科幻、AR/VR 等特色產(chǎn)業(yè)。

新首鋼地區(qū)將研究工業(yè)遺存開發(fā)建設(shè)模式，加強與國際化資源的合作，用好科幻產(chǎn)業(yè)基金，發(fā)揮好科幻產(chǎn)業(yè)聯(lián)合體作用，建設(shè)科幻產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)，逐步成為京西產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型的新引擎；京西示范區(qū)將統(tǒng)籌各類“園中園”和零散產(chǎn)業(yè)空間，完善園區(qū)運營管理體制機制。

在保護和活化利用工業(yè)遺存方面，將挖掘老工業(yè)區(qū)工業(yè)遺存人文價值，保護性改造高爐、料倉等設(shè)施，形成工業(yè)遺址公園、高線公園等特色景觀帶和公共空間，打造更多網(wǎng)紅打卡地。加快北重文創(chuàng)園、郎園Park、琉璃文創(chuàng)園以及軍莊創(chuàng)意設(shè)計產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)建設(shè)，植入科技文創(chuàng)元素，實現(xiàn)工業(yè)文化的活化利用，各類文創(chuàng)園總收入超過300 億元。

京西行動計劃實施一年多以來，京西地區(qū)轉(zhuǎn)型發(fā)展步伐明顯加速，城市面貌和發(fā)展環(huán)境持續(xù)改善，城市功能品質(zhì)穩(wěn)步提升。據(jù)悉，京西地區(qū)2022 年度36 項重點任務(wù)按計劃完成，80 個重點項目累計完成投資超220 億元。

“今年推出的項目和任務(wù)中，產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型是重中之重，今年將做精做優(yōu)石景山園、門頭溝園‘兩個園區(qū)’?！北本┦邪l(fā)改委相關(guān)負責(zé)人表示。

據(jù)了解，石景山園以首鋼園為核心、以互聯(lián)網(wǎng)3.0 為重點，建設(shè)好中國電科（北京）智能科技園，加快北京銀行保險產(chǎn)業(yè)園、工業(yè)互聯(lián)網(wǎng)產(chǎn)業(yè)園、虛擬現(xiàn)實產(chǎn)業(yè)園等特色園區(qū)建設(shè)，落地30家以上“科技+”“體育+”等相關(guān)企業(yè)。門頭溝園則將繼續(xù)聚焦人工智能、醫(yī)療器械、數(shù)字視聽三大領(lǐng)域，加快中關(guān)村（京西）人工智能科技園一期工程建設(shè)，加強專精特新企業(yè)培育引進，新引進人工智能企業(yè)80 家到100 家。

截至6 月，今年京西地區(qū)建設(shè)的85 個重大項目中，46 個續(xù)建項目取得新進展；39 個新建項目中，華夏銀行西部研發(fā)中心、中關(guān)村（京西）人工智能科技園一期等12 個項目實現(xiàn)新開工，支撐全年投資目標完成超三成。同時，京西今年相繼承辦服貿(mào)會、科幻大會，舉辦第二屆京西發(fā)展論壇等，正全力打造對外展示和招商引資亮點品牌。京西將努力成為首都功能新載體、產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型新典范、城市治理新標桿、綠色生態(tài)新畫卷。