南部新區(qū)已嬗變，新區(qū)新景新氣象

? 開局，即是世界眼光；起勢(shì)，便是百年之城。

? 萊西市南部新區(qū)包括姜山、夏格莊和店埠3鎮(zhèn)，轄區(qū)面積431.5平方公里，是國(guó)家城鄉(xiāng)融合發(fā)展試驗(yàn)區(qū)，膠東經(jīng)濟(jì)圈一體化發(fā)展先行區(qū)，濟(jì)青煙（萊西）國(guó)際招商產(chǎn)業(yè)園核心區(qū)。南部新區(qū)將是萊西決勝新時(shí)代、鍛造新優(yōu)勢(shì)的重要先手棋，必須堅(jiān)持“世界眼光、國(guó)際標(biāo)準(zhǔn)、區(qū)域特色、高點(diǎn)定位”的理念，努力打造貫徹新發(fā)展理念的南部新區(qū)。3年時(shí)間過去，南部新區(qū)已從頂層設(shè)計(jì)規(guī)劃，進(jìn)入如火如荼的大規(guī)模建設(shè)，一座新城已見雛形。

大手筆，繪就南部發(fā)展新藍(lán)圖

? 新區(qū)要發(fā)展，規(guī)劃須先行。為確保南部新區(qū)科學(xué)有序發(fā)展，萊西市按照“一體規(guī)劃、一體建設(shè)、互聯(lián)互通、融合發(fā)展”的原則，抓好南部新區(qū)規(guī)劃編制，充分彰顯規(guī)劃引領(lǐng)作用，先后啟動(dòng)編制了《萊西市南部新區(qū)概念規(guī)劃》《南部新區(qū)核心區(qū)域城市設(shè)計(jì)》《南部新區(qū)核心區(qū)商業(yè)街區(qū)概念規(guī)劃》，確保一張藍(lán)圖繪到底，規(guī)避了盲目建設(shè)和重復(fù)建設(shè)問題。

? 《萊西市南部新區(qū)概念規(guī)劃》主要是落實(shí)萊西“南強(qiáng)”戰(zhàn)略，深入分析南部新區(qū)三鎮(zhèn)現(xiàn)實(shí)問題、資源稟賦、戰(zhàn)略機(jī)遇和區(qū)域發(fā)展態(tài)勢(shì)，確立新的發(fā)展戰(zhàn)略目標(biāo)與定位，制訂具體的目標(biāo)體系，研究南部三鎮(zhèn)一體化發(fā)展策略，完善一張藍(lán)圖干到底的規(guī)劃支撐體系，最終作為“南強(qiáng)”戰(zhàn)略的規(guī)劃引導(dǎo)。

? 《南部新區(qū)核心區(qū)域城市設(shè)計(jì)》主要是對(duì)南部新區(qū)核心區(qū)域姜山鎮(zhèn)內(nèi)的54.84平方公里范圍進(jìn)行規(guī)劃設(shè)計(jì)。通過對(duì)核心區(qū)域發(fā)展條件的梳理，深入研究區(qū)位、自然地理、土地資源、交通等基礎(chǔ)設(shè)施的現(xiàn)狀，明確城市設(shè)計(jì)的工作目標(biāo)和工作重點(diǎn)，確定該區(qū)域的總體定位，并對(duì)功能結(jié)構(gòu)、空間形態(tài)、城市風(fēng)貌、綠地景觀、產(chǎn)業(yè)布局及實(shí)施行動(dòng)計(jì)劃等提出總體城市設(shè)計(jì)方案，建立地區(qū)可持續(xù)的發(fā)展框架。在此基礎(chǔ)上，制定管理實(shí)施運(yùn)作機(jī)制的建議方案，實(shí)現(xiàn)“一體規(guī)劃、分批實(shí)施”，逐步實(shí)現(xiàn)“南強(qiáng)”戰(zhàn)略。

? 《南部新區(qū)核心區(qū)商業(yè)街區(qū)概念規(guī)劃》是擬建商業(yè)街區(qū)的規(guī)劃設(shè)計(jì)方案，規(guī)劃總用地面積約141.4畝，規(guī)劃總建筑面積約21萬(wàn)平方米，建設(shè)特色商業(yè)步行街、大型商業(yè)MALL和高端商務(wù)酒店，主要業(yè)態(tài)分布為特色餐飲和娛樂休閑場(chǎng)所等，建成后將為整個(gè)南部新區(qū)提供商業(yè)服務(wù)。

大投入，建設(shè)宜居宜業(yè)新城區(qū)

? 3年來，萊西市在南部新區(qū)投入資金約55億元，致力于將南部新區(qū)打造成宜居宜業(yè)的新城區(qū)。

? 抓好基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，園區(qū)承載能力顯著提升。截至目前，實(shí)際完成投資約22億元，完成市政工程59項(xiàng)，其中首批36項(xiàng)市政工程已全部竣工驗(yàn)收，新一輪49項(xiàng)市政工程中23項(xiàng)工程已竣工，其余工程正有序推進(jìn)。共新修新區(qū)道路8條、翻修道路73條，總長(zhǎng)107公里；新建雨污管網(wǎng)84公里；綠化面積110萬(wàn)平方米。

? 抓緊推進(jìn)產(chǎn)業(yè)類項(xiàng)目建設(shè)，城市功能進(jìn)一步完善。在抓好南部新區(qū)市政類基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目建設(shè)的同時(shí)，萊西市抓緊抓好產(chǎn)業(yè)類項(xiàng)目建設(shè)，提升南部新區(qū)環(huán)境，完善新區(qū)各項(xiàng)功能，滿足高端人才、產(chǎn)業(yè)工人和新區(qū)居民對(duì)居住、生活、休閑、娛樂等多方面的需求。3年來，共約投入資金33億元，建設(shè)了新城公園、國(guó)際招商中心一期、青島科技職業(yè)學(xué)院、青島農(nóng)業(yè)大學(xué)海都學(xué)院等產(chǎn)業(yè)類項(xiàng)目。目前，新城公園即將竣工，青島科技職業(yè)學(xué)院已于2022年9月份部分交付使用，國(guó)際招商中心一期工程地下車庫(kù)已竣工，內(nèi)部二次結(jié)構(gòu)已完成，18層的總部辦公樓已于11月份對(duì)外發(fā)招標(biāo)預(yù)公告，青島農(nóng)業(yè)大學(xué)海都學(xué)院將于2023年上半年竣工。2023年，計(jì)劃投資15億元，在南部新區(qū)建設(shè)一個(gè)集購(gòu)物、餐飲、休閑、娛樂等功能于一體的商業(yè)街區(qū)。

大產(chǎn)業(yè)，打造南部高質(zhì)量發(fā)展新引擎

? 萊西市在南部新區(qū)緊緊圍繞重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)體系布局，聚焦新能源汽車、生物醫(yī)藥、綠色建筑、通用航空和教育五大主導(dǎo)板塊，持續(xù)優(yōu)化投資結(jié)構(gòu)，不斷提高建設(shè)質(zhì)量，挺起了南部新區(qū)發(fā)展的脊梁。

? ——聚焦新能源汽車產(chǎn)業(yè)發(fā)展，萊西市在南部新區(qū)狠抓了新能源汽車產(chǎn)業(yè)發(fā)展，先后落戶了北汽制造等2家整車制造總部企業(yè)，擁有國(guó)軒電池、耐克森輪胎等30余家核心零部件企業(yè)，本地配套率達(dá)到60%，入選全省十強(qiáng)產(chǎn)業(yè)“雁陣形”集群。

? ——聚集生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)，規(guī)劃建設(shè)了姜山生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)園，總規(guī)劃面積4000畝，先期規(guī)劃面積約1500畝，計(jì)劃總投資90億元，主要建設(shè)生物醫(yī)藥“1+3+N”綜合性產(chǎn)業(yè)園區(qū)。目前，園區(qū)內(nèi)已集聚海氏海諾、天成中醫(yī)藥、昌陽(yáng)生物醫(yī)藥等20余個(gè)項(xiàng)目，總投資60億元。

? ——聚焦綠色建筑產(chǎn)業(yè)發(fā)展，不斷拉長(zhǎng)建筑產(chǎn)業(yè)鏈。萊西市在南部新區(qū)夏格莊鎮(zhèn)打造了山東省首個(gè)政域規(guī)劃綠色節(jié)能建筑產(chǎn)業(yè)示范基地、青島唯一的裝配式超低能耗綠色建筑示范基地，2022年，投資6600萬(wàn)元完成項(xiàng)目配套工程的改造提升；依托英良產(chǎn)業(yè)園、基石昌海建筑工業(yè)互聯(lián)網(wǎng)項(xiàng)目，全國(guó)首個(gè)建筑工業(yè)互聯(lián)網(wǎng)基地鋒芒初露。

? ——聚焦通用航空產(chǎn)業(yè)發(fā)展，集中培育航空產(chǎn)業(yè)。萊西市南部新區(qū)店埠鎮(zhèn)入選青島市首批新興產(chǎn)業(yè)專業(yè)園區(qū)；萬(wàn)豐鉆石飛機(jī)將實(shí)現(xiàn)首架青島地產(chǎn)飛機(jī)下線；通用航空機(jī)場(chǎng)航空加油站選址獲批；店埠通用航空機(jī)場(chǎng)獲批國(guó)家級(jí)航空飛行營(yíng)地。

? ——聚集教育產(chǎn)業(yè)發(fā)展，為產(chǎn)業(yè)發(fā)展提供高素質(zhì)技術(shù)技能人才，引進(jìn)了青島航空科技職業(yè)學(xué)院，規(guī)劃建筑面積30萬(wàn)平方米，總投資39億元，目前一期已投入使用，目前在校師生近5000人；開工建設(shè)了占地268畝青島科技職業(yè)學(xué)院，總投資16.8億元，2022年9月份部分交付使用，整體將于2024年1月完工；引進(jìn)的青島現(xiàn)代職教園項(xiàng)目規(guī)劃占地1338畝，園區(qū)內(nèi)的青島交通職業(yè)學(xué)校即將開工建設(shè)；按省級(jí)規(guī)范化學(xué)校標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)的姜山中心中學(xué)和中心小學(xué)投入使用；青島西大技工學(xué)校正式辦學(xué)招生，在校師生已達(dá)4000余人。

? 待到南部新區(qū)羽翼豐滿、力量充盈之時(shí)，新的驚喜期待我們共同見證。

【摘自《青島日?qǐng)?bào)》（2022-12-30）】