城市老年住區(qū)室外環(huán)境優(yōu)化研究

楊伊凡 邱瑩睿

現(xiàn)有城市住區(qū)的戶外環(huán)境及公共服務(wù)設(shè)施是老年人日常生活和活動(dòng)的重要載體，既有的環(huán)境要素在很大程度無法滿足“老年友好”的基本需求，故應(yīng)注重戶外環(huán)境以及公共服務(wù)設(shè)施的適老化設(shè)計(jì)及改造，以提升老年人的生活品質(zhì)。研究基于老年人的心理行為特征，分析其日常生活及活動(dòng)需求的要素，總結(jié)國(guó)內(nèi)外現(xiàn)有理論知識(shí)及實(shí)際案例，為相關(guān)研究提供參考。

人口老齡化；老年住區(qū)；室外環(huán)境；優(yōu)化策略

1 研究現(xiàn)狀

1.1 國(guó)外理論研究現(xiàn)狀

1）英國(guó) 英國(guó)老年人居住建筑發(fā)展大致經(jīng)歷3個(gè)階段，發(fā)展至今在老年人居住建設(shè)方面有設(shè)施完備且分級(jí)明確的護(hù)理機(jī)構(gòu)及老年人照護(hù)住宅，前者偏向醫(yī)療功能，主要包括護(hù)理之家、慢性病醫(yī)院等，后者偏向居住功能，主要包括可提供照護(hù)服務(wù)及部分護(hù)理服務(wù)的老年人服務(wù)機(jī)構(gòu)。

2）美國(guó) 美國(guó)政府在政策和資金上給予老年住區(qū)建設(shè)大力支持，住區(qū)開發(fā)建設(shè)迅速且類型多樣。美國(guó)老年人居住建筑大致分為8種形式，即老年病診所、成人日間照護(hù)（成人日間保?。⒆o(hù)理之家（長(zhǎng)期照護(hù)）、輔助生活住宅、失智老年人照護(hù)、獨(dú)立生活住宅、集合公寓住宅、持續(xù)照護(hù)生活社區(qū)、活力長(zhǎng)者社區(qū)。時(shí)至今日，美國(guó)老年社區(qū)發(fā)展已較為完備。

3）日本 日本政府自20世紀(jì)60年代初便著手制定相關(guān)養(yǎng)老政策，隨著老齡化快速發(fā)展和經(jīng)濟(jì)高速增長(zhǎng)，養(yǎng)老需求相應(yīng)增加，政府對(duì)老年人福利政策進(jìn)行調(diào)整，鼓勵(lì)民間發(fā)展福利事業(yè)，以適應(yīng)老齡社會(huì)的需求。日本的養(yǎng)老政策、護(hù)理制度、養(yǎng)老建筑及環(huán)境建設(shè)等不斷發(fā)展，老年社區(qū)建設(shè)模式參照西方發(fā)達(dá)國(guó)家并形成自身特色。日本老年住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)從空間、設(shè)施、設(shè)備等方面確保老年人日常生活的安全性，盡可能為老年人提供各種鄰里交往和人際交流的空間環(huán)境。

4）新加坡 新加坡政府提倡家庭養(yǎng)老模式，老年人居住建筑大致分為4種，即多代家庭住宅、老年人庇護(hù)住宅、老年人集合住宅及樂齡公寓。與此同時(shí)，新加坡正探索新型老年社區(qū)建設(shè)，即一種能為老年人提供生活便利且可促進(jìn)跨代交流與睦鄰友好的社區(qū)形態(tài)。

1.2 國(guó)內(nèi)理論研究現(xiàn)狀

我國(guó)對(duì)老年住區(qū)的研究主要包括梳理國(guó)外養(yǎng)老住區(qū)的成果及案例、關(guān)注住宅建筑的適老化設(shè)計(jì)與改造。自2000年以后，國(guó)內(nèi)學(xué)者在養(yǎng)老住區(qū)建設(shè)方面的研究范圍不斷擴(kuò)大，研究深度不斷拓展，除傳統(tǒng)的住宅建筑本身的適老化設(shè)計(jì)和適老化改造以外，開始關(guān)注老年人在文化娛樂、社會(huì)交際、健身活動(dòng)、家庭護(hù)理等方面的需求，逐漸關(guān)注住區(qū)整體環(huán)境、室外空間環(huán)境以及公共服務(wù)設(shè)施。

2010年至今，我國(guó)住區(qū)適老化研究取得較大進(jìn)展。在國(guó)家政策方面，提出以居家為基礎(chǔ)、社區(qū)為依托、機(jī)構(gòu)為補(bǔ)充、醫(yī)養(yǎng)相結(jié)合的養(yǎng)老服務(wù)體系；在理論研究方面，聚焦于老舊住區(qū)的適老化改造和老年住區(qū)的規(guī)劃設(shè)計(jì)，同時(shí)結(jié)合社區(qū)養(yǎng)老服務(wù)制度及相關(guān)政策；在養(yǎng)老服務(wù)模式方面，隨著科技進(jìn)步與發(fā)展，提出更加多元化的智慧養(yǎng)老服務(wù)模式，探索利用信息化技術(shù)提高養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施水平。2022年2月，國(guó)務(wù)院印發(fā)《“十四五”國(guó)家老齡事業(yè)發(fā)展和養(yǎng)老服務(wù)體系規(guī)劃》（國(guó)發(fā)〔2021〕35號(hào)），其中明確提出要推進(jìn)智能化服務(wù)以適應(yīng)老年人需求。當(dāng)前，老舊小區(qū)適老化改造主要集中在以下方面：道路環(huán)境改造、戶外場(chǎng)地環(huán)境改造、戶外綠化環(huán)境改造、戶外配套設(shè)施及配套用房改造等（見圖1）。

1 北京市雙榆樹南里二社區(qū)適老化改造

2 基于老年人特征的公共空間及室外環(huán)境優(yōu)化

2.1 老年人心理特點(diǎn)及行為特征

老年人心理特點(diǎn)主要包括：①認(rèn)識(shí)能力低下，如感覺能力降低、意識(shí)性差、反應(yīng)遲鈍，注意力不集中等；②孤獨(dú)和依賴，孤獨(dú)心理最易產(chǎn)生憂郁感，長(zhǎng)期憂郁就會(huì)焦慮不安、心神不定；③易怒和恐懼，老年人情緒不穩(wěn)定，易傷感，易激怒；④抑郁和焦慮，抑郁是常見的情緒表現(xiàn)，癥狀是壓抑、沮喪、悲觀、厭世等；⑤睡眠障礙，睡眠減少，出現(xiàn)睡眠淺、多夢(mèng)、早醒等睡眠障礙。

老年人行為特征主要包括：①習(xí)慣性，是一種定型性行為，老年人一天的活動(dòng)是其所熟悉且經(jīng)過反復(fù)而形成的生活方式；②重復(fù)性，指老年人在一定的時(shí)間區(qū)間內(nèi)某行為多次重復(fù)出現(xiàn)；③規(guī)律性，老年人的行為從長(zhǎng)期來看多具有一定規(guī)律性，主要體現(xiàn)在行為時(shí)刻和種類選擇2個(gè)方面；④長(zhǎng)期性，老年人行為活動(dòng)一般是持久和長(zhǎng)期的，行為在確立后在很長(zhǎng)的時(shí)間段都會(huì)不斷重復(fù)。

老年人在社區(qū)的戶外活動(dòng)包括：①必要性活動(dòng)，如帶小孩、購(gòu)物、出行候車、就醫(yī)、就餐、遛狗等；②自發(fā)性活動(dòng)，如鍛煉、散步、曬太陽(yáng)、栽花種草、棋牌、聚會(huì)交友、繪畫、書法、看報(bào)等。

2.2 住區(qū)內(nèi)面向老年人的公共服務(wù)設(shè)施及戶外環(huán)境現(xiàn)存問題

1）道路交通 道路交通可達(dá)性不佳，路面狀況較差，不適宜老年人日常出行，道路標(biāo)識(shí)不完善，高差處理未能充分考慮到老年人的感受，夜間照明設(shè)施不完善，小區(qū)多為單行道，人車混行，無法提供安全的步行環(huán)境，未能結(jié)合住區(qū)組團(tuán)綠地設(shè)置散步小道，步行環(huán)境較差。

2）戶外場(chǎng)地 戶外環(huán)境場(chǎng)地不夠平緩，有臺(tái)階，無障礙設(shè)施不夠齊全，無電梯，提供休息區(qū)域比較少，未充分考慮雨天老年人的活動(dòng)需求，尤其是在南方地區(qū)的梅雨季節(jié)，綠地面積小，景觀面積不足且不具有多樣性，植物選擇較為單一，公共空間不足，無法為老年人提供多樣的活動(dòng)環(huán)境。

3）公共服務(wù)設(shè)施 公共服務(wù)設(shè)施不夠完善，無法滿足老年人的基本需求，設(shè)施老舊或不足，公共服務(wù)水平相對(duì)較差，設(shè)施布局不合理。

2.3 老年住區(qū)室外環(huán)境優(yōu)化策略

2.3.1 道路環(huán)境

社區(qū)道路環(huán)境主要包括機(jī)動(dòng)車道、非機(jī)動(dòng)車道、人行道、組團(tuán)道路等，其適老化設(shè)計(jì)要點(diǎn)如下。

1）機(jī)動(dòng)車道 滿足急救消防等設(shè)施的可達(dá)性，車行道路交通標(biāo)志應(yīng)設(shè)在顯眼位置，字體要照顧老年人的視覺需求，人行道交叉口進(jìn)行必要的減速設(shè)計(jì)等。

2）非機(jī)動(dòng)車道 既滿足基本的步行要求，又滿足老年人出行常用的電動(dòng)車、三輪車的需求，實(shí)現(xiàn)人車分行，保證人的安全出行，標(biāo)識(shí)要明顯、易懂，最好是圖文并茂。

3）人行道 合理布置沿街景觀，為老年人提供良好的步行體驗(yàn)，地面鋪裝考慮老年人的行為活動(dòng)特征，提供良好的夜間照明，在地勢(shì)有高差的部分則要重點(diǎn)照明。

4）組團(tuán)道路 組團(tuán)道路鋪裝應(yīng)滿足防滑、平整的要求，可設(shè)計(jì)成鵝卵石路面，組團(tuán)道路所經(jīng)過區(qū)域可隔一定距離布置休息座椅，以方便老年人休息。

2.3.2 戶外場(chǎng)地及景觀環(huán)境

老年社區(qū)景觀設(shè)計(jì)既要符合審美要求又要滿足老年人心理需求。首先要根據(jù)地域不同設(shè)計(jì)綠地景觀的總體框架，其次植物景觀類型的選擇與布局要考慮功能需要，綜合多方面因素從老年人的心理行為需求出發(fā)，設(shè)計(jì)出適合老年人生活、休閑的場(chǎng)所。戶外場(chǎng)地環(huán)境設(shè)計(jì)應(yīng)考慮路面平整度，高差部分的無障礙設(shè)施，公共空間的私密性、半私密性，公共空間的區(qū)分要結(jié)合綠地景觀的布置，充分考慮老年人的心理感受和行為習(xí)慣。

老年住區(qū)相關(guān)的公共服務(wù)設(shè)施主要為老年活動(dòng)中心，戶外廣場(chǎng)的設(shè)計(jì)可與老年活動(dòng)中心等建筑結(jié)合，開敞空間及廣場(chǎng)的設(shè)計(jì)根據(jù)老年行為活動(dòng)主要分為動(dòng)區(qū)和靜區(qū)，動(dòng)區(qū)主要以健身活動(dòng)為主，場(chǎng)地平坦開闊，可附加一些健身設(shè)施等，靜區(qū)主要供老年人休息、閱讀、下棋、打牌等，場(chǎng)地應(yīng)該保證冬季有日照、夏季有遮蔭，同時(shí)可附加長(zhǎng)椅等休息設(shè)施。動(dòng)區(qū)和靜區(qū)可利用綠化和地形等進(jìn)行一定的分隔與過渡。

3 結(jié)語

縱觀城市老年住區(qū)公共服務(wù)設(shè)施及戶外環(huán)境設(shè)計(jì)，近年來參考國(guó)家政策導(dǎo)向，越來越多的學(xué)者開始關(guān)注相關(guān)理論知識(shí)，從注重老年建筑細(xì)部的“適老化”設(shè)計(jì)，逐漸轉(zhuǎn)變?yōu)殛P(guān)注針對(duì)老年人的戶外環(huán)境和公共服務(wù)設(shè)施，現(xiàn)有的研究理論成果遠(yuǎn)遠(yuǎn)不足，除了面向老年人的生活環(huán)境設(shè)計(jì)本身，更應(yīng)考慮構(gòu)建完整的老年住區(qū)的規(guī)劃指標(biāo)體系。我國(guó)現(xiàn)有針對(duì)老年住區(qū)設(shè)計(jì)與改造的研究遠(yuǎn)遠(yuǎn)不足，僅有的研究具有很強(qiáng)的地域性，主要研究范圍呈多沿海少內(nèi)陸的組團(tuán)分布，這與城市政策導(dǎo)向和經(jīng)濟(jì)發(fā)展有很大的關(guān)系。因此，我國(guó)在該領(lǐng)域的理論研究和改造實(shí)踐尚有很多的不足，廣大學(xué)者應(yīng)進(jìn)一步加強(qiáng)有關(guān)的研究深度，進(jìn)一步吸納轉(zhuǎn)化國(guó)外有關(guān)的研究經(jīng)驗(yàn)，提升理論研究成果對(duì)適老性住區(qū)建設(shè)的指導(dǎo)價(jià)值。