高層建筑外墻保溫面抗裂砂漿抹灰施工技術(shù)分析

陳文彬

（福州市鼓樓建筑工程集團(tuán)公司，福建 福州 350001）

0 引言

高層建筑指的是建筑高度大于24m 的建筑，包含非單層廠房、倉(cāng)庫(kù)以及民用建筑等。該類建筑在設(shè)計(jì)過(guò)程中，需充分考慮建筑的結(jié)構(gòu)、抗震能力等[1]；同時(shí)對(duì)于建筑的保溫能力也有較高的要求。對(duì)于外墻的施工，為了達(dá)到保溫的目的并確保施工質(zhì)量，往往會(huì)采用外墻保溫技術(shù)進(jìn)行外墻施工[2]，消除墻體的裂縫和空鼓等現(xiàn)象。此外，外墻保溫技術(shù)可在一定程度上提升建筑的居住舒適度、延長(zhǎng)建筑的使用壽命及增加建筑的外部美觀性[3]。然而高層建筑外墻面保溫板需要用砂漿抹灰加固在建筑主體的外墻體上，如果砂漿抹灰施工效果不好，會(huì)存在墻體裂縫和空鼓現(xiàn)象，嚴(yán)重時(shí)則會(huì)發(fā)生墻體脫落，這是施工人員關(guān)注的重點(diǎn)[4]。本文以四川省成都市青白江區(qū)正坤“丹鳳朝陽(yáng)”房地產(chǎn)項(xiàng)目為例，介紹高層建筑外墻保溫面采用抗裂砂漿抹灰施工技術(shù)的工藝與效果。

1 工程概況

四川省成都市青白江區(qū)正坤房地產(chǎn)項(xiàng)目也稱為“丹鳳朝陽(yáng)”項(xiàng)目，位于青白江區(qū)同華大道、紅陽(yáng)西路交匯口?？傄?guī)劃用地面積為61546.45m2，規(guī)劃總建筑面積為235866.86m2，其中，住宅建筑面積占176300.00m2，商業(yè)用房建筑面積占21434.83m2，物管用房建筑面積為744.84m2。

“丹鳳朝陽(yáng)”項(xiàng)目為“擱置多年、破產(chǎn)重整”的項(xiàng)目。該項(xiàng)目于2011年由北京某公司設(shè)計(jì)，2012年分別由福建某公司和成都某公司進(jìn)場(chǎng)施工。2013年由于北京某公司經(jīng)營(yíng)困難，陷入了財(cái)務(wù)危機(jī)，項(xiàng)目因此停工。2020年，在成都市青白江區(qū)政府的監(jiān)督指導(dǎo)下，北京某公司對(duì)該項(xiàng)目進(jìn)行破產(chǎn)重整，使得丹鳳朝陽(yáng)項(xiàng)目獲得“重生”，福州某公司作為“丹鳳朝陽(yáng)”項(xiàng)目重整后的施工總承包單位。

新的施工單位進(jìn)場(chǎng)后發(fā)現(xiàn)1～4#樓外墻面存在大量的空鼓，并出現(xiàn)外墻面脫落的現(xiàn)象，外墻瓷磚裝飾面需全部剔除至原結(jié)構(gòu)面。剔除外墻面后發(fā)現(xiàn)外墻柱垂直度控制超出規(guī)范要求的情況，導(dǎo)致外立面抹灰找平時(shí)需要進(jìn)行超厚處理，因此該項(xiàng)目需要采用有效的砂漿抹灰施工技術(shù)。砂漿抹灰施工技術(shù)和砌筑砂漿存在根本上的區(qū)別，該技術(shù)不屬于承重體系，主要用于建筑基層的保護(hù)和找平。因此，結(jié)合該工程存在的問(wèn)題以及其施工標(biāo)準(zhǔn)需求，該項(xiàng)目采用砂漿抹灰的方式完成了高層建筑外墻保溫面的施工，提升了外墻保溫面的抗裂性能。

2 外墻保溫面抗裂砂漿抹灰施工技術(shù)

2.1 外墻保溫面砂漿類型

研究該工程外墻保溫面存在的開(kāi)裂現(xiàn)象，設(shè)計(jì)了該建筑外墻保溫面的各個(gè)結(jié)構(gòu)的砂漿材質(zhì)及厚度，如表1所示。

表1 外墻保溫面各個(gè)結(jié)構(gòu)的砂漿材質(zhì)及厚度

該外墻保溫面主要采用滿粘抹灰的施工技術(shù)。該技術(shù)具有粘結(jié)力強(qiáng)、抗風(fēng)壓性能佳等優(yōu)勢(shì)[5]。此外，為了保證墻面較好的防火性能，在施工過(guò)程中找平層以厚抹灰的方式完成，同時(shí)進(jìn)行分層處理；各個(gè)層采用由內(nèi)至外的柔性漸變?cè)O(shè)計(jì)，以此減少基層的處理工作量。

2.2 施工準(zhǔn)備

進(jìn)行高層建筑外墻保溫面施工時(shí)，主要采用界面處理砂漿、水泥砂漿（局部超厚）、擠塑聚苯板。

界面處理砂漿制備詳情：將砂漿制備材料和水按照4∶1 的比例進(jìn)行混合，將混合后的砂漿倒入砂漿攪拌機(jī)中，對(duì)其進(jìn)行充分?jǐn)嚢瑁蛊渚鶆驘o(wú)塊狀，將攪拌后的砂漿至于室溫下靜置5min。調(diào)制好的界面處理砂漿應(yīng)在5～6h 內(nèi)用完，使其能夠擁有較好的和易性。在使用中應(yīng)對(duì)界面處理砂漿的稠度情況進(jìn)行觀察，如果不滿足施工標(biāo)準(zhǔn)，則加水進(jìn)行調(diào)和，直到滿足施工標(biāo)準(zhǔn)為止，制備的界面處理砂漿在標(biāo)準(zhǔn)狀態(tài)下的拉伸粘結(jié)強(qiáng)度≥0.5，在浸水狀態(tài)下的拉伸粘結(jié)強(qiáng)度≥0.3。

2.3 砂漿抹灰施工工藝流程

對(duì)高層建筑外墻保溫面進(jìn)行施工時(shí)，對(duì)原有的墻面采用界面處理砂漿進(jìn)行處理后，在外墻面進(jìn)行超厚砂漿抹灰技術(shù)處理，施工要點(diǎn)為：

（1）抹灰厚度35mm≤&＜80mm；

（2）在墻面上植筋Ф6.5@300，呈梅花狀布置，鋼筋出墻面長(zhǎng)度確保被面層灰覆蓋；

（3）分層抹灰，每次厚度≤30mm；

（4）每抹完一層灰加掛一道鍍鋅鋼絲網(wǎng)（φ0.7，網(wǎng)格12.7×12.7）與鋼筋綁扎牢固；

（5）抹灰完成后進(jìn)行澆水養(yǎng)護(hù)，保持墻面濕潤(rùn)7d 以上。

水泥砂漿超厚抹灰施工工藝流程如圖1所示。

圖1 砂漿抹灰施工工藝流程

2.4 砂漿抹灰施工技術(shù)要點(diǎn)

高層建筑外墻保溫面進(jìn)行砂漿抹灰施工時(shí)，其抹灰可分為3 個(gè)部分，分別是基層處理、找平層抹灰以及抗裂砂漿薄抹灰。

（1）基層處理：基層處理主要是保證外墻保溫面施工質(zhì)量。如果發(fā)生開(kāi)裂、空鼓、或者脫落等現(xiàn)象，極大可能是因?yàn)榛鶎犹幚硇Ч贿_(dá)標(biāo)，導(dǎo)致抹灰的粘結(jié)效果較差[6]。因此，在進(jìn)行砂漿抹灰施工前，需全面進(jìn)行基層的清潔處理；除此之外，基層的表層澆水也尤為重要，如果水澆的不夠透徹，砂漿抹灰施工后，基層會(huì)快速的吸收砂漿內(nèi)的水分，導(dǎo)致砂漿內(nèi)的水泥物質(zhì)水化不完全，以此形成水泥石狀態(tài)[7]，降低砂漿抹灰處理后的粘結(jié)效果。

（2）找平層抹灰：找平層是保溫層和建筑主體結(jié)構(gòu)之間因存在高低不平或坡度而進(jìn)行找平鋪設(shè)的基層。找平層具有一定的厚度，以此來(lái)保證保溫板表面的平整度和垂直度[8]；除此之外，在找平層施工過(guò)程中，需依據(jù)建筑主體結(jié)構(gòu)墻面情況，進(jìn)行不同厚度的抹灰處理，并保證與保溫層粘結(jié)的效果。

（3）抗裂砂漿薄抹灰：將制備好的界面砂漿涂抹在保溫板上，在抹灰過(guò)程中，抗裂砂漿層底層和面層的平均厚度為3～5mm 之間，抹灰時(shí)采用由上自下的方式完成。抹灰面在進(jìn)行砂漿抹灰后，需用刮板找平壓實(shí)；并且進(jìn)行兩次抹灰，且兩次的間隔時(shí)間不小于72h；如果環(huán)境的溫度較低或者環(huán)境中濕度較大時(shí)，則根據(jù)實(shí)際情況合理延長(zhǎng)間隔時(shí)間。砂漿抹灰完成后，在其完成終凝后需對(duì)其進(jìn)行灑水養(yǎng)護(hù)，確保外墻面的濕潤(rùn)度，避免發(fā)生脫水現(xiàn)象。

3 施工技術(shù)效果分析

建筑外墻保溫面長(zhǎng)期暴露于室外環(huán)境，因此會(huì)面臨不同溫度條件，需保證其在不同溫度環(huán)境下的應(yīng)用效果。該項(xiàng)目采用砂漿的熱膨脹系數(shù)α和彈性模量Em作衡量指標(biāo)，其計(jì)算公式為：

式中：△ν——相對(duì)伸長(zhǎng)變化量；

ν0——初始體積；

△t——體積變化量；

N0——初始載荷，其對(duì)應(yīng)應(yīng)力為0.3MPa；

N0.4——應(yīng)力為0.4fmc時(shí)的壓力；

A——面積；

△L——變形差的平均值；

L——測(cè)量標(biāo)距。

熱膨脹系數(shù)α能夠描述砂漿抹灰施工后，不同溫度下外墻保溫面砂漿的性能情況；彈性模量Em可以衡量墻體砂漿受到外界作用力后可能發(fā)生的變形情況。隨機(jī)選擇10 個(gè)墻體砂漿施工位置，測(cè)量在不同溫度下α的變化結(jié)果，希望標(biāo)準(zhǔn)低于0.06mm，結(jié)果如表2 所示；同時(shí)獲取10 個(gè)墻體位置的彈性模量Em結(jié)果，期望標(biāo)準(zhǔn)大于1265MPa，如表3所示。

表2 熱膨脹后墻面位移結(jié)果（單位：mm）

表3 墻體位置的彈性模量測(cè)試結(jié)果（單位：MPa）

依據(jù)表2 結(jié)果可知：隨著溫度的逐漸增加，外墻面在熱膨脹后，發(fā)生不同程度的位移，但是位移結(jié)果均低于0.06mm。因此，該工程建筑外墻保溫面采用該抗裂砂漿抹灰技術(shù)施工后，能有效避免保溫面發(fā)生變形。

依據(jù)表3 結(jié)果可知：在不同應(yīng)力作用下，建筑外墻保溫面砂漿的彈性模量發(fā)生不同程度的變化，但是彈性模量的變化結(jié)果均在1265MPa 以上，其中最大彈性模量結(jié)果為1336MPa。因此，該抗裂砂漿抹灰施工技術(shù)能夠有效提升建筑外墻保溫面的抗裂性能，避免墻面在外力作用下發(fā)生變形和開(kāi)裂。

4 結(jié)束語(yǔ)

綜上所述，外墻保溫面抗裂砂漿抹灰施工技術(shù)在成都市“丹鳳朝陽(yáng)”項(xiàng)目高層建筑中的應(yīng)用效果達(dá)到預(yù)期，能有效避免保溫面發(fā)生變形，能夠有效提升建筑外墻保溫面的抗裂性能，避免墻面在外力作用下發(fā)生變形和開(kāi)裂，避免了墻體裂縫和空鼓現(xiàn)象，有效確保了外墻保溫板的粘結(jié)性能和抗裂性能，能夠確保外墻板在粘結(jié)后的使用效果。