地下室施工管理問題實踐研究
——以廣州市花地家園小區(qū)為例

一、工程施工中的管理工作安排

1.施工前準(zhǔn)備工作

地下室施工工程相對比較復(fù)雜，對于周邊土壤和氣候等環(huán)境都有較高要求。因此在工程施工前，必須由施工技術(shù)方將地下室具體的施工方案跟施工人員實施技術(shù)交流工作，施工人員才可以對地下室的施工特點、質(zhì)量拿捏問題有所掌控，并在施工方式與安全管理等方面有大概的了解。這樣才能在施工過程中充分按照圖紙設(shè)計來實施施工工作，要將安全事故降到最低以及對其他事項做出明確描述，對地下室施工工作做出整體的部署。

2.施工中的管理工作

施工環(huán)境艱苦、質(zhì)量要求高是地下室施工所要承受的兩個重要問題。因為是在地下施工作業(yè)，所以施工難題都是隱藏在暗處，不易被發(fā)現(xiàn)。因此對于地下室施工中的安全問題必須做出預(yù)先判斷。工程管理人員在工作中必須遵循《施工安全生產(chǎn)管理制度》，所有安全管理條例定須落到實處。地下室工程的施工要求非常嚴(yán)格，我們還要成立專門的安全管理小組。再結(jié)合施工實際狀況合理制定安全管理條例，確保施工工作可以達(dá)到安全生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)。施工現(xiàn)場相關(guān)責(zé)任人必須時常與技術(shù)部門進(jìn)行溝通工作，必須達(dá)到施工現(xiàn)場的信息及時傳遞，以便將施工現(xiàn)場的安全問題扼殺在萌芽狀態(tài)。

地下室施工必須注意的三大要素:通風(fēng)情況、排水設(shè)施以及降溫。另外還要注意地下空氣保持通暢，以確保施工人員的人身安全。施工過程中，如有意外發(fā)生，就必須依據(jù)施工前所設(shè)計的應(yīng)急預(yù)案來對事故進(jìn)行相應(yīng)處理，力求把事故損失盡可能降低。

3.提高施工進(jìn)度

如果能夠切實保障施工安全，那就可以在適當(dāng)情況下提升工程進(jìn)度。地下室施工中，工程復(fù)雜繁瑣且環(huán)境也異常惡劣，所以地下室工程所占據(jù)的工程建設(shè)周期是比較長的。因此在確保施工安全的前提下，須得盡量提升工程進(jìn)度，這樣可以節(jié)約大量的工程成本，使整個工程取得更大的經(jīng)濟(jì)效益。想要提升進(jìn)度，那就一定要將合理分配施工工作，并且制定出科學(xué)的施工計劃，再就是定期做實地調(diào)查，然后在依據(jù)實際情況，把施工計劃做出相應(yīng)調(diào)整。在制定施工計劃前，各方面的影響因素都要考慮周全，比如天氣狀況會影響到室外作業(yè)等。因此，應(yīng)盡量避免在惡劣天氣條件下進(jìn)行施工。

二、主要施工方法

地下室施工屬于建筑工程成敗的關(guān)鍵所在，而地下室的滲漏問題又是很難控制的質(zhì)量通病，為了使施工不當(dāng)而出現(xiàn)的質(zhì)量安全隱患得以有效避免，我施工單位在花地家園小區(qū)的地下室施工中，將會全面開展防治開裂及滲漏問題的部署工作，為此我們做了精心安排，并嚴(yán)格遵守既定的設(shè)計方案與施工規(guī)范，擬采取平面分段、垂直分層，以此來加大投入力度，采用泵送混凝土的施工方式，確保工程質(zhì)量能夠達(dá)到預(yù)期標(biāo)準(zhǔn)。

1、測量定位

工程項目部的測量員必須配備專職人員，負(fù)責(zé)工程定位、測量以及復(fù)核的工作。以業(yè)主所提供的坐標(biāo)控制點及標(biāo)高基準(zhǔn)點為施工標(biāo)準(zhǔn),實施軸線測放與標(biāo)高控制,在工地大門口圍墻上設(shè)置引進(jìn)水準(zhǔn)標(biāo)高點后的現(xiàn)場水準(zhǔn)基準(zhǔn)點,將此作為沉降觀測的基準(zhǔn)。

2、土方平整與夯實

運(yùn)用機(jī)械設(shè)備進(jìn)行土方開挖，并將土釘墻支護(hù)方法運(yùn)用到其中，使得基坑的穩(wěn)定性與安全性得到一定保障。墊層施工前必須仔細(xì)測量標(biāo)高，用人工來對土方進(jìn)行平整工作，并分從段來夯實。局部工程要實施人工破樁頭，施工中還要時刻留意保證樁的平整度。

3、磚胎模及素混凝土墊層

地下室施工中的樁承臺、地梁模板全都要使用磚胎模，M5.0水泥砂漿砌筑120厚磚模。

在施工之前，還必須實施基坑邊框尺寸的核實工作，為有效保障底板、承臺厚度以及梁的高度達(dá)到施工標(biāo)準(zhǔn)，墊層施工還要對標(biāo)高實施嚴(yán)格控制，以此來確保其強(qiáng)度，這樣有利于底板施工時的排水。墊層施工中，梁底墊層還要做出有效坡度，以保障施工中的排水暢通，從實際施工角度出發(fā)，在其中的一個大承臺角上設(shè)置一個2.4×2.4×2.4的小坑，以增強(qiáng)潛水泵順利工作。

4、模板工程施工

模板工程可以使工程結(jié)構(gòu)外形與尺寸得到很好的保障，此項工程砼是運(yùn)用泵送工藝來完成的。其特點為施工速度快、澆筑集中，砼對于模板的側(cè)面壓力會非常大，必須依據(jù)實際工作中的受力情況來對模板、橫楞以及對拉螺栓實施精確計算，以確保模板體系始終保持有效工作強(qiáng)度。

工程模板一定要使用十八毫米的厚夾板，其規(guī)格為1830毫米×915毫米×18毫米，梁模上要用鋼管作為支撐。支楞是50毫米×70毫米的木方，對拉螺栓要使用Ф12的拉桿，模板支撐體系為φ48×3.5鋼管架支撐。

地下室支模包括：

(1)承臺、底板支模：地下室獨立基礎(chǔ)、承臺以及地梁外模必須使用120或240的磚模。

(2)投測軸線：基礎(chǔ)底板砼澆筑施工完成以后，方能實施墻、柱放線施工，再依照定位樁把軸線引至基礎(chǔ)底板，軸線位置須用墨斗彈出，最后還要作好標(biāo)記。引放墻、柱邊線還要實施進(jìn)一步的復(fù)查核實，準(zhǔn)確無誤后才能實施鋼筋綁扎施工。

(3)墻板施工縫：地下室外墻的施工縫可以使用橡膠止水帶來進(jìn)行止水，預(yù)留于底板上口三百毫米的地方，在墻體上加以固定措施，以防止?jié)沧㈨艜r出現(xiàn)偏差錯位。

(4)墻、柱、梁、板模板安裝：依照墻柱邊線來對模板進(jìn)行安裝工作，墻體表面可以做臨時性的加固工作，可預(yù)先配置柱模，現(xiàn)場施工部分只需整面的安裝施工，最后還要仔細(xì)校對。

(5)對拉螺栓:墻壁外側(cè)與水池側(cè)壁防水對拉螺栓一定要用小φ12@400的對拉螺栓來進(jìn)行連接工作，還要在中間使用止水環(huán)來跟對拉螺栓進(jìn)行焊接。設(shè)定400×400的間隔距離,首道螺栓距離底板面要保持一百五十毫米的高度，對墻模實施校正后，還要將滿堂架拉結(jié)進(jìn)行固定。施工前，必須對模柱實施預(yù)先配制編號，這樣有利于現(xiàn)場安裝工作,背楞要使用五十毫米×七十毫米的木枋，其間距為三百毫米。

(6)柱模支設(shè)：在柱主筋上加焊φ16限位短鋼筋來對柱模板下部進(jìn)行固定，具體尺寸要和柱截面的長寬數(shù)據(jù)保持一致，這樣才能對模板內(nèi)部尺寸實施有效控制，柱模底部的縫隙部分必須用砂漿將其充實填嵌，以防止砂漿流出。校正柱模，然后再和滿堂腳手架實施對拉連結(jié)，該項工作允許有一定誤差，但必須控制在一定范圍內(nèi)，而后才能澆筑砼。

(7)頂板支模：與板底模都必須用十八毫米厚的膠合板，再用滿堂腳手架來支撐模板。還要將膠合板鋪設(shè)在五十毫米×七十毫米的木方上，木方中間要設(shè)定二百五十毫米的間距。木方須得在調(diào)好標(biāo)高的滿堂鋼管腳手架上進(jìn)行支撐，其立腳點桿間距的縱向與橫向都為一千二百毫米，掃地桿距離地面二百毫米，首步距離一千六百毫米，每步的間距設(shè)定一千二百毫米。剪刀撐每六十米就要設(shè)置一道，而且必須是雙向設(shè)置。

(8)模板檢查:模板安裝之前，要在地面將柱墻的中線與邊線彈出，這樣有利于檢驗吊線模板安裝是否正中。還要對吊垂線進(jìn)行柱墻模板垂直度的檢查，檢查拉通線模板是否保持在水平線上，最后還要用水準(zhǔn)儀來校對樓板的標(biāo)高，如有問題出現(xiàn)就要及時安排施工人員整改。

5、地下室防水施工

此防水施工屬于特殊工程，而且是地下室施工中的關(guān)鍵點，我施工項目部組織專門人員對此項工程特殊對待，以便讓防水施工能夠達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)。

(1)底板防水

其工藝流程為：底板墊層施工—找平層施工——防水層——防水保護(hù)層——底板鋼筋施工。施工過程中，為了保證底板防水能夠達(dá)到預(yù)期，就必須使防水基層平順、干燥，另外還要確保防水層的整體性。具體施工中必須注意以下幾點：

將承臺和地梁陰陽角處設(shè)計為圓弧形狀，直徑為十厘米。

在防水層施工前，基面一定要保持干燥，如果自然干燥不能達(dá)到施工要求，那就必須采取一定措施，比如加電烘烤。

防水層與基層的粘結(jié)一定要牢固，首先是保證基層的干燥程度，其次還要確保防水層間的搭接能夠達(dá)到規(guī)范。

(2)外墻防水

其工藝流程為：基層清理——基層找平層施工——防水層施工——防水保護(hù)層——回填土分層夯實

基層清理:施工之前，必須把驗收合格的基層清理干凈，以保證施工的順利進(jìn)行。

水泥砂漿找平層：依照設(shè)計方案要求，施以二十毫米厚1：2：5的水泥砂漿找平層。

鋪貼附加層：在管根以及陰陽角位置加鋪適量的卷材。按照實際情況將卷材裁成相應(yīng)形狀，再實施鋪貼施工。

防水卷材層施工：防水層施工后必須馬上實施聚苯烯泡沫板的軟保護(hù)層施工，其泡沫板厚度設(shè)定五十毫米。

三、施工安全管理措施

地下室工程施工與其他地上施工有很大的差異，這也屬于整個建筑工程項目工作的重中之重，因此對于施工質(zhì)量的要求是非常高的。所以，相關(guān)施工管理人員必須將施工現(xiàn)場的各項安全管理工作切實掌控。我們也對地下室工程的安全管理措施進(jìn)行了一定的分析。

(1)將“安全第一、預(yù)防為主”的方針政策堅決執(zhí)行下去，對于預(yù)先制定好的施工安全管理規(guī)章制度要堅決貫徹到底。

(2)在具體施工前，設(shè)計部門必須事先與工程施工人員進(jìn)行相關(guān)施工問題的相互交流，特殊工種必須持證上崗，參與工程施工的相關(guān)人員還必須定期實施安全知識方面的培訓(xùn)。

(3)具體施工中的安全防護(hù)設(shè)備和措施的配置要進(jìn)一步強(qiáng)化。

(4)夜間施工時，還必須配備三十六瓦以上的安全照明設(shè)施。

(5)一旦發(fā)現(xiàn)有積水出現(xiàn)，就要用專業(yè)設(shè)備抽水，待積水全部抽干后方可下井，情況不明就擅自下井等情況定要徹底杜絕。

(6)出渣時，工程施工區(qū)域不得有外人靠近。

(7)做到文明施工，挖出的渣土須得及時清理，井口不可堆放任何東西。如果是臨時挖出，也一定要堆放于井口一米以外，并且其高度還得在一米以下，以確保井下施工安全。

四、結(jié)語

當(dāng)前，我國的經(jīng)濟(jì)發(fā)展始終處于高速運(yùn)行中，建筑工程施工管理工作在逐步強(qiáng)化，人們的安全意識也在慢慢提高，對于施工安全問題也有了更深層的了解，雖然工期進(jìn)度與施工預(yù)算問題都很重要，但是這些都不能凌駕于施工安全問題之上。所以說，施工方一定要堅決貫徹安全施工規(guī)章制度，這也屬于工程施工管理工作中的重中之重。