精準(zhǔn)施“測” 為民服務(wù)
——漯河市確權(quán)登記交易服務(wù)中心權(quán)籍調(diào)查工作小記

7 月11 日上午，漯河市鐵路小區(qū)業(yè)主代表將一面繡著“處理疑難細(xì)致耐心 服務(wù)企業(yè)全面周到”的錦旗和一封感謝信送至漯河市自然資源確權(quán)登記交易服務(wù)中心（以下簡稱“中心”），感謝該中心在小區(qū)歷史遺留問題房屋不動(dòng)產(chǎn)登記辦理中給予的大力支持。這份榮譽(yù)，是對(duì)該中心工作人員一年多來辛勤付出的肯定。

鐵路住宅房改房辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書工作是自然資源部、省、市政府改善民生，踐行以人民為中心的發(fā)展思想，解決困難群眾住房問題的重大舉措。漯河市鐵路小區(qū)隸屬于武漢鐵路局，業(yè)主大部分是鐵路職工。該中心考慮到小區(qū)戶數(shù)較多，業(yè)主普遍年齡大、行動(dòng)不便等因素，主動(dòng)作為，熱情服務(wù)，開辟綠色通道，為小區(qū)集中辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書。

2022 年5 月，接到漯河市鐵路小區(qū)權(quán)籍調(diào)查任務(wù)后，該中心不動(dòng)產(chǎn)權(quán)調(diào)負(fù)責(zé)人毛磊立即組織權(quán)調(diào)科成員朱海泉、趙炳帥等同志，趕赴現(xiàn)場開展權(quán)籍調(diào)查。調(diào)查發(fā)現(xiàn)，該小區(qū)樓幢較多，存在跨宗地建設(shè)住宅和自建房等現(xiàn)象，給勘測權(quán)調(diào)增加了不少困難。為此，毛磊等人根據(jù)小區(qū)實(shí)際情況制定了“由廣及細(xì)、分片攻堅(jiān)”的工作方案，全面收集調(diào)查資料、精準(zhǔn)分析研判形勢，根據(jù)不同片區(qū)、不同房屋性質(zhì)等，分步驟、分階段開展權(quán)籍調(diào)查。

一年多來，為提升不動(dòng)產(chǎn)登記工作效率，確保不動(dòng)產(chǎn)登記權(quán)籍調(diào)查成果準(zhǔn)確，無論是烈日炎炎的夏天，還是寒風(fēng)刺骨的冬季，該中心不動(dòng)產(chǎn)權(quán)調(diào)人員都堅(jiān)持奮斗在調(diào)查一線。

他們認(rèn)真測量、記錄每一項(xiàng)數(shù)據(jù)，遇到儀器無信號(hào)時(shí)，就扛著折疊梯，攀爬至房頂，手持RTK 進(jìn)行準(zhǔn)確定位。遇到人員無法到達(dá)的地方，他們便利用無人機(jī)進(jìn)行影像核查，確保數(shù)據(jù)真實(shí)、準(zhǔn)確。他們每天早出晚歸，早晨6 點(diǎn)多，朝陽照耀著他們勤勞而充滿活力的臉頰，深夜10 點(diǎn)多，星辰與他們疲憊的身影為伴。

最終，經(jīng)過一年多的攻堅(jiān)克難，2023 年6 月30 日，首批鐵路小區(qū)25 幢1300 多戶居民房屋權(quán)籍調(diào)查工作圓滿完成，為下一步集中辦證奠定了堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。

權(quán)籍調(diào)查是不動(dòng)產(chǎn)登記的基礎(chǔ)，其成果質(zhì)量直接關(guān)系到人民群眾的切身利益。近年來，漯河市自然資源確權(quán)登記交易服務(wù)中心精準(zhǔn)發(fā)力，高效完成了漯阜鐵路、武漢鐵路局鐵路小區(qū)、城投、煙草公司等國有資產(chǎn)劃轉(zhuǎn)項(xiàng)目、工業(yè)企業(yè)項(xiàng)目、民房等多類權(quán)籍調(diào)查任務(wù)，用服務(wù)夯實(shí)便民利企的厚度、用專業(yè)架起權(quán)籍調(diào)查的天平。