建筑工程地下室防滲漏施工技術的應用分析

潘國峰 李盼盼 柴訪 趙志民

（1.濰坊職業(yè)學院，山東 濰坊 262737；2.山東省地礦工程勘察院，山東 濟南 250014）

0 引言

地下室結構屬于高層建筑結構重點組成部分，其施工質量關系著工程結構的整體安全穩(wěn)定性，尤其是防滲漏技術應用至關重要。而地下室施工面臨的環(huán)境復雜，如果地下室環(huán)境潮濕，可能導致鋼筋受到腐蝕，會影響建筑使用壽命。因此，應根據技術規(guī)范的標準對地下室滲漏問題、質量缺陷進行有效控制，為后續(xù)施工提供有利條件，有利于控制運營維護成本，提高建筑項目的經濟價值。

1 建筑地下室發(fā)生滲漏的原因分析

1.1 混凝土澆筑問題

（1）在建筑工程地下室結構施工過程，沒有按照規(guī)范要求，對混凝土抗?jié)B性能采取試配操作，常常為了縮短工期，選擇強度試驗結果判斷混凝土性能參數，忽視了施工環(huán)境的影響，導致混凝土抗?jié)B性難以達到要求，極易造成滲漏問題。

（2）地下室混凝土澆筑施工過程中，混凝土材料供應的連續(xù)性不能保障或者技術應用不合理，會導致澆筑施工過程不連續(xù)，結構容易出現(xiàn)冷縫，產生滲漏通道。

（3）施工縫預留不合理，墻面鑿毛處理達不到要求，澆筑工藝受影響，或單純利用坍落度參數控制混凝土和易性，難以對后續(xù)下料進行合理控制，容易出現(xiàn)明顯孔洞問題，影響結構的抗震性能。

（4）在墻模板安裝、對拉螺栓選擇、穿墻套管止水環(huán)片安裝未按照要求進行，也容易導致地下室滲漏[1]。

1.2 后澆帶作業(yè)問題

在建筑后澆帶混凝土施工方面，需要選擇高于常規(guī)混凝土1個等級的材料，因此，可以在混凝土中添加膨脹劑。由于后澆帶施工混凝土用量少，經常需要現(xiàn)場拌制，要求施工人員按照要求振搗和養(yǎng)護，部分單位并未使用微膨脹劑制作混凝土，甚至還出現(xiàn)邊拌邊澆的情況，且沒有根據混凝土材料特點進行養(yǎng)護，最終留下質量隱患。

1.3 施工縫預留問題

部分建筑項目建設過程當中，施工縫的預留，縱向施工縫沒有采取分節(jié)澆筑方式施工，未結合沉降設計要求使用止水鋼板或者止水帶等，導致施工縫位置不夠準確，安裝不牢固，后期出現(xiàn)裂縫問題。

1.4 防水卷材鋪貼問題

地下室的卷材鋪貼設計和施工技術應用不合理，也會影響其滲漏能力。部分工程防水卷材施工時，在基層涂膠還未完全凝固的時候又開始鋪設卷材，地下室一樁間距測量不合理，導致設計的卷材尺寸存在問題，鋪設不嚴密、不平整。在卷材鋪完以后，未將內部空氣排出，密封處理不當，導致施工以后防水層保護存在問題[2]。

2 地下室防滲漏施工技術的應用

2.1 落實施工前準備

施工以前，施工單位要高度重視混合料拌制，嚴格按照配比進行試拌，根據施工區(qū)域氣候變化，靈活調整拌制時間。同時，混凝土拌制還需要掌握材料配比特點，確認符合攪拌條件后，才可正式加熱攪拌，保證材料均勻度達到預期，預防粒料分離問題發(fā)生。

在混凝土澆筑施工階段，運輸設備、泵送設備的良性運行是施工質量達標的重要前提。澆筑前施工人員要對所有設備進行調試，落實設備保養(yǎng)管理，保證所選設備機械性能良好，控制設備故障發(fā)生的可能性。當所有機械準備齊全以后，才可正式施工，保證施工效率。

2.2 合理設計防滲漏方案

地下室防滲漏施工方案的合理設計十分重要。在設計方案當中，可選擇水泥膠對局部區(qū)域進行涂刷處理，提高地下室基層表面整體防水性，控制環(huán)境潮濕問題對其產生的影響。

地下室防水施工中，應按防滲漏施工要求設計涂料配比，攪拌涂料后對防滲漏處全面涂刷，保證配制涂料在2h內使用完畢，以免其防水性能受到影響。同時，應在方案中明確防水涂料的覆蓋要求，按照標準化工藝流程，分層涂刷防水涂料。如果涂料有沉淀情況出現(xiàn)，需對其進行全面攪拌，保證涂料的均勻性，完成涂料的覆蓋涂抹，切勿出現(xiàn)局部沉積，可利用滾刷反復涂刷，將基層和防水涂料之間的空氣排出，以保證防水質量[3]。

2.3 有效控制裂縫問題

由于地下室底板混凝土的澆筑量相對較大，需利用分層澆筑方式施工并合理控制澆筑厚度。如果底板的分層厚度不合理，會導致施工裂縫出現(xiàn)，影響建筑結構安全性和防滲漏質量。

混凝土澆筑施工前，務必觀察天氣變化，雨天禁止施工。應對澆筑結構進行預處理，及時清理外表雜物，用清水清洗模板，涂脫模劑。施工時使用地面泵進行輸送，保證分層過程均勻，澆筑對稱進行。混凝土二次澆筑，需要提前灑水濕潤，保證混凝土之間的黏結性。側墻混凝土澆筑，需根據地下室高度選擇合適的設備，如果高度較大，需選擇串筒輔助施工，以防混凝土出現(xiàn)離析問題。

底板混凝土澆筑按同一方向推進，厚度過大需要分層澆筑。將振搗裝置設置在放料處和澆筑位置，保證裝置插入過程快插慢拔，振搗間距<50cm。為了保證澆筑質量，需要監(jiān)管人員旁站，預防漏振、少振等情況出現(xiàn)，振搗裝置移動距離不得超過作用半徑的2/3，振搗區(qū)域泛漿后即可停止。所有混凝土需要通過二次收光、振搗等方式預防收縮性裂縫。

為了控制結構裂縫問題，要明確不同混凝土類型其收縮量的差異，在澆筑過程中合理運用振搗裝置，保證混凝土密實度，澆筑施工后，對其外表面進行抹壓處理，以控制裂縫。結構初凝以后，及時進行表面養(yǎng)護，做好保濕管理。大體積混凝土因使用水泥類型不同，養(yǎng)護時間也有差異。普硅水泥混凝土的養(yǎng)護時間應超過14d；礦渣混凝土養(yǎng)護時間應超過21d；防水混凝土養(yǎng)護時間同樣應超過14d。選擇普通混凝土，在澆筑以后混凝土終凝之前，可以在自然狀態(tài)下養(yǎng)護，最好養(yǎng)護時間段控制在8～12h之間。常規(guī)混凝土可以制作試件進行養(yǎng)護，養(yǎng)護時間28d。養(yǎng)護期間，施工人員務必在12h內對澆筑結構表面進行覆蓋，保濕養(yǎng)護，以保證混凝土整體質量。

如果選擇澆水養(yǎng)護措施，還可以根據具體情況攪拌混凝土，如果是礦渣、硅酸鹽和普硅水泥，養(yǎng)護時間應超過7d，使用緩凝外加劑的混凝土，或者地下室抗?jié)B性能有明顯要求的，養(yǎng)護時間保持在7～14d之間。對于面層施工、管理，常態(tài)養(yǎng)護也需要達到7d標準要求，待混凝土強度達到5MPa以上，允許人員在上方行走。后澆帶位置混凝土，施工結束后12h內，需要及時覆蓋、保濕養(yǎng)護，注意后澆帶管理，保濕養(yǎng)護時間不低于15d，防水施工階段，要求施工人重點管理結構兩側混凝土齡期，使其達到42d養(yǎng)護時長。除此之外，噴射混凝土和防水混凝土的養(yǎng)護也需要注意，如果選擇噴射混凝土施工技術，應在材料凝固以后2h開始養(yǎng)護，養(yǎng)護時間在14d以上，養(yǎng)護環(huán)境溫度在5℃以上，禁止使用灑水養(yǎng)護方式。防水混凝土同樣需要達到終凝狀態(tài)，養(yǎng)護期14d[4]。

通過科學的養(yǎng)護操作能夠控制結構裂縫，施工階段還需要注意拆模管理，合理控制拆模時間，如果時間過長，或者時間過短，都會影響混凝土的防水性。施工過程中，要保持環(huán)境溫度在15℃左右，以控制混凝土干縮問題出現(xiàn)。

地下室的側墻結構，需要分層澆筑，注意水泥初凝狀態(tài)控制，預防鋼筋性能和結構受影響。施工單位在管理過程，可以選擇超標號的砂墊塊，保證鋼筋保護層能夠達到要求，預防外墻裂縫。外墻混凝土的溫度控制也十分重要，關注選材和施工流程控制，經過14d的管理和養(yǎng)護，拆除養(yǎng)護措施。

2.4 科學設置施工縫

在地下室施工過程當中，施工縫的澆筑如果為縱向施工分縫，可以根據沉降節(jié)整體設計要求，使用向上澆筑施工方式。同時，還需根據設計要求，預埋外貼雙層止水帶，或者選擇中埋式止水帶。倘若接茬位置需要使用止水鋼板，應選擇型鋼板，其寬度300mm、厚度3mm，該位置新舊混凝土分別設置1/2寬度，確保施工縫的位置準確，且安裝牢固，預防地下室后期產生裂縫，造成滲漏問題。

2.5 鋪貼防水卷材

在地下室防水卷材施工之前，需要在立柱周圍0.5m范圍以內，將結晶材料涂刷其中，保證涂刷厚度在1.5mm以上，鋪到立柱周圍，還需要預留200mm長度空鋪，直到立柱周圍地板混凝土全部清理抹平以后鋪設卷材。卷材連接位置應該涂抹多層密封料，以防滲漏問題出現(xiàn)。需要注意，卷材、基層等位置涂膠需要達不粘手的狀態(tài)以后，才能鋪設。鋪貼以前還要核對立柱間距，以便卷材尺寸能夠科學計算出來，保證鋪設工序平整、嚴密，鋪完一張卷材以后，可利用滾筒進行碾壓，排除內部空氣，用密封膠處理連接處。所有卷材防水層施工結束以后進行驗收，然后展開保護層施工，保護層鋪設厚度為5cm。此外，防水卷材大面積鋪設以前，需要施工人員在轉角位置設置附加層，覆蓋區(qū)域500mm，選擇優(yōu)質防水卷材均勻鋪貼，待防水層全部鋪貼嚴密以后才可以大面積鋪貼卷材，讓卷材施工環(huán)節(jié)順利進行[5]。

2.6 后澆帶防水施工

建筑外墻后澆帶的防水施工為地下室建設關鍵，通常地下室施工要達到防水要求，需要分層處理，后澆帶施工大多會選擇膨脹混凝土，這類材料需要建筑主體結構施工以后才能應用，能夠提高地下室的整體性。施工過程，選擇外墻后側作為后澆帶中心，向外拓展延伸600mm，完成擋土墻結構澆筑，控制墻體尺寸厚度達到400mm。對于后澆帶的封擋，可選擇不同類型防水卷材，注意材料不同施工參數設定也各不相同。比如要選擇防水砂漿（H2），需要控制后澆帶厚度為25mm；如果使用M5砂漿，則需要先砌筑24磚墻；使用HRB400型號鋼筋和卷材配合施工，鋼筋長度1400mm時，沿著墻體高度方向鋪設防水卷材，注意間隔300mm設置一處。

2.7 預埋套管處理技術

預埋套管穿墻處理時，需注意此處的防水施工。穿墻套管屬于節(jié)點位置施工，通常會選擇止水鋼板，利用焊接的方式完成止水處理。施工過程，人員可將止水鋼板與套管中間結構相焊接，達到施工要求以后，安裝地下室管道。需要注意，使用瀝青麻油絲來固定管道結構，保證地下室結構密封性良好。從局部細節(jié)的技術優(yōu)化出發(fā)，保證套管密封施工質量，提高建筑外墻結構防水性能[6]。

3 結束語

綜上分析，大多數情況下地下室的滲漏問題主要是施工過程技術管理不到位引發(fā)的。因此，對于不同的滲漏問題，需要精準施策，施工人員要高度關注防滲漏技術的合理應用，才能有效預防施工質量問題，控制滲漏對建筑質量和安全的影響。