高層住宅施工技術(shù)及注意事項*

梁孟孟 王江倫 高春梅 錢 剛 楊富嵩

(中建七局國際工程建設(shè)有限公司 廣州 510000)

1 高層住宅的基本特點

(1)高層住宅的施工程序較為復(fù)雜且工程量比較大。我國現(xiàn)階段高層住宅建筑工程項目在平面布置上具有較大難度,且高層住宅的占地面積比較大,使得施工人員的工程任務(wù)量逐漸增加。并且,高層住宅工程項目在實際建設(shè)過程中,對于施工人員的保護(hù)也具有一定難度,這就使得高層住宅工程項目的施工程序逐漸復(fù)雜化,也需要更高的施工技術(shù)要求。

(2)高層住宅建筑的整體環(huán)境。一般來說,高層住宅建筑主要存在與市區(qū)中,且這類建筑十分密集,再加上城市土地資源比較緊張,使得高層住宅建筑工程實際施工過程中放機器的地方比較小,施工人員應(yīng)該根據(jù)施工現(xiàn)場的地質(zhì)情況選擇合適的施工設(shè)備和建筑材料。并且,在高層住宅建筑工程項目實際施工過程中不能破壞周圍的環(huán)境,使得高層住宅工程項目實際施工的管理難度增加。

(3)高層住宅的任務(wù)比較繁重。高層住宅建筑工程項目需要建設(shè)的樓層越高,實際施工過程就會更加復(fù)雜,施工過程中需要的建筑材料以及施工設(shè)備也會增加,加大了高層住宅工程項目在施工、管理和組織方面的難度,直接影響到了高層住宅工程項目的完工時間。

2 高層住宅施工技術(shù)

2.1 基層開挖技術(shù)

高層住宅在實際施工過程中最關(guān)鍵的施工技術(shù)就是基坑開挖工作,基層開挖工作主要是采用鉆孔澆筑地基樁以及構(gòu)建土釘墻的形式,并形成合理的地基擋土方式,使施工人員能夠充分結(jié)合住宅區(qū)的具體地質(zhì)狀況和建筑設(shè)計規(guī)范。如果施工人員在挖掘地基過程中挖到一定深度,就應(yīng)該開展支護(hù)工作,從而確保地基的安全性以及穩(wěn)定性。并且,高層住宅建設(shè)單位在開展實際施工之前,還需要提前進(jìn)行地質(zhì)情況調(diào)查,并在地基開挖之前對建筑單位和施工單位的基坑工程施工質(zhì)量進(jìn)行有效檢驗,只有通過檢驗之后才能夠進(jìn)行基坑的開挖,確保高層住宅工程項目施工方案中開挖順序和基坑開挖的效果。

一般來說,高層住宅工程項目的地基比較深,且高層住宅項目在實際施工過程中應(yīng)該確保施工質(zhì)量和施工安全,并采取分層開挖的方式,有效結(jié)合不同的地質(zhì)情況對高層住宅工程項目的地基進(jìn)行分層加固,以便施工人員能夠及時進(jìn)行基坑的支護(hù)工作,確?；拥氖┕ば屎褪┕べ|(zhì)量。

在施工人員開挖地基的過程中,應(yīng)該嚴(yán)格按照高層住宅的施工結(jié)構(gòu)圖和工程設(shè)計圖紙開展施工,在施工過程中執(zhí)行高層住宅地基基地的高標(biāo)準(zhǔn)質(zhì)量,一旦出現(xiàn)高層住宅工程項目結(jié)構(gòu)圖和實際施工結(jié)構(gòu)圖不一致的狀況,施工人員就需要嚴(yán)格按照施工技術(shù)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行,施工人員還應(yīng)該將結(jié)構(gòu)圖紙中與基地施工不一致的情況,上報給高層住宅施工單位進(jìn)行進(jìn)一步核查及研究。

2.2 混凝土施工技術(shù)

混凝土作為高層住宅工程項目施工的主要建筑材料,起到對高層住宅工程項目進(jìn)行加固的作用,所以,在高層住宅工程項目實際施工過程中,施工人員應(yīng)該嚴(yán)格依照相關(guān)規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)開展混凝土澆筑施工,具體來說混凝土施工技術(shù)有以下五點要求:

2.2.1 混凝土模板施工

在混凝土模板施工實際搭設(shè)完成之后,高層住宅工程項目施工人員需要對模板是否存在縫隙及漏洞進(jìn)行詳細(xì)檢查,查看其中是否存在雜物。并且,施工人員還應(yīng)該開展相應(yīng)的澆水試驗,確保高層住宅工程項目支撐模板的嚴(yán)密性,有效避免混凝土模板施工的滲漏現(xiàn)象。

2.2.2 混凝土配置工作

高層住宅工程項目施工人員需要結(jié)合相關(guān)試驗,并確?；炷僚渲玫淖罴雅浜媳壤?確定高層住宅混凝土的性能,使其能夠滿足高層住宅工程項目設(shè)計的施工需求。

2.2.3 混凝土澆筑工作

施工人員應(yīng)該按照高層住宅工程項目的施工標(biāo)準(zhǔn),全面分析和研究不同底板的特點,并確定對應(yīng)的澆筑方式,使高層住宅工程項目施工人員和器械設(shè)備之間能夠相互配合,在確保高層住宅工程質(zhì)量和安全的同時,提高施工人員的工作效率和質(zhì)量。并且,在施工人員進(jìn)行澆筑過程中,還應(yīng)該嚴(yán)格要求鋼筋質(zhì)量及規(guī)格,確保鋼筋質(zhì)量在高層住宅施工中能經(jīng)得起檢驗,且鋼筋材料需要具備合格證明。

2.2.4 混凝土振搗工作

施工人員應(yīng)該在高層住宅實際建設(shè)中合理使用振搗設(shè)備,有效避免因為操作不當(dāng)而造成的混凝土模板損壞或者鋼筋變形問題。

2.2.5 混凝土養(yǎng)護(hù)工作

高層住宅工程項目在實際施工過程中需要對澆筑完成的混凝土進(jìn)行定期養(yǎng)護(hù)工作及管理工作,最大程度消除溫度差裂縫以及應(yīng)力裂縫,確保高層住宅實際施工過程中混凝土結(jié)構(gòu)的質(zhì)量。

2.3 剪力墻結(jié)構(gòu)施工技術(shù)

剪力墻結(jié)構(gòu)施工技術(shù)作為現(xiàn)階段高層住宅工程項目施工中最常見的技術(shù),能夠確保實際施工過程中受力的均勻性。高層住宅工程剪力墻結(jié)構(gòu)設(shè)計人員應(yīng)該采取科學(xué)合理的措施,加強剪力墻結(jié)構(gòu)的穩(wěn)定性和安全性,并對高層住宅剪力墻機構(gòu)施工技術(shù)中的造價、投資以及各項成本進(jìn)行有效控制。一般來說,高層住宅工程項目中的剪力墻結(jié)構(gòu)可以根據(jù)建筑材料的不同,劃分為鋼板剪力墻、鋼筋混凝土剪力墻、配筋砌塊剪力墻以及型鋼混凝土剪力墻等多種類型。并且,由于剪力墻結(jié)構(gòu)體系整體呈現(xiàn)出承載能力比較強、整體性以及空間性比較大等一系列特點,使得剪力墻結(jié)構(gòu)施工技術(shù)適用于高層住宅建筑工程的施工。

與此同時,在高層住宅工程項目實際施工過程中需要采取鋼筋混凝土剪力墻的方式,并進(jìn)行鋼筋扎綁工作,使相關(guān)工作人員能夠?qū)⑻崆邦A(yù)留的鋼筋理順調(diào)直,并進(jìn)行縱向的鋼筋立扎工作以及橫向鋼筋的扎捆工作。面對這種情況,高層住宅工程施工人員應(yīng)該嚴(yán)格控制縱向鋼筋的長度在4～6 m 之間,而水平段的鋼筋長度不能超過8 m,然后才能夠進(jìn)行鋼筋網(wǎng)的扎綁以及預(yù)制焊接網(wǎng)的扎綁。在扎綁結(jié)束之后,施工人員才能進(jìn)行模板支護(hù)操作工作,嚴(yán)格把控實際支模的基準(zhǔn)線,確保高層住宅工程項目支護(hù)的穩(wěn)定性以及有效性。

在這些操作結(jié)束之后施工人員才能夠再進(jìn)行混凝土澆筑施工,對于高層住宅工程建設(shè)來說,混凝土澆筑施工主要是采取分段澆筑的方法,施工人員需要確保長條流水的澆筑方式,再運用澆筑養(yǎng)護(hù)后進(jìn)行模板拆除。

2.4 沉降觀測技術(shù)

沉降觀測技術(shù)作為高層住宅工程項目施工過程中重要施工技術(shù),能夠確保高層住宅的安全性以及穩(wěn)定性,在高層住宅工程項目中運用沉降觀測技術(shù),應(yīng)該采取先進(jìn)的觀測設(shè)備,并通過觀測設(shè)備獲取相應(yīng)數(shù)據(jù)和信息,從而確保這些數(shù)據(jù)的真實性、可靠性以及整個高層住宅工程項目的安全性。高層住宅施工人員應(yīng)該在實際施工過程中選擇科學(xué)合理的沉降點,并設(shè)置好控制網(wǎng),以便施工人員能夠及時發(fā)現(xiàn)施工結(jié)構(gòu)的異常情況,并對這些情況進(jìn)行及時反饋。并且,施工人員還應(yīng)該在使用沉降觀測技術(shù)的過程中,重視對高層住宅工程項目沉降變形的監(jiān)測,有效避免高層住宅建筑工程出現(xiàn)坍塌風(fēng)險或者裂縫風(fēng)險。一般來說,高層住宅工程項目的開展主要應(yīng)該在基坑周圍設(shè)置四個水準(zhǔn)點,并配置規(guī)范合理的沉降觀測路線。

2.5 綠色施工技術(shù)

高層住宅工程項目在實際施工過程中應(yīng)用綠色施工技術(shù)的主要作用,就是確保高層住宅工程項目的節(jié)能性和環(huán)保性,推動施工人員在高層住宅工程項目實際施工過程中,主要圍繞節(jié)能、節(jié)水、節(jié)地、預(yù)防噪聲污染等方面應(yīng)用綠色施工技術(shù)。例如:施工人員可以在實際施工過程中采取一定措施避免揚塵污染,并在高層住宅建設(shè)過程的建筑外架上面,安裝噴淋系統(tǒng),使其能夠在高層施工區(qū)域大門處安裝洗車槽,且施工人員還應(yīng)該在建筑工程現(xiàn)場施工場地周圍設(shè)置一定的圍擋設(shè)備,全面降低高層住宅施工過程中的揚塵污染。對于高層住宅的節(jié)地施工技術(shù)來說,高層住宅設(shè)計人員可以設(shè)置環(huán)形道路,提高高層住宅工程項目施工土地的利用效率。對于高層住宅工程項目施工過程中的噪聲污染而言,施工人員應(yīng)該選擇噪聲比較小的施工機械設(shè)備以及施工工具,并使用有效的隔音設(shè)備。

3 高層住宅施工注意事項

3.1 確保施工安全

高層住宅工程項目在實際施工過程中最重要的問題就是安全問題,由于高層建筑涉及大量的高空作業(yè)和施工工序,使得高層住宅工程項目實際施工中的交叉施工環(huán)節(jié)比較多,還存在非常多影響施工安全的因素,這就需要高層住宅建設(shè)單位應(yīng)該在實際施工中做好安全管理工作。并且,高層住宅建設(shè)單位應(yīng)該在施工現(xiàn)場設(shè)置安全管理人員和安全監(jiān)督人員,使其有效管理施工人員、施工設(shè)備以及建筑材料,從而確保高層住宅建設(shè)過程中各環(huán)節(jié)的順利進(jìn)行。需要注意的是,高層住宅工程項目管理人員應(yīng)該在施工現(xiàn)場設(shè)置一定的安全防護(hù)措施,所有工作人員在進(jìn)入施工現(xiàn)場前都需要佩戴安全帽并穿戴安全措施,高空作業(yè)人員還應(yīng)該配備安全繩,并在合適的位置安裝安全防護(hù)網(wǎng),有效避免高空墜物情況的產(chǎn)生。此外,高層住宅工程建設(shè)單位還應(yīng)該在施工現(xiàn)場做好用電管理工作以及防火防潮工作,避免高層住宅工程項目實際施工過程中安全事故的發(fā)生。

3.2 規(guī)范施工技術(shù)的應(yīng)用

高層住宅建設(shè)單位應(yīng)該確保對施工技術(shù)的規(guī)范性運用,高層住宅建設(shè)單位應(yīng)該做好施工技術(shù)管理工作,并根據(jù)高層住宅的標(biāo)準(zhǔn)及質(zhì)量要求,確保實際施工技術(shù)的可行性和有效性,并在高層住宅建設(shè)項目的全過程充分貫徹和落實施工技術(shù)方案。并且,由于高層住宅工程項目在實際施工過程中的條件比較復(fù)雜,這就需要管理人員和施工人員應(yīng)該深入了解和研討相關(guān)問題,并提出解決問題的相關(guān)措施,建立科學(xué)完善的施工技術(shù)管理制度。與此同時,高層住宅工程項目還應(yīng)該根據(jù)建筑行業(yè)的相關(guān)規(guī)定和制度,并充分結(jié)合高層住宅建設(shè)的實際施工情況,建立健全施工技術(shù)管理的規(guī)范機制。此外,在高層住宅工程實際施工中,還需要確保各技術(shù)交底制度的貫徹落實,詳細(xì)記錄施工技術(shù)的運用情況,確保高層住宅施工項目的順利落實和有效推進(jìn)。

3.3 確保施工質(zhì)量

高層住宅建設(shè)項目對施工效率和質(zhì)量的要求比較高,如果高層住宅在實際施工過程中出現(xiàn)任何質(zhì)量問題,就會對高層住宅建設(shè)項目造成不利影響。所以,在高層住宅建設(shè)項目施工過程中,應(yīng)該立足于施工人員、施工材料以及施工工藝等多個因素,做好不同項目階段的質(zhì)量控制工作,從而確保整個高層住宅建設(shè)項目的施工質(zhì)量。對于高層住宅建設(shè)項目中的施工人員來說,施工單位應(yīng)該對施工人員開展崗前專業(yè)技術(shù)培訓(xùn)活動,確保施工人員能夠更加熟練地掌握各項施工技術(shù)和施工工藝,使施工人員能夠熟悉各類型的施工流程,并樹立相應(yīng)的責(zé)任意識和質(zhì)量意識,從根本上確保高層住宅項目的施工質(zhì)量和效果。

4 結(jié)語

綜上所述,高層住宅對工程施工技術(shù)和施工質(zhì)量存在非常高的要求,高層住宅實際施工技術(shù)的運用應(yīng)該充分結(jié)合建筑自身的特點,確保高層住宅施工質(zhì)量具備更高標(biāo)準(zhǔn)。