建筑工程概預(yù)算編制對(duì)工程造價(jià)的影響與對(duì)策解析

王一棉

摘 ? ?要：我國(guó)經(jīng)濟(jì)水平的提高，城市現(xiàn)代化推進(jìn)，國(guó)家政策對(duì)于農(nóng)村建設(shè)的支持，都促使建筑工程的發(fā)展也是日新月異。市場(chǎng)潛力較大的行業(yè)必然存在著殘酷的競(jìng)爭(zhēng)，誰能從這塊“香餑餑”中取得較大份額的經(jīng)濟(jì)利益，完全取決于建筑工程對(duì)于建筑市場(chǎng)的把控，其中工程造價(jià)在其中起著非常關(guān)鍵的作用。在保證質(zhì)量的前提下，采取科學(xué)合理的概預(yù)算編制就能夠降低工程造價(jià)，也就能夠在競(jìng)爭(zhēng)如此激烈的建筑市場(chǎng)站穩(wěn)腳跟。所以建筑企業(yè)應(yīng)該重視概預(yù)算工作，并制定行之有效、科學(xué)合理的管理體系和管理措施，進(jìn)而保證建筑企業(yè)的穩(wěn)定向前發(fā)展。

關(guān)鍵詞：建筑工程;概預(yù)算編制;工程造價(jià);影響;對(duì)策

1 ?前言

改革開放以后，我國(guó)的經(jīng)濟(jì)實(shí)力得到了迅速的提升，各個(gè)行業(yè)也因此得到了快速的發(fā)展，其中建筑行業(yè)的發(fā)展更是在全社會(huì)的發(fā)展中起到了一定促進(jìn)作用。當(dāng)前建筑行業(yè)發(fā)展規(guī)模呈現(xiàn)擴(kuò)大化趨勢(shì)，因此，建筑工程使用的資金和資金的利用率只有從源頭上做好控制成本，才能在有效保證建筑質(zhì)量的前提下積極提升建筑企業(yè)的效益。

2 ?關(guān)于概預(yù)算編制預(yù)算

所謂的概預(yù)算編制就是指在建筑以及其它項(xiàng)目的建設(shè)中，按照一定的行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和法律規(guī)定進(jìn)行圖紙?jiān)O(shè)計(jì)、工程定額、標(biāo)準(zhǔn)取費(fèi)、計(jì)算工程量以及編制工程造價(jià)書等。相關(guān)部門要對(duì)以上工程編制概預(yù)算行為進(jìn)行審核校對(duì)，最終幫助建筑工程概預(yù)算部門完成工程造價(jià)工作的確認(rèn)和控制。只有加強(qiáng)建筑工程的概預(yù)算編制，才能在工程運(yùn)營(yíng)中積極起到監(jiān)督作用，在工程簽證以及合同的定立中不斷完善工程的概預(yù)算編制工作，最終才能出色完成造價(jià)工作。

3 ?建筑工程造價(jià)受概預(yù)算編制工作的主要影響

3.1 ?建筑材料價(jià)格的波動(dòng)影響

當(dāng)前的建筑工程造價(jià)主要來自于施工材料和土地成本兩大塊，其中建筑企業(yè)難以控制土地成本，因?yàn)橥恋爻杀局饕怯赏恋刭Y源的市場(chǎng)配置決定的，但是企業(yè)可以根據(jù)自身掌握的市場(chǎng)信息控制好材料價(jià)格成本。當(dāng)前的建筑市場(chǎng)中，建筑材料的性能、質(zhì)量以及價(jià)格存在很大的波動(dòng)和不同，因此，概預(yù)算編制工作很有可能受到其影響，如果概預(yù)算編制不能對(duì)建筑施工材料的價(jià)格進(jìn)行合理動(dòng)態(tài)的掌握，概預(yù)算部門做出的預(yù)算情況很有可能因?yàn)椴牧鲜袌?chǎng)的價(jià)格波動(dòng)而存在較大差距。通過對(duì)工程造價(jià)的調(diào)研發(fā)現(xiàn)，施工原材料、施工人員、設(shè)備等方面所花費(fèi)的資金已經(jīng)占據(jù)工程造價(jià)整體的70%左右，因此，控制好工程造價(jià)中土地成本以外的資金使用具有極其重要的意義。

3.2 ?控制工程設(shè)計(jì)的影響

任何工程項(xiàng)目都離不開工程設(shè)計(jì)以及對(duì)工程設(shè)計(jì)的控制，雖然工程設(shè)計(jì)本身的成本在建筑項(xiàng)目中占比不足1%，但是工程設(shè)計(jì)出的圖紙會(huì)對(duì)建筑工程后續(xù)的造價(jià)產(chǎn)生重大影響，原因在于建筑工程施工工藝的選擇、施工設(shè)備的租賃以及原材料的采購都要以工程設(shè)計(jì)圖紙為準(zhǔn)。如果工程設(shè)計(jì)的圖紙不科學(xué)、不合理，便會(huì)在施工過程中造成資金的浪費(fèi)和不科學(xué)投入，從而無形中增加了企業(yè)施工的成本。加強(qiáng)概預(yù)算編制的直接目的就是在于從性能、安全以及經(jīng)濟(jì)等方面平衡工程設(shè)計(jì)的內(nèi)容。

3.3 ?計(jì)算工程量的影響

建筑工程往往由一個(gè)總工程和很多個(gè)子工程構(gòu)成，不同的建筑工程需要不同的建筑材料和施工工程量計(jì)算，所需要的施工設(shè)備以及人力成本也不盡相同。因此，不同的工程造價(jià)會(huì)產(chǎn)生很大的差異，不同的工程在施工中都會(huì)遇到施工量的變化，所以概預(yù)算編制可以有效減少工程量的變化而造成的建筑施工成本上升。

3.4 ?概預(yù)算人員編制能力影響

概預(yù)算編制人員的個(gè)人綜合素質(zhì)與能力會(huì)直接影響概預(yù)算編制的質(zhì)量，進(jìn)而影響到工程造價(jià)是否準(zhǔn)確。當(dāng)前從事工程概預(yù)算編制的人員專業(yè)性有待提升，在建筑工程的概預(yù)算編制中存在惡意處理和敷衍等問題，更有甚者因?yàn)閰⑴c概預(yù)算編制的人員缺少實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，直接導(dǎo)致了概預(yù)算編制工作的低效率和低準(zhǔn)確性。

4 ?有效策略

4.1 ?細(xì)致考察深入了解增加操作靈活性

只有深刻了解概預(yù)算編制對(duì)工程造價(jià)的影響，才能以建筑工程的實(shí)際特點(diǎn)和需求為依據(jù)，積極完善建筑工程概預(yù)算的有效措施，參與概預(yù)算編制工程的人員要深入施工基層和建筑材料等相關(guān)市場(chǎng)，通過深入了解施工存在的困境與問題，有效提升概預(yù)算編制的科學(xué)性，從而減少建筑工程概預(yù)算編制工作的誤差。

4.2 ?有效提升工程設(shè)計(jì)的優(yōu)化效果

要想不斷促進(jìn)工程設(shè)計(jì)的優(yōu)化性，就要有效提升工程設(shè)計(jì)的理念，在多個(gè)不同的設(shè)計(jì)方案中經(jīng)過多次對(duì)比和審核，最后選出更加優(yōu)化的工程設(shè)計(jì)方案。當(dāng)前的建筑市場(chǎng)工程設(shè)計(jì)采用定額設(shè)計(jì)的方法最為常見，將建筑工程項(xiàng)目進(jìn)行定額處理后，在針對(duì)建筑施工涉及到的各方面的價(jià)格范圍進(jìn)行設(shè)定，這樣才能從根本上避免建筑工程的概預(yù)算與實(shí)際施工花費(fèi)差價(jià)巨大的情況發(fā)生。

4.3 ?有效促進(jìn)預(yù)算準(zhǔn)確性的提升

當(dāng)前的社會(huì)發(fā)展已經(jīng)進(jìn)入到大數(shù)據(jù)的信息化發(fā)展時(shí)代，因此，在建筑工程概預(yù)算編制中要積極應(yīng)用網(wǎng)絡(luò)技術(shù)、計(jì)算機(jī)技術(shù)和信息技術(shù)等綜合手段，建立企業(yè)內(nèi)部的建筑工程概預(yù)算編制管理平臺(tái)，運(yùn)用信息技術(shù)手段對(duì)建筑工程所需的各項(xiàng)因素進(jìn)行價(jià)格跟蹤，一旦市場(chǎng)價(jià)格發(fā)生變化，便能第一時(shí)間反映在預(yù)算工作當(dāng)中，最終有效提升預(yù)算工作的準(zhǔn)確性。

4.4 ?積極優(yōu)化企業(yè)人才的團(tuán)隊(duì)建設(shè)

人才是企業(yè)發(fā)展的重要支撐和中堅(jiān)力量，企業(yè)只有在短時(shí)間內(nèi)積極打造出一支高素質(zhì)和較強(qiáng)責(zé)任心的建筑工程概預(yù)算編制人才團(tuán)隊(duì)，才能在日后的工作中積極為企業(yè)編制出更加科學(xué)合理的概預(yù)算計(jì)劃，進(jìn)而有效降低企業(yè)的工程造價(jià)成本，既能保證建筑企業(yè)工程項(xiàng)目的質(zhì)量，又能促進(jìn)企業(yè)健康平穩(wěn)的發(fā)展。首先概預(yù)算編制人員的業(yè)務(wù)水平對(duì)整個(gè)工程概預(yù)算起著舉足輕重的作用。所以建筑企業(yè)應(yīng)加強(qiáng)對(duì)概預(yù)算工作人員的培訓(xùn)和管理，不斷提高工作人員的專業(yè)技能和業(yè)務(wù)水平，全面提高概預(yù)算編制工作人員的個(gè)人綜合素質(zhì)。另外，還要對(duì)工程施工人員進(jìn)行培訓(xùn)，使施工人員能夠按照相關(guān)的工藝要求和流程進(jìn)行標(biāo)準(zhǔn)化工作，避免出現(xiàn)因違規(guī)、違章出現(xiàn)的工程質(zhì)量問題和安全問題，也提高施工人員對(duì)于概預(yù)算的認(rèn)知，只有得到更多人的配合，概預(yù)算編制工作開展更為順利和準(zhǔn)確。

4.5 ?信息化技術(shù)的引入

隨著科學(xué)技術(shù)的發(fā)展，信息化技術(shù)、智能化技術(shù)以及數(shù)字化技術(shù)的發(fā)展，將工程概預(yù)算編制工作內(nèi)容信息化和集成化，能夠顯著地改善傳統(tǒng)的不足，滿足快發(fā)展、高競(jìng)爭(zhēng)、高效率的時(shí)代要求。另外，計(jì)算機(jī)技術(shù)應(yīng)用，提升整個(gè)概預(yù)算工作人員的工作效率，也能夠避免人為因素導(dǎo)致的計(jì)算錯(cuò)誤或者偏差過大的情況，還能夠?qū)崿F(xiàn)實(shí)時(shí)更新相關(guān)動(dòng)態(tài)參數(shù)，保證整個(gè)建筑工程的成本造價(jià)數(shù)據(jù)準(zhǔn)確性。

4.6 ?概預(yù)算編制工作科學(xué)化

建筑工程概預(yù)算編制工作的標(biāo)準(zhǔn)不同，不同建筑企業(yè)采用的概預(yù)算方法不同，就有可能存在概預(yù)算編制水平不高或者效率不高的情況，因此要采用科學(xué)高效合理的概預(yù)算編制。首先在制定工程的概預(yù)算編制工作前，概預(yù)算工作人員要根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)情況，明確施工現(xiàn)場(chǎng)的狀況，綜合考慮，保證概預(yù)算編制的合理性和科學(xué)性。計(jì)算工作量時(shí)，必須嚴(yán)格按照相關(guān)設(shè)計(jì)要求進(jìn)行計(jì)算，合理規(guī)劃，做到準(zhǔn)確，不多算也不少算工作量，在算出所有環(huán)節(jié)所有的支出費(fèi)用。在相關(guān)價(jià)格變動(dòng)時(shí)，要及時(shí)更新數(shù)據(jù)，確保數(shù)據(jù)信息的正確性和完整性。最后，對(duì)于設(shè)計(jì)圖紙的科學(xué)性和可行性進(jìn)行審查和驗(yàn)證，及時(shí)發(fā)現(xiàn)問題，將不合理的設(shè)計(jì)更正或者放棄。

5 ?結(jié)語

總之，建筑工程概預(yù)算編制對(duì)工程造價(jià)有著深刻的影響，只有深入研究和了解，不斷增加工程設(shè)計(jì)的科學(xué)性，積極建設(shè)相關(guān)人才隊(duì)伍，最終才能出色完成建筑工程概預(yù)算編制任務(wù)，促進(jìn)建筑企業(yè)的平穩(wěn)發(fā)展。

參考文獻(xiàn)：

[1] 蔡奇良.探討建筑工程概預(yù)算編制對(duì)工程造價(jià)的影響與對(duì)策[J].建材與裝飾，2019（26）：176.

[2] 楊寧.關(guān)于建筑工程概預(yù)算編制對(duì)工程造價(jià)的影響分析[J].安徽建筑，2018（6）：352～353.