建設(shè)民宿“共生社區(qū)” 助力鄉(xiāng)村振興

[摘要] 精品民宿作為鄉(xiāng)村旅游的重要業(yè)態(tài)，是帶動(dòng)鄉(xiāng)村經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)的重要?jiǎng)恿?。延慶區(qū)堅(jiān)持把發(fā)展精品民宿作為實(shí)施鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略、增加群眾收入的重要抓手，在規(guī)劃設(shè)計(jì)引導(dǎo)、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、村容村貌治理等方面下功夫，嘗試建設(shè)精品民宿“共生社區(qū)”，通過因地制宜挖掘地域文化、延伸產(chǎn)業(yè)鏈、提升價(jià)值鏈、建立利益聯(lián)結(jié)機(jī)制，為鄉(xiāng)村民宿提質(zhì)升級(jí)夯實(shí)基礎(chǔ)，著力探索一條鄉(xiāng)村振興共建、共享、共贏之路。

[關(guān)鍵詞] 鄉(xiāng)村振興；? 精品民宿；? 共生社區(qū)

[中圖分類號(hào)] F719.2； F327? ? ?[文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼] A? ? ?[文章編號(hào)] 0529-1445（2023）01-0064-03

鄉(xiāng)村要振興，產(chǎn)業(yè)先振興。習(xí)近平總書記在黨的二十大報(bào)告中強(qiáng)調(diào)要“全面推進(jìn)鄉(xiāng)村振興”，明確提出“發(fā)展鄉(xiāng)村特色產(chǎn)業(yè)，拓寬農(nóng)民增收致富渠道?！?創(chuàng)新發(fā)展精品民宿、拓展鄉(xiāng)村旅游產(chǎn)業(yè)，是推動(dòng)鄉(xiāng)村振興和帶動(dòng)農(nóng)民致富的重要抓手，是促進(jìn)鄉(xiāng)村經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)的重要?jiǎng)恿Α＝陙?，延慶區(qū)把發(fā)展精品民宿作為“三農(nóng)”工作的重要單元，通過建設(shè)“共生社區(qū)”，探索出一條鄉(xiāng)村振興共建、共享、共贏之路。

提升環(huán)境觀感? 村落民宿共建

鄉(xiāng)村民宿不是孤立存在的。延慶區(qū)依托生態(tài)環(huán)境提升民宿品位，將改善村落環(huán)境作為精品民宿發(fā)展的大背景來打造，延續(xù)鄉(xiāng)村文脈，讓村民和游客“望得見山，看得見水，記得住鄉(xiāng)愁”。

明確規(guī)范重引導(dǎo)。鄉(xiāng)村風(fēng)貌是寶貴的歷史文化資源，也是民宿需要傳遞的文化元素。延慶區(qū)堅(jiān)持把民宿產(chǎn)業(yè)發(fā)展融入鄉(xiāng)村建設(shè)全過程，在編制村莊規(guī)劃時(shí)注重從產(chǎn)業(yè)發(fā)展角度謀劃，提前梳理土地資源，配置基礎(chǔ)設(shè)施，加強(qiáng)民宿建設(shè)過程中的風(fēng)貌管控，確保與其所在村莊的周邊環(huán)境和諧統(tǒng)一，讓現(xiàn)代民宿庭院與老村古宅民居共存共融，實(shí)現(xiàn)生態(tài)環(huán)境可持續(xù)發(fā)展。

美化村容提顏值。吸引精品民宿落戶鄉(xiāng)村，靠的是別具一格的原生態(tài)、自然美。延慶區(qū)把農(nóng)村人居環(huán)境整治向村莊景觀化方向拓展，打造風(fēng)光秀美的田園花海，夯實(shí)精品民宿發(fā)展基礎(chǔ)?？登f鎮(zhèn)火燒營(yíng)村民宿企業(yè)荷府幫助村莊進(jìn)行整體設(shè)計(jì)，用世園會(huì)元素改造提升農(nóng)宅和村莊環(huán)境，將中式風(fēng)格民宿建筑與村中柳徑荷塘景觀融為一體，營(yíng)造了古樸雅致、如詩(shī)如畫的意境。

完善設(shè)施補(bǔ)短板。完善的旅游配套設(shè)施是精品民宿持續(xù)發(fā)展的根基。延慶區(qū)主動(dòng)適應(yīng)村民日常生活需要和游客慢生活需求，加強(qiáng)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，打造旅游服務(wù)綜合體，整體提升村莊旅游承載力。劉斌堡鄉(xiāng)姚官嶺村、康莊鎮(zhèn)火燒營(yíng)村等地集中建設(shè)停車場(chǎng)、餐廳、公共衛(wèi)生間等配套設(shè)施，補(bǔ)齊鄉(xiāng)村旅游發(fā)展短板。四海鎮(zhèn)大吉祥村開辟空間打造貓公館，開發(fā)會(huì)議、團(tuán)建、新品發(fā)布、拍攝、用餐等多種功能，使之成為提供旅游服務(wù)的綜合體，又形成了文旅融合的交匯點(diǎn)。

延伸產(chǎn)業(yè)鏈條? 多元業(yè)態(tài)共融

精品民宿是整合鄉(xiāng)村資源的黏合劑，也是鄉(xiāng)村產(chǎn)業(yè)振興的新引擎。延慶區(qū)以“民宿+”為抓手，全面延伸產(chǎn)業(yè)鏈、提升價(jià)值鏈，帶動(dòng)文體旅商農(nóng)融合發(fā)展，推出一批跨界產(chǎn)品。

營(yíng)造“住得好”的氛圍。精品民宿的主要功能之一是宿，提升住宿體驗(yàn)是精品民宿高質(zhì)量發(fā)展的關(guān)鍵所在。延慶區(qū)鼓勵(lì)民宿企業(yè)在提升游客住宿體驗(yàn)上下功夫，推出插花茶藝、制作民俗伴手禮等活動(dòng)，推進(jìn)書香進(jìn)民宿，向游客開放村級(jí)圖書館、文藝活動(dòng)室，拓展游客翻翻書、寫寫字、下下棋、喝喝茶的空間，讓詩(shī)和遠(yuǎn)方更好地結(jié)合起來。

提升“吃得香”的品位。精品民宿的住宿體驗(yàn)不僅來自物理空間的停留，還需要飲食文化的浸潤(rùn)。延慶區(qū)鼓勵(lì)民宿企業(yè)通過配建餐廳、定制餐飲、配送原材料等方式，將延慶全域特色美食串聯(lián)起來，一個(gè)村或多個(gè)村組團(tuán)打造美食一處院、小吃一條街，傳播鄉(xiāng)村的味道、留住舌尖上的記憶。荷府民宿在許多小院不僅配置了自助廚房，讓游客享受自烹自享的自在，而且配套建設(shè)了清新雅致的荷府中餐廳、荷府風(fēng)味小吃廳，滿足游客的高端餐飲需求，還吸引了周邊景區(qū)游客造訪。

創(chuàng)設(shè)“玩得歡”的場(chǎng)景。玩是讓游客住下來與村民形成互動(dòng)的最直接方式。延慶區(qū)注重在“白加黑”上全面發(fā)力，發(fā)展田園觀光、農(nóng)耕體驗(yàn)、森林康養(yǎng)等新業(yè)態(tài)，開發(fā)旱船、高蹺、音樂會(huì)、露天電影等適宜游客參與的娛樂活動(dòng)，讓游客日有所看、夜有所樂。延慶區(qū)推進(jìn)民宿與全區(qū)旅游產(chǎn)品的系統(tǒng)聯(lián)動(dòng)，將游客的游玩、娛樂空間從民宿院落拓展至山林溝谷，讓游客足一出戶便可游山玩水、融入自然。荷府民宿開辦共享農(nóng)莊，不僅為餐廳提供有機(jī)食材，還向游客提供農(nóng)耕體驗(yàn)等活動(dòng)，形成了一戶三產(chǎn)聯(lián)動(dòng)融合發(fā)展。

打造“購(gòu)得值”的口碑。打造農(nóng)產(chǎn)品品牌就是讓農(nóng)民捧上金飯碗。延慶區(qū)依托“媯水農(nóng)耕”這一農(nóng)產(chǎn)品區(qū)域品牌，精準(zhǔn)實(shí)施精品民宿后備箱工程，把當(dāng)?shù)爻跫?jí)農(nóng)產(chǎn)品開發(fā)成富有農(nóng)味、村味、延慶味的旅游商品和伴手禮，讓游客源源不斷帶回家，通過這種增加農(nóng)產(chǎn)品附加值的方式，帶動(dòng)農(nóng)民增收，助力鄉(xiāng)村產(chǎn)業(yè)振興。

挖掘民俗風(fēng)情? 物化文化共育

如今，精品民宿不再只是旅途中的歇息之地，更成為游客踏上旅程的最初因由，這其中很大程度是基于對(duì)當(dāng)?shù)孛袼罪L(fēng)情的向往。延慶區(qū)因地制宜挖掘地域文化，統(tǒng)籌冬奧、世園、長(zhǎng)城、山水“四個(gè)人家”布局，賦予精品民宿更多文化味、人情味。

把好建筑設(shè)計(jì)關(guān)口。設(shè)計(jì)本身即在闡釋文化，也將影響游客對(duì)精品民宿的第一印象。延慶區(qū)注重發(fā)揮“媯畫師”作用，堅(jiān)持視覺美感、意境追求和舒適實(shí)用并重，因地制宜地將冬奧、世園、長(zhǎng)城、山水等文化要素融入設(shè)計(jì)中，深入挖掘原有建筑、當(dāng)?shù)啬静氖?、本地花卉樹種的價(jià)值，就地取材、就地改造，讓民宿與自然環(huán)境和村落建筑形成和諧度高、層次感強(qiáng)的整體，充分展現(xiàn)“共生社區(qū)”的設(shè)計(jì)魅力、文化韻味。

提升地域文化內(nèi)涵。底蘊(yùn)厚重的文物古跡、豐富多彩的民間習(xí)俗、各具特色的地域風(fēng)情，讓鄉(xiāng)村散發(fā)出獨(dú)特魅力。延慶區(qū)圍繞墜胡演奏、烙畫、永寧西關(guān)龍燈、旱船等非物質(zhì)文化遺產(chǎn)，高蹺、秧歌、貼春聯(lián)、逛廟會(huì)等民俗活動(dòng)，種農(nóng)田、采蔬果、逛大集等農(nóng)耕體驗(yàn)，深入挖掘鄉(xiāng)村歷史文化所蘊(yùn)含的優(yōu)秀元素，在促進(jìn)本地傳統(tǒng)文化復(fù)興的同時(shí)，讓游客沉浸其中，進(jìn)而產(chǎn)生對(duì)當(dāng)?shù)匚幕恼J(rèn)同感、融入感。

推動(dòng)生活相融共處。鄉(xiāng)村民宿的文化表達(dá)，不僅僅體現(xiàn)在建筑設(shè)計(jì)上，也不局限于文化體驗(yàn)中，其更深層次的目的是增進(jìn)游客與村民之間的互動(dòng)，在共同生活中感悟原汁原味的鄉(xiāng)愁。大吉祥村精品民宿，在建設(shè)之初就采用一半民宅一半民宿的形式，使游客與村民生活在同一屋檐下，游客吃農(nóng)家飯、聊農(nóng)家事、干農(nóng)家活，成為半個(gè)農(nóng)家人。延慶區(qū)還有更多精品民宿開展了鄰里節(jié)、“我們的節(jié)日”等活動(dòng)，鼓勵(lì)村民和游客互識(shí)互訪互動(dòng)，說說天南海北、聊聊家長(zhǎng)里短、送送節(jié)日問候、做做暖心小事，讓游客感受溫情和諧歡樂的鄉(xiāng)鄰生態(tài)，拉近彼此距離、增進(jìn)相互感情。

建立利益聯(lián)結(jié)? 企業(yè)村民共贏

促進(jìn)共同富裕，最艱巨最繁重的任務(wù)仍然在農(nóng)村，其中，農(nóng)民參與是基礎(chǔ)。精品民宿一頭連著農(nóng)村和村民，一頭連著企業(yè)和資本。延慶區(qū)統(tǒng)籌發(fā)揮鄉(xiāng)鎮(zhèn)、村集體、企業(yè)、村民不同主體作用，建立利益聯(lián)結(jié)機(jī)制，實(shí)現(xiàn)互利共贏。

加強(qiáng)政府主體的頂層設(shè)計(jì)。屬地政府引導(dǎo)是精品民宿“共生社區(qū)”建設(shè)的有力靠山。要著力加強(qiáng)“共生社區(qū)”建設(shè)的謀劃、組織、指導(dǎo)，整合用好土地、資金等政策，加快推出精品民宿“共生社區(qū)”示范村，并采用以村帶村的方式，逐步推廣“共生社區(qū)”模式。加強(qiáng)民宿產(chǎn)業(yè)鏈建設(shè)，在各村之間統(tǒng)籌謀劃布局吃住行游購(gòu)?qiáng)矢饕兀瑢?shí)現(xiàn)分工協(xié)作、優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)、共贏發(fā)展，避免同質(zhì)化競(jìng)爭(zhēng)。

強(qiáng)化村集體主體的統(tǒng)籌調(diào)度。村黨支部、村委會(huì)作為“共生社區(qū)”建設(shè)的實(shí)施主體，要發(fā)揮好統(tǒng)籌資源、協(xié)調(diào)關(guān)系、組織動(dòng)員的作用。前期籌備階段，做好閑置農(nóng)宅籌集流轉(zhuǎn)、與企業(yè)合作簽約等工作。建設(shè)運(yùn)營(yíng)階段，以村集體名義、村集體資金注入或村民入股方式，參與民宿建設(shè)運(yùn)營(yíng)，鼓勵(lì)有條件有能力的村集體打造自有民宿品牌。日常管理方面，探索開展標(biāo)準(zhǔn)化物業(yè)有償服務(wù)，增加村集體收入。產(chǎn)業(yè)延伸方面，探索成立鄉(xiāng)村旅游公司，通過開展農(nóng)事體驗(yàn)活動(dòng)、特色娛樂項(xiàng)目、農(nóng)產(chǎn)品購(gòu)銷服務(wù)、農(nóng)產(chǎn)品深加工等方式，增加村集體收入。

發(fā)揮企業(yè)主體的運(yùn)營(yíng)優(yōu)勢(shì)。注重運(yùn)用市場(chǎng)思維、依靠市場(chǎng)手段推動(dòng)精品民宿經(jīng)營(yíng)，通過聘請(qǐng)職業(yè)經(jīng)理人、引進(jìn)專業(yè)團(tuán)隊(duì)、吸納社會(huì)資本參股等多元化方式，提高精品民宿“共生社區(qū)”的管理水平和資產(chǎn)收益率。利用民宿企業(yè)宣傳營(yíng)銷平臺(tái)，打響延慶精品民宿“共生社區(qū)”品牌。支持民宿企業(yè)開辦培訓(xùn)班、組織實(shí)踐展示活動(dòng)，加快培養(yǎng)本土專業(yè)人才。加強(qiáng)對(duì)民宿企業(yè)的日常監(jiān)管，杜絕欺詐行為，確保精品民宿健康發(fā)展。

保障村民主體的合法利益。村民是鄉(xiāng)村的真正主人，是“共生社區(qū)”的核心主體，必須堅(jiān)持以村民為主體的發(fā)展模式。注重在聯(lián)得上方面下足功夫，通過股份聯(lián)結(jié)、服務(wù)聯(lián)結(jié)、勞務(wù)聯(lián)結(jié)、租賃聯(lián)結(jié)等方式，將運(yùn)營(yíng)企業(yè)、村集體、村民等多方力量結(jié)成利益共同體，推動(dòng)實(shí)現(xiàn)“資源變資產(chǎn)、資金變股金、村民變股東”。在集體經(jīng)濟(jì)發(fā)展中，積極吸引村民以資金、土地、農(nóng)宅、技術(shù)等要素入股，通過入股分紅、集體分紅等方式，增加村民收入。積極吸引外出就業(yè)人員返鄉(xiāng)參與“共生社區(qū)”建設(shè)，適當(dāng)給予政策、資金、技術(shù)等方面支持，讓村民更多分享產(chǎn)業(yè)增值收益。在“共生社區(qū)”建設(shè)、管理、服務(wù)各環(huán)節(jié)，做好民宿管家、宣傳營(yíng)銷、餐飲服務(wù)、物業(yè)管理、旅游活動(dòng)管理等崗位的開發(fā)，開展民宿相關(guān)技能培訓(xùn)，讓村民在家門口實(shí)現(xiàn)就業(yè)，增強(qiáng)村民的獲得感幸福感，最大程度地激發(fā)廣大農(nóng)民的積極性主動(dòng)性創(chuàng)造性。

[參考文獻(xiàn)]

[1]蔡奇.在習(xí)近平新時(shí)代中國(guó)特色社會(huì)主義思想指引下? 奮力譜寫全面建設(shè)社會(huì)主義現(xiàn)代化國(guó)家的北京篇章——在中國(guó)共產(chǎn)黨北京市第十三次代表大會(huì)上的報(bào)告[N].北京日?qǐng)?bào)，2022-07-04.

（作者簡(jiǎn)介：李志剛，北京市延慶區(qū)珍珠泉鄉(xiāng)黨委書記）

責(zé)任編輯 / 陳? ?寧