基于BIM技術(shù)在工程投標(biāo)階段的應(yīng)用探析

戰(zhàn)勝

（中鐵十五局集團(tuán)城市建設(shè)工程有限公司， 河南 洛陽 471000）

由于現(xiàn)在建設(shè)工程的實(shí)際需求， 導(dǎo)致大多數(shù)項(xiàng)目都處于急于上馬的狀態(tài)， 這勢(shì)必會(huì)在實(shí)際競(jìng)爭(zhēng)中出現(xiàn)投標(biāo)時(shí)間比較緊張的現(xiàn)象， 因此， 結(jié)合這種局面， 就要求投標(biāo)方具備較好的設(shè)計(jì)和組織能力， 能夠保障在高效、 精確的前提下系統(tǒng)的完成對(duì)于工程的初步設(shè)計(jì)和工程量的精確計(jì)算， 進(jìn)而提升自身的投標(biāo)報(bào)價(jià)技巧。 現(xiàn)階段的標(biāo)書設(shè)計(jì)不僅需要具備傳統(tǒng)的文字描述， 還要融合新技術(shù)和措施， 引進(jìn)BIM技術(shù)的標(biāo)書開展展示和呈現(xiàn)， 促進(jìn)整體設(shè)計(jì)的生動(dòng)、直觀、 形象， 進(jìn)而吸引評(píng)標(biāo)專家和業(yè)主的注意眼光，通過更加迅速、 直觀的方式獲取關(guān)注度， 協(xié)助投標(biāo)方有效的展示出自身的施工方案和特點(diǎn)。 BIM可以通過模擬施工過程和運(yùn)行策略， 展開過程模擬以及安全分析。 BIM技術(shù)的可視化特點(diǎn)可以提升方案的生動(dòng)性， 用圖片的形式展現(xiàn)施工的整體構(gòu)思， 用3D技術(shù)、動(dòng)畫視頻的方式， 提升標(biāo)書的生動(dòng)性和可操作性。

1 BIM技術(shù)在投標(biāo)中的重要性

BIM即建筑信息建模技術(shù)作為新興技術(shù)， 展現(xiàn)出與傳統(tǒng)設(shè)計(jì)截然不同的顯著優(yōu)勢(shì)。 以BIM為代表的新技術(shù)能夠有效完善投標(biāo)策略， 優(yōu)化投標(biāo)結(jié)果，提升經(jīng)濟(jì)效果。 將BIM技術(shù)不斷的實(shí)踐和融合， 進(jìn)而實(shí)現(xiàn)在工程建設(shè)投標(biāo)過程中的運(yùn)用和輔助功能，精細(xì)化管理項(xiàng)目的基本建設(shè)成本， 同時(shí)解決了傳統(tǒng)投標(biāo)施工方案刻板化的字效果， 綜合的體現(xiàn)項(xiàng)目建設(shè)本身的進(jìn)度、 計(jì)劃、 施工布置、 施工工藝、 質(zhì)量等綜合性的問題， 進(jìn)而體現(xiàn)投標(biāo)方的統(tǒng)籌能力以及技術(shù)實(shí)力。 而在BIM中， 能夠進(jìn)行三維展示， 更加直觀形象， 使得項(xiàng)目施工過程達(dá)到模擬可視化的效果[1]。

2 BIM技術(shù)在投標(biāo)中的綜合應(yīng)用優(yōu)勢(shì)

2.1 具有先進(jìn)的技術(shù)特點(diǎn)

1） 直觀形象， 在傳統(tǒng)的平面圖紙中， 體現(xiàn)的都是平面、 立面、 剖面， 缺乏項(xiàng)目本身的構(gòu)造原理和空間信息， 進(jìn)而在看圖的過程中需要具備空間能力，對(duì)個(gè)人的專業(yè)素質(zhì)要求較高。 而BIM技術(shù)就可以在傳統(tǒng)圖紙的表達(dá)方式之外進(jìn)行提升和精進(jìn)， 通過進(jìn)行三維展示、 模擬動(dòng)畫等促進(jìn)整體方案的呈現(xiàn)效果不斷提升， 更加直觀形象。

2） 貫穿全過程， 基于BIM技術(shù)建立信息共享平臺(tái)， 從前期的投標(biāo)階段、 施工階段再到最后的竣工運(yùn)維階段的所有數(shù)字化信息實(shí)現(xiàn)共享， 并且可持續(xù)優(yōu)化調(diào)整， 可以為后期的施工排除障礙和桎梏。如： 在建筑物管線布局的實(shí)際設(shè)計(jì)和勘驗(yàn)過程中，可以結(jié)合科學(xué)的施工設(shè)計(jì)， 有效地排除設(shè)計(jì)的不合理現(xiàn)象， 通過BIM的三維模型預(yù)判可能出現(xiàn)的建設(shè)弊端并避免缺陷的存在。

3） 模擬施工， 投標(biāo)階就可以結(jié)合這一技術(shù)做好模擬施工， 用BIM對(duì)施工方案的整體結(jié)構(gòu)進(jìn)預(yù)演言和模擬， 模擬施工技法以及工程進(jìn)度， 同時(shí)通過虛擬情境的分析和演示功能開展資源和資金使用情況的推算， 當(dāng)今建設(shè)項(xiàng)目復(fù)雜程度較高， 單憑人力無法做到統(tǒng)籌全局、 及時(shí)掌握信息， 必須借助先進(jìn)的技術(shù)水平， 在設(shè)計(jì)中利用BIM及與其配套的各種優(yōu)化工具， 提升整體設(shè)計(jì)的科學(xué)性， 優(yōu)化復(fù)雜項(xiàng)目的設(shè)計(jì)水平。

2.2 工程量計(jì)算以及綜合實(shí)況復(fù)核

以Revit軟件的設(shè)計(jì)和使用為例， 要在整體構(gòu)建過程中將CAD圖紙導(dǎo)入軟件， 進(jìn)而結(jié)合綜合數(shù)據(jù)生成二維平面圖， 通過設(shè)置標(biāo)高與樓層進(jìn)行圖紙的分析和演進(jìn)， 在將圖紙生成三維模型之后套定清單定額， 在科學(xué)計(jì)算的基礎(chǔ)上測(cè)定工程量。 通過BIM的匯總計(jì)算功能提升工作效率和效果， 進(jìn)而縮短工程量的設(shè)計(jì)估算以及計(jì)算時(shí)間， 提高準(zhǔn)確性。

2.3 設(shè)計(jì)優(yōu)化

在整個(gè)項(xiàng)目施工過程中， 施工設(shè)計(jì)圖紙必須具有精確性， 進(jìn)而做到與建設(shè)企業(yè)實(shí)際需求中的外觀、空間與功能較為契合， 滿足用戶需求。 因此就要結(jié)合全新的設(shè)計(jì)技術(shù)， 促進(jìn)整體設(shè)計(jì)成果的優(yōu)化。 設(shè)計(jì)部門應(yīng)在BIM技術(shù)的支撐下構(gòu)建設(shè)計(jì)模型， 進(jìn)而保障設(shè)計(jì)外觀、 空間及功能符合業(yè)主預(yù)想。 還要在初步設(shè)計(jì)完成后， 對(duì)于設(shè)計(jì)圖紙漏洞待優(yōu)化部分，可在施工組織設(shè)計(jì)中進(jìn)行合理化建議， 作為標(biāo)書的提分項(xiàng)展示。

3 BIM技術(shù)在投標(biāo)過程中的運(yùn)用

作為現(xiàn)代施工企業(yè)， 我單位以信息科技為依托，把信息模型為基礎(chǔ)的BIM綜合應(yīng)用在上海靜安老年健康中心項(xiàng)目中全面推廣， 在項(xiàng)目投標(biāo)階段、 前期策劃、 施工過程、 后期保修階段全程引用， 為項(xiàng)目的進(jìn)度管理、 質(zhì)量管理以及具體的成本管理全盤監(jiān)控， 進(jìn)行全面管控。

以我單位上海靜安老年健康中心項(xiàng)目為例， 利用BIM技術(shù)在投標(biāo)階段取得的成果主要有以下幾點(diǎn)。

3.1 模擬臨建布置方案

根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際勘察情況， 設(shè)計(jì)部門要做到因地制宜， 會(huì)根據(jù)建設(shè)需要安排施工方案， 進(jìn)而滿足工程的易實(shí)施性。 傳統(tǒng)的投標(biāo)文件文字眾多， 容易引起歧義。 在運(yùn)用BIM技術(shù)之后， 可以提升方案的指導(dǎo)性和直觀性， 通過三維模型來展示方案特點(diǎn)， 如圖1 所示， 在評(píng)標(biāo)中會(huì)提升閱讀者的領(lǐng)會(huì)效果， 進(jìn)而突出自身的設(shè)計(jì)特點(diǎn)， 在競(jìng)爭(zhēng)中有一定優(yōu)勢(shì)。 利用BIM技術(shù)建立的項(xiàng)目模型直觀而且具體， 可以模擬后續(xù)施工過程中的進(jìn)度和設(shè)計(jì)細(xì)節(jié)， 有助于開展工程整體的預(yù)算管理、 進(jìn)度管理， 通過三維施工現(xiàn)場(chǎng)布置促進(jìn)整體設(shè)計(jì)理念的分解和落實(shí)， 在此基礎(chǔ)上進(jìn)行專項(xiàng)工程方案編制， 有利于施工安排的展開和推進(jìn)。

圖1 三維施工現(xiàn)場(chǎng)布置

3.2 優(yōu)化報(bào)價(jià)流程

工程造價(jià)與工程量和各項(xiàng)資源消耗成本關(guān)系密切， 而一般工程量較大， 人工統(tǒng)計(jì)很容易出現(xiàn)差錯(cuò)，導(dǎo)致總價(jià)因重復(fù)計(jì)算、 多算而偏高， 借助BIM技術(shù)可以有效提高工程量計(jì)算精度， 以三維模型復(fù)核工程量清單， 并通過施工過程和場(chǎng)地模擬來實(shí)現(xiàn)資源優(yōu)化， 將模型與進(jìn)度、 成本及施工計(jì)劃關(guān)聯(lián)， 從而可以在不同施工階段， 針對(duì)不同施工內(nèi)容分配資源和資金， 并快速導(dǎo)出人工、 材料、 設(shè)備在數(shù)量、 規(guī)格、 進(jìn)場(chǎng)時(shí)間等方面的安排。 此外對(duì)于商務(wù)標(biāo)來說，需要投標(biāo)方準(zhǔn)確地給出合理的報(bào)價(jià)， 因此可利用BIM技術(shù)軟件模型進(jìn)行成本測(cè)算， 然后制定報(bào)價(jià)策略， 使得投標(biāo)方可以更加認(rèn)同報(bào)價(jià)， 從而提高中標(biāo)概率[2]。

3.3 建模算量的細(xì)節(jié)體現(xiàn)

利用BIM模型的預(yù)演和統(tǒng)計(jì)功能， 可以快速進(jìn)行基本建模的確認(rèn)， 以及建設(shè)過程中構(gòu)件數(shù)量的核算， 減少預(yù)算工作量的同時(shí)保障精準(zhǔn)度。 從BIM模型中可以梳理建設(shè)的實(shí)際需要， 提取模擬狀態(tài)下的理論工程量， 用以指導(dǎo)材料物資的準(zhǔn)備和采購(gòu)， 進(jìn)行動(dòng)態(tài)成本管理。

3.4 可基于模型和數(shù)據(jù)實(shí)現(xiàn)可視化效果

BIM技術(shù)能基于工程信息建模成一個(gè)三維實(shí)物，如圖2 所示， 可以以立體的形象展現(xiàn)平面圖紙內(nèi)容，還能從空間角度展示各構(gòu)件、 管線所處的位置、 相互之間的關(guān)系， 具備出圖性， 可以生成綜合管線圖、結(jié)構(gòu)預(yù)留圖， 由此為人們?nèi)娉尸F(xiàn)整個(gè)建筑產(chǎn)品，并與實(shí)際施工保持一致， 這樣相關(guān)施工和管理人員可以在可視化角度下更好地參與項(xiàng)目建設(shè)過程。

圖2 三維實(shí)物模型

3.5 方案比選與優(yōu)化

通過BIM技術(shù)， 可以進(jìn)行數(shù)據(jù)的精準(zhǔn)比對(duì)， 將原設(shè)計(jì)方案進(jìn)行模擬分析和比選優(yōu)化， 確定合理的施工工序。 本項(xiàng)目為大開挖深基坑。 方案1： 按照傳統(tǒng)圍護(hù)結(jié)構(gòu)施工完后， 基坑內(nèi)需倒運(yùn)土方出渣和二次倒送材料。 方案2： 混凝土支撐兼作施工棧橋，無需二次倒運(yùn)。 BIM模擬施工后， 方案2 實(shí)際操作具有可行性， 可加快施工進(jìn)度和節(jié)約成本（圖3、 4 所示）。

圖3 優(yōu)化方案的三維模型

3.6 基于BIM技術(shù)校驗(yàn)工期

工程施工工期較長(zhǎng)， 借助BIM技術(shù)能夠有效模擬施工全過程， 分析工期和施工方案的科學(xué)性， 不斷優(yōu)化數(shù)據(jù)。 而在評(píng)標(biāo)過程中， 基于BIM技術(shù)的立體化模型， 則可以借助數(shù)據(jù)資源信息共享， 校驗(yàn)和審核投標(biāo)方案的合理性[3]。

圖4 按照優(yōu)化后方案施工

4 BIM技術(shù)在招投標(biāo)過程中效益分析

根據(jù)BIM技術(shù)的實(shí)踐情況， 這一技術(shù)體系有利于整體的成本測(cè)算、 施工進(jìn)度統(tǒng)籌、 工程質(zhì)量控制等多個(gè)技術(shù)優(yōu)勢(shì)， 在商務(wù)標(biāo)和技術(shù)標(biāo)兩個(gè)方面實(shí)現(xiàn)自身的優(yōu)點(diǎn)， 下面會(huì)詳細(xì)介紹BIM技術(shù)的作用。

4.1 商務(wù)標(biāo)的保障作用

招標(biāo)單位的投標(biāo)好像籌備時(shí)間為15 ～20d。 如按傳統(tǒng)方式展開工作就會(huì)顯得捉襟見肘， 無法在短時(shí)間內(nèi)對(duì)招標(biāo)工程量詳細(xì)復(fù)核， 只能保障基本的組價(jià)和優(yōu)惠報(bào)價(jià)。 但有了BIM的技術(shù)輔助之后就會(huì)發(fā)生大的改觀， 可以結(jié)合建設(shè)需求快速準(zhǔn)確進(jìn)行基本算量。 我公司的上海靜安老年健康中心投標(biāo)， 就體現(xiàn)出了這一技術(shù)的強(qiáng)大優(yōu)勢(shì)， 采用BIM技術(shù)， 針對(duì)10 萬m2的工程項(xiàng)目， 僅僅花費(fèi)7、 8d 即可完成，同時(shí)還結(jié)合技術(shù)的革新提升了數(shù)據(jù)的精細(xì)化， 以及后續(xù)成本測(cè)算的準(zhǔn)確性， 提高編制商務(wù)標(biāo)的整體進(jìn)程和實(shí)際效率[4]。

4.2 技術(shù)標(biāo)方面

施工單位必須結(jié)合技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的提升和落實(shí)， 保障中標(biāo)中的技術(shù)標(biāo)效果， 進(jìn)而滿足高大難工程中業(yè)主的苛刻要求。 因此， 技術(shù)標(biāo)的競(jìng)爭(zhēng)中也需要BIM技術(shù)的輔助， 在投標(biāo)階段發(fā)揮作用。

1） 臨建碰撞檢查： 減少返工、 節(jié)約工期、 減低建造成本； 2） 虛擬施工： 通過模型提前預(yù)知施工難點(diǎn)， 提出切實(shí)可行施工方案[5]； 3） 優(yōu)化安全文明施工方案； 4） 利用BIM做到統(tǒng)計(jì)材料用量， 編制實(shí)際可行的材料采購(gòu)進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃； 5） 提交BIM模型，在項(xiàng)目經(jīng)理競(jìng)標(biāo)答辯階段直觀的為招標(biāo)方展示施工總體思路

5 BIM技術(shù)在招投標(biāo)過程中應(yīng)用存在的問題

BIM技術(shù)在招投標(biāo)過程中應(yīng)用的優(yōu)勢(shì)十分明顯，但在實(shí)際應(yīng)用的過程中， 仍然存在許多問題。

5.1 國(guó)內(nèi)企業(yè)對(duì)BIM技術(shù)認(rèn)識(shí)不足

缺乏具備相關(guān)知識(shí)的人員， 導(dǎo)致BIM技術(shù)在招投標(biāo)階段推廣的難度較大。 國(guó)內(nèi)許多企業(yè)對(duì)BIM技術(shù)實(shí)際應(yīng)用的方法、 步驟并不清楚， 這直接導(dǎo)致了BIM技術(shù)推廣難度大， 在招投標(biāo)過程中應(yīng)用較少的現(xiàn)象產(chǎn)生。

5.2 沒有明確的模型深度要求

招標(biāo)人在招標(biāo)時(shí)沒有對(duì)BIM模型的深度進(jìn)行統(tǒng)一的控制， 導(dǎo)致投標(biāo)人所提交的模型深度不一。 如果投標(biāo)人提交的模型詳細(xì)度較高， 那么后期需要更改時(shí)任務(wù)量較大； 如果提交的模型詳細(xì)度較低， 那么BIM模型的應(yīng)用就沒有了明顯的優(yōu)勢(shì)。

5.3 待加強(qiáng)BIM技術(shù)團(tuán)隊(duì)的協(xié)作能力

在項(xiàng)目投標(biāo)成本管理環(huán)節(jié)， 還要加強(qiáng)部門的溝通和寫作能力。 為確保BIM技術(shù)的應(yīng)用、 強(qiáng)化優(yōu)勢(shì)，應(yīng)當(dāng)做好團(tuán)隊(duì)性能的打造以及團(tuán)隊(duì)分工。 在團(tuán)隊(duì)構(gòu)建環(huán)節(jié)中提升協(xié)作性和互動(dòng)性， 建立技術(shù)團(tuán)隊(duì)的整體構(gòu)建模型， 承擔(dān)不同的任務(wù)。

5.4 持續(xù)學(xué)習(xí)新技術(shù)， 提升專業(yè)素質(zhì)

要通過持續(xù)的培訓(xùn)和學(xué)習(xí)， 提升自身的專業(yè)水平。 要組織集體培訓(xùn)等， 學(xué)習(xí)BIM等先進(jìn)技術(shù)， 從而提高專業(yè)人員的設(shè)計(jì)能力和施工能力、 評(píng)估能力，進(jìn)而在工作中做到有效規(guī)劃和統(tǒng)籌。

6 結(jié)語

對(duì)于投標(biāo)方而言， 在投標(biāo)階段使用BIM技術(shù)的效果會(huì)更加顯著， 采用BIM技術(shù)制作虛擬施工的投標(biāo)動(dòng)畫視頻絕對(duì)是一個(gè)創(chuàng)新方式。 動(dòng)態(tài)顯示項(xiàng)目的設(shè)計(jì)優(yōu)勢(shì)和施工進(jìn)度， 資源管理等， 為業(yè)主呈現(xiàn)設(shè)計(jì)單位的技術(shù)優(yōu)勢(shì)， 全面提升投標(biāo)檔次， 為技術(shù)標(biāo)增分。 但BIM技術(shù)只是展示投標(biāo)方自身實(shí)力的一個(gè)工具， 對(duì)于投標(biāo)方是否能夠中標(biāo)， 還要綜合考慮投標(biāo)方的報(bào)價(jià)、 施工方案、 工期、 資質(zhì)等因素。