賦能中國城市發(fā)展，再創(chuàng)中新合作互利共贏新局面

記者 王嬌蓉

1994年，中新第一個政府間合作項目蘇州工業(yè)園區(qū)建立，以新加坡裕廊工業(yè)園為范本，開始學習借鑒新加坡的城市規(guī)劃和產業(yè)發(fā)展的先進經(jīng)驗。此后近30年的發(fā)展歷程中，蘇州工業(yè)園區(qū)不斷深化改革，開放創(chuàng)新，取得了令世人矚目的成就。園區(qū)借鑒新加坡經(jīng)驗，錨定蘇州未來發(fā)展重要方向，立足蘇新兩地資源優(yōu)勢，不斷加強與新加坡標志性企業(yè)機構的合作，不斷推進產業(yè)結構升級，在中新合作互利共贏的新局面中，打造了一座產城人融合發(fā)展的現(xiàn)代化新城。

產業(yè)升級，發(fā)揮兩地優(yōu)勢

1995年，凱德集團旗下產業(yè)園品牌騰飛進入蘇州工業(yè)園區(qū)，投資設立騰飛新蘇工業(yè)坊，并打下了蘇州工業(yè)園區(qū)開發(fā)建設的第一根樁，將“預建標準廠房”的理念引入園區(qū)，催化推動了當時園區(qū)的早期招商引資，吸引了一大批國內外知名企業(yè)的信賴與認可，被譽為蘇州工業(yè)園區(qū)最早的工業(yè)企業(yè)孵化器。

近年來，隨著中國經(jīng)濟的轉型升級，產業(yè)結構不斷升級調整，蘇州工業(yè)園區(qū)不斷吸引新加坡知名企業(yè)加大對園區(qū)戰(zhàn)略性新興產業(yè)投資，導入全球創(chuàng)新網(wǎng)絡資源，推進產業(yè)創(chuàng)新集群建設。隨著中新兩國科技創(chuàng)新合作力度不斷加大，依托生物醫(yī)藥合作聯(lián)委會開展對接，兩地科創(chuàng)平臺互動也進一步加強，參與到了蘇新產業(yè)合作計劃中。

通過積極發(fā)揮企業(yè)優(yōu)勢和堅實力量，中新生命科學園、中新集成電路產業(yè)園等項目紛紛落成。

以凱德集團為例，2008年，騰飛蘇州創(chuàng)新園在蘇州工業(yè)園區(qū)獨墅湖科教創(chuàng)新區(qū)成立，這也是蘇州首個獲得LEED金獎認證的商務園區(qū)。蘇州工業(yè)園區(qū)集“工作、生活、休閑、學習”于一體，引入了新加坡花園城市景觀設計，為創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)者提供了靈活的空間解決方案和優(yōu)美的花園式辦公環(huán)境。2018年，凱德集團引入集團旗下奕橋Bridge+，不僅打造了企業(yè)合作平臺，為客戶提供跨區(qū)域、跨國家的全方位服務，更通過建立新加坡社區(qū)，大力促進了新加坡與中國之間的企業(yè)交流與合作。2020年，騰飛蘇州創(chuàng)新園被評為“國家級科技企業(yè)孵化器”，以“企業(yè)孵化+種子基金+增值服務”的服務體系，打造以“人工智能+生物醫(yī)藥”為核心的高端技術研發(fā)基地和以信息技術服務為核心的產業(yè)孵化基地，成為新加坡企業(yè)的蘇州大本營。此外，凱德還于2021年在蘇州高新區(qū)投資開發(fā)首期產業(yè)園項目。

產城共進，合作逐漸深化

如今，蘇州工業(yè)園區(qū)將近而立之年，隨著中新合作領域的全面拓展，雙方合作從最初的規(guī)劃設計、聯(lián)合招商、土地開發(fā)，到近年來的生物醫(yī)藥、數(shù)字經(jīng)濟、綠色發(fā)展等領域，中新合作實現(xiàn)了全領域項目化運作。

作為新加坡在華代表性企業(yè)，多年來，凱德集團助力推動中新兩國間合作項目的發(fā)展也呈現(xiàn)出與時俱進的態(tài)勢，包括參與蘇州工業(yè)園區(qū)、中新廣州知識城等戰(zhàn)略性項目，同時將新加坡花園洋房、服務公寓、商業(yè)綜合體等創(chuàng)新產品引進中國市場。

其中，騰飛蘇州創(chuàng)新園作為蘇州工業(yè)園區(qū)第一個由海外政府科研機構設立的科技企業(yè)推進器，也是新加坡科技研究局的第一個海外分支機構，一直致力于服務新加坡科技企業(yè)在蘇州及園區(qū)創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)探索新路徑。此外，坐落于創(chuàng)新園內的新加坡國立大學蘇州研究院，致力于推動科技初創(chuàng)企業(yè)及創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)在中新兩國的發(fā)展，并成功孵化了以智慧芽為代表的多家優(yōu)秀企業(yè)。走出去、引進來，騰飛蘇州創(chuàng)新園賦能產業(yè)無限可能，助力新加坡企業(yè)開拓中國市場。

不僅如此，蘇州中心商場作為凱德在華合作建設的體量最大購物中心，也是蘇州市發(fā)展的重點工程項目。開業(yè)以來，蘇州中心肩負著重點民生工程項目的使命，全力打造有別傳統(tǒng)綜合體的新形態(tài)，形成了輻射帶動城市經(jīng)濟、孕育城市活力的“城市共生體”。協(xié)同周邊項目，逐步形成了市域“蘇州中心”商圈，全面推進了地區(qū)產業(yè)發(fā)展與轉型升級。

互利共贏，打造新城樣本

經(jīng)過近30年的建設，蘇州工業(yè)園區(qū)不僅成長為一座非凡城市，世界一流高科技園區(qū)的基本框架也已成形，為提升中新合作的內涵，園區(qū)還明確了“中新合作項目化運作、借鑒培訓閉環(huán)式管理、合作成果可視化展示”的思路，為國家高新區(qū)發(fā)展提供了樣本。

多年來，蘇州工業(yè)園區(qū)中新合作的新亮點、新成果，不僅為參與其中的企業(yè)提供了廣闊的成長空間，也為建設開放創(chuàng)新的世界一流高科技園區(qū)注入了新動能。

以凱德集團為例，中國是凱德的核心市場之一，進入中國市場以來，凱德一直積極致力于發(fā)揮中新經(jīng)濟和文化交流的橋梁作用，蘇州工業(yè)園區(qū)是凱德在蘇發(fā)展的起點，也是凱德在當?shù)爻掷m(xù)深耕、繼續(xù)擴大合作的重要載體。在參與城市建設和中新合作的過程中，凱德集團持續(xù)發(fā)揮全產業(yè)鏈優(yōu)勢,以及投資、運營及開發(fā)的全面能力，繼續(xù)拓寬并深化與當?shù)氐亩囝I域合作，實現(xiàn)了與蘇州工業(yè)園及蘇州這座城市同發(fā)展、共成長。未來，凱德集團將借鑒新加坡在城市開發(fā)及規(guī)劃方面的成功經(jīng)驗，依托集團全球資源優(yōu)勢，持續(xù)發(fā)揮凱德在開發(fā)、運營、產業(yè)孵化等領域的專業(yè)能力，積極深化與蘇州在產業(yè)更新、城市更新、中心城市建設等方面的全平臺合作，構筑數(shù)字經(jīng)濟、綠色可持續(xù)發(fā)展等合作新高地。

如今，蘇州工業(yè)園區(qū)與新加坡知名企業(yè)合力打造了一批城市地標，并聯(lián)手新加坡知名企業(yè)打造了新加坡元素商業(yè)街。新加坡文體旅品牌活動、高端醫(yī)療機構等的引進，更推進了中新社會治理合作新一輪試點，提升了中新合作的感知度、美譽度。作為中新兩國政府間的重要合作項目，蘇州工業(yè)園區(qū)不僅是中新經(jīng)濟合作、互聯(lián)互通的縮影，更為中外合作、建設新城提供了模范樣本。