綠色建筑的推廣影響因素研究

黃煒煒 李曉娟 林成鑫

福建農(nóng)林大學(xué)

0 引言

隨著社會(huì)的進(jìn)步，綠色建筑已受到人們的重視。相關(guān)產(chǎn)業(yè)不斷發(fā)展壯大，對(duì)國(guó)內(nèi)生產(chǎn)總值的持續(xù)增長(zhǎng)起著不可估量的作用，引起了世界各國(guó)的關(guān)注。2015 年，中國(guó)建筑業(yè)占全社會(huì)能源消費(fèi)總量的28%，CO2排放量居世界第一。目前，中國(guó)現(xiàn)有建筑面積超過(guò)500 億m2，節(jié)能措施不到4%。建筑業(yè)和房地產(chǎn)業(yè)促進(jìn)了我國(guó)的經(jīng)濟(jì)繁榮，帶來(lái)了巨大的效益，但也造成了能源的浪費(fèi)和生態(tài)環(huán)境的破壞。如何擺脫建筑能耗猛增、環(huán)境污染嚴(yán)重的局面，是我國(guó)目前迫切需要解決的問(wèn)題。

Komurlu R等［1］研究了不同國(guó)家地區(qū)關(guān)于綠色建筑技術(shù)的標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。同時(shí)，通過(guò)社會(huì)、經(jīng)濟(jì)、環(huán)境和技術(shù)方面對(duì)建筑物從建造到拆除的所有階段的能源性能進(jìn)行評(píng)估，以此為其他國(guó)家地區(qū)推廣綠色建筑技術(shù)提供參考。在Champagne C L［2］、Teo T A［3］等的研究中，對(duì)綠色建筑管理機(jī)制進(jìn)行了充分討論并提出了相關(guān)意見和建議。Shi Q［4］、Deng Y［5］等也對(duì)建筑的技術(shù)創(chuàng)新、技術(shù)成本、公益事業(yè)和建筑增量發(fā)展作了相應(yīng)的陳述，并擴(kuò)展到一些地區(qū)和國(guó)家的研究，促進(jìn)了綠色建筑運(yùn)營(yíng)管理的發(fā)展和認(rèn)可。

1 綠色建筑的理論依據(jù)

國(guó)內(nèi)綠色建筑研究起步較晚，主要是綠色建筑的推廣、技術(shù)和管理。在推廣綠色建筑方面，劉戈等［6］從節(jié)能、節(jié)水，節(jié)省材料、選址和室內(nèi)外環(huán)境質(zhì)量5個(gè)方面比較了中國(guó)、英國(guó)和美國(guó)綠色建筑的最新評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)，總結(jié)了每個(gè)標(biāo)準(zhǔn)系統(tǒng)的特點(diǎn)。通過(guò)這樣的比較，為政府決策提供一些建議，以修改和完善綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)。陶愛民［7］提出，綠色建筑推廣過(guò)程中的主要影響因素是技術(shù)、環(huán)境、經(jīng)濟(jì)、法律、政治和社會(huì)因素。劉佳等［8］提出，區(qū)域經(jīng)濟(jì)因素與綠色建筑活動(dòng)的水平緊密相關(guān)，收入較高且房地產(chǎn)市場(chǎng)健全的大都市可能擁有更多的綠色建筑。在對(duì)綠色建筑發(fā)展趨勢(shì)研究方面，其中徐振強(qiáng)［9］、楊勇［10］、張德勝［11］等分析研究綠色建筑的發(fā)展趨勢(shì)和管理方法，綠色建筑的設(shè)計(jì)和施工過(guò)程以及基于產(chǎn)業(yè)價(jià)值鏈理論的一些建議。

基于系統(tǒng)性文獻(xiàn)綜述，重點(diǎn)關(guān)注過(guò)去相關(guān)綠色建筑推廣影響因素的實(shí)證研究。梳理國(guó)內(nèi)外綠色建筑的發(fā)展史和發(fā)展規(guī)律，以及影響其推廣的對(duì)策和因素。通過(guò)對(duì)以往研究成果的總結(jié)，掌握現(xiàn)狀和研究瓶頸，為綠色建筑推廣研究提供有效信息。

2 綠色建筑推廣現(xiàn)狀

2.1 中國(guó)綠色建筑推廣概況

2013年發(fā)布了國(guó)家綠色建筑行動(dòng)計(jì)劃，在5年內(nèi)建設(shè)超過(guò)100萬(wàn)m2的新建國(guó)標(biāo)建筑，其次是省級(jí)綠色建筑行動(dòng)計(jì)劃，促進(jìn)綠色建筑的國(guó)家和地方戰(zhàn)略。其中包括強(qiáng)制措施，以強(qiáng)制政府資助的項(xiàng)目和公共項(xiàng)目，用來(lái)滿足綠色建筑要求，開發(fā)商或投資者的激勵(lì)計(jì)劃，專家發(fā)展綠色建筑設(shè)計(jì)的舉措，建立評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)，激勵(lì)研究人員開發(fā)創(chuàng)新的綠色建筑技術(shù)等。綠色建筑行動(dòng)計(jì)劃將綠色建筑提升到國(guó)家戰(zhàn)略層面，中國(guó)尚處于起步階段，所有利益相關(guān)方應(yīng)共同努力，推動(dòng)綠色建筑運(yùn)動(dòng)。

2.2 中國(guó)綠色建筑推廣存在的問(wèn)題

在取得成就的同時(shí)，綠色建筑的推廣仍需面對(duì)許多問(wèn)題。例如：綠色建筑政策體系不健全，綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)體系缺乏適應(yīng)性，監(jiān)管體系不完善，公眾對(duì)綠色建筑的了解不足，技術(shù)單一、落后沒有有效推廣。

2.2.1 綠色建筑體系不健全

政府在綠色建筑的推廣中發(fā)揮著重要作用，而由于我國(guó)長(zhǎng)期積累下來(lái)的制度性問(wèn)題，導(dǎo)致綠色建筑在調(diào)控機(jī)制、市場(chǎng)調(diào)節(jié)上存在著很多問(wèn)題，如過(guò)度依賴強(qiáng)制性政策和行政手段、缺乏激勵(lì)性政策、沒有充分考慮相關(guān)主體的利益等，未能有效地激發(fā)建設(shè)綠色建筑的積極性。

2.2.2 綠色建筑意識(shí)薄弱

綠色建筑意識(shí)是綠色建筑推廣的基礎(chǔ)，只有對(duì)綠色建筑有全面客觀的認(rèn)識(shí)，才能正確指導(dǎo)綠色建筑推廣。一些中國(guó)領(lǐng)先的開發(fā)商，如萬(wàn)科、萬(wàn)達(dá)都是綠色建筑的早期支持者，他們對(duì)綠色建筑的理解是建立在個(gè)人價(jià)值觀和品牌建設(shè)基礎(chǔ)上的。萬(wàn)達(dá)是最大的商業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)商，對(duì)綠色建筑的管理和運(yùn)營(yíng)成本節(jié)省十分重視，因?yàn)樗芾碇蟛糠肿杂蟹慨a(chǎn)。萬(wàn)科也是如此，一些開發(fā)人員也參與綠色建筑工作以獲得新建筑技術(shù)方面的專業(yè)知識(shí)。然而，這些開發(fā)人員只占極少數(shù)，綠色建筑仍然是自愿計(jì)劃。在2015年10月由住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部進(jìn)行的問(wèn)卷調(diào)查中，61%的受訪者表示他們不了解綠色建筑，同時(shí)只有33%的受訪者愿意承擔(dān)綠色建筑的轉(zhuǎn)型成本。中國(guó)綠色建筑的推廣起步較晚，綠色概念尚未普及，企業(yè)和公眾都缺乏對(duì)推廣綠色建筑的正確認(rèn)識(shí)。

2.2.3 綠色建筑技術(shù)落后

綠色建筑的技術(shù)采用已經(jīng)獲得了全球廣泛關(guān)注。然而，綠色建筑在發(fā)展中國(guó)家仍處于起步階段，只有解決綠色建筑技術(shù)障礙，才能促進(jìn)綠色建筑的成功和廣泛采用。我國(guó)現(xiàn)在技術(shù)層面，技術(shù)單一，綠色建筑是一個(gè)綜合的技術(shù)體系，其中包括節(jié)能、節(jié)水、隔熱、保暖等技術(shù)，只有與這些技術(shù)有效結(jié)合的建筑才能稱為綠色建筑。其次，缺乏創(chuàng)新性，傳統(tǒng)建筑技術(shù)會(huì)造成大量污染，與綠色建筑要求的環(huán)保、可持續(xù)發(fā)展背道而馳。相對(duì)傳統(tǒng)建筑技術(shù)，綠色建筑的技術(shù)工藝更加復(fù)雜，研發(fā)成本高，一些企業(yè)為了減少研發(fā)成本直接從國(guó)外購(gòu)買技術(shù)，許多大型外國(guó)綠色建筑技術(shù)公司來(lái)到中國(guó)以高價(jià)出售綠色建筑技術(shù)，這導(dǎo)致普通民眾對(duì)綠色建筑產(chǎn)生高成本、高科技的誤解。事實(shí)上，一些技術(shù)既昂貴又不實(shí)用，中國(guó)應(yīng)該盡快扭轉(zhuǎn)這種被動(dòng)局面，加大對(duì)技術(shù)創(chuàng)新的投入。

3 綠色建筑推廣影響因素分析

3.1 政策因素

綠色建筑推廣離不開政府層面的有效干預(yù)，而政策無(wú)疑是政府對(duì)綠色建筑推廣進(jìn)行有效干預(yù)的重要手段，完善的綠色建筑政策可以引導(dǎo)綠色建筑更好地推廣；反之，不完善的綠色建筑政策則會(huì)阻礙其推廣。關(guān)于綠色建筑的具體立法，引入節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)使用的具體法律規(guī)定是基礎(chǔ)工作，明確企業(yè)在節(jié)能減排和環(huán)境保護(hù)方面的法律責(zé)任；政府放寬土地規(guī)劃，容積率，批準(zhǔn)和獎(jiǎng)勵(lì)的條件，并為綠色建筑提供稅收和信貸優(yōu)惠。在適當(dāng)?shù)恼咂孟?，增加?cái)政補(bǔ)貼，幫助企業(yè)調(diào)動(dòng)綠色建筑項(xiàng)目的積極性。在鼓勵(lì)發(fā)展綠色建筑項(xiàng)目的同時(shí)，促進(jìn)當(dāng)?shù)鼐G色建筑的長(zhǎng)期穩(wěn)定發(fā)展。

3.2 觀念因素

綠色建筑具有高環(huán)保性能，如提高能源效率，改善室內(nèi)環(huán)境空氣質(zhì)量，減少環(huán)境污染。而且在綠色建筑中生活或工作比傳統(tǒng)建筑更舒適，更健康，這也為居住者帶來(lái)更高的整體滿意度。用戶的使用行為與習(xí)慣將會(huì)影響整個(gè)建筑的資源消耗，現(xiàn)在許多用戶還沒形成良好的行為習(xí)慣，比如家用電器停止使用后不關(guān)閉電源，空調(diào)溫度過(guò)低，水龍頭沒有擰緊，等等，雖然這都是一些小習(xí)慣，但聚少成多對(duì)整個(gè)建筑的資源消耗卻是不容忽視的。綠色建筑的推廣需要全民參與，從身邊的小事做起，在日常生活中養(yǎng)成良好的習(xí)慣，只有公眾具備了較高的綠色觀念，才能真正地認(rèn)可綠色建筑，進(jìn)而加快綠色建筑的推廣。

3.3 技術(shù)因素

綠色建筑技術(shù)是綠色建筑推廣的核心因素，資源利用率高、環(huán)保、節(jié)能的技術(shù)現(xiàn)在被廣泛認(rèn)為是主流。幕墻、綠色屋頂、遮陽(yáng)設(shè)備、太陽(yáng)能熱水器、灰水處理廠和高效空氣調(diào)節(jié)系統(tǒng)等創(chuàng)新技術(shù)在建筑行業(yè)得到了廣泛認(rèn)可?！凹夹g(shù)是提高績(jī)效的基石”，這解釋了為什么綠色建筑技術(shù)對(duì)于解決建筑行業(yè)可持續(xù)性的需求至關(guān)重要。所以我國(guó)應(yīng)建立完整的綠色建筑技術(shù)體系，促進(jìn)綠色建筑的推廣。

4 綠色建筑推廣對(duì)策

4.1 發(fā)揮好政府的作用

首先，政府應(yīng)減少對(duì)市場(chǎng)微觀層面的行政干預(yù)，應(yīng)讓市場(chǎng)機(jī)制起主導(dǎo)作用，政府發(fā)揮引導(dǎo)和監(jiān)督作用。其次，政府應(yīng)加強(qiáng)對(duì)市場(chǎng)的宏觀調(diào)控，宏觀調(diào)控最重要的一點(diǎn)就是體現(xiàn)民主。第三，政府應(yīng)鼓勵(lì)綠色建筑產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，支持綠色建筑技術(shù)的研究、開發(fā)、成果轉(zhuǎn)化和推廣應(yīng)用，以較低的初始成本交付綠色建筑，低生命周期成本運(yùn)營(yíng)。最后，政府根據(jù)國(guó)家和地方財(cái)政預(yù)算，為綠色建筑項(xiàng)目建立政府資金，制定激勵(lì)政策，為建筑行業(yè)提供資金支持，對(duì)建筑企業(yè)進(jìn)行經(jīng)濟(jì)補(bǔ)貼。

4.2 加強(qiáng)綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)體系建設(shè)

中國(guó)的氣候、資源、經(jīng)濟(jì)、社會(huì)、政策和習(xí)俗各地差別很大，綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)根據(jù)當(dāng)?shù)厍闆r進(jìn)行調(diào)整，并針對(duì)不同情況提供不同的指導(dǎo)，包括區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展建立和完善綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)，制定有針對(duì)性的政策措施時(shí)，必須考慮到水平、資源量、氣候條件和建設(shè)特點(diǎn)。此外，為了與建筑技術(shù)的進(jìn)步保持一致，必須不斷更新建筑法規(guī)。

4.3 以法律加強(qiáng)監(jiān)管

立法是推動(dòng)綠色建筑的基礎(chǔ)。多年來(lái)已經(jīng)頒布了許多標(biāo)準(zhǔn)，但這些標(biāo)準(zhǔn)尚未達(dá)到其預(yù)期的效果。中國(guó)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部在2015 年對(duì)3 000 多個(gè)項(xiàng)目進(jìn)行了調(diào)查，結(jié)果顯示，只有58.53%的項(xiàng)目設(shè)計(jì)了相關(guān)的能效標(biāo)準(zhǔn)，只有23.25%的項(xiàng)目建成匹配能效標(biāo)準(zhǔn)。因此，嚴(yán)格執(zhí)行建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)，并將執(zhí)行說(shuō)明發(fā)送到違反強(qiáng)制標(biāo)準(zhǔn)的項(xiàng)目。建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)的發(fā)布，必須使用法律方法來(lái)保證新建筑能效標(biāo)準(zhǔn)的運(yùn)行。

4.4 加強(qiáng)綠色建筑觀念培育

應(yīng)該向消費(fèi)者明確和廣泛地公布綠色建筑對(duì)社會(huì)的潛在價(jià)值、長(zhǎng)期成本效益和內(nèi)在貢獻(xiàn)。對(duì)綠色建筑的認(rèn)識(shí)和需求將創(chuàng)造一個(gè)需求市場(chǎng)，對(duì)于很多人口密度大的城市，市民對(duì)可居住空間的渴望是有偏見的，只關(guān)注建筑面積的大小，而沒有考慮空間和環(huán)境的質(zhì)量，必須改變這一觀念，以配合不斷增強(qiáng)的可持續(xù)發(fā)展理念。由于消費(fèi)者的態(tài)度和行為對(duì)綠色建筑的推廣具有重要影響，加強(qiáng)宣傳和教育是提高公眾可持續(xù)性發(fā)展意識(shí)以及客戶購(gòu)買綠色建筑意愿的有效途徑。這些任務(wù)可由專業(yè)機(jī)構(gòu)、非政府組織和政府機(jī)構(gòu)共同承擔(dān)。

4.5 加強(qiáng)綠色建筑技術(shù)研發(fā)

許多機(jī)構(gòu)支持節(jié)能技術(shù)的研究和開發(fā)，然而，由于缺乏有效的推廣、展示和溝通平臺(tái)，許多創(chuàng)新技術(shù)仍處于研究階段而尚未商業(yè)化。發(fā)達(dá)國(guó)家在綠色建筑技術(shù)研究方面取得了很好的成果，在長(zhǎng)期發(fā)展過(guò)程中已經(jīng)形成了完整的技術(shù)體系，因此必須加強(qiáng)與發(fā)達(dá)國(guó)家的技術(shù)研究和交流，以獲得一些經(jīng)驗(yàn)，在最短的時(shí)間內(nèi)獲得更多的收獲。然后建立技術(shù)推廣平臺(tái)，負(fù)責(zé)引進(jìn)、交流和推廣新材料和新技術(shù)，并讓所有的技術(shù)研發(fā)機(jī)構(gòu)都加入進(jìn)來(lái)，共同努力，共同進(jìn)步。

5 結(jié)論

以我國(guó)綠色建筑推廣影響因素為研究對(duì)象，采用文獻(xiàn)研究法，在綠色建筑理論的基礎(chǔ)上，分析國(guó)內(nèi)外綠色建筑相關(guān)方面的研究現(xiàn)狀，從政策、監(jiān)管等方面推廣綠色建筑，并指出中國(guó)綠色建筑推廣中存在的問(wèn)題。可以預(yù)見，在未來(lái)一段時(shí)間內(nèi)，這些因素將成為影響中國(guó)綠色建筑推廣的主要風(fēng)險(xiǎn)因素，并針對(duì)這些因素提出了有針對(duì)性的對(duì)策建議，以促進(jìn)我國(guó)綠色建筑的推廣。

由于世界各地對(duì)可持續(xù)建筑的需求，綠色建筑在過(guò)去幾年中展現(xiàn)了顯著的發(fā)展勢(shì)頭。綠色建筑的構(gòu)建成本比普通的要高一些，但是完成后，綠色建筑可以為其占用者節(jié)省8%～9%的運(yùn)營(yíng)成本，并且隨著時(shí)間的推移，將可節(jié)省大量金錢。而且綠色建筑可以保護(hù)環(huán)境，減少污染，為人們提供健康、舒適和有效的空間利用，與自然和諧相處，是可持續(xù)發(fā)展中重要的一環(huán)，能源和全球變暖問(wèn)題促進(jìn)了綠色建筑的快速發(fā)展。所以，深入了解綠色建筑推廣影響因素，對(duì)推廣綠色建筑具有重要意義。