淺談防滲漏施工技術(shù)在房建施工中的應(yīng)用

郭樹林

（山西新型裝飾有限公司， 山西 晉中 030604）

房建工程的建設(shè)規(guī)模相對(duì)比較大， 其中的施工環(huán)節(jié)及工序也比較繁瑣， 在這種情況下， 若是某個(gè)環(huán)節(jié)工序出現(xiàn)問題， 很容易引發(fā)連鎖反應(yīng)， 降低工程施工質(zhì)量。 其中滲漏問題在房建施工中比較常見，該問題的出現(xiàn)受到多方面因素的影響， 若想實(shí)現(xiàn)對(duì)滲漏問題的有效應(yīng)對(duì)， 相關(guān)施工單位則需要對(duì)多個(gè)部分滲漏問題予以全面了解， 針對(duì)屋面、 墻體、 廚衛(wèi)等不同部位的特點(diǎn)， 選用合適的防滲漏施工技術(shù)，并對(duì)其進(jìn)行科學(xué)應(yīng)用。 在具體的防滲漏施工技術(shù)應(yīng)用過程中， 相關(guān)施工單位也要對(duì)不同防滲漏技術(shù)的具體流程予以全面了解， 掌握關(guān)鍵操作要點(diǎn)， 要求相關(guān)施工人員嚴(yán)格按照相應(yīng)的施工操作要求， 對(duì)防滲漏施工技術(shù)進(jìn)行有效操作， 借此將其實(shí)際效用充分發(fā)揮出來。

1 房建工程施工中的常見滲漏部位及原因分析

若想實(shí)現(xiàn)對(duì)防滲漏施工技術(shù)的有效應(yīng)用， 借此提高房建工程的施工質(zhì)量， 相關(guān)施工單位則要對(duì)房建施工中容易出現(xiàn)滲漏問題的位置予以明確， 并對(duì)不同位置滲漏問題的產(chǎn)生原因予以分析， 在這一基礎(chǔ)上， 制定出具有針對(duì)性的防滲漏施工方案， 以此提高防滲漏施工效果。 就實(shí)際情況來看， 房建工程中滲漏問題比較嚴(yán)重的位置就是廚衛(wèi)、 門窗、 外墻等， 基于此， 在制定防滲施工方案時(shí)， 施工單位應(yīng)該對(duì)這些部位予以著重考慮[1]。

1.1 房屋工程廚衛(wèi)滲漏原因分析

對(duì)于房屋中的廚房與衛(wèi)生間來說， 這兩個(gè)區(qū)域的管道布設(shè)比較多， 而且管線交錯(cuò)縱橫， 具有較高的復(fù)雜性， 所以具有較大的滲漏風(fēng)險(xiǎn)。 就具體的房建工程施工情況來看， 廚衛(wèi)施工設(shè)計(jì)存在不合理之處， 尤其是防水層設(shè)計(jì)施工落實(shí)不到位， 不少施工細(xì)節(jié)也沒有達(dá)到相應(yīng)設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)要求， 再加上混凝土等相關(guān)施工材料的質(zhì)量檢驗(yàn)工作沒有得到有效落實(shí)，就使得廚衛(wèi)施工產(chǎn)生不少滲漏隱患， 若是隱患積累到一定的量， 則會(huì)引發(fā)滲漏問題。 另外， 相關(guān)施工單位在對(duì)房建廚衛(wèi)進(jìn)行施工時(shí)， 還需要做好混凝土澆筑施工工作， 該施工環(huán)節(jié)對(duì)技術(shù)操作有著較高的要求， 而且在完成混凝土澆筑施工之后， 還應(yīng)該制定科學(xué)完善的養(yǎng)護(hù)計(jì)劃， 若是養(yǎng)護(hù)施工技術(shù)不夠或者是沒有得到有效的落實(shí)， 很容易造成混凝土裂縫問題， 最終導(dǎo)致廚衛(wèi)區(qū)域出現(xiàn)較大的滲漏問題， 致使房建安全風(fēng)險(xiǎn)加劇。 只有準(zhǔn)確找出房建廚衛(wèi)滲漏問題， 施工單位才能夠針對(duì)具體的滲漏問題， 采用有效的防控措施， 促使?jié)B漏問題得以減少。

1.2 房建工程外墻滲漏原因分析

就房建工程的實(shí)際施工情況來看， 外墻這一部位同時(shí)也存在較大的滲漏隱患問題。 通常情況下，大部分施工單位在對(duì)房屋建筑工程的外墻進(jìn)行施工處理時(shí)， 一般是以拉結(jié)筋施工方式為主。 在具體的外墻施工過程中， 拉結(jié)筋施工的覆蓋范圍相對(duì)比較廣， 而且其數(shù)量也非常多， 若是在施工中存在管理不到位， 或者是與施工規(guī)范要求不相符， 則會(huì)對(duì)房屋建筑工程墻體施工質(zhì)量造成較大的影響， 從而導(dǎo)致外墻出現(xiàn)滲漏問題。 另外， 外墻本身承擔(dān)著整個(gè)房屋建筑結(jié)構(gòu)的載重量， 也因此， 對(duì)于墻體結(jié)構(gòu)的穩(wěn)定性與安全性要求極高， 若是墻體施工材料質(zhì)量存在較大的問題， 那么則會(huì)提高墻體裂縫產(chǎn)生的概率， 使得外墻很容易出現(xiàn)變形現(xiàn)象， 并且在雨水侵蝕的情況下， 滲漏問題會(huì)變得更加嚴(yán)重。 基于此，在對(duì)外墻進(jìn)行施工時(shí)， 若想降低滲漏問題的產(chǎn)生概率， 相關(guān)施工單位則要盡可能的選擇抗壓性相對(duì)比較強(qiáng)的施工材料， 還要設(shè)計(jì)完善的外墻施工方案，使其防滲能力得以提升。

1.3 房建工程門窗滲漏原因分析

就實(shí)際情況來看， 門窗滲漏問題大多都出現(xiàn)在縫隙密封這一部位， 而該部位之所以出現(xiàn)滲漏問題，主要原因有以下幾點(diǎn)[2]。

1） 在對(duì)房屋建筑門窗進(jìn)行施工時(shí)， 相關(guān)施工人員需要對(duì)所有的洞口以及縫隙進(jìn)行嚴(yán)密封堵， 而且在完成施工作業(yè)后， 還要對(duì)各方面進(jìn)行嚴(yán)格檢查，尤其要對(duì)門窗的密封性予以仔細(xì)檢查， 確保封堵施工能夠被落實(shí)到位。 不過， 就具體的門窗施工處理情況來看， 洞口封堵位置具有一定的施工處理難度，再加上該部位對(duì)于施工細(xì)節(jié)有著較高的要求， 就需要選用質(zhì)量、 性能等各方面都滿足施工設(shè)計(jì)要求的封堵材料， 以此保證門窗的防滲漏施工效果。 然而，在具體的門窗施工過程中， 部分施工單位對(duì)于門窗封堵所需的材料， 沒有進(jìn)行嚴(yán)謹(jǐn)選擇， 導(dǎo)致門窗密封效果不達(dá)標(biāo)， 而且密封性檢查工作也沒有得到有效落實(shí)， 這就會(huì)降低了門窗本身的施工質(zhì)量， 以至于產(chǎn)生滲漏問題。 甚至在門窗封堵施工中， 存在短期密封這一問題， 隨著時(shí)間的不斷推移， 門窗的密封功能則會(huì)逐漸退化， 進(jìn)而產(chǎn)生更多的裂縫， 最終引發(fā)滲漏問題。

2） 在對(duì)門窗進(jìn)行砌筑之后， 需要對(duì)門窗進(jìn)行科學(xué)封堵處理， 由于原本的門窗洞口接茬部位本身就存在相應(yīng)的裂縫問題， 所以就導(dǎo)致門窗封堵施工處理難度提升。 另外， 有些單位在對(duì)門窗進(jìn)行封堵施工時(shí)， 沒有做好材料的配制工作， 比如， 發(fā)泡劑添加量不合適、 砂漿配比不科學(xué)等等， 在這種情況下，施工材料的質(zhì)量、 性能不達(dá)標(biāo)， 在使用過程中， 就會(huì)造成門窗的部分封堵位置縫隙寬度逐漸增大。 此外， 有些施工單位選用的發(fā)泡劑本身的密封效果也沒有達(dá)到相應(yīng)的要求， 在使用細(xì)石混凝土對(duì)門窗縫隙進(jìn)行封堵時(shí)， 有些施工人員也存在操作施工不到位的情況， 這樣很容易產(chǎn)生更大的縫隙問題， 滲漏程度也會(huì)更加嚴(yán)重。

1.4 房建工程屋面滲漏原因分析

就實(shí)際的房屋屋面施工工作來看， 其施工處理環(huán)節(jié)具有較高的復(fù)雜性， 在對(duì)房屋屋面進(jìn)行施工時(shí)，應(yīng)該提前設(shè)計(jì)好完善的施工方案， 并制定出合適的施工規(guī)范要求， 以此對(duì)屋面施工進(jìn)行嚴(yán)格的管控，避免屋面施工質(zhì)量受到不良影響， 使其產(chǎn)生滲漏問題。 不過， 在具體的房屋屋面施工處理工作中， 經(jīng)常會(huì)因?yàn)榛炷两Y(jié)構(gòu)澆筑施工操作不當(dāng)， 致使屋面產(chǎn)生蜂窩、 孔洞等多種問題， 這些問題若是沒有得到及時(shí)的處理， 很容易造成屋面微裂縫問題， 進(jìn)而引發(fā)屋面滲漏現(xiàn)象。 另外， 在具體的房屋屋面施工過程中， 會(huì)涉及到模板安裝工作， 而且還需要對(duì)模板進(jìn)行合理拆除， 若是模板拆除時(shí)間相對(duì)比較早，則容易使房屋屋面墻體開裂， 從而產(chǎn)生滲漏問題。此外， 施工單位在對(duì)屋面進(jìn)行防水施工時(shí)， 需要運(yùn)用到相應(yīng)的防水件卷材， 在對(duì)該材料進(jìn)行應(yīng)用時(shí)，需要提前對(duì)其質(zhì)量進(jìn)行嚴(yán)格檢查， 并且要嚴(yán)格按照相應(yīng)的規(guī)范要求， 對(duì)其進(jìn)行科學(xué)鋪設(shè)， 一旦其中某一環(huán)節(jié)出現(xiàn)問題， 就會(huì)提高屋面滲水的幾率。 在防水層施工過程中， 如果施工人員沒有做好防水層的清理工作， 則會(huì)對(duì)防水層、 基層之間的黏合度造成不良影響， 使得二者之間無法緊密粘合， 進(jìn)而降低房屋屋面自身的防水性能， 使得屋面滲漏風(fēng)險(xiǎn)得以加劇[3]。

2 防滲漏施工技術(shù)在房建工程施工中的具體應(yīng)用分析

2.1 房屋建筑地下室的防滲漏施工分析

1） 在對(duì)房屋建筑地下室進(jìn)行防滲漏施工時(shí)， 相關(guān)施工單位應(yīng)該對(duì)相應(yīng)的施工設(shè)計(jì)方案進(jìn)行嚴(yán)格審核， 確保設(shè)計(jì)方案與房屋建筑施工現(xiàn)場(chǎng)的環(huán)境條件相符合， 而且選用的防滲漏施工技術(shù)也要滿足地下室施工處理需求， 這樣也能夠保證防滲漏施工效果。在對(duì)相關(guān)防滲漏施工方式進(jìn)行應(yīng)用時(shí)， 相關(guān)施工人員應(yīng)該對(duì)各項(xiàng)參數(shù)進(jìn)行科學(xué)設(shè)置， 比如坡度、 地面高度、 地下面積等多方面的參數(shù)， 以此為地下室防滲漏施工質(zhì)量奠定良好的基礎(chǔ)。

2） 施工人員在進(jìn)行地下室防滲漏施工時(shí)， 還要對(duì)拐角與墻體之間的銜接位置進(jìn)行嚴(yán)格檢查， 確保其施工質(zhì)量達(dá)到相應(yīng)的標(biāo)準(zhǔn)， 這樣才能使防水密封作用充分發(fā)揮出來。

3） 在地下室施工中， 容易出現(xiàn)后膠帶滲漏問題， 若想避免出現(xiàn)這一問題， 施工人員在施工過程中， 則應(yīng)該做到對(duì)接頭進(jìn)行鑿毛處理， 并對(duì)其清理干； 在安裝止水鋼板時(shí)， 應(yīng)該對(duì)其進(jìn)行雙面焊接，使其厚度、 搭接位置與施工要求相符。

4） 針對(duì)地下室的結(jié)構(gòu)裂縫問題進(jìn)行防范時(shí)， 施工人員應(yīng)該在開展防水施工工作之前， 在地下室開展蓄水試驗(yàn)， 或者是對(duì)雨后滲漏位置予以詳細(xì)記錄，在這一基礎(chǔ)上對(duì)滲漏位置進(jìn)行科學(xué)處理， 之后才能夠開展防水施工。

2.2 房建工程廚衛(wèi)防滲漏施工分析

1） 針對(duì)管道根部滲漏問題， 施工人員則要采用相應(yīng)的吊具， 或者是硬質(zhì)底撐， 分兩次對(duì)該位置進(jìn)行封堵處理， 確保封堵的嚴(yán)實(shí)度， 避免使用鐵絲吊洞。

2） 對(duì)于廚衛(wèi)的結(jié)構(gòu)滲漏問題進(jìn)行防治時(shí)， 施工人員應(yīng)該在開展防水施工之前， 進(jìn)行閉水試驗(yàn)工作，若是在這一過程中， 發(fā)現(xiàn)滲漏問題， 相關(guān)施工單位則要對(duì)滲漏位置進(jìn)行及時(shí)有效的修補(bǔ)處理， 之后再進(jìn)行防水層施工作業(yè)。 對(duì)于廚衛(wèi)的墻根位置、 墻面1.8 以下， 則要開展抹灰施工， 并且要在抹灰原材料中添加適量的防水粉， 借此提升其防滲漏的效果[4]。

3） 在對(duì)防水反坎滲漏問題予以防控時(shí)， 施工人員需要使用水泥條頂撐， 與U型箍方式進(jìn)行有機(jī)結(jié)合， 以此開展支模施工。 對(duì)于基層鑿毛施工工作則要落實(shí)到位， 這樣也有助于提高反坎成型質(zhì)量。

4） 施工人員在防控防水層滲漏問題時(shí)， 要在防水施工之前， 將基層處理工作落實(shí)到位， 要保證涂膜防水層的厚度能夠達(dá)到施工要求。 在進(jìn)行涂膜防水施工時(shí)， 要避免出現(xiàn)空鼓、 分層、 裂縫等施工問題。

2.3 房屋建筑屋面防滲漏施工分析

1） 在對(duì)屋面進(jìn)行防水涂料的涂刷工作時(shí)， 相關(guān)施工人員需要對(duì)涂刷間隔進(jìn)行科學(xué)控制， 保證涂刷效果。 針對(duì)滲水位置開展補(bǔ)刷施工工作時(shí)， 則要做好均勻涂刷工作， 結(jié)合實(shí)際情況， 按照相應(yīng)的施工要求開展補(bǔ)刷施工， 保證防水涂料涂刷效果。

2） 在房屋屋面上， 要對(duì)排水坡度進(jìn)行合理設(shè)計(jì)， 使其能夠向排水口傾斜， 確保排水的長(zhǎng)同行，以免出現(xiàn)積水現(xiàn)象， 產(chǎn)生滲漏隱患。 針對(duì)屋面板結(jié)構(gòu)， 要進(jìn)行閉水試驗(yàn)， 結(jié)合試驗(yàn)現(xiàn)象處理相應(yīng)的滲漏位置， 之后才能夠開展防水施工工作。

3） 在屋面鋪設(shè)防水卷材時(shí)， 應(yīng)該提前選用防水性能比較好的卷材， 確保其厚度、 質(zhì)量符合施工要求。 在鋪設(shè)施工中， 則要對(duì)防水卷材的搭接長(zhǎng)度進(jìn)行合理設(shè)計(jì)， 改善其收頭方式， 要先固定一頭， 接著則要將卷材的滾卷予以鋪開， 保證卷材鋪設(shè)的有效性， 避免在鋪設(shè)過程中出現(xiàn)氣泡。

4） 在房屋屋面施工中， 經(jīng)常出現(xiàn)管道洞口滲漏問題， 在這種情況下， 則需要設(shè)置剛性的防水套管，還要預(yù)留合適的高度， 在套管周邊則應(yīng)該設(shè)置相應(yīng)的混凝土反坎， 從而增強(qiáng)管道根部的防水性能。 對(duì)于落水口位置也要進(jìn)行有效處理， 對(duì)其進(jìn)行防水施工時(shí)， 可以內(nèi)翻50mm。

2.4 房屋建筑外墻防滲漏施工分析

1） 針對(duì)外墻砌體灰縫施工要加強(qiáng)管控， 保證該環(huán)節(jié)的施工質(zhì)量， 以免出現(xiàn)透明縫、 斷磚等問題，要按照相應(yīng)的施工要求進(jìn)行砌體灰縫施工。 在選用施工材料時(shí)， 要確保選擇的混凝土材料具有較強(qiáng)的抗壓性， 同時(shí)也要使拉結(jié)筋施工質(zhì)量滿足實(shí)際施工要求[5]。

2） 針對(duì)外墻的螺桿洞滲漏問題， 施工單位若想對(duì)其有效防控， 則應(yīng)該對(duì)螺桿洞予以全面封堵， 在封堵處理之前， 應(yīng)該先使用相應(yīng)的機(jī)械設(shè)備， 對(duì)外墻外側(cè)的對(duì)拉螺桿孔洞進(jìn)行擴(kuò)孔， 并且要將擴(kuò)孔位置的PVC管予以有效去除， 對(duì)于擴(kuò)孔尺寸應(yīng)該進(jìn)行嚴(yán)格控制， 使其直徑處在30mm及以上， 深度則要在20mm及以上。 另外， 施工人員要使用聚合物防水砂漿這一材料， 對(duì)穿墻螺栓孔予以有效填塞封堵，同時(shí)也要對(duì)其進(jìn)行抹平， 使其對(duì)墻面保持在同一水平面。

2.5 房屋建筑外門窗防滲漏施工分析

1） 在對(duì)外窗洞口進(jìn)行處理時(shí)， 應(yīng)該在其四周設(shè)置企口型的止水帶， 而且要使用混凝土鋼筋材料對(duì)其進(jìn)行施工， 要確保企口高度處在50mm。 如果因?yàn)榇翱驅(qū)挾认鄬?duì)比較大這一原因， 導(dǎo)致企口型止水帶無法施工， 則要使外窗附框與洞口的現(xiàn)澆混凝土一同成型， 進(jìn)而增強(qiáng)該位置的防滲漏效果。

2） 在窗臺(tái)位置， 如果沒有外墻企口型的止水帶， 施工人員應(yīng)該在窗臺(tái)壓頂位置率先開展?jié)仓┕すぷ鳎?這樣則能夠避免壓頂位置與上部砌體之間產(chǎn)生縫隙。 在進(jìn)行窗臺(tái)抹灰時(shí)， 需要先對(duì)基層進(jìn)行浸潤(rùn)處理， 接著則要均勻涂抹素漿結(jié)合層。

3） 在對(duì)外門窗周邊進(jìn)行處理時(shí)， 施工人員要在洞口周圍設(shè)置合適的門窗附框， 而且要在框與四周結(jié)構(gòu)之間的縫隙予以有效填充， 確保填充的密實(shí)度，避免滲漏問題。

3 結(jié)語

針對(duì)房屋建筑工程施工建設(shè)中產(chǎn)生的滲漏問題，采用科學(xué)有效的防滲漏施工技術(shù)， 不僅能夠增強(qiáng)房建工程的防滲漏性能， 還能夠保障工程本身的質(zhì)量，減少其他質(zhì)量問題。 所以， 相關(guān)施工單位在對(duì)房建工程進(jìn)行建設(shè)時(shí)， 應(yīng)該提高對(duì)防滲漏施工技術(shù)的重視度， 針對(duì)具體施工需求， 應(yīng)用合適的技術(shù)手段，實(shí)現(xiàn)對(duì)房建工程的有效施工， 減少其滲漏問題， 使其施工質(zhì)量能夠達(dá)到相應(yīng)的技術(shù)手段。